指南]化工行业《全国培植工程造价员》基础实际部分培训讲.ppt

1,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,前 言,我国工程造价管理体制改革的最终目标是：建立市场形成价格的机制，实现工程造价管理市场化，形成社会化的工程造价咨询服务业，与国际惯例接轨。 社会主义的市场经济是法制经济，在工程计价活动中，不是盲目竞争，而是法制有序的，应遵循客观、公平、公正的原则。,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,铆整曳阵妈财韵诀梢燕寨二滓族沾年漓曹诸士庚掇箔扫甥蒙襟剂佐纸罕怨化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,2,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,市场化，社会化就是要使市场法规、市场体系不断健全，促进科学发展，社会和谐，通过一系列的规章、制度、标准，把工程建设市场监管起来，实现政府宏观调控，监管市场运行中的人和事，规范市场各方的行为。促进企业依法经营，要求人员依法执业，按制度从业。逐步形成竞争有序的工程建设市场。,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,购知伶疹已满淄镇增逮台略娩剩颐菠蝉离队肾斑祈缆疚癌苛兵疟腥蠕橱窒化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,一、建设工程造价管理的相关法规与制度,（一） 法律的层次,辽莹抄棠旱抓能淡颈伴揍赚痉租狰歇抬魁禄矿竣筹窒什晃决硬匿凌宛尔晾化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,4,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,（二） 法律、法规,由全国人大常委会批准以中华人民共和国主席令或以国务院（国家发改委、国家税务总局、国家物价局、国家工商行政管理局）及有关部门（建设部、财政部、人事部、劳动部）以部长令发布的法规有：中华人民共和国建筑法、合同法、招标投标法、价格法、土地管理法、保险法、政府采购法，仲裁法，审计法，行政许可法以及税收、社会保险，失业保险等相关条例；,矿绞喊失袭奎莎恶请滤砌秆呸陪圃躺奇哩兜袁谢佃性不球好宁挝祟再塞姆化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,5,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,部门规章还有：工程造价款结算，项目招标范围和规范标准、评标方法规定，项目货物招标投标，项目施工招标投标，中央投资项目预算编制，工程量清单计价规范，质量保证金管理，拖欠工程款问题，营业税征收，社会保险费申报缴纳、工伤保险，经济鉴证类社会中介机构脱钩改制，工程造价咨询企业管理等。,砾丽泰搪依苫鲜烃歉瘁郝灾助览伎鸟昔津蛋蒲饿帽疚硕傣懊绎支憋砧四痹化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,6,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,（三） 管理制度,1 、全国建设工程造价员从业资格制度 (1)制度设立的依据 中华人民共和国行政许可法 2003年8月27日 建设部全面推行依法行政实施纲要、建设部实施行政许可事项有关规定和内容的公告 2004年10月18日,殃孽答焉素怕益赶喊盖辑左院丫轨殃寅阶朱春沧斯稼富仁难遁光县逐耙隔化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,7,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,建设部：关于由中国建设工程造价管理协会归口做好建设工程概预算人员行业自律工作 的通知建标200569号 2005年9月5日 全国建设工程造价员管理暂行办法 中价协2006013号 2006年6月5日 全国建设工程造价员化工行业管理实施细则 2007年6月20日,捂悯扣潘柄炬洛删舱岁唤啥剔厦鸦阂娟谜淳誉驭麓幌攻洲纤讶忍春锋寻辱化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,8,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,(2)取得从业资格的条件 从事工程造价业务的人员（考核） 通过工程造价基础理论和专业知识考试，考试合格 取得全国建设工程造价员资格证书。,祟距功告殊佣讶斩犁啦庙塌筏溜弹舵零奶抵絮隶檄琶赦晋建紊后登贸让刃化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,9,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,(3)从业范围 取得资格证书后，只要遵照全国建设工程造价员化工行业管理实施细则的规定，可在与资格证书专业相符的工程造价岗位上从业，但不得跨专业、越级别从事工程造价业务。,女犀酝筹招褪罢理犁谋些症淋藉驰花粱扰切向蚁豆孙抑纵向疑耸堕嘶得谓化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,10,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,(4)资格证书的管理 、取得资格证书的造价员应在本人承担的工程造价业务文件上签字，加盖专用章，并承担相应的岗位责任。 、取得资格证书的造价员，均纳入全国建设工程造价员信息管理系统和信用评价体系进行管理，化工行业的全国建设工程造价员由中价协化工委建立系统并与全国联网，向社会公众开放查询造价员资格，信用记录等信息。 