皖西学院3#楼屋面防水工程招标文件.doc

项目任务号：DWCG2014-0034 皖西学院东校区及本部房屋维修项目招标文件第12包：皖西学院3#楼屋面防水施工项目 皖西学院实验设备与校产管理处二一 四年十一月目 录第一部分 招标文件的组成3一、 招标公告3二、 投标须知5（一）前附表5（二）总 则7（三）投标文件的编制7（四）投标文件的提交10（五）开标11（六）评标、定标11（七）评标办法13（八）授予合同13第二部分 合 同 条 款15一、合同主要条款16二、合同协议书18第三部分 投标文件格式20一、商务标20（一）法定代表人身份证明书21（二）授权委托书22（三）投 标 函23（四）投标报价书24二、技术标28（一）投标人的资格声明29（二）投标人资格证明文件30（三）施工组织设计30（四）项目管理班子配备32附件33皖西学院东校区及本部房屋维修项目（第12包） DWCG2014-0034第一部分 招标文件的组成一、 招标公告皖西学院实验设备与校产管理处受学校委托，现就皖西学院东校区及本部房屋维修项目（任务号：DWCG2014-0034，第12包：皖西学院3#楼屋面防水施工项目，进行招标采购，皖西学院实验设备与校产管理处现以公开招标方式，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。1、工程概况：本工程屋面面积约1000平方米，拟进行防水维修改造施工。2、投标人资质要求：具有房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质的独立法人企业或具有建筑防水工程专业承包三级及以上施工企业资质；具有安全生产许可证；近三年内不得有重大质量事故或安全事故。施工单位近三年内必须具有三项以上同等规模工程等相应建设的业绩，工程验收合格；3、工期要求：20个日历天施工完成并通过验收。4、招标文件发售：购买登记自2015年1月5日起至2015年1月24日止，售价：500元人民币，售后不退。请各投标人通过转账（电汇）购买（转账或电汇时，务必在用途或摘要等栏内注明项目任务号及包号），购买后将购买登记函于1月20日上午9时前发至我处信箱：或2693054930，并在工作时间（上午8:3011:00；下午14:3017:00）致认报名成功。请各投标人自行在皖西学院校园网网站上下载招标文件。5、投标人对招标、评标及图纸有所提出的疑问应当以书面形式于招标文件发布后10日内提交到皖西学院实验设备与校产管理处信箱。皖西学院将在2015年1月12日统一进行书面答复。6、开标时间与投标文件递交截止时间为2014年1月24日上午9时整。7、标书投送地点：皖西学院实验设备与校产管理处(学院本部综合行政楼808室)。开标地点：皖西学院实验设备与校产管理处(学院本部综合行政楼823室)。8、本项目招标文件和更正（如果有），在“皖西学院校园网（）”和“皖西学院试验设备和校产管理处（）”上发布，请予以关注。9、有关投标具体要求及细节可在工作时间致电询。招标人：皖西学院 邮政编码：237012招标承办单位：实验设备与校产管理处 详细地址：六安市云露桥西月亮岛皖西学院本部 联系电话Fax）电子邮件： 2015年1月5日二、 投标须知（一）前附表序号序列名称序列1工程名称项目名称：皖西学院东校区及本部房屋维修项目项目任务号：DWCG2014-0034包号：第12包 皖西学院3#楼屋面防水施工项目2建设地点皖西学院校园内3招标人皖西学院4建设规模本工程总建筑面积约1000平方米。6招标范围招标公告及图纸设计范围7资金来源 自筹8计价方式采用 工料单价法 报价9工程工期合同工期20个日历天之内完成原屋面防水的拆除工程和新屋面的施工，并通过竣工验收。预计开竣工日期：（具体开工时间以业主开工令为准）10质量标准要求质量标准：合格 11评标定标办法见招标“评标办法”12资格审查方式资格后审13投标人资质等级要求具有独立法人资格，房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质或具有建筑防水工程专业承包叁级及以上施工企业资质。具有安全许可证。项目经理具有房屋建筑二级以上建造师资格。14投标人的替代方案不采用15投标文件一份正本，三份副本，分别封装。16投标有效期投标文件提交截止时间后：30天内有效 17投标保证金投标保证金：人民币：1万元整缴纳时间：须于2015年1月24日上午9:00前缴纳，不收现金，建议采用转账或POS机刷卡形式。转账或汇款时，须在银行转账凭证“备注”栏中注明“投标项目任务号及包号（例：DWCG2014-0034第12包）”和“投标保证金”字样）投标保证金有效期：投标保证金应在投标有效期截止日后30天内保持有效，如中标转为履约保证金。投标保证金转（汇）开户信息：皖西学院后勤服务总公司：开户行：安徽省六安市工商银行云路支行账 号：1314010309300001115 未中标单位的投标保证金在中标公告发出7日后持缴费凭证按原账户退回。