消防分包协议书.doc

消防分包协议书 消防分包协议书篇一：消防分包协议 工 程 配合 协 议 甲方：程局 乙方：广程有限公司 甲、乙双方本着平等、互利的原则，经过友好协商，达成以下配合协议，作为今后双方合作的准则和依据，供双方共同执行和遵守。 1、甲方权利及义务 1.1甲方作为本工程的总包单位，负责制定本项目相关的质量、进度及安全文明施工管理制度。 1.2由于本项目为多专业施工，各专业间的工作穿插较多，作为总包方，甲方负责协调乙方与甲方各专业部的工作配合。 1.3由于乙方为业主方指定的专业分包单位，甲方负责总包范围的其它相关配合工作。 1.4甲方负责管理三局各专业部的成品、半成品保护工作，并教育各专业部施工人员不得损坏乙方成品及半成品。 1.5甲方作为总包方，向乙方收取合理的总包配合费用。 2、乙方权利及义务 2.1乙方负责本工程的具体施工工作，包括组织机械设备、劳务人员、建筑材料进场并严格按照施工程序进行施工，保证工程质量达到合格，按总体施工进度执行施工进度、质量控制目标及安全保证措施，服从甲方对施工的总体安排，并维护甲方布置的文明施工现场的各种设施。2.2乙方负责本专业工程的税收；负责做好本专业的成品及半成品保护，并教育本专业施工人员不得无故损坏其它专业部及业主方财物。 2.3乙方须积极配合甲方工作，力争本工程达到“文明施工现场达标工地”的规范，遵照广州市相关规定进行现场布置及设计制作，本专业费用由乙方承担。具体要求以甲方书面通知为准。 2.4乙方施工人员应服从项目部的各项现场管理制度及安全文明施工安排，遵守规范规定的各项规定。若有违犯，自动接受处罚，所造成的经济损失由乙方承担。乙方在本工程的施工过程中若出现安全事故，乙方负全部责任，因此而造成的损失由乙方自行承担。 3、配合费 3.1乙方在2003年7月1日前一次性向甲方缴纳总包配合费，费率：按乙方与业主方合同价的5%。 4、争议 甲乙双方因合同发生争议，要求调解、仲裁、起诉的，可按协议条款的约定，采用以下一种或几种方式解决。 4.1请业主方裁决； 4.2向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁； 4.3经以上2条仍不能达到一致的，向有管辖权的人民法院起诉。 5、合同生效与终止。 5.1本工程经甲、乙双方法人代表或委托代理人签字盖章后生效，消防工程验收通过且总包配合费支付完毕后失效。5.2本协议一式五份，甲、乙双方各执两份，送业主方一份，具同等法律效力。 甲方： 法人代表： 委托代理人： 乙方：法人代表：委托代理人： 二OO三年四月二十五日消防分包协议书篇二：水 电 消 防 分 包 合 同(1) 水 电 消 防 分 包 合 同 发包单位： 项目部 承包单位： 根据中华人民共和国经济合同法和中华人民共和国建筑法及有关规定，结合本工程具体情况，甲方委托乙方承包工程土建项目劳务施工，经双方协商一致，达成并签定本合同，双方共同遵守执行。 一、工程名称： 二、工程地址： 三、工程概况； 四、工程承包范围： l、乙方以包工包料形式承包本项目中的所有属水电消防范围工作（但不包含市政部分），包管理包验收，验收资料的形式进行承包本工程，对本合同规定的分项工程承包范围全过程之工程质量、施工安全、施工进度负全部责任。 2、按施工图纸、图纸会审记录、设计变更通知等设计文件以内的水电消防工程施工至按图完成。 3、消防、水电安装、智能和网络门控布管、都属本合同范围。 五、施工工期： 合同工期 开工日以甲方通知进场开工为准。 乙方应执行甲方的进度计划安排，人员计划安排应满足甲方的进度计划要求，如遇甲方新的进度计划调整，乙方根据甲方调整的计划无条件作相应调整，以满足甲方的要求，遇不可抗力因素顺延工期。 六、结算方式； 本工程结算方式水电按广东省最新取费标准佛山市定额下浮20%，消防下浮275%，承包方不承担所有税金与及管理费用。 七、双方责任和义务 1、甲方责任和义务 1）、委派督、验收隐蔽工程、办理工程变更签证、结算等手续等。2）、甲方现场项目部向乙方提供相关工程图纸及其他设计文件及资料、项目总体施工进度计划，一式三份。 3）、在乙方进场前五天组织设计单位进行图纸会审和技术交底。 4）、免费提供乙方工作人员的宿舍六间，但不包含床，生活区电费抄表扣费，水费按人头收取每人每月十元。 5）、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工进度需要：对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 6）、对现场的隐蔽工程及时组织验收，并协助乙方办理验收记录签证资料。 2、乙方责任和义务 1）、委派协调工作。每天向工地项目经理报到，对施工期间的工人管理、施工进度、安全等负责。 2）、遵守国家政策和法律法规，服从甲方整体施工计划安排，遵守本项目的程式面管理制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作，加强施工人员的管理，保证施工人员稳定，并按规定办理平安卡，班组人员退场时必须征得甲方同意。 