办公楼基础评估报告.doc

山东义能煤矿办公楼地基与基础分部工程质量评估报告编 制 人： 李敬峰 总监理工程师： 苏新锐 山 西 省 煤 炭 建 设 监 理 有 限 公 司山东义能煤矿项目监理部2011年11月30日一、工程概况：（1）工程简介：序项 目内 容1工程名称山东义能煤矿办公楼工程2建设单位山东义能煤矿有限公司3设计单位煤炭工业济南市设计研究院4建筑面积3286.81m2场地面积900 m25工程地点汶上县义能煤矿矿区6质量目标优良7结构形式钢筋混凝土框架结构8基础形式天然地基、独立基础（2） 建筑设计概况：序项目内 容1功能办公楼2建 筑规 模建筑总面（m2）3286.81 建筑层数地上三层、局部四层建筑层高地上一层3.920地上二四层3.6003建 筑高 度0.0绝对标高48.10槽底标高-1.800室内外高差0.60建筑檐高 15.9004屋面防水等级为二级，屋面构造做法采用图集99J201-1页做法5外墙面采用挤塑聚苯板外墙外保温系统，局部含幕墙工程6内墙面卫生间瓷砖墙面，其余为涂料墙面、7顶棚板底抹灰刮腻子顶棚，做法见05J909页DP5-棚4A1。8楼地面混凝土水泥地面、挤塑聚苯泡沫保温地面。水泥楼面9门窗采用图集：L99J60510内墙0.000以下填充墙为MU10机制砖，M7.5水泥砂浆砌筑，墙厚2400.000以上填充墙为200厚加气混凝土砌块，Mb5混合砂浆砌筑。11外墙0.000以下填充墙为MU10机制砖，M7.5水泥砂浆砌筑，墙厚2400.000以上为250厚加气混凝土砌块（容重不大于1000Kg/m3）12防水室 内高分子合成防水卷材屋 面防水等级为二级,，防水层合理使用年限为15年。13节能保温屋面聚苯板采用90mm保温，聚苯板外墙外保温，单层中空玻璃保温。楼层地面聚苯板保温、防水砂浆保温。（3） 结构设计概况：持力层土质情况场地土属粉质粘土地基承载力标准值240kPa基础类型独立基础结构形式钢筋混凝土框架结构抗震等级框架柱三级抗震设防烈度框架三级六度混凝土强度等级混凝土垫层C15基础梁、板C30主体架空层、框架柱C30梁板C30一层至四层C30其他构造柱、过梁C30钢筋接头型 式当14d25时，采用焊接连接（竖直钢筋电渣压力焊，水平钢筋闪光对焊），当d14时采用搭接连接。钢筋类别级钢：6、8、10mm级钢： 8、10、12、14、18、20、22、25mm结构尺寸钢筋砼框架柱500mm*500 mm、400mm*400mm基础垫层厚度100mm二、评估依据：1、设计图纸及设计变更2、建筑工程施工质量验收统一标准及各专业施工质量验收规范。3、国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法，规定等三、主要施工方法 1、本工程砼采用商品混凝土，采用混凝土输送泵车送至砼浇筑地点浇筑。2、墙体0.000以下采用MU10黄土淤泥砖，M10水泥砂浆砌筑；垫层采用C15混凝土垫层，基础为C30混凝土。3、钢筋采用绑扎搭接接头连接接头；四、工程质量控制措施工程质量是监理工作的重点，是监理工作的重中之重。为保证工程质量，达到合同目标及规范、标准要求，监理人员做了大量的工作。围绕如何保证工作质量，制定了工作制度、工作程序和方法，以确保目标的实现。事前控制措施审核施工组织设计、施工方案在开工前，监理人员认真审核施工单位报审的施工组织设计，特别是对基础部分的施工方案，重点从质量方面进行了检查核实。对施工过程中可能遇到的问题，所采取的预防措施以及办法，监理人员提出了参考意见，部分被施工单位采纳。通过审定施工组织设计、施工方案，对工程质量的事前控制起到了较好作用。