18中标服务费中标合同价的1%，不收现金，建议转账或POS机刷卡形式。中标服务费转（汇）开户信息：皖西学院后勤服务总公司：开户行：安徽省六安市工商银行云路支行账 号：131401030930000111519标书工本费人民币：500元（售后不退），不收现金，建议转账或POS机刷卡形式。标书工本费转（汇）开户信息：皖西学院后勤服务总公司：开户行：安徽省六安市工商银行云路支行账 号：131401030930000111520履约保证金中标单位在签订合同前，需缴纳5%的履约保证金，待合同履行完毕后，自动转为质保金，质保期限一年。不收现金，建议转账或POS机刷卡形式。标书工本费转（汇）开户信息：皖西学院后勤服务总公司：开户行：安徽省六安市工商银行云路支行账 号：131401030930000111521安全文明要求必须确保安全文明施工，依据国家现行相关规定执行22主要材料要求因中标人自行采购的材料质量引起的工程质量问题由中标人承担所造成的一切损失。23现场条件具备开工条件24投标文件递交截止及开标时间投标文件递交截止时间为2014年1月24日上午9时00分，开标时间为2015年1月24日上午9时00分25开标地点皖西学院实验设备与校产管理处26递交投标文件注意事项投标人应按招标文件有关规定递交投标文件。27开标注意事项1、各投标单位应携带法人授权委托书、授权委托人有效身份证件、营业执照副本、企业资质证书、项目经理的注册证书等原件在递交投标文件时备查；在投标文件中留复印件。2、开标顺序：先开技术标、后开评商务标。28其他材料要求1.中标人自行采购的材料应满足设计和规范要求的质量等级，并须按有关技术规范要求对材料质量进行检验。中标人选定的材料供应厂家和价格须经招标人认可。如招标人对某种或某些材料的质量有异议，有权提出停止使用的要求，中标人必须服从该要求。若该材料经权威检验部门鉴定确有质量问题，由此而发生的一切费用由中标人自负。2.因中标人自行采购的材料质量引起的工程质量问题由中标人承担所造成的一切损失。3.各种主要材料均应为质量优良的国标产品，投标人应在投标文件中注明拟选用的材料品牌和规格。30备注本招标文件的解释权在招标人（二）总 则1、投标须知根据本工程的特点，投标人必须认真阅读招标文件内容，按照招标文件要求编写投标文件，其内容应详实。投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料或由于自己理解产生的误差，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，同时根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。2、踏勘现场招标人不组织踏勘现场。投标人认为有必要的，可按照招标文件所述，自行对工程现场及周围环境进行踏勘现场以获得有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。踏勘现场所发生的自身费用由投标人自己承担。投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人自行承担踏勘现场的责任和风险。3、招标人向投标人提供的所有数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。4、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等投标过程中所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人将不予承担。（三）投标文件的编制1、投标文件的组成1.1 投标文件由商务标投标文件、技术标投标文件两部分组成。1.2商务标投标文件主要包括下列内容：(1)投标报价(2)法定代表人身份证明书（具体格式见第三部分投标文件格式中相关表格）；(3)法人授权委托书(如投标文件由法定代表人签署的，不要求此项内容)；(4)投标函；(5)工程造价预算书（含直接费计算表、主要材料差价计算表、取费表等）；(6)主要材料清单（须按前附表要求注明各主要材料的品牌、规格，施工中不得更换）；(7)降低投标报价的说明、证明材料；(8)投标报价需要的其他资料。1.3 技术标投标文件主要包括下列内容：投标人的法人授权委托书；本单位的营业执照、资质证书复印件（必须加盖单位公章）、安全生产许可证书；本单位完成过相应同等规模工程项目施工业绩复印件（加盖公章）；本单位参与执行本合同工程的主要技术及管理人员简历表；本工程的施工组织设计。2、投标报价 2.1 投标人应仔细阅读招标文件，了解全部工程内容。投标人的投标价应是招标文件所确定的招标范围内全部工程内容的价格体现，但其投标报价不得低于投标人个别成本价。投标人的投标报价，应是在满足招标文件规定工期、质量要求下，完成招标范围的全部工作，不得以任何理由予以重复。