3）、严格按照图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到合格的标准，对本合同承包范围内的工程质量向甲方负责；根据甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及罚款。 4）、必须对施工人员加强安全三级教育，提高全体员工的安全防范意识，因乙方原因造成的一切安全、质量问题由乙方负责。做好施工场地周围建筑物、构筑物和底下管线和已完成的成品保护工作。 5）、对已完成的工程乙方应及时报验。施工完成后，负责场地清理，建筑垃圾清理、场内运输、堆放。保持宿舍和施工场地清洁卫生。 6）、按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用其它设施。 7）、除非经得甲方书面同意，乙方不得中途退场，不得将工程转包第三者（丙方）施工。8）、乙方派工程负责人、负责施工管理和协调、安全管理和监督、临时用电管理，乙方管理人员、技术工人必须按国家规定持证上岗，技术必须有职业技能操作证，特殊工种（焊工、电工）必须有特殊作业操作证。 9）、服从甲方的监督、检查、管理，接受甲方有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。 10）、按国家政策规定与每个劳务班组签订劳动合同并按合同所约定的条款支付劳务工人员工资（劳务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果。 11）、为其施工人配备必要地劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套、电焊手套、电工鞋及其他相关的防护用品）若甲方提供统一的安全帽、安全服，费用在乙方工程款中扣减。 12）、甲方在资金暂时不到位，未能按时拨付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。 13）、乙方服从甲方管理，负责与其他专业队伍现场工作配合，共同使用塔吊、提升架、场地，以及各工序先后穿插施工安排，保持团结合作。 14）、现场人员必须出示和办理身份证、出入证、暂住证、计生证、未婚证等有关证件，并向甲方提供复印件：不准向社会上招来不明身份人员否则后果自负。以及负责工作卡、普通工种安全教育合格证、上岗证的费用。 15）、乙方必须与乙方所有雇员签订书面委托工资收款证明（同时交复印件到甲方）。 16）、乙方在正式开工前2天编制人力使用及进度计划送甲方审核；乙方人员在进场时须提供详细花名册（附身份证复印件）2份报甲方，中途如有人员变动应即时报I甲方办理进退场手续；以上文件未到位，甲方暂缓支付所有费用给乙方。 17)、按施工图纸及经甲方审批的施工组织方案合理组织施工，接受甲方、建设单位、设计单位有关人员的监督和检查。 18)、妥善保管、合理使用甲方提供的工器具及现场半成品、生产机具、生活设施等，如有丢失或损坏，照价赔偿。19)、乙方在施工过程中，发现图纸与说明书不符，应立即通知甲方，甲方应在3天内进行处理，否则损失由责任方承担。 20)、乙方应严格按甲方指定通道进入现场，遵守垂直运输机械的使用时间和操作规程，与现场其它施工队伍友好相处，共创文明样板工地。 21)、乙方保证材料、设备质量符合使用标准，负责所有材料送检工作及费用，保证质量的检收合格及由于本身不合格所产生的一切责任。 八、环境保护、安全生产、文明施工及费用 1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。发生安全事故，乙方应该按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。 2、乙方严格执行建设主管部门及环境保护、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其他污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。 九、工程进度款支付 1、甲方按大合同（附总承包合同复印件一份）中国十九冶公司与佛山万盛房地产公司签订的施工合同同步。 十、工程质量标准、验收及保养办法 1、乙方承包范围内的分项工程质量必须符合施工图纸要求和有关施工规范要求，并达到合格标准，确保广东省优，以建设单位、监理公司、佛山市质量安金监督站、甲方共同验收签字为准。 2、工程验收 1）、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交书面自检，通知验收：甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后在进行下道工序施工工作：验收结果表明乙方施工质量不合格时或因乙方造成而返工的部位，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担有此导致的甲方相等损失。 