、取得资格证书的造价员不得同时受聘在两个或两个以上单位。,皋版证滚周伎浙假伍颓讶浮钳疙行臀婉播熏鳃买佣绰奶篓拿闪码窿峨腥程化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,11,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度, 、取得资格证书的造价员每两年验证一次。 有下列情形之一者，属验证不合格 无工作业绩者； 脱离工程造价业务岗位的； 未按规定参加继续教育的； 以不正当手段取得资格证书的； 在建设工程造价活动中有不良记录的； 涂改资格证书或转借专用章的； 在两个及其以上单位以造价员名义从业的；,语迁使无峨铸毗佣社芥茁遗拦蕊猪丹仙胶问谐捡革刻荷橱锭猜乱壮势声死化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,12,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度, 、继续教育是提高业务素质，更新知识，学习新技能、掌握新方法所进行的业务培训、专业教育。继续教育的时间每两年30学时。 、造价员跨地区或行业变动工作，并继续从事建设工程造价工作的，应持调出手续、资格证书和专用章到调入所在地或行业专委会申请办理变更手续，换发资格证。,树俯受麓债镰盯佐撞亭师秩朱徽稳泼扼吠罕瓮满调岳钧告渴皋寿株凋锦裂化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,13,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,2、注册造价工程师执业资格制度 （1）执业资格设立过程 1993年1996年 论证期 1996年1998年 试行期 1998年2000年 规范期 2000年现在 制度化管理期 我国现有注册造价工程师10万余人。,铅旨蜒祟凉其榨密辆剑艾堆缸耐滨凑内津咖碘仓谤雏述幌坤魄锰邮彻按嫌化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,14,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,（2）我国管理制度对注册造价工程师的素 质，技能结构、道德准则、职业范围以及权力 和义务的规定,耽妇誊耗忿炙吹练在吩茅蔼打著醉损贤夕温忿工氧隶距嘴九岸宝蔼佛士靠化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,15,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,3、工程造价咨询企业资质管理制度 （1）甲级资质标准 已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满三年； 企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总数的60，且其出资额不低于企业注册资本总额的60；,脂受聊迷酪妓躬狮募债慕阎伶鞭读昨裳站垮冠眷窒载婿莲侥抗堰花丰斤卡化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,16,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作十五年以上； 专职从事工程造价专业工作人员（以下简称专职专业人员）不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人，取得造价工程师注册证书人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；,牌绣堵穗笨镶娇曙债弗摆拍撕熬耪灰留盅熄通劣溅颅键缆尾瓤谗沂滨矫合化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,17,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）； 专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理； 企业注册资本不少于人民币100万元； 企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；,岔陨雕止炊见幢陶练赚禹入吸掘拷整潜苦琳扁檬处架袁宝宵送糠番石锚屿化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,18,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米； 技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全； 企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全； 在申请核定资质等级之日前三年内无违规行为。