塔吊租赁合同.doc

.塔吊租赁合同承租方（甲方）：出租方（乙方）：经甲乙双方友好协商，在双方平等互利的基础上，根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲方向乙方租用塔吊贰台，由乙方协助甲方完成施工任务，双方同意按以下原则签定合同。一、工程概况：工程名称：中嘉国际商城，施工地点：湖北省黄冈市英山县干臣大道南，中央大道西。建筑面积：约120000平方米，结构形式：现浇框架结构预计工期：分两标段施工，一标段约为60000平方米，预计工期约6个月（按实际发生的工作日为准），二标段约为60000平方米，预计工期约6个月（按实际发生的工作日为准）。二、租赁设备概况和费用的组成序号塔吊型号自由高度臂长租赁费/月进出场费备注注：1、进出场费含（塔吊运输、顶升、锚固及拆装）。2、塔吊基础由甲方负责提供，预埋地脚由乙方负责提供与预埋。3、在安、拆塔吊过程中，因甲方原因施工现场不能满足乙方使用的50吨汽车吊时，乙方租用的大型吊车所发生的费用由甲方承担差价。三、甲方责任：（1）甲方应按乙方要求，平整或拆除现场障碍物，确保塔吊进出场顺利进行，如条件不具备造成车辆放空或影响拆转，甲方应付运输塔吊的车辆、汽车吊的放空费及安装塔吊的人工费。（2）甲方负责完成塔吊基础的制作工作，由乙方的技术人员现场指导，根据塔吊基础说明书安装塔吊地脚，甲方配合安装，基础承载力必须符合塔吊的技术要求。（3）甲方负责塔吊进场后机械设备及附属材料的安全保卫工作。（4）根据施工进度，甲方应提前7天向乙方通知塔吊顶升锚固的工作要求，包括塔吊的顶升高度。（5）甲方负责乙方塔吊司机的食宿及工资，每台塔吊司机工资为每月5500元（包含加班费、降温费、生活费、节假日补助、劳保用品），工资压一个月以转账方式至乙方指定账户，乙方必须按时将工资发放给所聘用司机，如乙方未能按时将工资发放给所聘用司机，则相应责任由乙方承担。四、乙方责任：（1） 负责勘察现场并对塔吊路基基础进行技术交底。（2）负责塔吊的拆、运、立、调试、验收及与塔吊相关的资料工作。（3）负责机械操作、维修、保养、配件供应及相关人员安全责任（由于甲方原因造成的责任事故除外）。（4）根据工地的实际工作，安排好司机的班次，因塔吊司机缺勤导致的停工，乙方应赔偿甲方相应损失。（5）塔吊机组人员要服从甲方的安排，保证工作时间。及时完成塔吊的故障修理工作。（6）合同期塔吊为24小时全天运转，机械出现故障时，乙方必须保证在6小时内排除故障，保证生产使用，如一次维修超出8小时扣除一个台班，一次维修超出36小时应赔偿甲方相应的损失（损失含现场周转材料租赁费及管理费用）。（7）塔吊司机不得擅自离开岗位，必须有塔吊专业人员证件。提高服务质量，做到随叫随到。五、费用的计取及其他：（1）塔吊安装完毕、验收合格后，按双方确认的日期开始计收租赁费。塔吊运转满一个月，甲方应给予确认并对签认单做出签认，月签认单作为租赁费结算依据，塔吊租期不满一个月时，按实际使用天数计算租金，以（月租金30天）实际租赁天数记取租金。（2）遇有风、雨、雪等自然灾害及因甲方原因造成的停工，乙方正常收取租赁费。遇有春节放假停工，停滞工期不超出30天，按实际天数免收租赁费，超出30天，乙方最多免收30天的停滞费。 （3）塔吊一切费用自工程结束后60天内给付。甲方可用中嘉国际商城商铺或现金给乙方作为塔吊租赁费用，乙方有权选择甲方许可范围内的商铺，乙方所选商铺总价不得低于总租金70%，商铺价格按甲方与开发商的协议价，不得高于售楼部销售价格。如商铺不足以支付乙方的租赁费用，甲方以现金补足不足部分。六、施工安全（双方责任）：（1）甲乙双方必须认真贯彻执行国家和双方的上级颁发的有关安全生产的法规和各项规章制度。（2）双方在塔吊出租、操作、检查、使用管理过程中，均应按塔式起重机安全操作规程标准中的有关规定执行。（3）甲方负责吊钩以下的吊索具及吊索绳，和在使用过程中的安全管理和检查工作。（4）塔吊在投入使用后，甲方有权不定期或定期对塔吊本身的安全进行检查，由乙方负责塔吊本身的安全检查。（5）凡因在安装、拆卸或在使用过程中，因机械设备本身的缺陷、安全保护不齐全，或失效造成的损失，由乙方承担全部责任。（6）在操作过程中，司机不服从信号指挥，违反操作规程，私自将塔吊交给无证人员操作，所造成的损失由乙方承担。（7）乙方司机有权拒绝甲方的违章指挥，严格执行“十不吊”的规定内容。（8）甲方须配备专业信号工（必须持证上岗），按规范负责指挥塔吊工作。乙方司机按甲方信号指挥人员的指挥操作机械。甲方在施工中如隔楼吊装，须配备接力信号。甲方夜间施工要配有足够的照明。（9）甲方对散件、吊装要绑扎牢固方可指挥起吊（小钢模板、砖等零散物品必须加容器）。（10）乙方应保证机械设备，在甲方施工现场使用的全过程中，不影响其安全文明现场和达标活动的实施。（11）塔吊的所有产权属于乙方，甲方不得将塔吊转让、抵押和迁移地方，在没有经过乙方的书面同意，甲方不得将债权转让第三方，否则按经济合同诈骗执行（12）在履行本合同中，如发生争议，双方可协商解决，如协商不成，可在乙方所在地法院解决。七、合同一经签定，双方应共同