竣工验收时，甲方、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担导致甲方的相关损失，乙方应积极配合甲方验收。 2）、隐蔽工程在隐蔽前24小时，乙方自检合格后应书面通知甲方到场检查，甲方在接到乙方书面通知单24小时内组织监理、业主人员到场验收，在验收合格后24小时内双方做好隐蔽签认手续，甲方不按时到现场检查的，可视为甲方己经默认验收通过，乙方应认真、如实填写隐蔽记录。 3）、工程完工十天内，乙方向甲方书面提出工程质量验收申请，甲方组织有关单位人员进行验收，并签署工程施工质量验收。 4）、工程竣工验收，以施工图纸及说明书、图纸会审记录、设计变更或甲方书面要求、国家颁发的施工及验收规范质量检验标准，双方确定的技术要求为依据。 3、保修办法 1）、工程保修按建设部有关规定贰年执行，保修金为工程量的5%，以竣工验收签字之日起计算。 2）、保修期内发现质量问题时，甲方书面通知乙方，乙方在接到通知书24小时内赶赴现场修复。如乙方不能及时修复，甲方可委托第三方维修，维修费用由乙方全额承担。 3）、保修期满后30天内，甲方一次性向乙方无息返还保修金。 十一、履约保证 乙方签约当天提供150万元（壹佰伍拾万元）给甲方做履约金，乙方在完成第一期11层顶板返还伍拾万（伍拾万元）给乙方，二段十六层顶板完成退回余下100万（壹佰万）。 十二、其它 1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，任何二方均可向有管辖权的人民法院起诉。 2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好以完成工作成果：消防分包协议书篇三：建筑消防工程承包合同范本 消防工程施工合同 工程名称： 甲方： 乙方： 签订地点： 第一部分 协议书 发包方： 承包方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、规章和建设部与国家工商行政管理局（GF-2013-0201）建设工程施工合同（示范文本），并结合柳州市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、工程承包范围 承包范围包括：承包方按设计施工图对自动喷淋灭火系统火灾自动报警系统按现行国家有关规定，标准组织施工，具体承包范围如下： 火灾自动报警与联动控制系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统（含通风）、气体灭火系统、应急照明系统、消防通讯系统(含应急广播系统)、防火卷帘门的安装、调试、验收等消防施工图范围内所有工作（不限于招标清单内容）。 1. 防排烟工程及水泵房、发电机房、配电房等设备用房的送风系统工程； 2. 消火栓系统、水喷淋系统安装工程； 3. 火灾事故广播、火警电铃和紧急电话系统工程； 4. 火灾自动报警与联动系统工程； 5. 防火卷帘的采购和安装工程； 6. 楼内手提灭火器采购和配置； 7发电机房灭火系统； 三、合同工期 1开工日期： 暂定2012年开工报告为准）。 2.竣工日期： 暂定 年月日，竣工日期是指本合同所约定的承包方所有工作完成日期，包括了完成消防管理部门的验收合格的时间。由于承包方原因造成的返工、维修的，竣工日期不顺延。 3.合同工期总日历天数暂定 天，包括完成消防管理部门的验收合格的时间。 四、质量标准 工程质量标准：按国家消防工程施工验收规范、质量检验评定标准，评定为合格工程。五、合同价款（包工包料） 金额（大写）元（人民币）￥元 六、组成合同文件 组成合同文件的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款及补充条款 3、承包方的安装工程预算书。 4、标准、规范及有关文件 5、图纸 另双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也视为本合同的组成部分。 七、承包方向发包方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任及费用。 八、发包方向承包方承诺按照合同的期限和方式支付合同价款 第二部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 1、合同文件 合同文件由本合同及附件1组成。 2、图纸 发包方向承包方提供设计施工图纸叁份。 3、发包方派驻的工程师 职责：负责协调承包方与其他施工单位的配合，及对承包方进料、施工质量的监督。 二、双方的责任 1、发包方 、办理施工前的准备工作，使施工现场具备施工条件，并在开工后负责协调工地配合。 