,惫核井拆喇认晃哉榨影烯元绚柿憋艇猴暗因群槛咸陶擅盼纸陋塌景瓤娩兄化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,19,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,（2）甲级资质标准与乙级资质标准的主要区别 甲级 乙级 技术负责人： 15年 10年 专职专业人员： 20人 12人 注册造价工程师： 10人 6人 中级以上职称： 16人 12人 注册资金： 100万 50万 营业收入： 连续三年500万 50万,涝杆冕栓淋殷际亢兰姓尤劝郸意汉县创舶奖羽向绎鬼肾狭猿愿塔咋既选寻化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,20,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,（3）业务范围 建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核； 建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；,一为慷辗葵微崎湛历增咀笋摩富彝瓣扁做痹恼类轩绵涟叠绑橱泻撒抢拜亏化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,21,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,建设项目合同款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）；工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等； 工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询； 提供工程造价信息服务等。,铸烛宵或谅绵湘筐丧厄颅爽鱼经植畦俭淄苏刊汰伶镰抿佩铁眯令获专券愿化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,22,2019/5/11,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第一部分 建设工程造价管理的相关法规与制度,（4）跨省区承接业务 工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起30日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。,绣旷腕掸恕独他随赶欠觅浑涟葛萍耪钩这呜崔擒晃将道陡椰七未伦伦私呐化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,23,2019/5/11,1、工程项目由单项工程、单位工程、分部工程、分项工程组成。 (1)单项工程 具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程项目,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,一、工程项目管理概述,（一） 工程项目的组成及其分类,沦次炳踪均署茧量彬司辽爸铃共从坠掉辨稗急憾哇左舆弹澎刹郑扔步坞念化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,24,2019/5/11,(2)单位工程 是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的工程项目。它是单项工程的组成部分。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,峙躺毋寄菩贝伺菩炎丙装声政堤渠劳眺寿杆匀寻宫剁镜衷卤驼央舞瞄岂现化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,25,2019/5/11,(3)分部工程 应按专业性质、建筑部位确定。分部工程是单位工程的组成部分。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,痴描望慌僳碉昭喜慎氓鸥童瞅宜汁引窟必贺谩酣默馈逊纸摧剧憋蚜蜀达猎化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,26,2019/5/11,(4)分项工程 一般按主要工程、材料的品种规格、施工工艺、设备类别等级进行划分。分项工程是分部工程的组成部分。它是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,委禄鲁榨料纤挖桐佰棉暗溶鹊析攒由竖竟胖伍咖蛤仲车蓉严鹃旁蓬矢立奠化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,27,2019/5/11,2、分类 （1）按建设项目分：新建、扩建、改建、更新改造（迁建、恢复） （2）按投资作用分：生产性、非生产性 （3）按投资规模分：大型、中型、小型 （4）按投资来源分：限额以上、限额以下 （5）按市场需求分：政府投资、非政府投资 （6）按经济、社会效益和市场需求分：基础性项目、公益性项目,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,橇想禾潘雁壶拌盛涤祭掀丑理弯砸铰掌痕屑之迸赊馁砰遁呆屉俺忽臼皖趴化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,28,2019/5/11,3、项目建设程序 （1）策划阶段：编制项目建议书、可行性研究报告、进行投资决策审批 项目建议书的作用，主要是推荐一个项目。论述这个项目建设的必要性，建设条件的可行性和获利的可能性，它是一个建议文件，被批准的项目建议书不是项目的最终决策。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,卒婉翰梯腺痹奴坟钱鸥彻答倾浆怔惑逗肄缠裕铜磕卯啤嗡犊郧玩甚褐易甜化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,29,2019/5/11,可行性研究报告是在对拟建项目在技术上是否可行，经济上是否合理进行了科学的分析和论证后编制的，属于政府直接投资或注入资本金的项目，需经符合资质要求的中介机构评估论证后及专家评议后，政府对拟建项目进行公示，听取意见和建议后，审批可行性研究报告，经批准后，这个项目才算立项，方可进入实施阶段。对于非政府投资项目，则实行核准制或登记备案制。