泰信商业街安全技术防范工程竣工验收资料.doc

泰信商业街安全技术防范系统竣工验收资料深圳市交大科技实业有限公司江苏分公司编制2012年6月设计审核批准联系人电话手机泰信商业街安防系统竣工验收资料目录一、项目证明文件3（一）设计任务书3（二）合同复印件4（三）初步设计方案5（四）初步设计方案论证意见书6（五）整改落实意见7二、施工修改方案及说明8三、项目验收证明文件8（一）隐蔽工程随工验收单9（二）试运行报告10（三）竣工报告12（四）初验报告13（五）工程决算报告14（六）系统检测报告（必要时）15四、售后服务承诺21五、系统操作、维修说明书22六、竣工图纸24一、项目证明文件（一） 设计任务书昆山泰信商业街安全技术防范系统设计任务书泰信商业街地处于江苏省旅游胜地千灯古镇，位于镇区南北交通要到秦峰南路东侧，地理位置良好，商业氛围浓厚；总建筑面积18157平方米，以沿街商业和一栋建筑面积为8255平方米的五层小型酒店为主；其中酒店地下车位配备充足，拥有标准间近50间及少量大套间，并配有中西餐厅及健身房等，三至五层为客房。设计范围：沿街商业和一栋建筑面积为8255平方米的五层小型酒店设计目标：达到建设部三星级智能社区、数字化社区的目标。 主要技术参数指标： 针对泰信商业街的规模、档次及所处的地理环境，对其安全防范系统系统提一些合理化建议，可作为设计依据，并把系统配置分为以下部分： 一、由于是商业场所，所以不会设置围墙等。安全防范系统（视频监控）对泰信商业街重点部位、及地下室采取安全防范措施，并在物业管理中心实行统一管理。1.1闭路电视监控子系统基本要求：在泰信商业街项目出入口、停车场(地上、地下)、主要通道、广场、电梯及重要公共活动场所安装摄像机，其中2个广场处采用球型摄像机，在周边、电梯前室等部位设置摄像机，扩大监视范围。全部采用彩色监控摄像头。 监控中心硬盘保存时间建议保留30天以上 1.2停车场管理系统基本要求：地下停车场出入口采用简易型停车场道闸系统即可，仅对酒店内车辆存放管理。二、防雷接地系统及UPS不间断电源 防雷：对泰信商业街弱电机房供电系统防雷及信号系统防雷。 接地：智能化设备的交流工作接地、安全保护接地、直流工作接地、防雷接地等四种接地，宜共用一组接地装置，接地电阻小于1欧姆。 弱电机房设在泰信商业街酒店大堂的一层，设计单位须做好机房设备平面布置图。在深化方案设计中应提供详细设备清单 苏州泰信置业公司（二） 合同复印件（三） 初步设计方案 （四） 初步设计方案论证意见书（复印件）（五）整改落实意见（复印件）通过初步设计方案论证的整改落实意见根据论证意见书的建议和要求，我们就以下几点做出整改：1、 在监控机房安装半球摄像机及门禁系统。2、 由于酒店要进行二次的装修，需要吊顶处理，所以在电梯厅内暂时不设置摄像机。电梯厅的摄像机在酒店装修时候再进行安装。现在把摄像机安装在电梯的轿厢内。3、 在通道和地面停车场处我们把球型摄像机安装在主出入口，同时也安装了二台红外枪机，达到全覆盖。4、 在水泵房和配电间安装了2台红外半球摄像机。5、 硬盘录像机全部采用了D1格式，存储硬盘保证录像时间到达30天的要求。6、 报警子系统方面我们完成管线到位，平台的搭建。7、 为保证商业街的周边安全，安装巡更系统，安排物业保安按照巡更的路线进行巡逻。设计、施工单位（章）年 月 日建设单位（章）年 月 日注：初步设计方案论证通过后，根据论证意见甲乙双方共同签署整改落实意见。二、施工修改方案及说明1、视频安防监控系统 原设计在酒店内部的各层安装的红外枪机修改为红外半球机，在酒店二次装修吊顶时候再安装报审。2、防盗报警系统没有修改。3、巡更系统没有修改。