、保证施工期间的供水、供电、满足施工要求。 、提供各种应由发包方提供的报建，协助承包方报审报批。 、提供施工现场的材料加工及堆放场地，仓库和办公室等临时设施。 、在工程未竣工交付之前，须协助承包方对已完工工程的成品进行保护。如由于发包方原因造成已完工成品的损坏，发包方承担由此造成的损失。若有新增加工程量由发包方负责费用。 发包方不按合同约定完成以上工作造成延误责任工期应相应顺延。 2、承包方 、按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如由于承包方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由承包方承担及所发生的费用。 、已竣工工程未交付甲方之前，承包方按协议条款约定负责已完工工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，属承包方原因的，承包方自费予以修复。发包方提前使用后发生损坏的修理费用，由发包方承担。 、要做好施工现场地的清洁卫生工作。 、作业时必须采取一切有效措施确保工程施工安全。 承包方不履行或不完全履行上述各项义务，造成工期延误或发生安全责任事故的，应对发包方的损失给予赔偿。 三、施工组织设计和工期 、进度计划 合同订立后7天内承包方提供施工组织设计（施工）和工程进度计划。 工程确认时间：收到承包方提供的施工方案及进度计划后1周内。 3、工期约定 经双方协商决定：本工期为天（日历日）。 四、质量与验收 1、工程应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格等级。承包方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准施工。 2、如达不到验收合格条件，承包方负责组织返工，直至达到验收合格条件为止。 3、因发包方原因达不到约定条件，经发包方签认，发包方承担返工的费用，工期桕应顺延。 4、工程质量监督管理部门：柳州市公安消防支队和本工程监理单位。 五、工程质量的确认与付款方式 l、承包方向发包方提交完成工作量的时间 2、工程付款方式 经双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：、承包方材料进场三日内，发包方支付承包方20%的工程款：当总工程量完成50%时，发包方再按进度支付承包方工程款，当工程量完成后，验收之前发包方再支付承包方至80%工程款；余款经工程验收合格后，扣除工程款的5%作为质保金外余款一个月内一次性结清。 、每次付款前，乙方须向甲方提供符合甲方财务部门要求的相应金额的发票，否则甲方有权不予支付任何钱款，且不视作违约。 六、材料设备供应 本工程采用包工包料承包方式，所有材料设备均由承包方进行采购。承包方按照设计和规范的要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。 承包方采购材料设备 1、承包方负责采购材料设备的，应按照发包方要求及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包方在材料设备到货前24小时通知甲方联合验收。 2、承包方采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包方应按现场工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 3、承包方采购的材料设备在使用前，承包方应按现场工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包方承担，并由承包方进行无偿更换。4、现场工程师发现承包方采购并使用不符合设计要求的材料设备时，应要求由承包方负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 5、承包方需要使用代用材料时，应经发包方书面认可后才能使用，由此增减的价款双方以书面形式议定。 由于设计原因造成市场无拟采购的材料，其代用材料的增加费用由双方以书面形式议定；由于某种材料数量少,不予采购造成的材料代用，费用由承包方承担。 6、为了保证主要材料和设备的质量，承包方在采购前应至少提前一个月向发包方报送3家以上承包方认为性价比较好的品牌，发包方根据自身掌握的信息及承包方报送的信息对各品牌与承包方共同进行考察，如承包方报送的品牌符合发包方要求，则选用承包方报送的品牌；如承包方报送的品牌经考察不符合要求，则发包方有权综合考虑其它品牌性能与价格因素，指定23家质量好的品牌供承包方选择，承包方选择后发包方确认。如承包方在采购前未报送甲方确认，每发生一次承包方向发包方支付违约金10000元，发包方有权要求承包方将未报送确认且不符合要求的材料设备退场并重新采购施工，责任和费用概由承包方负责。 七、验收与结算 1、竣工验收