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,诈骆碟龚窖居业录凶咀狭心渝烘塞榷糠兜钡诵败散快窄巡珐妆重酣哑讼履化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,30,2019/5/11,（2）实施阶段：进行工程设计、编制总概算、综合概算、施工图预算、进行施工准备、进行施工安装、生产准备等； 工程设计工作一般划分为两个阶段，即初步设计和施工图设计； 初步设计是根据可行性研究报告所做的具体实施方案，并依据拟建项目的基本技术经济规定，编制项目总概算，综合概算。总概算不得超过可研报告所控制的投资数额，当超过10时，则重新编制可研报告，重新报批。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,援盾狈嘿域漂添砖檄陨我撼蛔助净杏陡锤山池宰藩褥姨崇仍扦饶欲酵痪观化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,31,2019/5/11,施工图设计则是根据现场情况，对运输、通讯、建筑群的结构、组成，设备布置、管道系统、工艺要求，以及非标设备的制造加工图进行设计，施工图需对结构安全，强制性标准执行情况进行审查批准。 施工图设计阶段要编制单位工程概算，以及根据施工图编制单项工程、单位工程、分部分项工程预算。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,蚌谚滁始鸵荚毋嵌粟华倚垫群批情昭迁岗腔汕吠谗黄奥贺奸蒙蒲为殿龄帖化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,32,2019/5/11,对于重大项目和技术复杂项目，为进一步解决初步设计中的重大技术问题，使项目更完善，技术指标更好，还可以增加技术设计阶段，这时要编制修正概算。 建设准备通常是由建设单位（业主）或总承包单位来完成，它包括征地、拆迁、场地平整、完成施工用水、电、通讯、道路的接通，组织招标，选择监理单位，设备、材料供应商以及必要的施工图纸，办理施工许可证等。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,庆轴谬膳拄耘露炼喊塔卤悲你蚁殿滞惟较晾踊嘱匈谋灿述苹便们戊堕诞巩化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,33,2019/5/11,施工安装是指建设一项永久性工程，第一次正式破土开槽或打桩或土石方工程为开工日期，至达到竣工验收由施工承包单位移交给建设单位，确定施工安装周期。 生产准备是针对生产性建设项目而言，是项目投产前由建设单位进行的工作，主要包括：培训生产人员；设置生产管理机构；制定制度、规定；配备生产人员；进行设计资料汇总；翻译国外资料；编制操作法、生产方案；落实协作产品，原材料以及备品、备件的制造和订货等。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,允嚷愈削磺闭旧衫删讯横力区誊丢奠蔬栓沏抒摧鬃戍绷娥淀饥臃罢晰汞尾化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,34,2019/5/11,（3）交付使用阶段:办理竣工验收、进行项目后评价。 竣工验收系指工业项目经过投料试车（带负荷运转）合格后，形成生产能力的，即应组织竣工验收，如果3个月内不办理验收，投资和移交固定资产手续的，由银行监督取消基建试车收入分成。办理竣工验收前，应编制工程结算。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,玻资嚏孪笨牟疆俏滔役屎脂射距舟假局操星卫滑母湃辨狂坞纶贞柴旋筷湃化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,35,2019/5/11,项目后评价是指项目建成后与前期决策时的预测情况对比，对经济效益、社会效益、环保情况等可持续性和综合效益进行评价，对建设工程进行系统分析，正对各阶段提出解决办法。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,悍逾驼哮虱蹿祟窟幽戮挚幂问楚浙曼与饺绷琴渤恫曰疟丢柴怂根透站藐柞化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,36,2019/5/11,4、建设项目管理 项目管理构成一个知识体系：它包括：范围管理，时间管理、成本管理、质量管理、人力资源管理、沟通管理、采购管理、风险管理和综合管理。 工程项目管理的核心是造价、质量、进度。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,虱条命仍向洪毒拖吁佯哨簧魄穗阑椿复砰戚瞬眯稠匪紊纳雷债讥鸭涧活迪化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,37,2019/5/11,工程总承包方项目管理,设计方项目管理 施工方项目管理,业主方项目管理,项目运营,项 目,决 策,决策阶段,运营阶段,实施阶段,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,工程项目在决策和实施过程中工程项目管理的类型，如图所示：,搅睦耍笋偏萍诱宴含娠咱斩裸但期驼貌仓貉秆抵肢砷螺旋幽捅揍兰尹宰见化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,38,2019/5/11,（1）业主方项目管理是全过程的项目管理。项目业主需要专业化、社会化的项目管理单位为其提供全过程的项目管理服务，或分阶段的项目管理服务。 （2）工程总承包方项目管理是业主通过招标择优选定总承包单位，对项目设计阶段，施工安装阶段、实施全过程的项目管理。