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股票模拟实习报告 经管学院 - 4 -一、 经济现状今年网易经济学家年会上 ，来自世界各地的经济学家对中国当前经济增长、就业、通胀以及世界经济增长前景等问题展开了热烈讨论，专家认为，世界经济形势仍不乐观，而中国在经过两年的投资膨胀之后，今明两年将会收缩，中国也将面对更大的麻烦。1、国内生产总值（GDP）国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌认为，中国当前需要的幸福的GDP，即能让过内生活的更幸福的经济增长速度。如果是这样的话，中国经济的增长速度就必须下降，不能在象以往一样两位数的增长，这也是中国经济可是续发展的必须，同时也指出中国经济的过快增长也对世界经济有消极影响。国内外多家机构分析，都调低了中国GDP增长预期，认为中国经济有可能未来出现滞涨问题，认为中国的通胀期会延长。仅国内年初就有很多省市调低了最近五年的GDP的增长目标。瑞士信贷、皇家苏格兰银行等多家国外分析机构也调低了中国经济增长预期。其中，瑞士信贷的分析报告将2011年的增长率从9.1%下调到8.8%。不过也有人认为如果中国经济结构调控平稳，并不会出现经济滞涨问题，并且经济增长速度的下降并不是经济停滞不增长。法兴银行高级经济学家姚伟认为消费、投资和贷款的迅猛势头表明国内需求依然强劲，当前的生产放缓可能只是暂时的。中国经济将在接下来的几个季度内继续震荡，但是出现“硬着陆风险较小”。2、失业率问题国内的失业问题一直是众多经济学家关注的问题。国内失业问题很大程度上要依靠政府创造就业来解决，这并不是长久之计。还有学者指出国内与美国评价经济增长的指标有很大的不同，美国更注重失业率问题，而中国侧重GDP的增长问题。社会产生的财富如何分配就是评价GDP质量的一个指标，而失业率又是考虑财富分配是否公平的一个重要指标，但中国目前仅有登记失业率，并没有真实的失业率指标。许多专家对此表示担忧。3、通胀率问题在中国对与通胀问题一直很关注，并采取诸多政策解决这一问题。但2010年诺贝尔奖经济学奖得主克里斯托弗皮萨里德斯表示：如果说我是中国央行，我压根不会担心这个通胀率的问题。他的观点是中国虽然存在通胀问题，但中国经济的增长速度是通胀率的3倍左右，中国经济的增长水平还是很高，还有很大一部分的盈余。而中国央行需要解决的是盈余问题，如对外输出资金、贷款等。国内学者则更担忧中国经济的不可持续问题将会是中国经济未来面临的重大问题。未来经济前景2010年诺贝尔奖经济学奖得主戴尔莫滕森的看法比较悲观。他认为，美国失业率还是在9.5%到10%之间，产品服务需求还没有恢复，利率下降实际上是权宜之计，未来不确定性因素还很多，美国经济不会在短期内明显复苏。国内学者张维迎认为中国不断采取政策刺激经济的膨胀，最近两年将会收缩。经济会萧条、失业率上升这是国内面临的主要的两大问题。二、公司中国国贸公司名称：中国国际贸易中心股份有限公司证券简称：中国国贸 证券代码：600007行业类别：租赁服务业证券类别：上海A股 上市日期：1999-03-12经营范围：写字楼、宾馆、酒店、饭店、商场、展览厅、会议厅停车场的服务；提供住宿、餐饮、幼儿园、文体服务；房地产开发与经营；物业管理；承办会议、展厅；对外经贸信息咨询；自营和代理各类商品和技术的进出口等。主营业务：出租办公场所写字楼、展厅；提供酒店、宾馆、饭店服务；出售公寓等。企业历史：成立于1984年11月，中外方股东分别为中国世贸投资有限公司和马来西亚郭氏兄弟集团所属香港嘉里兴业有限公司。中国国贸分析1、 财务状况公司第一季度业收入3.44亿元,同比增长67.22%;归属于上市公司股东的净利润0.12亿元,同比下降78.81%;EPS0.01元,ROE0.28%。由于国贸3A项目开业,公司权益可租面积增加近一倍,随着开业后物业出租率的逐步提高,营业收入有了较大幅度的增长。而净利润较去年同期大幅下降是受公司营业总成本的影响,营业总成本同比增加了153.24%,主要是国贸3A项目开业带来的每季度新增折旧摊销近1亿元,以及借款费用停止资本化所致。 公司综合毛利率30.7%,净利率3.5%,较去年同期下降29.2、24.1个百分点。 三费占比为20.5%,销售费用、管理费用、财务费用占比分别为0.6%、4.4%、15.5%,较去年同期变化了-0.3、-12.5、15.7个百分点。管理费用较去年同期大幅下降主要是由于10年国贸三期开张带来大量开办费用,而财务费用同比大幅增长源于3A项目开业后每期产生的大量利息费用无法继续资本化而计入财务费用所致。 随着可租面积扩大、租金收入增长,公司经营性现金流入极为充沛,1季度经营活动产生的现金流量净额为1.87亿元、同比增长109%。1季度末,公司所持货币资金3.62亿元,较10年末增加了1.21亿元,增长50%。负债方面,本期无短期借款和一年内到期的流动负债;1季度增加长期借款0.9亿,长期借款达33.66亿元,较去年末增长3%。资产负债率、扣除预收账款后的负债率、净负债率分别为54%、55%和92%,较去年年末几乎没有变化。公司财务状况稳健,充足的资金有利于公司继续稳定的经营。 随着出租率的提高,收入的增加,11年下半年业绩将会有大幅提升。预计11-15年收入复合增长率达17%,净利润复合增长率达40%,2016年毛利率将回复至09年以前61.5%左右的水平。2011年第一季报：基本每股收益0.01元，稀释每股收益0.01元，基本每股收益(扣除)0.01元，每股净资产4.32元，摊薄净资产收益率0.2768%，加权净资产收益率0.28%；营业收入343687811.00元，归属于母公司所有者净利润12043085.00元，扣除非经常性损益后净利润11654259.00元，归属于母公司股东权益4351489696.00元。 预计2011年1-6月归属于母公司的净利润有可能将比上年同期下降50%以上；上年1-6月业绩：归属于母公司的净利润121,109,306人民币，每股收益0.12元；业绩变动原因：国贸三期A 阶段项目在2010年8月份以后陆续开业，其折旧摊销、财务费用等成本较高，而租金收入需逐步实现所致。预计下半年随着出租率的提高及收入的增加，净利润与上半年相比将有较大幅度的提升。2、 前景分析中国国贸从事高档写字楼、高档的经典及饭店、商场等设施的出租。其所属的大厦地理位置优越，处北京中央商务区的核心地段，是众多跨国公司和商社进驻北京的首选之地，是目前中国乃至全球规模最大的综合性高档商务服务企业之一。公司凭借其强大的综合配套能力、初中的软硬件设施水平以及长期沉淀的品牌形象，在竞争压力这么大的时代有了强劲的力量。国内外的经济形式也有利于国贸事业的发展，国家也出台了相关的一系列政策鼓励国贸事业，因此在未来的几年里中国国贸的前景一片光明。 而且整个证券市场的在国民经济中的作用日益凸显，国证券市场保持了较好的发展势头，股票市场交易活跃，股指总体出现震荡上