住宅装修合同协议范本.doc

住宅装修合同协议范本 住宅装卸合同是怎样的呢?下文是小编为大家整理的住宅装修合同协议范本欢迎大家借鉴 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致签订本合同 一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作即实行“包工不包料”甲方自备装修材料乙方只负责施工具体施工内容详见附件 二、包干承包费用：人民币整(小写13800元)除此之外甲方不再向乙方支付任何费用 三、支付方式： 1、乙方进场施工之日甲方向乙方预付人民币仟圆整(小写￥元); 2、乙方完成全部装修施工后支付进度款人民币仟圆整(小写￥元); 3、全部装修施工完成后天内甲方支付余款人民币整(小写￥元) 四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为天乙方应在约定的工期内完成全部施工任务 五、其他约定： 1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料; 2、甲方应按合同约定及时付款否则按200元/天支付违约金; 3、乙方自行准备工具、聘请人员自行负责施工安全严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工确保工程质量如在施工过程中发现质量不合格行为造成返工因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担; 4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料否则按500元/次予以处罚并需赔偿甲方损失; 5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务每延期一天按照200元/天予以处罚如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期乙方不承担违约责任; 6、该房屋装修保修期为贰年保修期内乙方应该及时负责为甲方维修 六、本合同一式两份双方各持一份双方签字后生效 甲方(签字)乙方(签字) 时间：时间： 房屋装修承包内容 (一)客厅制作、油漆 1、进门门套; 2、鞋柜; 3、玄关; 4、酒柜; 5.电视柜; 6、厨房门套; 7、电视背景墙; 8、电视背景墙顶部吊顶; 10、客厅与阳台推拉门门套; 11、卫生间门口过道吊顶 (二)主卧室 1、衣柜; 2、双面门套、门板; 3、过道吊顶 (三)次卧制作 1、双面门套、门板; 2、衣柜 (四)小孩房 1、两门双面门套、门板; 2、衣柜; 3、电脑桌及书架; 4、榻榻米床; (六)卫生间 1、吊顶; 2改沉水湾 4、铺地板砖、墙砖 (七)厨房 1、贴地板砖、墙砖; 2、吊顶 (八)两生活阳台 1、贴地板砖; 2、制作地、吊柜 (九)客厅阳台 1、书桌、书柜; (十)综合类 1、客厅、卧室、客厅阳台顶面和墙面腻子3遍、墙漆2遍; 2、厨房、卫生间水管加补、修改; 3、所有电路改造; 4、所有地面找平; 5、卫生间墙面防水处理; 6、衣柜、书柜防潮处理; 7、灯具、洁具安装; 8、飘窗铺设大理石; 9、卫生间、厨房门口铺设门槛石; 10、客厅阳台、生活阳台贴踢脚线; 11、包所有下水管、油烟管道 (十一)其他： 1、装修材料搬运(从小区大门口到房屋内); 2、装修卫生、垃圾清理至小区垃圾站; 甲方(住宅装修管理方)： 资质证书号： 法定代表人：委托代理人： 住所： 联系电话： 乙方(住宅装修施工方)： 资质证书号： 法定代表人：委托代理人： 住所： 联系电话： 装修住宅地址： 业主姓名： 联系电话： 为加强对居住物业的装修管理规范物业装修行为根据物业管理条例、关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知和家庭居室装饰装修管理暂行规定等法规甲、乙双方经协商就住宅装修期间的管理事项达成如下约定以共同遵守 第一条住宅装修的基本情况 1、住宅建筑面积：平方米;结构类型：. 2、装修施工期天预计自*年*月*日至*年*月*日 第二条甲方按照有关法规和前期物业管理合同或物业管理服务合同对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益 1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和住宅装修须知等告知乙方为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传办理装修施工人员的小区临时出入证指定建筑垃圾集中堆放点等 2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证如发现证件过期应及时办理续期手续对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动 3、应按乙方装修施工的进展情况对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程每天不少于二次现场巡视和检查其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查对发现违规行为应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等 对涉及房屋结构安全的应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处 4、对乙方整改不及时为保障相邻业主利益不受到侵害应采取相应措施收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等直至乙方改正、再办理确认手续为止对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的应当督促责任人及时修赔 对阻止无效的可直接按本协议约定向人民法院提起民事诉讼 第三条乙方应严格遵守本市有关法规、住宅装修须知接受甲方组织的宣传与甲方签订住宅装修管理协议办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可开始施工 1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况对甲方提出超越政策法规和本协议的不合理要求乙方可以拒绝 2、施工人员进入小区自觉佩带出入证人员有变动应主动办理变更手续施工人员须文明规范施工服从甲方人员的管理不得影响相邻业主或使用人的正常使用 3、维护房屋外观统一不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机防盗栅栏等不得违反条例规定的禁止行为因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的应承担修复、赔偿等责任 4、施工期间应采取有效措施减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工 5、施工期间应关闭分户门不得在公共走道堆放建筑材料建筑垃圾应自觉维护小区公共秩序不在公共部位乱写、乱划、乱画保持环境整洁建筑垃圾应袋装化并按规定时间运送垃圾集中在指定地点堆放搬运材料或垃圾后应负责及时打扫保持公共部位清洁 6、施工人员须住宿的应确保相邻业主或使用人不受妨碍并按规定到当地警署办理暂住证 7、施工期间必须挂牌施工接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应采取必要的防护措施 8、施工完成后应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证 第四条违约责任 1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的应承担延误工时的责任 甲方不履行管理职责故意刁难乙方造成损失的应赔偿 2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的甲方可拒绝其进入小区从事施工作业由此造成的损失由乙