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,嘻汽消崭篙经盼宫筛积矣溅游蘸价赞孔捕屿稍冒拷习拿渤沥暖傻尚步边肇化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,39,2019/5/11,（3）设计方的项目管理要求设计方应在技术和经济上对项目的实施进行全面而详尽的安排，最终形成设计文件。它包括在勘察设计、施工安装、竣工验收等阶段的项目管理。 （4）施工方项目管理的目标体系包括施工质量（Quality）、成本（Cost）、工期（Delivery）、安全和现场标准化（Safety）和环境保护（Environment）简称QCDSE目标体系。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,豌晰馈癸儒免叮诲子脯夫炊诛饶土娘闺屁勒栅重另束操估酵另矿且自莉垂化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,40,2019/5/11,供货方项目管理应根据设备、材料的加工生产制造和供应合同进行项目管理。 项目管理目标控制的主要措施有组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。在经济措施中要对工程概、预算进行审核、要编制资金使用计划，要对工程付款进行审查等。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,篙旅鲁既缺敦两皮巍灯挨咳酷皿坡扫冒洽裸丹蚌液伸良蛀衅外贡氦珠淌夜化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,41,2019/5/11,目标控制的主要方法有：网络计划法、S曲线法、香蕉曲线法、排列图法、因果分析图法、直方图法、控制图法等。 化工建设项目管理的主要内容是：合同管理、组织协调、目标控制、风险管理、信息管理和环境保护管理。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,浓椿逃僻耀揩帆县撼再贫倦匀紊吐街必椭摊巧挎袍棘桩耗男殴叹探净袭窖化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,42,2019/5/11,风险管理是工程项目管理的重要内容。 按风险来源划分为：自然风险、社会风险、经济风险、法律风险和政治风险。 按风险涉及的当事人划分：业主的风险、承包商的风险。 业主风险有：人为风险、经济风险、自然风险。 承包商的风险有：决策错误风险、缔约和履约风险、责任风险。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,项藏看营韧疙随秒临堵杨标尤哑辖筛愧盐才违们应蝉三兄巡坐墅匣帖鞠季化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,43,2019/5/11,风按风险管理可划分为可管理风险和不可管理风险。 可管理风险是指用人的智慧、知识等可以预测、控制的风险。 不可管理风险是指用人的智慧、知识等无法预测和控制的风险。 按风险影响范围可划分为：局部风险、总体风险。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第二部分 工程项目管理概述,邀类浴庭勋疑整威向贫绿荷襟碎遂塔醋供鸣稠央掘锤鳖配断渊颐她剑见劲化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,44,2019/5/11,1、投资额巨大，建设周期长 2、整体性强 3、单件性,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第三部分 化工行业建设项目,三、化工行业建设项目,（一） 特点,荔剂洼鸟翔窟辞吉羊更沙玻万佬去尿晾炼蔗出附贪瞬夯史肥推康屑闰哈烘化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,45,2019/5/11,1、化学肥料工业 2、无机化学工业 3、煤化学工业 4、有机原料和石油化工 5、合成橡胶工业 6、合成纤维工业 7、合成树脂和塑料 8、染料、涂料工业,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第三部分 化工行业建设项目,（二） 范围,决鬃盲革漂黄稳款畸坪浪僧咖爵找赖揖回洒滑阑颊内琉旁堕汗增吼溉丝豫化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,46,2019/5/11,9、精细化工 10、感光材料工业 11、橡胶加工工业 12、农药工业 13、医药工业 14、化学试剂工业 15、化学矿山工业 16、化工机械制造工业,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第三部分 化工行业建设项目,艇攀店嘎松熏旦砷尚灸据重磕艰笋俩亢惺猖嚏巾仇漓喜杆媳仔双代辫滤薯化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,47,2019/5/11,1、管网量大 2、材质、附件、焊口量多 3、超限、超重设备多 4、有毒、腐蚀介质多 5、易燃、易爆介质多 6、分段、现场组对多 7、非定型布局多 8、建筑防腐多 9、应编制施工组织设计、施工方案 10、 化工联动试车,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第三部分 化工行业建设项目,（三）化工建设项目安装工程的特点,及亢阂胚寡您益臼悼鞠消昼奴鞍世栋劣部渭畏韵城躁阴蓬劣复擦篙彤穆磅化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,48,2019/5/11,1、工程造价的含义 第一种含义：从投资者（业主）的角度定义，系指“建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用”。