工程大清包合同书2.doc

工程大清包合同书2甲方：乙方： 一、按照中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例的规定，结合本工程的具体情况，本着互惠互利的原则，经甲方考察和双方多次友好协商，甲方同意把“ ”大清包施工。二、工程名称 数码大厦人防地下车库、南侧商业用房主体结构工程十九层住宅公寓施工 。三、工程地点 。四、建筑类型：柱网结构五、承包方式：劳务大清包全部约定的工程项目，扫地出门（即按图纸施工的项目）人防设备设施、消防设备设施的安装试车不在承包的范围之内。包含但不限于下列内容：1、本工程设计的图纸，签疑、会审纪要、设计变更、签证单及技术核定单等图纸文件内容，并于该工程甲方分包的项目进行卸接。2、施工所有机械、塔吊、提升机架、对焊机、弯曲机、调直机，施工必须的机械和费用。后勤及各种技术措施费、冬雨季施工费，施工垃圾清运、现场安全保卫、职工宿舍、伙房及临时用房、保险费、利润、等一切费用。3、各专业班组（1）、模板、木方由乙方自购，单价由乙方自定。（2）、木工：模板的制作、安装、拆除。预留预埋、蝶扣、穿墙螺杆，模板清渣、刷脱模制、搭拆支模架、扣件检油。元钉、元丝。电动工具、电钻、电刨，锤凿跑模清理砼渣（如图纸变更所造成锤凿，由甲方负责费用）卫生清扫，木模木方制作等工作。（3）、钢筋工：原材料取样、钢筋下料、制作、水平对焊机械连接，钢筋接头止水带焊接，墙体焊拉结筋或最后的直筋、吊牌、车搬运、墙内转运，划线，绑扎垫保护层块。电渣压力焊，浇捣砼时的钢筋维护。预埋铁件的制作安装。（4）、扣件支撑架器材、木架板及支模架料在确保工程质量安全进度文明的情况下，乙方自行购买单价乙方自定。（5）、架子工：外架的操作架、剪力撑，施工场需要的防护棚、防护栏杆、建筑物内的“四口、五临边”的防护现场过道、斜道、铁线、架板安装及时清除各层架上安全网上的杂物，确保各层架子畅通文明施工。架管木板场内转运，材料装车、卸车、扣件回收洗油材料成堆，卫生清扫等工作。（6）、砼捣固工：前台装、拆料振捣做试件（抹平搓毛）砼表面保护措施养护、消除余浆砼渣，清洗修理斗车等工具。手动工具、电动工具、振捣器，平板振动器、振动棒。（7）、泥工：所有土方及回填不在承包之内），墙体砌筑、承台、砂浆调配、材料运输，内墙一遍成活（装修定），楼面水泥砂浆抹面平整，地面夯实。水泥地面平整拉毛。除钢筋、混凝土、橡胶止水带、钢板止水板、黄沙、水泥、石子、一级电箱外的一切工程。4、安全及文明施工 安全网（平网及密目网）、安全通道、钢筋棚、防护棚包技术、工程管理、安全防护文明施工（含购置及悬挂标语、标牌等）材料装卸（含甲供材料）。乙方在签订合同前每栋楼向甲方缴纳保证金 万元，保证金的返还材料进场后返还50%；主体基础伐板浇筑完工后，返还50%。六、主体工程内容： 混凝土浇筑工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、脚手架工程、抹灰工程，主体部分包含水、电工及辅属配套的工种及技术及管理人员。七、施工日期： 年 月 日开始至 年 月 日止，日历时 天。八、结算与付款：1、结算依据：现行内蒙古自治区建设工程量清单（2009版）所规定的建筑面积计算方法。2、结算方式：单价工程量（总建筑面积）=总价。3、劳务大清包 元/（建筑面积）。4、本工程劳务报酬一次包死，不再调整。九、付款条件及节点：1、主体结构完成基础部分正负零，付本阶段已完工程量的80%，剩余20%主体结构完成三层封顶后付15%。2、主体结构完成每层封顶，付本阶段已完工程量的70%，剩余30%主体结构完成六层封顶后付25%。3、主体结构完成六层封顶，付已完工程总量的90%，剩余10%，主体结构竣工验收后付5%。工程竣工综合验收后付至总劳务费的95%，剩余5%的质保金一年内付清。十、双方责任：1、双方合同签订后，不经双方任何一方同意不得随意变更或解除合同，如双方不经任何一方同意，单方解除合同，因而影响施工计划，造成的经济损失由解除合同方负责。2、施工中，由于清包方的工程质量不符合验收标准，达不到合格标准且不能满足使用功能质量，发包方有权终止合同。3、施工中所需各种相关工程技术资料均由清包方按要求编制报总承包方统一整理归档。