制定监理工作程序监理介入本工程项目后，立即制定了监理工作程序、监理工作方法，并在第一次监理例会上进行了交底，要求各方按照工作程序工作，工作程序是各方开展工作的重要依据，只有按程序工作，按程序管理，才能保证工作顺利进行，并达到最终工作目的。严把材料关原材料是组成工程的最基本元素。材料的质量如何，直接影响工程质量，材料如不合格，质量将无从谈起。为此，监理人员和施工单位坚持材料报验制度，对进入现场的各种原材料进行检查验收。检查方法及内容主要包括以下几个方面：一是检查原材料合格证、质量保证单；二是对进场材料进行外观检查，如外观尺寸、表面质量等；三是现场无法确认的，按规定取样送试验室检测，及时提供试验报告，从而保证原材料的合格，检查中发现的不合格的材料严禁用到工程中去。对于钢材的使用，监理及建设单位要求使用大厂钢材，施工单位在结构中使用的是莱钢及济钢钢材，经抽样检测，全部合格。水泥使用中联Pc32.5水泥，经抽样检测，合格。其他材料均经抽样检测，合格。施工过程质量控制坚持工序检查制度每一工序完成后，施工单位首先自检，在自检合格的基础上报监理人员检查，在检查合格的基础上才批准进行下一道工序施工。严格执行隐蔽验收制度每一验收批工程隐蔽验收前，施工单位有三种表格，即：报验申请单、隐蔽工程验收记录和检验批验收记录。现场监理人员根据自检情况进行检查，经检查合格后方可隐蔽，未经检查或检查不合格自行隐蔽的，返工。地基与基础分部进行隐蔽验收3次，隐蔽验收按监理工作程序进行，保证了结构安全。监理巡视在施工过程中，监理人员根据工程进展情况安排巡视，发现问题及时指出，问题较大的，则以书面形式提出整改意见，使施工单位尽早处理，避免给工程留下隐患。另外，监理人员每日进行不少于4次的巡视，并做了记录。监理旁站结合工程的施工情况，监理人员设置质量控制点，制订量控制措施，明确监理旁站部位、内容，特别是对垫层和砼浇筑质量的控制，实行全过程旁站，发现问题及时解决，消除了质量隐患，确保了工程质量。通过以上各项制度及管理手段的实施，整个基础施工质量得到有效控制。五、基础分部工程专项质量评估：（一）、地基与基础分部所含分项工程质量评估序号子分部分项名称检验批数评估意见1无支护土方土方开挖1合格土方回填1合格2混凝土基础钢筋原材料2合格钢筋加工2合格钢筋安装2合格模板安装3合格模板拆除3合格混凝土施工3合格现浇结构外观尺寸3合格3砌体基础砖砌体1合格4地下防水水泥砂浆防水层1合格综上所述，该分部共包括4个子分部，所含分项工程、检验批均验收合格。（二）、质量控制资料评估序号资料名称份数核查意见1图纸会审、设计变更、洽商记录2齐全，符合要求2工程定位测量、放线记录2齐全，符合要求3原材料出厂合格证及进场检验报告4齐全，符合要求4施工试验报告及见证检测报告3齐全，符合要求5隐蔽工程验收表3齐全，符合要求6施工记录3齐全，符合要求7地基结构检验及抽样检测资料1齐全，符合要求8分项分部工程质量验收记录22齐全，符合要求该分部共检查质量控制资料8项，共8份，全部核查合格。（三）、地基与基础工程安全和功能检验资料评估序号资料名称份数核查意见1建筑物沉降观测测量记录 无 （四）、地基与基础工程观感质量评估序号观感项目评价意见评估结果1混凝土结构混凝土密实、色泽均匀、棱角顺直、尺寸准确、阴阳角方正、预埋件、孔位置准确、表面平顺、方正；无裂缝、蜂窝、孔洞，不露筋且无明显缺陷。好2砌体结构使用的材料边角整齐，色泽均匀，尺寸一致；组砌方法正确，上下错缝，内外搭砌；灰缝横平竖直，厚薄均匀，灰缝厚度符合规范要求；接槎通顺严密，拉结筋留设合理；梁下斜砌挤砖整齐