（参考幻灯片）4月第三方检查评估工作总结.ppt

孔雀城有限公司2015年4月第三方检查评估工作总结,1,第一部分,维保第三方介绍4月份检查评估情况,第二部分,精装第三方介绍4月份检查评估情况,第三部分,工程第三方介绍4月份检查评估情况,第四部分,通报、颁奖及领导讲话,目录,2,3,第一部分维保第三方介绍4月份检查评估情况,3,4,4,5,第二部分精装第三方介绍4月份检查评估情况,5,6,6,7,第三部分工程第三方介绍4月份检查评估情况,7,第一项,各参评项目概述,第二项,各参评项目数据分析,第三项,各分部分项数据分析,第四项,质量、安全问题,第五项,本期主题门窗、室外总体,目录,第六项,优秀做法展示,8,9,参评分公司：一、二、三、四、五、七、八、九分公司评估单位：北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司（一、三、五、七分公司）深圳瑞捷工程咨询有限公司（一、二、四、八、九分公司）评估依据：孔雀城有限公司工程第三方检查评估管理办法V3.0版：实测实量：利用检测工具对工程实体质量进行检查；安全文明：根据评估方案和现场实际情况对照检查；内业资料：根据评估方案要求并与现场实际情况进行对照检查；材料管理：根据现场实际情况同时结合相关报验资料进行检查；计划管理：根据审批确认的计划与现场实际情况进行对照检查；综合观感：根据评估方案要求与现场实际情况进行对照检查；工程风险：根据评估方案对现场存在或可能存在的潜在风险进行检查评估；整改完成情况：落实上次检查提出问题的整改完成情况；评估加分项：根据评估方案对现场加分项进行检查评估。,一、各参评项目概述,9,1、本次检查评估共110个项目，其中：1.0产品实测实量项目39个；2.0产品实测实量项目65个；第二阶段项目6个；2、本次各产品平均实得分（甲方项目部）：1.0产品实测实量项目平均实得分：91.40；2.0产品实测实量项目平均实得分：93.00；第二阶段项目平均实得分：94.48。,二、各参评项目数据分析,10,3、1.0产品分公司排名,二、各参评项目数据分析,11,4、2.0产品分公司排名,二、各参评项目数据分析,12,5、第二阶段分公司排名,二、各参评项目数据分析,13,6、1.0产品项目公司排名,二、各参评项目数据分析,14,7、2.0产品项目公司排名,二、各参评项目数据分析,15,8、第二阶段项目公司排名,二、各参评项目数据分析,16,二、各参评项目数据分析,9、2015年4月份平均分（甲方项目部）与上期对比,+0.20分,+0.72分,+2.86分,17,10、项目标段排名,二、各参评项目数据分析,18,11、1.0产品各检查维度平均得分五分公司（霸州）（本期平均得分95.42分）,二、各参评项目数据分析,19,11、1.0产品分公司各检查维度平均得分三分公司（北部新区、武清、开发区）（本期平均得分92.71分）,二、各参评项目数据分析,20,11、1.0产品分公司各检查维度平均得分二分公司（大厂西、大厂南）（本期平均得分91.29分）,二、各参评项目数据分析,21,11、1.0产品分公司各检查维度平均得分一分公司（固安、牛驼）（本期平均得分91.16分）,二、各参评项目数据分析,22,11、1.0产品各检查维度平均得分四分公司（香河）（本期平均得分90.66分）,二、各参评项目数据分析,23,11、1.0产品分公司各检查维度平均得分九分公司（苏家屯）（本期平均得分90.51分）,二、各参评项目数据分析,24,11、1.0产品各检查维度平均得分七分公司（无锡、镇江）（本期平均得分89.13分）,二、各参评项目数据分析,25,12、2.0产品分公司各检查维度平均得分一分公司（固安、牛驼）（本期平均得分94.27分）,二、各参评项目数据分析,26,12、2.0产品分公司各检查维度平均得分四分公司（香河）（本期平均得分93.42分）,二、各参评项目数据分析,27,12、2.0产品分公司各检查维度平均得分三分公司（北部新区、武清、开发区）（本期平均得分93