三、项目验收证明文件（一） 隐蔽工程随工验收单工程随工验收单工程名称：泰信商业街安全技术防范工程建设单位设计施工单位监理单位苏州泰信置业深圳交大科技江苏分公司昆山沿沪建设项目管理公司隐蔽工程内容序号检查内容检查结果安装质量部位图号1监控室外管道走向室外2管道的搭铁、接地室外3管口标识室外4地下室监控接线盒及桥架加盖地下室5线缆及管道及线间绝缘电阻室内外6线缆接头处理设备接口验收意见建设单位设计施工单位监理单位验收人：日期：签章：验收人：日期：签章：验收人：日期：签章：注：1检查内容包括：（序号1）管道排列、走向、弯曲处理、固定方式；（序号2）管道搭铁、接地；（序号3）管口安放圈标识；（序号4）接线盒及桥架加盖；（序号5）线缆及管道及线间绝缘电阻；（序号6）线缆接头处理等。2检查结果的安装质量栏内，按检查内容序号，合格的打“”，基本合格的打“”，不合格的“”，并注明对应的楼层（部位）、图号。3综合安装质量的检查结果，填写在验收意见栏内，并扼要说明情况。（二） 试运行报告系统试运行报告系统（工程）名称：泰信商业街安全技术防范系统 建设（使用）单位：苏州泰信置业施工单位：深圳交大科技江苏分公司 试运行起迄时间：_日期/时间试运行内容试运行情况备注值班人1、视频监控系统2、室内报警系统3、巡更系统4、中心机房值班长签名：建设单位代表签名：注：1、运行情况栏中，注明正常/不正常，并每班至少填写一次；不正常的在备注栏内扼要说明情况（包括修复日期）。系统试运行报告系统（工程）名称：泰信商业街安全技术防范系统 建设（使用）单位：苏州泰信置业施工单位：深圳交大科技江苏分公司 试运行起迄时间：_日期/时间试运行内容试运行情况备注值班人1、视频监控系统2、室内报警系统3、巡更系统4、中心机房值班长签名：建设单位代表签名：注：1、运行情况栏中，注明正常/不正常，并每班至少填写一次；不正常的在备注栏内扼要说明情况（包括修复日期）。（三） 竣工报告工 程 竣 工 报 告工程名称泰信商业街安全技术防范工程面积(M2)18157工程地址昆山千灯镇秦峰南路开工日期2012-4-15建设单位苏州泰信置业有限公司完工日期2012-5-15监理单位昆山沿沪建设项目管理公司合同工期30天施工单位深圳交大科技江苏分公司合同造价14万（不含停车产交通设施、划线）项 目 内 容完 成 情 况1、视频监控系统；2、室内报警系统；3、巡更系统；4、中心机房；全部完成综合评价意见及验收申请以上情况属实，同意申请验收！施工负责人： (施工单位盖章) 年 月 日建设单位意见：监理工程师签名：年 月 日（四） 初验报告工程初验报告工程名称：泰信商业街安全技术防范工程 编号： 致： 我方已按合同要求完成了泰信商业街安全技术防范系统工程，竣工验收资料自检完整，经自检合格，请予以检查和验收。承包单位（章）： 项目经理： 日期： 年 月 日建设单位签收人姓名及时间承包单位签收人姓名及时间审核意见：经预验收，该工程1、 符合/不符合设计文件要求；2、 符合/不符合施工合同要求；3、 竣工验收资料符合/不符合要求；4、 工程实用产品名称、型号、生产厂家与合同一致/不一致； 综上所述，该工程竣工初验收合格/不合格，可以/不可以组织竣工验收。 建设单位（章）： 总监理工程师：日期： 注：项目建设单位一般应在自收到本报验单之日起14日内回复。（五） 工程决算报告工 程 决 算 报 告编制单位：深圳交大科技江苏分公司 编制日期：2012-6-20工程名称泰信商业街安全技术防范工程面积(M2)18157工程地址昆山千灯镇秦峰南路开工日期2012-4-15建设单位苏州泰信置业有限公司完工日期2012-5-15监理单位昆山沿沪建设项目管理公司合同工期30天施工单位深圳交大科技江苏分公司合同预算14万项 目 内 容完 成 情 况1、视频监控系统2、室内报警系统3、巡更系统4、中心机房完成项目内容预算（元）决算（元）视频监控系统12万12万室内报警系统8千8千巡更系统2千2千中心机房1万1万合合计（人民币）114万114万（六） 系统检测报告（必要时）综合防范功能分项工程质量验收记录表 编号：单位（子单位）工程名称泰信商业街安全技术防范工程子分部工程安全技术防范系统分项工程名称综合防范功能验收部位施工单位深圳交大科技公司江苏分公司项目经理谢永新施工执行标准名称及编号分包单位分包项目经理检测项目（主控项目）检查评定记录备注1防范范围设防情况符合设计综合防范功能符合设计要求时为检测合格。