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文档简介

以租代征对农民有什么危害? 以租代征对农民的危害是会损坏耕地,对农田会造成永久性的损坏,并且这种损坏是无法恢复的,租金给的很少,而且,以租代征这种用地形式是法律上不允许的,所以农民在维权的过程当中会非常的困难,造成的损失基本上也是农民自己承担的。 一、以租代征对农民有什么危害?1、耕地上建厂对土地损害严重,恢复困难。农田租出去后,工厂建厂会产生大量污水、会直接渗入地下,对农田会造成永久损害。大家的土地即便拿回来了,但是由于前期进行了非农业建设,对现有的耕地肥力、质量以及周边环境多少都产生了一些影响;作为农民,还要经过长时间的休耕,帮助土壤恢复肥力。2、如果遇到政府严查会导致毁约,损失只能是农民自己承担。很多通过以租代征方式取得农民土地的建设项目被紧急叫停,要求恢复耕地,损失往往是由出租土地的农民来承担。导致农民朋友哑巴吃黄连,有苦说不出。3、租金给的少,租地不如种地收益高,容易产生纠纷,还不受法律保护。这几年,农村种地的各项税种都取消了,农民耕地基本无负担;而且,为了鼓励农民耕好地,国家还发放耕地补贴;再加上农民自己种地的每年庄稼收成,其实际收益要远高于租出去。而当农民要求提高租金时,一般企业不会提高,甚至有些租金都难于要回。4、假借签字私自征地,维权会很困难。一些不良企业工厂与政府里的个别人员相互勾结,拿着农民同意租地的协议,谎称农民同意征地,并私自办下土地征用手续,这可能会成为失地农民,维权也无处说。二、以租代征的具体表现有:1、用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;2、基层政府直接租赁农村集体土地;3、基层政府转租农村集体土地;4、基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为;5、村自行出租自己的承包地;6、村委会租用农户的承包地搞非农建设。总体来说,以租代征会直接损害到农民的切身利益,对于农民来讲,农田遭受损坏就会直接丧失主要的经济来源的,所以,不管当时用地单位给了自己多少的好处

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