洪城国际广场3D策划方案.ppt.ppt

三维影视策划方案 圳龙影中国数字机构,项目分析,lets begin from,communication,西岸,5星级豪布斯卡城市综合体 购物中心产权式酒店酒店式公寓城市公馆名流会馆 集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务功能 于一体的区域型商务、购物广场。 打造新余的标志性建筑和商业中心。,辉煌，从这里开始,our comprehention,我们对项目的理解,坐守新余中央，尊享地王稀缺 绝对的区域价值，地标性价值彰显： 胜利商圈，抱石大道，第1排 有一种潮流，叫豪布斯卡，有一种憧憬，叫起步，即与世界同步，新余首个 城市综合体登陆胜利商圈，洪城国际广场,区位的唯一性,体量的规模性,全程高尚配套，国际生活气质 洪城国际广场全程享受高尚生活配套，餐饮、娱乐、酒店、商务、等生活配套齐全，环境优雅宁静，周边路网密布，交通畅达，高档住宅栉次鳞比，居住氛围成熟，是新余市居民消费能力最强的地区，人气、财气旺盛，国际生活气质不彰自显。,功能的复合性,资源的整合性,引擎一个城市的中央生活 胜利商圈抱石大道多元商业聚合体 项目地处新余市城南商圈板块核心位置，将成为新余未来的城市地标，前景无限。,站在国际的高度，对于城市产业的优化、城市功能的整合、区域经济的推动起到了巨大的影响与带动，它为江西县市复合型房地产项目的运作与逐步走向成熟奠定了方向，树立了模版。,效益的社会性,洪城国际广场是新余首个城市综合体运营项目， 具有无可比拟、不可复制稀缺性、领先性、地标性、投资性价值。 必将领衔一个城市的中央生活！,使观者对项目留下难以忘怀的印象，只要一提到投资，他们就会想到洪城国际广场是值得考虑的，他们会情不自禁地谈论它，不想都不行。,从头至尾，从感性到理性全面认识洪城国际广场，最终实现招商目标。,感受到开发商有足够的实力，打造一个国际、时尚、前沿、开放的综合项目，并使之成为未来新余的名片！,关于项目展示,创意说明：,洪城国际广场作为洪城大厦实业有限公司上乘之作。其王者巅峰地位足以昭示。在影片中除了对项目自身的气质进行真实而又丰富的表述外，更重要的是将它的“得天独厚的位置”、“国际化品质感”的内涵体现出来。 因此突出表现项目御驾全球的国际化感觉才是重中之重。此外，我们了解到，洪城国际广场的目标客群他们的特点：1、希望通过选择项目来说明认同自己的圈层和身份地位，2、对项目的核心地段优势很认可，会带给他们的生活、工作极大的方便。 所以我们特别将项目在此基础上再次拔高一个高度，也就是在片中放大项目的形象使受众在第一次观看本片时就留有既定的印象。,形象片,不同角度特写宝石旋转和宝石璀璨的光芒，宝石里映射出项目尊贵的外立面,镜头后拉，星光璀璨，宝石在星河里飞动，显得格外的耀眼而夺目,镜头下移，宝石和星光一起穿过云层，向下跌落,钻石和星光跌碎成城市的万家灯火,特写一颗耀眼的钻石矗立在城市之中，喷发出炫目的光芒，钻石浮现出 项目外立面全景盘踞在抱石大道和胜利商圈之中,特效，钻石幻化成本项目,画面一切，场景转为白天，镜头在风起云涌下的城市里穿梭，最后定格在本项目，根据音乐的节奏从不同角度对项目的外立面进行特写，表现项目的大气尊贵顶级的质感,为繁华而来新余首个豪布斯卡城市综合体 洪城国际广场,镜头拉开展现项目全景，项目幻化成一颗巨大的钻石，项目渐隐，钻石升起并 变成项目的logo，落版，广告语,功能片,创意说明,本功能片，采用钻石进行全篇串场，分层次对“商业”“公寓”“住宅”给予展现。钻石象征着尊贵、时尚、永恒、财富和成功。此外，钻石有“宝石之王”的美誉，与本项目的气质相吻合。,特写新余城市夜空上烟花绽放，特写烟花绽开的瞬间,给新余一个骄傲的理由！,镜头推到项目坐标处开始，烟花在项目所在地绽放的瞬间，项目开始迅速生长，特效进行楼体建筑生长细节的演绎。,细节构筑经典 品质成就价值,抱石大道上车来车往，光影穿梭，霓虹闪烁。