维修、改造项目合同.doc

维修、改造项目合同工程名称：西昌学院南北校区垃圾房改造发 包 人：西昌学院承 包 人：盐源县键丰建设工程有限公司维修、改造项目合同发包人：西昌学院（以下简称甲方）项目负责人： 姚小波现场代表： 唐山、陈瑜承包人：盐源县键丰建设工程有限公司（以下简称乙方）项目负责人：林宁现场代表：邱宗锐根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用原则，经甲乙双方充分协商达成以下协议：第一条 甲方将本协议第二条所列工程交由乙方承包完成。第二条 工程概况工程名称：西昌学院南北校区垃圾房改造 工程地址：西昌学院北、南校区 工程内容：拆除原有垃圾池、新建垃圾房等。 此处新建垃圾房需要把建设要求附在合同后面 作为附件，否则不知对方要做些什么，有没有按我们的要求来做。这个已经口头和卢老师说过 。第三条 工程承包形式 包工包料。 第四条 合同工期开工时间：2017年 08月 30 日竣工时间：2017 年 09 月5 日合同工期总日历天数 7 天。第五条 质量标准 质量标准的评定，以国家或行业的质量检验评定标准为依据。 第六条 合同价款或造价确定原则 1、执行四川省2013清单计价及四川省2015定额：取规定费率。材料价按四川省工程造价信息2017年8月信息价执行（西昌部分）；若无定额或定额不适合，甲乙双方签证协商。2、结算总价下浮2.5%。 3、总价控制在133391.00元内（壹拾叁万叁仟叁佰玖拾壹元）。 4、南校区垃圾房必须在9月1日前完工。 第七条 竣工验收验收标准或依据：现行质量验收统一标准（合格）。 验收方式：110万元（含1万元）的维修工程竣工后，由乙方提出验收申请，经甲方项目负责人同意，由基本建设处组织监察处、审计处、使用单位参加验收。10万元以上（含10万元）的维修工程竣工后，由分管基建的校领导召集基本建设处、监察处、审计处、使用单位参加验收。第八条 工程结算工程竣工验收后，单项工程合同价5万元以下的工程在15日内，单项工程合同价520万元（含5万元）的工程在20日内，单项工程合同价20万元以上（含20万元）的工程在30日内，乙方必须备齐结算资料交基本建设处。逾期不交结算资料的，应缴纳违约金200元/天。乙方施工过程中的用水、用电由甲方按表计量，并按照甲方规定的商业用水、用电标准，由乙方在工程结算前到计财处缴纳施工用水、用电费用。第九条 付款方式 学校审计结束后一次性拨付。 第十条 维保约定维修、改造项目中的土建、水电部分保修期为一年；屋面防水保修五年。在维保期内发生的一切因施工原因产生的维修、返工均由乙方负责，乙方在接甲方维修通知的两日内，组织安排人员维修；若乙方在接甲方通知的两日内未安排人员到场维修，则甲方自行组织人员进行维修，其费用在维保金内支付。本维修、改造项目维保金为工程总造价的5%，结算前由施工方到计财处缴纳。维保期满后，维保金额在110万元（含1万元内）的，由基本建设处、使用单位、施工方共同组织验收；维保金额在10万元以上（含10万元）的，由分管基建的校领导牵头或委托基本建设处处长组织使用部门、审计处、监察处、施工方共同验收，各方签署明确的验收意见，并根据所签意见退还维保金。第十一条 甲方的权利与义务1.在施工过程中，甲方负责协调水、电等的正常供给，负责保证施工正常进行的协调工作。2.向乙方提供施工图或指定维修、改造内容。3.在施工过程中，甲方有权修改施工图或变更维修、改造内容。4.检查乙方用于本合同的材料及工程质量是否符合法律规定和合同约定。5.检查验收乙方完成的工程。6.工程质量达不到法定或约定标准时，甲方有权要求乙方继续施工，直到符合标准为止，因此发生的施工费用由乙方承担，工期不予顺延。第十二条 乙方的权利与义务1. 遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等管理规定，按规定办理有关手续，并承担发生的一切费用。2. 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作；施工期间，乙方应采取合理有效措施保护施工范围内甲方所有和管理的财产，若有遗失或损坏，乙方应予赔偿或提供无偿修补。3.乙方提供满足施工需要的机械设备、运输工具和人员。乙方独立完成合同约定的维修改造项目，不得以任何形式转包给第三方。4.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工并随时接受甲方或行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担；施工过程中发生的安全责任事故的所有责任由乙方自行承担；5.施工过程中，乙方应严格遵守政府有关法律法规和规范性文件的规定，因违反上述规定，致使甲方或乙方被行政机关处罚时，均由乙方承担相应的法律责任或经济责任；因上述原因给甲方造成经济损失时，由乙方赔偿；6.乙方按照合同约定的维修、改造项目内容及要求，精心组织施工，严格按照施工规范的规定进行施工组织、施工安排和施工操作。各维修分项完成后，须经甲方现场代表和项目负责人检查认可后，方可进行下一步工序的施工。7.乙方在施工中，应负责各种工程技术资料的收集、管理，各类施工签证需有甲方代表、乙方代表和监察三方签字认可；每项目维修内容完成后，须经维修、改造项目的使用单位人员签字认可。如维修、改造项目使用单位人员未签字认可，其维修改造项目内容不予认可。8.乙方在施工中，须无条件的接受甲方项目负责人、现场代表等对施工质量、使用材料的控制、监督与检查。所有的施工建筑材料，必须是符合国家规定和合同约定的合格产品。9.保证施工场地清洁，交工前清理好地面杂物，并达到甲方要求。未清理或清理后，未由甲方环卫部门出具认可手续的，乙方应向甲方缴纳工程总费用的2%作为场地清理费用。第十三条 违约责任1.工期延期处理约定若延期，乙方按每天200元的标准在结算前到甲方计财处缴纳违约金。 2.工程施工质量不符合国家规定或合同约定的，乙方应予拆除、重建且自行承担费用，工期不顺延，若因此造成工程延期，根据本条第1项的约定支付违约金。3.工程所用建筑材料不符合国家规定或合同约定的，乙方应予更换且自行承担费用，工期不顺延，若因此造成工程延期，根据本条第1项的约定缴纳违约金。第十四条 其他约定1. 乙方故意高结冒算，对核减超过审核金额5%以上部分，乙方按照国家规定在结算前到甲方计财处缴纳相关费用。2.乙方不安全文明施工应立即予以纠正，所产生的费用及后果由乙方负责。3.乙方管理与施工人员和师生员工发生打架斗殴的，乙方应向甲方支付1000元违约金。4.乙方涂改工程资料导致经费增加的，乙方应向甲方支付因涂改资料导致经费增加部分10倍的违约金，情节严重的将移交有关部门依法追究法律责任。5.乙方不得有对甲方工作人员送礼金、有价证券行为，如有此类情况，乙方应向甲方支付1000元违约金，情节严重的移交有关部门依法追究法律责任。6、若竞争性谈判文件或比选文件要求乙方缴纳履约保证金的，乙方应按照竞争性谈判或比选文件要求，在合同签订前到甲方计财处缴纳履约保证金。施工完成且甲方初验合格后一次性无息退还履约保证金。7、若乙方违约，应按合同约定金额在工程结算前到甲方计财处缴纳相应的违约金。第十五条 未尽事宜由双方协商解决，协调不成的，