凡招标文件和图纸说明范围内的工程内容，中标人不得以漏算、错算等任何理由要求增加项目或费用。2.2投标人应根据当前建设市场行情，结合工程实际情况及本单位的施工方法、材料来源渠道、施工机械装备、施工管理水平等，对投标费用进行分析、测算，实事求是地确定投标报价（不得低于成本价），任何投标优惠都体现在报价内。采用总价优惠的方式进行投标报价。投标人不得以自有机械闲置、自有材料为由等不计成本地进行投标报价。2.3投标报价编制依据2.3.1招标文件；2.3.2设计图纸；2.3.3澄清、补充文件等；2.3.4施工组织设计及施工方案；2.3.5质量验收规范等国家、行业、地方有关技术标准、规范；2.3.6工程造价的计算依据全国统一建筑工程预算定额2000安徽省综合估价表取费标准：按定额取费标准计取。费用标准和人工费调整按造价主管部门的规定执行。材料价格：除甲供材料外，参照六安市建设工程价格信息2014年第10期相应品牌价格计算。建筑材料上楼、垃圾下楼，均要求采用扒杆等垂直运输工具，不得从楼上向下扔垃圾。拆除后，基层应清理干净。投标人应根据自己对现场情况的掌握和了解，自行决定建筑垃圾的外运和处理方式，拆除的垃圾要求运出校外，运距及费用由投标人自行考虑，并据此考虑报价。实际施工时，无论外运建筑垃圾的多少以及运距大小，均不再调整。 2.4工程材料2.4.1材料供应方式：本工程使用的材料由承包方采购供应；2.4.2材料价格：投标单位确定投标报价时应充分考虑材料价格上涨等市场风险因素，中标后不作调整。2.4.3主要材料（SBS）应先提供样品，经确认符合要求后方可进场报验。2.5投标人应自行到施工现场踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况（现场踏勘联系人：胡科长，电话：3305052，任何因忽视或误解施工场地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。对于受施工现场场地限制，如需要另外寻找场地解决临时住宿、材料及设备堆放，由此所产生的费用应包含在投标报价范围内，招标人不再承担该费用。2.6 3#楼屋面防水维修方案原屋面做法为：皖92J201-A-B2-C3-（最薄处60）-A-D4-E7（卷材改为SBS），拆除B2及以上各层。新做防水做法：防水层采用SBS 改性沥青防水卷材（聚脂胎）。在转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其它细部节点均应做附加增强处理、附加层、卷材长短边搭接等，均应符合12J201图集构造做法和相关施工验收规范要求。屋面面积按附图所示面积计算，不包括楼梯间。附图中表达不够清楚的，如落水管位置等，请现场勘察确定，不得因落水管位置不同，排水坡度变化等因素而要求调整工程量和工程造价（现状落水管位置不变，按图纸要求2%坡度重新做出排水路径，檐沟内0.5%坡度）。2.6.3请投标人仔细对照改造图，以准确计算工程量。2.7工程造价的确定与控制2.7.1本工程经招标定标后，工程总造价在招标范围内包定，除设计变更、经济签证外，其它工程造价增减均不予签证计价。2.8本招标工程不接受恶意不平衡报价，不保证最低价中标。3、商务标投标文件的工程量清单报价书封面相应位置，必须加盖造价专业人员“执业章”。4、投标货币：本工程投标报价采用的币种为 人民币 。 5、投标担保5.1投标人应在本须知前附表规定的时间前缴纳一笔不少于前附表规定数额的投标担保，并作为其投标文件的一部分。5.2投标人应按要求提交投标担保，本工程投标担保采用投标保证金形式，具体金额及递交方式等见投标须知前附表；任何未按上述规定提交投标保证金的投标人，将被视为不响应招标文件。5.3对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件，并交由评标委员会予以确认后，不进入后期评审。5.4投标人的投标保证金将在前附表规定时间内予以退还。5.5如投标人发生下列情况之一时，其中标无效，投标保证金不予退还：5.5.1投标人在投标、担保提交后撤回投标文件的；5.5.2投标人中标后因自身原因放弃中标资格的；5.5.3投标人收到中标通知书后，无正当理由未按本招标文件规定的时间与招标人签订合同的；5.5.4投标中标人在签订合同时向招标人提出附加条件或要求更改本招标文件所附合同内容的；6、投标文件的份数和签署6.1 投标人应按本须知前附表规定的份数和招标文件规定的格式，编制并提交投标文件。6.2 投标文件的正本和副本均需采用打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件“正本”与“副本字样须使用不能擦去的黑色墨迹打印或书写，若有修改应在修改处加盖投标人法人章6.3投标文件封面、投标函、投标报价汇总表均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或加盖印章。