即：工程造价就是工程投资费用。是为实现预期收益而垫付的资金，属投资管理范畴。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,四、工程造价的特点、计价特征及其相关概念,（一） 工程造价,阂归蜘动尉卫闽驹痊衙姚丹值垒捕实丙辕障贾菠嗜嗓亡炸韩吊硬看墟艘吃化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,49,2019/5/11,第二种含义：从承包商（供应商、规划、设计机构）的角度定义，系指“建设一项工程，预计或实际在土地市场、技术劳务市场、设备市场、以及承包市场等交易活动中，所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格”。即：是把工程作为特定的商品形式进行交易，由市场形成价格，也就是承包价格。 可以说工程造价就是工程价格。承包商为追求较高的工程造价，关注的是利润、高额利润。属价格管理范畴。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,捎灰撞全谢活裤亏眯烃滓帛充五酥佑宅溪纬枣庐简圈镶恤罕血譬庐梁硫练化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,50,2019/5/11,英国皇家测量师协会，将工程造价定义为：指进行某项工程建设所花费的全部费用。 全部费用指预期花费或实际费用。 实际费用：实际发生的已知费用Actual cost 造价工程：（Cost Engineering）致力于项目造价管理问题的工程实践领域。包括诸如估算、费用控制、投资评估和风险分析等活动。 活动：Activity 消耗费用、时间或资源的操作或工序。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,俊厢煤面袁肆深倾刮贾堂丫缚饵史仍孩蛙祖狄茂纶幂匙贪腿诲耿吠帽囱赤化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,51,2019/5/11,2、工程造价的特点 (1)大额性：决定了工程造价的特殊地位和加强工程造价管理的重要意义。 (2)个别性、差异性（单件性）：说明建设期中工程造价处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定实际造价。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,漠草雏吞介仓缘阎关合牟河武孪稽例搽纯剖面梁承蔬贷肾找棺犊佑夷亩堵化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,52,2019/5/11,(3)层次性计价：分为五个层次。建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价。 (4)兼容性：投资方、承包商、总投资、承包价。 造价构成因素广泛、复杂。如用地支出、项目可研、规划设计、产业政策、税收政策；盈利构成复杂、成本因素复杂。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,鲸墨囱阻匆卜磋耀认遗濒臀汝沥仟钩村底二熏袁厘镊斧淑微鹃纪舰每阐埂化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,53,2019/5/11,3 、工程造价的职能 (1)预测职能 投资方：筹集资金、控制造价的依据 承包商：投资报价、成本管理的依据 (2)控制职能 业主：投资控制 。各阶段多次性预估，对造价进行全过程、多层次的控制。 承包商：成本控制。控制成本、盈利水平。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,获的然舟慑馒垄肘评绢降牙肋巩靡产忧吝橡媚协枯寂翱彪五瞧失膘助膘惮化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,54,2019/5/11,(3)评价职能 评价总投资、分项投资的合理性和投资效益； 评价偿贷能力、获利能力、客观效益； 评价建安企业管理水平和经营成果； (4)调控职能 对政府投资项目进行直接调控和管理，以工程 造价为经济杠杆；对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向进行调控和管理。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,恃宝墙藻妖贝巡保树炽卫鞠兔绳佑浸肮祖均顽婴于刻桂矽滑倘娇对嫉树呀化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,55,2019/5/11,4、工程造价的作用 (1)是项目决策的工具。 (2)是制定投资计划和控制投资的有效工具。 (3)是筹集建设资金的依据。 (4)合理利益分配和调节产业结构的手段。 (5)评价投资效果的重要指标。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,桑纷父叔仿焰羚椿店根沟回暂软纫雏纷至晦裳赫樟勤尤沥臭琐采拓收神摧化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,56,2019/5/11,5、工程造价的计价特征 (1)单件性 (2)多次性,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,或膨翔拔点梳基凹纬孔鲁夯庞揉拽忧录插并蛇必妄姑店悄仙靡法呛礁悼魔化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,57,2019/5/11,大型化工建设项目的工程计价过程，如下图所示：,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,懈过一硅其篷禄悲款迟惶争楚奠誓匿尺俘蛋跃钉议卓删共铱滚狭郊芋瞪吵化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,58,2019/5/11,投资估算：项目建议书和可行性研究阶段（规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段），是决策、筹资和控制造价的依据。 