开荒方案与报价(观光电梯)-副本.doc

上悦城广场观光梯开荒方案一、开荒清洁实施方案为创造上悦城广场洁净优美、舒适卫生的购物环境，我司竭诚为贵司提供完善的保洁施工方案。（一）、施工内容及标准：区域项 目标 准检 查 方 法观光电梯轿厢不锈钢养护光亮，清洁，无灰尘，轧光3米内映出人影目视，面巾纸擦拭内侧玻璃无灰尘、无污渍目视，手擦外侧玻璃无灰尘、无污渍目视，手擦踏板无灰尘、无污渍目视天花及照明光亮、无灰尘目视，手擦内壁无污渍、无印痕、表面光亮目视、面巾纸擦拭门、框无污渍、无印痕目视、面巾纸擦拭按钮板无污渍、无印痕目视、面巾纸擦拭门槽无杂物、污垢目视地面无污渍、无杂物目视（二） 施工方案：开荒负责人必须在现场负责组织好每天的开荒工作，进行人员的调配搭配、上班时间、工作进度、后勤保障、确保作业人员安全、(包括高空作业安全、用电、设备使用)成品的保护，人员与管理人员的搭配，负责人员的管理作业质量的监管、后勤保障等工作。1、不锈钢油：使用抹布、百洁布先清洗电梯内不锈钢材的墙面，然后上不锈钢油保护亮光；2、清洁玻璃：使用玻璃刮、抹水器，奇亮玻璃清洁剂等，彻底清除污垢（包括门框清理，保护膜的清理，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃刀去除）；3、清洁地面：石材地平表面使用檫地机进行清洁，用吸水吸尘机清除污水。4、除污剂：对开关、按钮进行彻底清洁。5、作业范围必须设有警示标识。6、开荒人员安全要求（1）、要求选择厚底鞋，防止伤脚，不能穿高跟鞋与拖鞋，要穿平底鞋。（2）、搬运重物时要小心压脚，要带手套。（3）、注意头部的安全，戴安全帽，特别注意尽量避开高空作业区。（4）、不触碰不会或操作不熟悉的所有设备，特别是电源设施。（5）、不能喝任何放在工作区的东西。（6）、用任何工具(梯子)或清洁剂（强酸碱）时，注意自己的安全。刀片不能放在口袋里面。（7）、不能在工作区域内快速跑动。（8）、高空作业需要佩戴安全带，使用人字梯必须2人作业确保安全。（9）、用电、安照甲方指定的连接点、不得私自使用、电线于用电设备必须附后用电要求，具备绝缘要求。7、保洁开荒物品安全要求（1）、电梯处于暂定的状态。（2）、要有很强烈的安全意识，注意安全检查安全隐患（防火、防盗）（3）、任何物品都要按规定存放整齐，不能乱摆乱放，乱扔乱丢。（4）、任何的操作都要按规定的标准程序进行。（5）、香蕉水不能在以下物品表面使用：棉质品 、木质品、皮质品、金属制品、地毯、标志牌、油漆（6）、百洁布、钢丝球不能在以下物品表面使用木质品、皮质品、金属制品、油漆、花岗石、玻璃、塑料制品（7）、油灰刀不能在以下物品表面使用木质品、皮质品、金属制品、油漆、花岗石10、保洁开荒工作要求工作时间不允许干于本职工作无关的事。工作时间（含上班前用餐时），不得喝酒，在岗上不得吸烟。服从领导，按时、按质、按量完成上级交给的任务。自觉遵守公司及甲方的各项规章制度，爱护公司及甲方的各处设备、设施、用品等。损坏丢失机器设备、工具、工作服按公司规定罚款。作业时不得妨碍公共秩序及甲方人员（或租赁户）的活动，不许与甲方人员（或租赁户）发生口角或打架。（三）、保洁开荒工作方法1、区域开荒顺序： 打垃圾清运-初步打扫-除尘-天花-墙、门、玻璃-洗地或吸尘（彻底清洁地面）打蜡、结晶或地毯清洗-检查-收工具2、电梯清洁：1）、清洁剂：全能清洁剂、不锈钢清洁剂；2）、清洁工具：涂水器、刮水器、伸缩杆、毛巾、拖把、水桶、铲刀、高空吊绳、安全绳；3）、操作步骤：、撕除电梯间门铝合金边框上的胶；、用涂水器沾一定比例的全能清洁剂涂在电梯外墙面的表面，使可溶性污渍与药剂发生作用（先小面积测试）；、用刮水器刮除墙面的水泥污垢及其他装修污垢；、用涂水器沾一定比例的瓷洁剂涂在顽固污渍表面；、局部污渍处理结束后，用涂水器配合清水彻底擦拭电梯墙面的污渍；、用黑色百洁垫擦拭电梯间内缝隙的污垢、油渍和锈迹等污垢；、用不锈钢清洁剂擦拭不锈钢表面；、用全能清洁剂拖洗地面；、擦拭电梯间的电灯开关，擦拭完毕开启开关，保证开关可正常使用。（10）、外侧玻璃采用高空作业流程进行清洗。（四）、开荒清洁剂：玻璃清洁剂、强力清洗剂、洁瓷净、不锈钢光亮剂、中性清洗剂及高效去油剂等。（五）、施工工具：多功能擦地机、高空绳子、玻璃刮、抹水器、玻璃铲刀、云石铲刀、开荒清洁球等相关材料及其他配套工具。（六）、安全保障：一、安全生产目标：安全施工达到百分之百。二、安全教育和训练：1、安全知识教育使作业人员了解、掌握到生产过程中潜在的危险因素及防范措施；2、安全技能训练使操作者逐渐掌握安全生产技能，获得完善化、自动化的行为方式。三、工地安全施工规定及措施：1、不准酒后上岗、不准带与作业无关人员进入施工现场；2、不得穿拖鞋或赤脚进入施工现场、不准在高空向下随便抛掷任何物品3、不准非本项目人员操作机器设备、不准机器设备及施工工具带病运转或超负荷作业。三、工程报价明细： 序号项目名称单位单价数量小计（元）明细1观光梯内侧清洗部1400.022800.002观光梯外侧玻璃清洗部2500.0