物业工程相关表格.doc

（一）设施设备安装登记表小区名称： 年 月 日设备编号设备名称规格型号价格（元）主要参数安装位置审核人： 制表人：（二）设备台账填写日期： 年 月 日序 号设备编号卡片号设备名称型 号规 格制造商出厂日期安装日期安装地点设备原值设备净值审核人： 制表人：（三）设备总清单 年 月 日序 号设备编号设备名称规格型号生产厂家出厂日期投入使用日期所在部门使用状态保养人大修次数备 注工程管理部经理： 设备主管： 制表人：（四）设施设备统计表 年 月 日序号设施（设备）名称型号（规格）单价（元）数 量总额（元）生产厂家国 别购入日期用 途工程管理部经理： 设备主管： 制表人：（五）设备年度采购计划表 年 月 日序 号名 称规 格产 地单 位数 量单 价金 额用 途工程管理部经理： 设备主管： 制表人：（六）工具领用登记表 年 月 日序 号工具名称型号规格领用数量领用日期领用人签名仓管员备 注工程管理部经理： 设备主管： 制表人：（七）业主空调安装统计表 年 月 日序 号业主姓名安装日期验收情况验收人备 注 工程管理部经理： 审核人： 制表人：（八）设备维护商月度考核表月份： 考核日期： 年 月 日维护商名称保养设备名称考核项目当月表现每次派来保养人数是否充足保养时间保养内容工作质量保养是否及时达到工作效率当月保养次数是否达到合同规定综合评估 工程管理部经理： 年 月 日财务管理部意见 财务管理部经理： 年 月 日公司领导意见 分管副总经理： 年 月 日工程管理部经理： 设备主管： 设备管理员：二、房屋维护管理表格（一）维修任务工作单编号： 年 月 日业主姓名房 号要求完成时间执行人问题发现途径( )客户申请( )检查发现( )按计划维修内容下单人： 年 月 日维修记录维修人： 年 月 日收费人工费材料费总金额验收记录：验收人： 年 月 日批准人： 审核人： 制单人：（二）房屋本体维修汇总表 年 月 日日 期栋 号维修内容维修金额申请表编号备 注单位数量单价合计审核人： 维修主管： 维修人：（三）房屋维修验收表 年 月 日工程名称合同造价工程地点施工日期施工单位完工日期工程内容施工单位完工检查意见 签名盖章： 时 间：工程管理部验收意见 签名盖章： 时 间：参与验收人员签名审核人： 制表人：三、设备运行管理表格（一）低压配电运行日记录表 年 月 日日期时间室内温度电压电流有功电度功率无功电度功率功率因数值班电工备注ABBCCAABC审核人： 制表人：（二）高低压倒闸操作表 年 月 日操作开始时间工作完成时间工作任务操作人员顺序操作项目12345值班工程师： 领班：（三）水泵运行日检查表 年 月 日日 期时 间上区生活水泵1号泵泵体电动机电流（A）2号泵泵体电动机电流（A）恒压泵泵体电动机电流（A）切换开关自动手动变频恒定出口压力上区生活水缸压力 （续）消防水泵消防栓泵上区压力中区压力下区压力补压泵出口压力电流（A）泵体消防压力污水泵状态水位排粪泵1号泵状态2号泵状态水泵总控制柜电压地下水池水位水表读数用水量检查人注：“”代表正常；“”代表异常。（四）空调运行记录表 年 月 日 参数 单位机组编号压 力冷却水压力冷却水温度室内外温度开机时间停机时间值班员备注高压低压入口出口入口出口室内室外MPaMPa（五）空调水泵运行记录表 年 月 日机组编号启动时间停机时间电 压电 流压 力值班员备 注ABBCCAABC审核人： 制表人：（六）空调停机通知单日 期停机机号停机原因开始停机时间操作员恢复开机时间操作员停机通知情况恢复开机通知情况物业经理： 工程管理部经理： 机电主管：四、设施设备维护保养管理表格（一）公共设施维修、保养记录表 年 月 日项 目地点保养周期费用保养量完成日期保养内容 维修、保养人： 年 月 日保养结果 班组长或房管员： 年 月 日备注（二）设备保养计划表部门： 年 月 日序 号设备名称保养内容保养周期保养时间保养人完成情况备 注工程管理部经理： 设备主管： 设备管理员：（三）设备大修历史记录表 年 月 日设备名称设备型号设备编号使用单位安装位置开始使用日期大修历史日期零部件更换及大修记录维修单号码记录人工程管理部经理： 设备主管： 设备管理员：（四）设备事故报告表 年 月 日资产编号设备名称型号规格使用部门事故发生时间事故排除时间事故报告人事故类别责任人停机台数修理工时修复费用事故发生经过及损坏情况事故发生原因分析 分析人： 时间：事故原因违反操作规程擅离工作岗位超负荷运转没有按期检修忽略安全措施检修质量不良设备先天不足润滑管理不善其他事故预防措施及处理意见设备管理部经理意见总经理意见工程管理部经理： 设备主管： 设备管理员：（五）变压器检查保养内容周期表 编号：序 号检查保养项目保养内容周 期l2345工程管理部经理： 设备主管： 设备管理员：（六）低压配电柜检查保养内容周期表 编号：序 号检查保养项目保养内容周 期l23 （续）序 号检查保养项目保养内容周 期4567工程管理部经理： 设备主管： 设备管理员：（七）电梯检查保养记录表 年 月 日检查项目电梯编号备注123456机房室内照明及通风灭火器材正常机房干净、无杂物机房与轿厢通话正常控制柜无灰尘电梯运行正常、无停梯盘车专用工具整齐无缺损盘车专用工具放置明显轿厢及按钮轿内求救警铃正常有效轿内与控制中心通话系统正常门安全触板动作有效开关门灵活可靠选层按钮正常外呼梯按