1、甲方责任：（1）、负责基础开挖前轴线、控制、书面提供标高。技术交底，并向乙方提供施工蓝图二套和设计变更。如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。（2）、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理与监理、设计及有关部门的联系，协调现场工作关系，以及施工现场内各分包单位之间关系，负责召开例会提出发生的问题安排乙方落实处理。给乙方创造一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格的工程勒令限期整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。（3）、向乙方提供地下管网资料，提供水准点和坐标控制点。（4）、负责将水、电接口引入施工现场满足乙方施工及生活用水、用电，水、电费用由甲方负责。（5）、负责监理工程进度及施工质量，协调与本工程施工的有关工作。（6）、负责制定统一管理目标。编制施工作业计划，物质材料需用计划、商砼、钢材实施对工程期限、质量、安全生产、文明施工的控制监督检查和验收。（7）、甲方应按节点及时对乙方完成的工程量进行验收，并及时付款，不得无故延期和克扣。 （8）、乙方不能保质保量完成甲方对工程质量和进度的要求，甲方有权在7天内更换施工队伍，乙方应无条件的配合退场。2、乙方责任和义务：（1）、组建一支过硬的施工队伍，配备齐全技术人员，配备专职人员现场协调安全文明施工，主要负责人保证吃住在现场。（2）、乙方必须服从甲方的统一指挥和安排，参加图纸会审，不将私自更改图纸内容，施工中乙方应按设计要求规范施工。（3）、负责纵横控制线各轴线，各楼座标高及施工节点的测量。（4）、负责从现场基础、现场放线到工程竣工验收合格，图纸设计中的所有内容。（甩项部分不包括）包括平整场地、场地道路硬化、料库的搭设、场地清理主体内构件的制作等。（5）、对本合同劳务分包范围的工程质量向甲方负责，乙方必须将劳务企业营业执照、资质证书按发包单位的要求并将专业管理人员资格证书（必须配备安全员）由项目部送监理审查，复印件备案，签订合同时必须编制施工人员花名册（一式三份）并付后，提供身份证及复印件自觉遵守法律法规及建设单位有关规章制度。乙方自备试模及试块制作工具配合材料取样、测量放线仪器。（6）、由乙方造成的工程质量问题，由乙方全部承担，包括建设单位及监理工程师的质量处罚单。如胀模砼量刨凿超过1立方米时，乙方按双倍砼价格负责赔偿甲方。（7）、乙方单位委派 同志为现场负责人， 同志为现场安全负责人（必须要有安全员证）；其他工种证件配备齐全，乙方代表及工种专业负责人必须在现场跟班作业，离开工地应向甲方工地负责人请假，并另行安排人员负责工地（现场负责人不得缺席甲方例会，每缺席一次罚款贰佰元）。（8）、乙方应认真按照现场规范，设计文件及甲方的技术交底组织施工。建立建全质量检测制度，自觉配合甲方及监理的质量验收工作，如验收不合格，如乙方的原因，乙方应无条件返工，所造成的一切损失均由乙方承担，其返工所耗的甲供材料及所耗的水电费用按当时市场价100%从乙方劳务款中扣除，且工期不顺延（因甲方原因工期顺延）。（9）、乙方应遵守机械操作规定，严禁违章作业，乙方从事特殊等岗位的工作人员（塔吊司机、电工、电焊工、机械操作工、架子工）必须持有特殊岗位工种操作证，严禁无证人员上岗。（10）、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，接受甲方随时检查其设备、材料保管使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况，与现场其它单位配合顾全大局。（11）、乙方按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方要求安装各种标志牌、标语以及各种图表。（12）、乙方应保证工作面的落地灰随清随用，不得造成浪费。（13）、乙方应设有专职安全员，进行安全教育和检查，确保安全生产。