装修工程合同样板

.装饰工程合同发包方 (甲方)： 承包方 (乙方)：。根据及有关规定，经双方协商，签订本合同。第一条 工程项目工程名称：（一） (二) 工程地点： 第二条 工程范围、内容及承包方式（一） 工程设计及施工。 （二） 工程范围：装饰工程、配电照明工程、弱电系统、消防系统等。（三） 装修工程预算表及施工组织方案作为本协议的附件。第三条 工期工期定为 天。自200 年 月 日开工至200 年 月 日交付止。 第四条 工程造价和付款方式(一) 工程造价：工程预算总造价为￥ 元(大写： 整)。如发生设计更改，甲乙双方签署变更签证单，完工后按实际工程量进行结算。(二) 合同签订后三天内，甲方按预算总额的 预付备料款，当工程进行到完工 %时,甲方支付 %进度款,当工程完工验收完毕决算后甲方支付到工程决算总造价的 。第五条 材料设备供应（一） 乙方对本工程所采用的大宗材料（如石材、地毯、等），应送板样给甲方认可方可进行施工。（二） 乙方采购的材料必须有出厂合格证，必须符合国家现行装修及环保要求。第六条 工程质量标准和保修期（一） 工程质量标准按国家现行施工规范进行验收。（二） 施工中如甲方发现工程质量上存在问题时, 应以书面通知乙方，乙方在收到通知一天内采取有效措施纠正。否则，甲方有权采取措施，直到终止合同，由此造成的损失由乙方承担。（三） 保修期为一年，自竣工验收双方签字确认之日起计。保修期内出现的质量问题，乙方在接甲方通知后一天内进行检查，经双方鉴定，属乙方施工或材料质量问题，由乙方即进行修复；属甲方使用不当造成的，由甲方负责。如对质量问题有争议，由质监站裁定。第七条 双方责任（一） 甲方责任：1、 协助乙方办理报建、临时场地、占用道路等手续。组织对施工图会审。在开工前三天，提供符合进场的条件。2、 向乙方提供设计所需的有关资料：经批准的设计文件、消防、环保等要求，建筑物的结构情况和房屋安全鉴定书，各装修项目的具体要求及设计要点，提供工程所需的水、电设施。（二） 乙方负责：1、 合同签订后三天内编制施工计划（含材料进场计划）报送甲方监督执行。2、 委派工程项目经理 为现场乙方代表，按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火负责人，现场物件堆放整齐，道路畅通。3、 做好施工原始记录并报送甲方。4、 施工中乙方原因造成的停工、返工、材料、器材等损失均由乙方承担。5、 对竣工验收后保修期内发现的属乙方责任的质量问题负责返修。6、 工程竣工后的场地清理，并将门窗、玻璃、地面清扫干净。7、 乙方必须处理好周边单位的关系及相关专业施工队伍的关系，如因此影响施工进度，由乙方自行负责。8、 乙方应督促配合相关专业施工队伍的最终收尾工作。9、 本工程乙方不得将工程转包第三方。第八条 设计与施工变更（一） 设计与施工中，甲方如要求乙方停止工程的部分或全部设计或施工、或对工程的规模大小、标准等进行变更，可先口头通知乙方，并在12小时内以书面通知乙方，列明停止施工或变更工程的理由、工程部位、时间、材料、设备等。变更文件送达乙方后，即停止受变更影响的部位或工序的购料和施工。已采购的设备、材料等由甲方处理。乙方根据变更要求，于五天内 向甲方提交因变更所采取的措施、增减的造价、因停工等原因造成的机械呆置、综合管理、延误工期补偿停工等费用报告二份。甲方收到报告后的二天内作出答复。（二） 工程交工验收以施工图及说明书、图纸会审记录、甲方认定的设计变更方案、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。（三） 隐蔽工程在隐蔽前二天，由乙方通知甲方到场验收，甲方不按时验收的，乙方可自检后隐蔽，并如实填写隐蔽记录，甲方应予承认。（四） 工程（包括单项工程）竣工前三天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后七天内进行并签字确认，同时乙方于三天内将全部有效图纸资料向甲方移交。 如质量不合格的,由乙方在商定的期限内补建或返修后再验收，直到符合要求为止。 （五） 竣工后，由乙方绘制竣工图给甲方，工程变更不大的，乙方可在原施工图上加注及编制竣工资料四份交甲方。第九条 违约责任（一） 甲方未能按合同履行，出现以下情形的， 其损失由甲方承担，工期顺延。1、不按期交出现施工场地、供水、电；2、不按期付款； 3、变更设计处理超过12小时不能确定；4、逾期验收。5、经甲方确认因其它专业施工队原因造成的工期延误，由甲方负责。（二） 乙方逾期交付使用或因质量问题而逾期完工的，甲方有权向乙方要求赔偿有关损失。具体情况由双方协商而定。（三） 任何一方无正当理由不得单方终止合同，违约方应向对方支付工程预算造价10的违约金。（四） 遇不可抗力损失，报有关部门裁定。第十条 未尽事宜甲乙双方另行协商解决。如需增加工程部分由甲乙双方协商后所达成的协议成为本合同附件 ，与本合同具有同等法律效力。第十一条 争议解决方式：发生争议应协商或调解，协商或调解不成时向佛山市仲裁委员会申请仲裁。直至向佛山市人民法院起诉。第十二条 本合同经双方签字盖章后生效，至工程竣工验收，保修期满并 结清款项