防范功能符合设计2重点防范部位设防情况符合设计防范功能符合设计3要害部门设防情况符合设计防范功能符合设计4设备运行情况正常 5防范子系统之间的联动正常6监控中心图像记录图像质量正常保存时间30天7监控中心报警记录完整性完好保存时间30天以上8系统集成系统接口正常通信功能正常信息传输正常检测意见：综合防范功能符合设计要求。监理工程师签字： 检测机构负责人签字：（建设单位项目专业技术负责人） 日期： 日期：视频安防监控系统分项工程质量验收记录表 编号：单位（子单位）工程名称泰信商业街安全技术防范工程子分部工程安全技术防范系统分项工程名称视频安防监控系统验收部位施工单位深圳交大科技公司江苏分公司项目经理谢永新施工执行标准名称及编号分包单位分包项目经理检测项目（主控项目）检查评定记录备注1设备功能云台转动正常设备抽检数量不低于20%且不少于3台。合格率为100%时为合格；系统功能和联动功能全部检测，符合设计要求时为合格，合格率为100%系统检测合格。镜头调节正常图像切换正常防护罩效果正常3图像质量图像清晰度540线以上抗干扰能力正常4系统功能监控范围全覆盖设备接入率100%完好率100%矩阵主机切换控制无编程无巡检无记录无数字视频主机死机无显示速度正常联网通信正常存储速度正常检索正常回放正常5联动功能正常6图像记录保存时间30天检测意见：符合设计要求监理工程师签字： 检测机构负责人签字：（建设单位项目专业技术负责人） 日期： 日期：入侵报警系统分项工程质量验收记录表 编号：单位（子单位）工程名称泰信商业街安全技术防范工程子分部工程安全技术防范系统分项工程名称入侵报警系统验收部位施工单位深圳交大科技公司江苏分公司项目经理谢永新施工执行标准名称及编号分包单位分包项目经理检测项目（主控项目）检查评定记录备注1探测器设置探测器盲区无探测器抽检数量不低于20%，且不少于3台，抽检设备合格率100%时为合格；各项系统功能和联动功能全部检测，符合设计要求为合格，合格率为100%时系统检测合格。防动物功能有2探测器防破坏功能防拆报警有信号线开路、短路报警有电源线被剪报警有3探测器灵敏度是否符合设计要求是4系统控制功能系统撤防正常系统布防正常关机报警正常后备电源自动切换正常5系统通信功能报警信息传输正常报警响应小于等于2S6现场设备接入率完好率7系统联动功能正常8报警系统管理软件正常9报警事件数据存储正常10报警信号联网正常检测意见：符合设计要求监理工程师签字： 检测机构负责人签字：（建设单位项目专业技术负责人） 日期： 日期：巡更管理系统分项工程质量验收记录表 编号：单位（子单位）工程名称泰信商业街安全技术防范工程子分部工程安全技术防范系统分项工程名称巡更管理系统验收部位施工单位深圳交大科技公司江苏分公司项目经理谢永新施工执行标准名称及编号分包单位分包项目经理检测项目（主控项目）检查评定记录备注1系统设备功能巡更终端正常巡更终端、读卡器抽检数量不低于20%且不少于3台，抽检设备合格率100%时为合格；各项系统功能和软件功能全部检测，功能符合设计要求为合格，合格率为100%时系统检测合格。