项目周边繁华尽显,我来，为中心而来！,特写一辆轿车在胜利商圈穿梭，车身上变换着知名品牌的广告牌和城市霓虹车身划过，一些世界知名品牌的名字随着光影划过,汽车驶进项目，以剖面展示项目市中心地下、地面500多个大型停车场,新余最鼎沸的人流、车流、物流,镜头后拉，从钻石里穿过，继而镜头迅速地从钻石的一个剖面推进,第一板块展现：商业,商业街内熙熙攘攘的人群，琳琅满目的商品，渲染浓厚的商业氛围,3万国际化体验式商业,大型商业和情景商业街,室内商业体验场，全景展示，以及商场内休闲购物、人流如织的人群,国际标准的豪华装修,镜头后拉，从品牌购物商场的液晶屏幕里拉出。一女子在购物的场景,洪城大厦百货,给新余一个不去香港购物的理由,洪城大厦百货超市 生活一站式购物好帮手 supermarket general merchandise,随着音乐一组动感的视频剪辑，对休闲、购物、餐饮、娱乐、商务给予展现,画面一切，一组镜头表现丰富的菜肴热腾腾被端上餐桌。镜头后拉，一桌人开心的 举杯庆贺镜头继续后拉，拉出餐厅玻璃窗,电影院的在在放映电影，表现电影院的气派和豪华,广州大地影院,镜头从钻石的剖面拉出，快速推进另一个剖面,第二板块：公寓,项目的外立面，对项目外立面仰拍，展现项目雄伟和恢宏，特效标识出酒店式公寓和产权式酒店，镜头随之推进产权式酒店,按照国际标准的星级酒店式管理模式提供星级的物业管理服务,mini不mini，无冕之王cooper公寓,镜头切入酒店式公寓室内，进行公寓室内时尚奢华氛围动画演绎,酒店式公寓,顶级时尚寓所,三维动画演绎完毕，全景展现公寓室内,宜商，宜住，宜投资，百变空间，价值寓所,镜头从钻石的剖面拉出，快速推进另一个剖面,第三板块：住宅,镜头推进住宅区，从不同角度特写住宅的外立面以及小居优雅的环境及合理的布局,视觉无限开阔，城市繁华尽收眼底,3000 中心花园，架空绿化，物顶绿化，观景平台,对小区的中心花园环境展现，镜头拉起，对小区整体园林绿化的全景鸟瞰,镜头从项目住宅区的玻璃窗推进，对室内的家居和布局给予展现。温馨又不失气派,演绎一个成熟成功的男士对生活的品味和追求，这是在繁华散尽后的宁静和安然， 绚烂之极后的恬淡和自由,城市之心不是王者的246人,镜头从室内窗户拉出，镜头上移，万家灯火的窗户依次亮起。,于期间者 便是一场永不落幕的盛宴,大景，拉开，夜幕下的商业街，车流，光流汇聚，人声鼎沸。,镜头从钻石的剖面拉出，继续后拉，项目全景画面，钻石在项目的顶端旋转。 夜景，街道光影穿梭，洪城国际广场傲立其中,5星级豪布斯卡城市综合体,鸟瞰项目，三维标示出项目所在的中心的不可复制的区位，钻石飞向镜头,城市中央领域，总投资逾2亿元,钻石升起，世界地图隐现，在地图上标出其位置和著名的商业综合体进行比较， 彰显了项目的国际视野,比肩世界的影响力,钻石幻化成项目的logo，开发商名字，招商电话，落版，广告语,广场热线：6989999。,按营销节点区分,形象导入期,蓄客期,预热期,开盘期,推广主题：品牌形象 目标：导出，使客户对项目产生联想。,推广主题：气势 目标：通过品牌的建立及传播，引出气势形象，让客户对项目有一个初步的认知、关注本项目，并完成蓄客的任务。,推广主题：产品价值释放与体验 目标：通过对项目形象进一步的诉求，树立高端物业形象，激发客户诚意登记热情。,推广主题：开盘、体验、销售 目标：通过前期形象积累和客户蓄积，对产品价值点的释放和样板房、开盘活动的配合，引爆销售。,推荐组合： 形象片 logo部分 电视台专题片,推荐组合： 形象片 logo部分,推荐组合： 广告精华版 功能片,推荐组合： 功能全片 广告精华版,电视台硬广 机场 酒店闭路电视 酒店展览空间 展会、新闻发布会,售楼处派发 新闻发布会讲解,形象片,功能片,塑造项目差异化，引起热烈关注。辅以报纸、路牌、电视台专题、活动、论坛等,logo,电视台特约播出、冠名播出 电视媒体活动片头、片花 本案