由委托代理人签字并盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则投标文件签署授权委托书无效。6.4 投标人按照本招标文件规定对其投标文件相关内容签署盖章后，其投标文件所有内容均视为确认，对投标人起约束作用。6.5 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的法人印章或由投标文件签字人签字或盖章。投标文件应尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若投标文件存在涂改及行间插字，招标人不承担任何可能因此而造成的辨识错误的责任。（四）投标文件的提交1、投标文件的装订、密封和标记1.1投标人应将商务标投标文件和技术标投标文件分别密封装订并标明“商务标”、“技术标”，再把商务标投标文件和技术标投标文件一起密封包装。1.2投标文件的正本和副本应分别密封，并在密封袋上清楚地标明” “正本”和“副本”，密封袋封口处应密封，并应加盖投标人法人章及法定代表人印章；1.3 商务标投标文件和技术标投标文件在投标文件密封袋上均应写明：1.3.1 招标人名称；1.3.2 招标任务号、包号；1.3.3 工程名称；1.3.4 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封；1.3.5投标人名称和地址。1.4 如果投标人未按上述要求密封及加写标记，导致招标人对投标文件的误投和提前启封概不负责。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。2、投标文件的提交2.1投标人应按招标文件中规定的时间、地点，于截止时间前提交投标文件。2.2 投标文件提交的截止时间见前附表的规定。2.3 招标人可按本须知本招标文件相关条款规定以澄清或修改、补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。2.4 到投标截止时间止，招标人收到的有效投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。3、迟交的投标文件招标人在本前附表规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。4、投标文件的补充、修改与撤回4.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。4.2 投标人对投标文件的补充、修改或撤回通知，应按须知第（四）部分第1条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。否则，补充、修改或撤回通知无效。4.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。（五）开标1、开标1.1皖西学院校产处将针对本次招标项目采用封闭式开标、评标，开标时间地点由皖西学院校产处依照学校招投、标程序另行确定，不安排投标人到达现场。1.2开标前，由皖西学院纪检监督部门检查投标文件的密封情况，经确认无误后，在评标现场拆封。2、在开标前，投标文件有下列情况之一者将被拒绝：2.1投标截止时间后送达的投标文件；2.2由于密封不妥或未按规定要求密封，在送交途中严重破损或散失的投标文件；2.3以电讯形式投标的投标文件；2.4未按规定提交投标担保金的；2.5不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。3、皖西学院校产处将做开标记录。（六）评标、定标1、评标委员会与评标1.1 评标委员会由招标人选聘。1.2 开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。2、评标过程的保密2.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。2.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。2.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。3、投标文件的澄清3.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。3.2有下列情形之一的，在评标现场评标时，评标委员会应当进行询标，要求投标人作出书面说明并提供相关材料，评标委员会列举的投标文件中存在的问题应采用书面方式进行记录并由投标单位法定代表人或者其委托代理人签字认可：（1）投标报价明显低于其他投标报价，有可能低于其企业成本的。（2）评审专家认定其报价可能低于成本价的。经评标委员会论证，认定该投标人的报价低于其企业成本的，不能推荐为中标候选人或者中标人，由评标委员会写出结论性评标报告。