郑州市房地产市场周报10月份第2周.ppt

正商地产 营销中心 2013年10月,郑州市房地产市场周报,2013年10月第2周（10.7-10.13）,2,2,目 录 第一部分：宏观经济、政策、市政动态 第二部分：本周土地市场推出及成交情况分析 第三部分：本周楼市成交情况及典型项目营销动态分析 第四部分：本周平面媒体投放监测,3,3,第一部分：宏观经济、政策、市政动态,4,资讯金融,5,资讯企业,6,资讯河南,7,7,第二部分：本周土地市场推出及成交情况分析,8,本周土地供应,以上数据来自中国土地市场网,9,本周土地供应,以上数据来自中国土地市场网,10,本周土地成交,以上数据来自中国土地市场网,11,11,第三部分：本周楼市成交情况及典型项目营销动态分析,12,本周郑州市商品房新增供应0万平方米。 本周郑州市商品房成交套数为1893套，成交面积为19.74万平方米。,商品房市场,以上数据来自郑州市房管局,13,本周郑州市商品房成交均价为7260元/平方米，环比下降26.5%。 本周郑州市商品房成交金额为12.1亿元，环比上升72.1 %。,商品房市场,以上数据来自郑州市房管局,14,本周郑州市商品住宅新增供应0万平方米。 本周郑州市商品住宅成交套数为1633套，成交面积为16.65万。,商品房住宅,以上数据来自郑州市房管局,15,本周郑州市商品住宅成交均价为7260元/，环比下降18.73%。 本周郑州市商品住宅成交金额为12.09亿元，环比上升141.8%。,商品房住宅,以上数据来自郑州市房管局,16,本周成交面积最高的区域为金水区，成交面积为33787。 本周成交金额最高的区域为金水区，成交金额为26757万元。 本周成交均价最高的区域为惠济区，成交均价为9594元/。,区域商品住宅 成交金额占比图,商品住宅区域销售情况,区域商品住宅 成交面积占比图,以上数据来自郑州市房管局,17,本周商业成交面积最高的区域为金水区，成交面积为2086。 本周商业成交金额最高的区域为金水区，成交金额为4022万元。 本周商业成交均价最高的区域为管城区，成交均价为25120元/。,本周办公成交面积最高的区域为郑东新区，成交面积为8960。 本周办公成交金额最高的区域为郑东新区，成交金额为10580万元。 本周办公成交均价最高的区域为郑东新区，成交均价为11809元/。,商业及办公区域销售情况,以上数据来自郑州市房管局,18,盛润锦绣城开盘,推出房源：9#，共264套,19,开盘产品详细说明,20,20,开盘产品详细说明,9#楼标准层,116,88,116,88,21,本周公司项目竞品成交情况,22,本周公司项目竞品成交情况,23,本周公司项目竞品成交情况,24,本周公司项目竞品成交情况,25,本周公司项目竞品成交情况,26,以上数据来自郑州市房管局,本周公司项目竞品成交情况,27,第四部分：本周平面媒体投放监测,28,本周投放报广的物业类型中，住宅投放量最多，占比82%，写字楼投放量占居第二位，占比11%，商铺投放量最少，仅占7%； 在本周的报广平媒诉求点中，广告多以形象为诉求点，占比51%，活动占居第二，占比31%，优惠占据第三，占比18%。,本周41个项目在四大平面媒体投放广告共计71次,四大平面媒体：大河报、郑州晚报、河南商报、东方今报,28,平面媒体投放监控,29,平面媒体投放监控,30