.10分）,二、各参评项目数据分析,28,12、2.0产品分公司各检查维度平均得分二分公司（大厂西、大厂南）（本期平均得分92.44分）,二、各参评项目数据分析,29,12、2.0产品分公司各检查维度平均得分七分公司（镇江、无锡）（本期平均得分89.93分）,二、各参评项目数据分析,30,13、第二阶段分公司各检查维度平均得分一分公司（固安、牛驼）（本期平均得分97.05分）,二、各参评项目数据分析,31,13、第二阶段分公司各检查维度平均得分五分公司（霸州）（本期平均得分95.22分）,二、各参评项目数据分析,32,13、第二阶段分公司各维度平均得分四分公司（香河）（本期平均得分94.39分）,二、各参评项目数据分析,33,13、第二阶段分公司各检查维度平均得分八分公司（怀来）（本期平均得分93.40分）,二、各参评项目数据分析,34,1、实测实量,根据4月份评估检查情况，实测实量得分情况如下：,三、各分部分项数据分析,35,2、综合观感,根据4月份评估检查情况，综合观感得分情况如下：,三、各分部分项数据分析,36,3、安全文明施工,根据4月份评估检查情况，安全文明施工得分情况如下：,三、各分部分项数据分析,37,4、材料及质量证明文件,根据4月份评估检查情况，材料及质量证明文件得分情况如下：,三、各分部分项数据分析,38,5、总包内业资料,根据4月份评估检查情况，总包内业资料得分情况如下：,三、各分部分项数据分析,39,6、总包计划管理,根据4月份评估检查情况，总包计划管理得分情况如下：,三、各分部分项数据分析,40,7、整改完成情况,8、工程风险,9、加分项,三、各分部分项数据分析,41,10、监理工作评估,根据4月份评估检查情况，监理工作评估得分情况如下：,三、各分部分项数据分析,42,43,问题描述：地下室防水卷材破损、回填土内存在垃圾。,四、质量、安全问题,1、质量问题,43,44,问题描述：地下部分混凝土外墙钢筋保护层厚度达不到设计要求。,四、质量、安全问题,1、质量问题,44,45,问题描述：墙体混凝土振捣不密实、露筋。,四、质量、安全问题,1、质量问题,45,46,问题描述：混凝土墙面大面积修补,四、质量、安全问题,1、质量问题,46,47,问题描述：混凝土墙体根部漏浆、烂根、露筋。,四、质量、安全问题,1、质量问题,47,48,问题描述：混凝土楼板开裂,四、质量、安全问题,1、质量问题,48,49,问题描述：墙体混凝土振捣不实，表面松散。,四、质量、安全问题,1、质量问题,49,50,问题描述：混凝土墙体修补抹灰层空鼓、开裂。,四、质量、安全问题,1、质量问题,50,51,问题描述：混凝土梁施工缝留设位置不符合规范要求,四、质量、安全问题,1、质量问题,51,52,问题描述：混凝土墙体接槎部位涨模、错台。,四、质量、安全问题,1、质量问题,52,53,问题描述：混凝土楼板污染,四、质量、安全问题,1、质量问题,53,54,问题描述：混凝土楼梯板厚度比设计小20mm,四、质量、安全问题,1、质量问题,54,55,问题描述：二次结构混凝土反坎宽度比设计小20mm,四、质量、安全问题,1、质量问题,55,56,问题描述：二次结构反坎混凝土振捣不实,四、质量、安全问题,1、质量问题,56,57,问题描述：二次结构砌筑过程中向空心墙内填塞垃圾,四、质量、安全问题,1、质量问题,57,58,问题描述：二次结构90mm宽墙体门洞口过梁做法不符合设计要求,四、质量、安全问题,1、质量问题,58,59,问题描述：二次结构砌筑空心墙体横向开槽,四、质量、安全问题,1、质量问题,59,60,问题描述：二次结构砌筑墙体存在瞎缝现象,四、质量、安全问题,1、质量问题,60,61,问题描述：二次结构砌筑灰缝砂浆不饱满，后修补影响观感质量。,四、质量、安全问题,1、质量问题,61,62,问题描述：二次结构砌筑墙体未按设计要求设置混凝土水平系梁,四、质量、安全问题,1、质量问题,62,63,问题描述：个别卫生间二次结构砌筑墙体底部未设置混凝土反坎,四、质量、安全问题,1、质量问题,63,64,问题描述：通风道预留洞封堵支模方式不规范，无法确保施工质量。