（14）、禁止18岁以下，60岁以上人员及伤弱病人进入现场禁止施工人员家属进住施工现场。（15）、乙方应提前10日向甲方书面提供施工主要材料钢筋、砼、砌体材料的清单及期限，以备不耽误施工，如乙方提供的材料数量过多，造成浪费，由乙方全部承担，并从工程款中扣除，乙方不得辩解。要做到长料长用短料短用，不得发生材料浪费现象。所使用的材料按定额消耗量计算，超出部分清包方自理。（16）、甲方资金按合同约定不到位时（不能超出半个月）乙方不准擅自停工，如停工所造成的浪费由乙方承担。（17）、必须服从甲方及监理人员管理，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突、有关部门提出的整改必须在规定的时间内完成。（18）、严格规范施工保证每个分项工程都符合质量标准，安全文明施工如固，人为因素造成罚款由乙方自己承担。（19）、工程现场为了安全生产文明施工而引起的零星用工，与主体生产的有关材料（含甲供材料）设备的装卸、堆放各种机械安装就位，调试运行维修发生的零星用工均由乙方负责，并承担其费用包括（下夜值班人员）；如果乙方不服从甲方指派（工地范围内）甲方将自行解决所产生的一切费用从乙方工程款中扣除。（20）、钢筋的加工制作安装必须严格按照规范规定和设计要求，技术交底进行施工，钢筋损耗率控制在总量的3%以内（以甲方按图纸设计抽筋量为准）；钢筋的节约部分由乙方收集整理交甲方入库。若乙方超用甲供材料时（钢筋、砼）甲方将按当时市场价加运输费用合计从乙方工程量条款中扣除。（21）、乙方必须保证工人工资的发放。（22）、不因甲方原因造成工人工资引起上访闹事，否则甲方将对乙方罚款。（23）、乙方在施工中的临时用电（各种用电线路、用电设备）必须严格按照施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88施工，且须由具有资质的专业电工进行操作，严禁无证人员上岗作业。（24）、现场塔吊、施工电梯使用时必须由具有相应有效上岗资质的人员严格按照设备操作使用规程进行操控和操作。十一、安全施工生产目标承诺1、甲乙双方必须自觉遵守，执行建设部建筑施工安全检查标准以及有关各项规范，自觉遵守当地政府有关安全施工的各项规定，注意安全施工，如发生大小事故均由乙方全部承担。2、杜绝更大安全事故，死亡事故为零。3、轻微事故控制在3人以内4、杜绝更大设备、火灾事故。5、安全生产，文明施工。十二、工程质量要求及验收：1、乙方必须按照设计图纸、设计变更和国家施工技术工程标准施工。2、乙方必须按照工程设计要求合同约定，对建筑材料、构件、设备、安装验收合格后方可使用。主体工程结构验收，验收以关于基本建设项目验收规范、工程质量验收规范、建筑工程质量检验评定标准及施工图纸说明书、施工技术文件等依据。3、乙方施工所支设的模板必须满足砼施工的要求，确保砼表面观感、砼的几何尺寸达到检测标准，楼层柱面、墙面、顶棚质量标准垂直度。平整度实测必须达到95%以上。达不到此标准发生的返工费用由乙方承担。4、本工程基础工程、主体结构工程以及中间隐蔽项目需验收，乙方应监理方和甲方共同参加验收检查工作，对于验收检查中提出的属于乙方承担范围的修改意见，乙方应按要求进行整改，并承担全部费用，若因此而发生的任何罚款均由乙方自己负责。5、模板、外架、楼面板等支撑系统必须按照有关搭拆要求和专项施工方案施工，不得偷工减料。双方权利义务：甲方负责协调质量监督部门和负责主体关系负责与监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系，以及施工现场内各分包单位之间关系甲方负责召开例会提出发生的问题，安排乙方落实解决处理。1、将施工所需水源、电源按指定位置施工现场一致配电地下管件资料，提供水准点和坐标控制点。1.1负责三通一平，现场具备施工条件。1.2负责、质监站、安监站、监理各方面的施工协调工作。1.3乙方所需纵横控制线各轴线、各楼层标高及施工节点的测量，并负责授权检查工作。1.4负责监理工程进度及施工质量，协调与本工程施工的有关工作。2、负责制定统一管理目标。编制施工作业计划，物质需用计划材料、商砼、钢材实施对工程工期、质量、安全生产、文明施工的控制、监督检查和验收。