4、投标文件的评审4.1评标委员会应当根据招标文件有关规定进行评审。4.2投标文件有下列情形之一的，由评标委员会评审后按废标处理：（1）无单位盖章或无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；（2）未按规定的格式填写，实质性内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（3）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的。 （4）投标文件明显不符合招标文件规定的报价、工期、质量标准、技术规格、施工方案评审文件标准或其它实质性要求；（5）未按招标文件要求提交投标保证金的；（6）投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件或提供虚假文件；（7）技术标文件或投标报价经评审委员会评审不合格的。（8）法律、法规规定的其它情形。4.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。4.4经审查符合招标文件要求的有效投标文件，由评标委员会进行详细评审、比较。4.5投标文件中填报的投标报价、投标工期、工程质量标准前后不一致时，以投标函填报的为准。5、投标文件的评审、比较和否决5.1评标委员会将仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。5.2 在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。5.3评标委员会依据招标文件规定的评标标准和方法，对合格投标文件分别进行评审和比较。5.4招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，依据法律法规规章和地方政府规定确定中标人。5.5评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。6、评标办法和程序6.1评标和定标工作不约请投标人参加，投标人对评标工作所提出的问题和意见，招标人不作答复。6.2评标办法：本项目采用最低价中标法。（七）评标办法1、投标文件的评审、比较和否决，定标1.1评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其它实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。1.2如果投标文件的技术部分实质上不响应招标文件的各项要求，技术方案不合理或根本不合乎本工程项目基本特征的投标文件，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。其投标文件的商务部分不再进行开封评审。1.3对通过技术标评审的投标文件，根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交人。如果出现最低报价相同的情况，将组织最低报价的报价人进行第二次报价，第二次报价必须低于第一次报价，并依此类推。（八）授予合同1、重新招标和不再招标1.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：1.1.1投标截止时间止，投标人少于3 家的；1.1.2经评标委员会评审后认为所有投标均不符合招标文件规定，否定所有投标的。1.2不再招标1.2.1重新招标后 投标人仍少于3家或者所有投标被否决的，经招标人向上级汇报同意后可以转为其他方式招标。2.中标候选人的确定2.1经过评标后，评标委员会确定1 - 3名投标人或供应商为中标候选人，并标明顺序。2.2中标候选人确定后，招标人应将中标候选人名单在安徽省政府采购网及皖西学院网站上公示7个工作日。3.中标人的确定3.1中标候选人名单公示7个工作日后，若招标人未接到投诉或招标监督管理部门未通知招标人在招投标活动中有违法行为的，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。4.中标通知书4.1在投标有效期满之前，招标人将以网上公示或传真等书面形式将中标通知书发至中标人。中标通知书是合同不可分割的组成部分。5.中标服务费25.1中标人在签订合同前，须向招标人缴纳“投标人须知前附表”中规定数额的中标服务费。6.履约保证金6.1中标人在签订合同前，必须按照招标文件规定向招标人提交总额为“投标人须知前附表”中规定数额的履约保证金。6.2.1履约保证金数额为中标合同价的5%，由中标人签订合同前交纳至招标人指定账户。6.2.2中标人应在签订合同前3日内支付履约保证金。