读卡器正常2现场设备接入率 完好率3巡更管理系统编程、修改功能正常撤防、布防功能正常系统运行状态正常信息传输正常故障报警及准确性正常对巡更人员的监督和记录正常安全保障措施正常报警处理手段正常4联网巡更管理系统电子地图显示正常报警信号指示正常5联动功能正常6检测意见：系统功能符合设计要求监理工程师签字： 检测机构负责人签字：（建设单位项目专业技术负责人） 日期： 日期：防雷与接地系统分项工程质量验收记录表（） 编号:表C.0.1-1103单位（子单位）工程名称泰信商业街安全技术防范工程子分部工程电源与接地分项工程名称防雷与接地系统验收部位施工单位深圳交大科技公司江苏分公司项目经理谢永新施工执行标准名称及编号分包单位分包项目经理检测项目（主控项目）检查评定记录备注1防雷与接地系统引接GB50303验收合格的共用接地装置合格2建筑物金属体作接地装置接地电阻不应大于1合格3采用单独接地装置接地装置测试点的设置合格接地电阻值测试合格接地模块的埋没深度、间距和基坑尺寸合格接地模块设置应垂直或水平就位合格4其他接地装置防过流、过压元件接地装置合格防电磁干扰屏蔽接地装置合格防静电接地装置合格5等电位联结建筑物等电位联结干线的连接及局部等电位箱间的连接合格等电位联结的线路最小允许截面积合格6检测意见：符合设计要求及相关标准监理工程师签字： 检测机构负责人签字：（建设单位项目专业技术负责人） 日期： 日期：室外设备安装工程质量验收记录表 编号: 单位（子单位）工程名称泰信商业街安全技术防范工程子分部工程室外设备安装分项工程名称室外设备及管网验收部位施工单位深圳交大科技公司江苏分公司项目经理谢永新施工执行标准名称及编号分包单位分包项目经理检测项目（主控项目）检查评定记录备注1室外设备安装应有防水、防潮、防晒、防锈措施合格符合现行国家标准及设计要求。设备浪涌过电压防护器设置合格接地联结合格2室外电缆及导管室外电缆导管敷设合格执行GB50303中有关规定。室外线路敷设合格345678检测意见：符合设计要求及相关标准监理工程师签字： 检测机构负责人签字：（建设单位项目专业技术负责人） 日期： 日期：四、售后服务承诺泰信商业街安防系统工程售后服务承诺苏州泰信置业有限公司：我公司承接施工安装的泰信商业街安防系统工程已于2012年 5 月通过贵公司组织的初验，并正式交付贵方使用，根据合同要求，我公司再次承诺：1、保修期限：双方验收交接之日起 2 年。保修期至2014年6月20日止。2、保修期内，由我方免费维修，并保证在接到物业公司书面通知后2小时内安排人员修理、修复或更换，直至系统正常运行。特此承诺！致礼！深圳市交大科技实业有限公司江苏分公司2012年6月20日五、系统操作、维修说明书1、 视频安防监控系统硬盘录像机操作A. 在页面上单击鼠标右键。B. 按“主菜单”按钮，输入用户名和密码，登陆系统。C. 按“回放”按钮，进入“回放”页面。D. 选择需要回放的通道和日期，进行查询。E. 查询结果在列表中列出，以时间先后排序，双击记录播放。F. 按“退出”按钮，退出回放页面。G. 按“退出”按钮，退出登陆状态。维护和保养A、 视监控系统的核心设备安装机房内，机房应提供稳定的温度、湿度、照度、电源、接地等环境，如有意外发生，应采取相应的应急措施。B、 了保证图像的清晰度，在摄像机外罩有灰尘影响图像质量情况下，应使用专用镜头纸轻轻擦拭灰尘，防止将罩壳磨花。C、 定期检查摄像机图像、硬盘录像机回放等功能，防止由于设备故障产生安全漏洞，如设备故障无法自行排除应立即保修，并对相应部位加强人防。2、 紧急报警系统紧急报警系统采用8064大型总线系列报警主机和HRA2000的报警软件，在日常操作中主要在软件界面上进行操作，具有界面友好、操作简便、直观易懂及语言报警等优点。系统按商铺位置对前端报警器进行分组，可按需求对整栋商铺（用户组）、单个前端报警器（防区）进行布防、撤防操作。HRA2000的使用者，不同级别的操作员具有不同的权限，进入系统需要进行登陆（用户名和密码），任何操作将会作为系统事件