3、甲方负责基础开挖前轴线，书面提供标高、技术交底，并向乙方提供施工蓝图二套和设计变更等资料。4、甲方应按节点及时乙方完成的工程量进行验收，并及时付款，不得无故延期和克扣。乙方的负责和义务：a）、安全承诺：施工中发生一切伤、残打架斗殴事故等，均由施工责任方承担，甲方概不负责。b）、文明施工1、为达到安全及文明的目标，乙方人员应服从甲方人员的工作安排，严禁赤膊赤脚工作，严禁穿拖鞋施工，凡进施工现场必须做好个人防护、佩戴安全帽。2、乙方人员必须遵纪守法，不打架、不聚赌、不偷盗、不留宿妇女儿童，不在施工现场随意大小便，每发现一处罚款100元。3、乙方人员应遵守宿舍规章制度，做到无垃圾及蚊蝇，爱护公共财产，搞好食堂及宿舍公共卫生，减少疾病防止中毒事件发生。（配合大检查，随时要清洁卫生。）4、工地使用的建筑材料，固转材料应按规定码放整齐，严格实行标示制度。施工现场做到工完料清。建筑垃圾应及时清运到市政指定的地点。作业面的垃圾谁施工谁清理保证作业面整洁干净。5、乙方按甲方交底及规范要求做好施工区内安全防护及日常清理；现场内的安全设施不经甲方要求不得随意拆除和改建，严禁在施工现场内抛扔材料、杂物等。严禁在施工现场及宿舍内使用电炉、加热器、碘钨灯等用具；严禁在施工现场丢弃食品袋、啤酒瓶等杂物。6、严格遵守甲方制度的安全管理制度和管理措施，服从甲方的管理，做到不伤害人和不受他人伤害；杜绝严作业。固违反以上要求及安全操作规范造成的事故和因事故造成的损失由责任方自己承担。同时，乙方还应无条件接受甲方制定的罚款。由于甲方提供材料不合格造成的事故，损失由甲方负责。7、乙方要完全服从甲方的综合协调安排，按协议配合其他承包单位的工作，若因乙方恣意闹事造成人员伤亡，全部责任由乙方自行承担，并负责赔偿由甲方固处理此事件而造成的停工和损失。专用条款一、 事故处理及保险 1、依照国家建筑法、劳动法规定，根据政府和建设主管要求，劳务承包方必须按有关规定办理工人意外伤害，支付保险费用。 2、发生更大伤亡及其他安全事故损失。在规定的时间向政府有关部门报告，并保护事故现场；同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担所发生的费用。3、分包方和工程承包方对事故责任有争议时，按有关政府规定处理。4、事故发生时，双方有责任采取必要措施防止和减少损失。5、工程现场为了安全生产文明施工而引起的零星用工，与主体生产的有关材料（含甲供材料）设备的装卸、堆放各种机械安装就位，调试运行维修发生的零星用工均由乙方负责，并承担其费用包括（下夜值班人员）；如果乙方不甲方派（工地范围内）甲方将自行解决所产生的一切费用从乙方工程款中扣除。6、钢筋的加工制作安装必须严格按照规范规定和设计要求，技术交底进行施工，钢筋损耗率控制在总量的3%以内（以甲方和按图纸设计抽筋量为准）；钢筋的节约部分由乙方收集整理交甲方入库。若乙方超用甲供材料时（钢筋、砼）甲方将按当时市场价加运输费用合计从乙方工程量条款中扣除。7、乙方必须保证工人工资的发放。8、不因甲方原因造成工人工资引起上访闹事，否则甲方将对乙方罚款。9、乙方在施工中的临时用电（给用电线路、用电设备）必须严格按照施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88施工，且须由具有资质的专业电工进行操作，严禁无证人员上岗作业。10、现场塔吊、施工电梯使用时必须由具有相应有效上岗资质的人员严格按照设备操作使用规程进行操控和操作。工程甩项表序号甩项项目备注1门窗工程乙方配合施工2卫生内地砖及墙面砖3卫生洁具乙方需预留连接管件及阀门4汽车入口处光棚甲方自立，乙方配合施工5防水工程甲方分包，乙方配合施工班组做好闭水线实验6扶手栏杆及楼梯栏杆甲方自立，乙方下预埋件配合施工7给水设备生活水甲方安装与感到连接由乙方负责8消防甲方具有专业消防安装资质队住施工，乙方配合预留孔洞9人防同上甲方分包工程项目1电梯及电梯安装乙方按图纸预留孔洞及预埋铁件并负责扣件、进道，底坑、插座、照明设施的安装及控制面的安装。电源管线引至扣房动力控制内。2消防电气孔洞乙方负责按图纸负责消防控制，通信和报警的预留孔洞，金属线管线的安装，保证管道不偏经，负责穿线。3弱电（网通、有线电视安