6.2.3若中标人不履行采购技术要求或不按履约保证金的规定执行，招标人将有充分的理由取消其中标资格，并没收其投标担保金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。7.合同的授予7.1合同授予标准7.1.1本招标项目的合同将授予按招标文件规定所确定的中标人。7.2合同的签订7.2.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。7.2.2招标人如不按照规定与中标人签定合同，或者招标人强迫中标人订立背离合同实质性内容的其他协议，招标人应当按投标担保金的数额对投标人进行赔偿；给投标人造成损失超过投标担保金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。7.2.3中标人不按规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保金不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。7.2.4中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，不得将中标项目转让给他人。7.2.5在不背离合同实质性内容的前提下，中标人可作出特别承诺，为招标人提供更加优惠的服务。第二部分 合 同 条 款使用建设部、国家工商行政管理局2011版的建设工程施工合同（示范文本） 一、合同主要条款1、付款方式1.1预付款：无。1.2工程施工完毕经当地有关部门验收合格并通过审计后，凭正规税务发票，发包方付决算总金额的100% 的工程验收款。1.3履约保证金在合同履行完后自动转为质保金，待质保期到期后凭使用单位开具的质量评价报告20天内付清（无息）。2、质量保证期2.1 除非合同另有规定，合同项下的工程质量保证期为法律规定的工程质量保修年限。3、双方责任3.1发包方责任3.1.1发包方负责提供按照相关规定需发包方提供的资料。负责提供施工现场供施工用电源、水源接驳位置。3.1.2因使用的需要，发包方需变更设计时，应提前办理工程变更和修改设计手续。3.1.3审核承包方编制的工程总进度计划、工程进度周报表，并按时向承包方支付工程进度款。3.1.4发包方应在现场组织工地施工管理机构，实施管理监督，检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收、工程进度拨款证和其他必须的签证。3.1.5参加工程竣工验收，并按合同规定日期办理竣工结算。3.2承包方责任3.2.1办理本工程中一切涉及当地有关部门及相关单位的对接、报建、报批、验收等事宜，完备与施工有关的所有合法手续，并承担由此产生的费用。3.2.2承包方必须确保发包方指定的日期通过相关主管部门的验收并投入使用。3.2.3施工区域内临时设施、水电管线的修建安装。3.2.4承担供施工用电源、水源自接驳位置接至应用地所需水喉、电线等用具的材料人工费用，并承担施工期间所发生的水电费用。3.2.5编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划、材料、成品和半成品进场计划，并送发包方审核。3.2.6必须严格按经发包方确认的施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要、设计变更通知单和国家现行的施工及技术验收规范进行施工，作好自检工作，确保工程质量，确保合同工期，未经发包方书面许可而擅自更改的工程，承包方必须返工，由此产生返工费用及延误工期的责任，由承包方承担，如承包方拒不返工的，发包方可停止支付工程进度款。3.2.7按施工安全规范的规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三方的安全。做好施工组织、管理工作，保持现场清洁、器材堆放整齐和道路畅通，并及时清除垃圾和不用的临时设施。3.2.8做好交界工程的管理，抓好交界工程的工作质量和工作进度。3.2.9劳工保险及其它保险由承包方自行购买，其费用已包含在承包总金额内，承包方不得向发包方另行收费，在施工期间有任何意外发生而导致罚款及不良后果等，承包方须自行负责，概与发包方无关。3.2.10工程竣工后清理现场（包括建筑物周围）内外的堆积物，拆除生产和生活的临时设施，做到工完场清。若承包方未清理施工现场，发包方可安排清洁公司进行清理，所发生的费用将从承包方的工程款中扣回。3.2.11在施工中，由承包方本身造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由承包方自行负责。3.2.12在施工中，所涉及的现场财产管理、人员管理、安全管理及防火、防盗，包括与当地管理部门、消防部门、公安部门等一切衔接工作，全部由承包方自行负责。3.2.13在本合同签订后，每周向发包方提供一周施工进度计划及工程完成情况。