,四、质量、安全问题,1、质量问题,64,65,问题描述：两节通风道拼接部位未设置固定措施,四、质量、安全问题,1、质量问题,65,66,问题描述：窗口内侧墙面抹灰空鼓、脱落。,四、质量、安全问题,1、质量问题,66,67,问题描述：室内地面开裂,四、质量、安全问题,1、质量问题,67,68,问题描述：电箱周边预留洞未在装修前进行封堵,四、质量、安全问题,1、质量问题,68,69,问题描述：通风道与墙体之间的缝隙未进行填塞封堵,四、质量、安全问题,1、质量问题,69,70,问题描述：外窗口设置假滴水槽，存在渗漏风险。,四、质量、安全问题,1、质量问题,70,71,问题描述：外窗口未设置滴水线，存在渗漏风险。,四、质量、安全问题,1、质量问题,71,72,问题描述：雨水管周边预留洞细部装修处理不到位,四、质量、安全问题,1、质量问题,72,73,问题描述：消防管道与套管规格不匹配，两者之间缝隙无法封堵。,四、质量、安全问题,1、质量问题,73,74,问题描述：出屋面排水管道泛水高度不符合要求，且缺少防水保护层。,四、质量、安全问题,1、质量问题,74,75,问题描述：生活区未按要求配置灭火器,四、质量、安全问题,2、安全问题,75,76,问题描述：库房兼做宿舍,四、质量、安全问题,2、安全问题,76,77,问题描述：宿舍违规用电,2、安全问题,四、质量、安全问题,77,78,四、质量、安全问题,问题描述：宿舍违规用电,2、安全问题,78,79,问题描述：宿舍用电不规范,四、质量、安全问题,2、安全问题,79,80,问题描述：生活区用电不规范,四、质量、安全问题,2、安全问题,80,81,问题描述：配电箱设置在无防护的临边部位、且无防雨措施。,四、质量、安全问题,2、安全问题,81,82,问题描述：施工现场使用插座代替开关箱,四、质量、安全问题,2、安全问题,82,83,问题描述：施工现场使用插线板代替开关箱,四、质量、安全问题,2、安全问题,83,84,问题描述：施工现场使用插线板代替开关箱,四、质量、安全问题,2、安全问题,84,85,问题描述：施工通道口安全防护棚设置不符要求,四、质量、安全问题,2、安全问题,85,86,问题描述：楼栋号出入口未设置安全防护通道,四、质量、安全问题,2、安全问题,86,87,问题描述：脚手架搭设滞后施工作业层,四、质量、安全问题,2、安全问题,87,88,问题描述：作业层临边防护不规范，存在安全隐患。,四、质量、安全问题,2、安全问题,88,89,问题描述：电梯井道内未设置水平防护安全网，规范要求不超过10米设置一道。,四、质量、安全问题,2、安全问题,89,90,问题描述：屋面临边无防护,四、质量、安全问题,2、安全问题,90,91,问题描述：室外梯上料口部位临边防护不规范,四、质量、安全问题,2、安全问题,91,92,问题描述：临边部位无安全防护,四、质量、安全问题,2、安全问题,92,93,问题描述：临边安全防护不规范，存在安全隐患。,四、质量、安全问题,2、安全问题,93,94,问题描述：材料码放不整齐,四、质量、安全问题,2、安全问题,94,95,问题描述：吊篮前端支架设置不符合要求，存在安全隐患。,四、质量、安全问题,2、安全问题,95,96,五、本期主题,问题描述：窗框打注发泡胶时未去除保护膜,1、门窗,96,97,五、本期主题,问题描述：窗副框与结构之间的缝隙过小，无法打注保温发泡胶。,1、门窗,97,98,五、本期主题,问题描述：窗框与墙体交接部位施工做法有缺陷，存在渗漏风险。,1、门窗,98,99,五、本期主题,问题描述：窗下墙体压顶做法不符合要求,1、门窗,99,100,五、本期主题,问题描述：排水管道不平顺，有倒坡现象。,2、室外总体,100,101,五、本期主题,问题描述：雨污水井未按要求设置导流槽,2、室外总体,101,102,五、本期主题,问题描述：管道井上部砌筑部分抹灰不规范，有局部未抹灰现象。