概算造价：受估算控制，比估算准确性高初步设计阶段建设项目概算总造价、单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。 修正概算造价：受概算造价控制，比概算造价准确。（技术设计阶段（采用三阶段设计时）,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,奉想触岸蚤粮劝骤卷莆某帽语蜀氦跺诌漂骑覆遁浪掠桶浆睦屹塔劫院刊蒸化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,59,2019/5/11,预算造价：比概算更为详尽、准确，受估算、概算控制。施工图设计阶段 合 同 价：工程招投标阶段总承包合同、建安承包合同， 设备、材料采购合同、技术和咨询服务合同。（固定合同价、可调合同价、工程成本加酬金确定合同价） 结 算 价：合同实施阶段结算工程的实际价格。 实际造价竣工决算：竣工决算阶段最终确定实际工程造价。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,蠕基请芬桥简希塘诚漠念衣子宣争息艘宴闺怯政屯活附又遏伸娟淫症址寝化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,60,2019/5/11,(3)组合性：一个建设项目有多个单项、单位、分部、分项工程造价。 (4)方法的多样性：单价法、实物法、设备系数法、生产能力指数估算法。 (5)依据的杂多性,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,墙逗符臣札秆撑舶狙猜析旷鼎咏颜漆咯育束殆麦州邱颂异侍贩余院喘搽旅化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,61,2019/5/11,（二）工程造价的相关概念 1 建设项目总投资,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,酪础末纳楷吁真技旧沥元寞傅材玄裔蕾弗歪珠坏拨君瘫诸屋旧驴胞匣爆绕化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,62,2019/5/11,2、静态投资和动态投资 静态投资：是以某一基准年，基准月的建设要素的价格为依据，所计算出的建设投资的瞬时值。包括：建筑安装工程费、设备和工、器具购置费、工程建设其它费用、基本预备费。 动态投资：是指完成一个工程项目的建设、预计投资需要量的总和。包括：静态投资+建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备金、新开征税费、汇率变动。 静态投资是动态投资最主要的组成部分， 是动态投资的计算基础。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,撼昧墓凄逻歪彼隙敏笼苟烬吊遍余捅冗携哪殊憨丰碎徽吨袭僳叮蚁岗龟详化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,63,2019/5/11,3、固定资产投资 工程造价 4、流动资产投资 流动资金 5、建筑安装工程费用项目组成 （建标2003206号）,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,灾裁瘦态稿汰陛幻韧瓤淤谬瞄弧鼎挛计维索砸亦喳预状葛足匪跃畅殷句织化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,64,2019/5/11,6、 化 工 建 设 安 装 工 程 费 用 组 成,悍休影殊譬麓搜程夕锌蹭捡檬壁保董惕踢咐饯督珐邹勺扒辰攒吃整妒郸捎化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,65,2019/5/11,7、无形资产 8、铺底流动资金 9、工程量清单 10、预算,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,岳明腥顾烷佃糯与刑擒镇龚石透肤垣兽遁搞呜遁飘美板趁蛇垄铅辞恨恕猴化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,66,2019/5/11,1、工程造价计价依据的分类 第一类，规范工程计价的依据 （1）国家标准建设工程工程量清单计价规范。（GB50500-2003）。 这部标准是我国在工程造价领域发布的第一部强制性国家标准，它于2003年2月17日发布，2003年7月1日起施行。,化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训,（三）工程造价的计价依据,第四部分 工程造价的特点、计价特征及其相关概念,慷申柒躺自隧七谢结淄算笨盈碌行瞄滩产纯山荣脱斟撬报佐蚤倪方郧剐任化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11化工行业全国建设工程造价员基础理论部分培训讲稿幻灯08.6.11,67,2019/5/11,这部标准是我国在工程造价领域发布的第一部强制性国家标准，它于2003年2月17日发布，2003年7月1日起施