3.2.14承包方因需由地面运送材料、工具等至施工地点，在运输过程中，承包方须保护发包方及他人财物，如有破坏损失，由承包方负责赔偿。3.2.15承包方已对该工程所有图纸及其它文件进行了审核，对现场实地进行了考察，确定该工程报价没有遗漏，如发现任何漏项均由承包方完成施工并承担费用。4、其它事项4.1中标单位中标后不得将项目以任何形式转包或分包，一经发现将追究违约责任。做好与总包单位的配合工作，服从总包管理。4.2承包方应服从建设单位、监理单位的管理。4.3发包方有权要求承包方更换发包方认为不能胜任工作或玩忽职守人员，承包方应在规定时间内将上述人员撤离现场并补充胜任人员到岗。4.4工程质量如不能按发包方要求及时通过当地有关部门的验收，则由此给发包方造成的一切损失均由承包方承担。5、技术要求5.1 承包方应严格按照设计施工图纸的要求及国家、地方颁布的现行施工规范、规程、标准及安全操作规范施工，保证工程质量。6、售后服务要求：6.1按国家规定期限免费保修，终身维护，保修期满后维修费用由双方协商。6.2在工程使用过程中出现故障问题，在及时通知中标人的同时，用户有权启动应急措施，如若此故障由中标人使用的材料质量造成的，所发生的费用由中标人支付。6.3应有专业技术支持、维修人员；接到用户要求维修通知时，应在24小时内给予明确的解决措施；如需派员，则应在48小时内派出专门维修人员到现场维修。 二、合同协议书发包人：（全称） 承包人：（全称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 2工程承包范围 承包范围： 3合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天。 4质量标准 工程质量标准： 5合同计价方式与价款计价方式与签约合同价格 本合同采用计价方式为 。 金额： （币种，金额，单位） （小写） （最终以审计报告为准） 6组成合同的文件 6.1 组成本合同的文件包括：本合同协议书中标通知书招标文件、招标答疑及补充材料、工程量清单投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸6.2 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10合同生效10.1 合同订立时间： 年 月 日10.2 合同订立地点： 10.3 本合同双方约定 后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）地址： 地址：法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码： 第三部分 投标文件格式一、商务标 工程施工招标投 标 文 件项目任务号：包 号：项目名称： 投标文件内容： 投标文件商务标 投 标 人： （盖公章） 法定代表人或其委托代理人： （签字、盖章） 日 期： 年 月 日（一）法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年 龄： 职务： 系 （投标人单位名称） 的法定代表人。特此证明。投标人： （盖公章）日 期： 年 月 日（二）授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投 标 人 名 称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的 （姓名） 为我公司的合法代理人，就 （合同名称）的投标、施工、竣工和保修，以本公司的名义签署投标书，解释投标文件，进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事宜。代理人无转委托权，特此委托。代 理 人： （签字） 性别 ： 年龄：_身份证号码： 职务：_ _投 标 人： （盖章）法定代表人： （签字或盖章）授权委托日期： 年 月 日（三）投 标 函致： 招标人名称 1、根据你方招标工程项目编、包号为 项目任务、包号 的 招标工程项目名称 工程招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、图纸和工程建设技术标准及其他有关文件后，我方接受上述文件要求，对控制价无异议。我方愿以人民币（大写）元（小写元）的投标总报价，并承诺按本招标文件、施工图纸、合同条款和工程建设技术标准的条件、承担上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核并确认全部招标文件及有关附件，充分理解投标价格不得低于企业个别成本有关规定。我方经成本核算，所填报的投标报价不低于企业个别成本。3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。4、一旦我方中标，我方保证按天的工期和招标文件或业主开工令的要求如期开工、竣工并移交整个工