,2、室外总体,102,103,五、本期主题,问题描述：景观围墙基础不牢,2、室外总体,103,104,五、本期主题,问题描述：燃气管底部未进行夯实，开始回填，后期存在沉降管道开裂风险。,2、室外总体,104,105,五、本期主题,描述：大型乔木胸径抽查均满足设计要求,2、室外总体,105,106,五、本期主题,描述：乔木冠幅抽查均满足设计要求,2、室外总体,106,六、优秀做法展示,质量管理-材料管理,五分公司霸州孔雀城1.1期推广理由：现场材料封样室及材料封样规范单位：中天建设,107,五分公司霸州孔雀城1.1期推广理由：水电材料存放规范、整齐。单位：中天建设,六、优秀做法展示,质量管理-材料管理,108,109,一分公司固安孔雀城剑桥郡6.3期推广理由：地下结构外墙施工预留防水收头凹槽，为提高防水施工质量创造有利条件。单位：中天建设,六、优秀做法展示,质量管理-防水工程,109,110,一分公司固安孔雀城7.3期推广理由：混凝土成型观感质量较好单位：江苏天宇,六、优秀做法展示,质量管理-主体工程,110,111,一分公司固安孔雀城7.3期推广理由：卫生间墙体混凝土反坎钢筋预留规范，为保证后续施工质量创造有利条件。单位：江苏天宇,六、优秀做法展示,质量管理-二次结构,111,112,一分公司固安英国宫2.1.1期汇园推广理由：二次结构砌筑观感质量较好单位：江苏苏中,六、优秀做法展示,质量管理-二次结构,112,113,一分公司固安英国宫2.1.1期锦园容园推广理由：通风道底部设置混凝土反坎，降低渗漏风险。单位：远通建工,六、优秀做法展示,质量管理-排风道安装,113,五分公司霸州孔雀城1.1期推广理由：墙体上给水管出水点安装施工样板规范、标准。单位：中天建设,六、优秀做法展示,质量管理-安装工程,114,二分公司大厂南窝坨100推广理由：厨卫间排水主管、支管全部使用止水节，降低渗漏风险。单位：中建一局,六、优秀做法展示,质量管理-安装工程,115,116,二分公司大厂英国宫5.5期推广理由：抹灰墙面阳角采用成型护角，对控制施工质量及成品保护有良好效果。单位：中天建设,六、优秀做法展示,质量管理-装饰装修工程,116,117,一分公司固安孔雀新城景园推广理由：阳台栏杆成品保护措施落实较好，效果显著。单位：新兴保信五公司,六、优秀做法展示,质量管理-成品保护,117,118,六、优秀做法展示,安全生产、文明施工管理,118,119,二分公司大厂西大卫城3期推广理由：工人宿舍内设置USB充电插口，有效防止工人私搭乱接不规范用电现象。单位：新兴保信六公司,六、优秀做法展示,安全管理-临时用电,119,一分公司固安英国宫2.1.1期汇园推广理由：楼梯通道部位设置LED节能灯，亮度满足要求的前提下节能。单位：江苏苏中,六、优秀做法展示,安全管理-临时用电,120,121,一分公司固安孔雀城剑桥郡8.1期推广理由：预留洞口防护规范单位：北京建工一建,六、优秀做法展示,安全管理-洞口防护,121,122,一分公司固安英国宫2.1.1期汇园推广理由：电梯井道内安全防护设置规范单位：江苏苏中,六、优秀做法展示,安全管理-洞口防护,122,123,一分公司固安孔雀城7.3期推广理由：洞口部位防护规范单位：江苏天宇,六、优秀做法展示,安全管理-临边防护,123,二分公司大厂南窄坡377（北区）推广理由：施工现场采用全钢型附着式脚手架，整齐、规范，安全性高。单位：中天建设,六、优秀做法展示,安全管理-脚手架工程,124,五分公司霸州孔雀城1.3期推广理由：施工马道设置规范单位：中天建设,六、优秀做法展示,安全管理-脚手架工程,125,五分公司霸州孔雀城1.3期推广理由：施工现场配备洒水车，对施工现场进行洒水降尘。单位：中天建设,六、优秀做法展示,文明施工-扬尘治理,126,二分公司大厂南窝坨140亩推广理由：施工现场种植草皮，防扬尘效果较好。单位：江苏标龙,六、优秀做法展示,文明施工-扬尘治理,127,二分公司大厂南窄坡377（北区）推广理由：现场洗车设备规范单位：中天建设,六、优秀做法展示,文明施工-扬尘治理