怡和酒店中央空调安装工程合同.doc

恩施州怡和国际大酒店中央空调系统安装工程承包合同甲方：恩施州怡和酒店管理有限责任公司 （以下简称甲方）乙方：武汉瑞丰建筑装饰工程有限责任公司 （以下简称乙方）经甲、乙双方就恩施州怡和国际大酒店(位于恩施市施州大道30号)中央空调系统安装工程事宜，经协商一致，同意按下述条款签署本合同。1.工程范围及工程价款1. 1乙方按照经甲方认可的怡和国际大酒店空调工程施工设计图纸（此设计图纸由乙方设计,为本合同附件，亦为本合同有效组成部分）的全部内容完成施工：包括末端设备、所有管道系统、卫生热水系统、空调电气安装以及中央空调主机的落位、安装，中央空调主机与空调管道系统的连接等。1.2本工程为乙方包工包料，全部空调安装工程(不含酒店第五层空调的设备和安装)总价为人民币壹佰零伍万元整包干。酒店卫生热水管道及安装价格由双方另行确认。2.工期 开工日期：合同签订后并收到甲方工程预付款后的第三天即为工程开工日期。总工期：四十个日历天，从开工期之日计起至第四十天，完成系统立管及各层平管、风管等管道的试压、保温等工程、完成盘管的吊装，确保不影响甲方装饰工程的进行。之后的安装进度安排，届时由甲乙双方协调，但乙方须保证安装进度不影响甲方装修工作的进行。3.甲方责任3.1甲方驻施工现场全权代表为杨长清、陈建国。3.2向乙方提交空调安装所需的酒店平面图以及有关资料。3.3组织图纸会审。3.4按合同的约定支付工程款。4. 乙方责任4.1乙方驻施工现场全权代表为 。4.2 向甲方提交符合甲方要求以及符合国家颁布的空调安装工程设计标准的怡和酒店中央空调管道系统安装施工图纸；向甲方提供安装施工工程的总体进度和各阶段工作进度安排；向甲方提供安装工程所需材料的材料单，此材料单为本合同附件，为合同的有效组成部分（甲方按照此材料单的相关标准对乙方进场材料进行验收），材料单上未注明的工程所需其他设备、材料等，甲方均按照国家或部颁标准执行质量验收。4.3坚决服从甲方及监理的协调管理，否则，所造成的损失或相关责任均由乙方负责。4.4向甲方按阶段提供工程施工计划表。4.5参加甲方组织的图纸会审和设计交底，整理会审纪要，参加甲方组织的现场协调会，处理本工程设计施工中的有关技术问题。4.6保证施工现场整洁，文明施工，工程各工序完工后达到工完场清的要求。4.7负责协调与土建及其他工种的施工配合，搞好协作关系。4.8负责设备开箱前、后和安装后的保护，以及施工工程完工后交付业主前的成品保护。4.9乙方承包的工程，未经甲方同意，不得转包、分包。4.10乙方必须严格按照本合同附件之材料单上注明的材料名称、型号、产地及生产厂家等向甲方提供各种材料。甲方有权按照材料单上注明的材料名称、规格、产地及生产厂家等进行验收，材料的质量等技术参数按照国家颁布的相关标准进行验收。如乙方到场材料不符合上述要求或标准，甲方有权拒绝材料进场，乙方应无条件地更换，并全部承担由此而导致的工期延误以及给甲方造成的其它损失。4.11 工程开工前，乙方须向甲方提供相关材料的样品以及材料的合格证书或材料质量检验报告，经甲方确认后方可投入使用。 4.12乙方在施工过程中，若损坏或破坏了甲方的设备设施、装修等资产，须照价赔偿。 4.13乙方施工所需的水电费用均由乙方自行承担。 5.质量与验收 5.1乙方必须遵照国家颁发的建筑安装工程施工验收规范和质量检验评定标准的有关规定组织施工，自觉接受甲方和有关部门的检查，确保工程质量达到国家优良安装工程标准。如未达到优良标准，必须整改到位直至符合优良等级。5.2乙方在施工中，若发现设计有误，应及时通知甲方，及时自行修改并报经甲方同意后方可继续施工，否则由此造成的一切损失均由乙方负责。 5.3经检查、检验，设备或施工质量不合格，乙方应按监理工程师的指示进行更换或返工，并承担其费用。非乙方原因导致的返工、维修的费用由甲方承担，工期顺延。 5.4乙方完成安装施工、设备和系统调试，并试车合格，各种报检手续完备，可向监理工程师提出竣工验收申请，并按监理工程师的要求报送竣工报告和有关资料，经监理确认达到竣工条件后，由甲方组织竣工验收。5.5乙方应确保安全施工，若发生安全事故，由乙方独自承担一切责任。6. 试车. 6.1在工程试车之前，乙方应将试车方案报监理审批； 6.2经监理确认工程具备试车条件后，报请甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，乙方应做好准备和试车记录，试车通过，甲方、乙方和监理工程师在试车记录上签字。 6.3由于乙方提供的设备或安装施工等原因，试车达不到验收要求的，由乙方负责更换和修复，并由乙方全部承担由此引起的费用，工期不予顺延。7. 合同款项支付7.1甲方按乙方安装工程完成各阶段的进度付款，乙方应按监理工程师的要求提交工程量计量报告和进度付款申请单,监理工程师在确认当前计量时段的工程量计量报告和核查进度付款申请单后,向甲方出具进度付款证书,经甲方审批后办理付款事项.进度付款单至少包括以下内容:1) 已完成工程项目的应付金额。2) 根据第八条工程变更调整的合同价款及其它条款中约定的增减合同价款。3) 付款进度安排为：合同签订后，甲方即付合同总价（壹佰零伍万元整）的10%为预付金；乙方进场施工十天后，甲方付合同总价的10%；乙方进场二十天后，甲方付合同总价的20%；乙方进场施工三十天后，甲方付合同总价的10%；乙方完成四十天的施工任务，施工进度经甲方验收合格后，甲方再支付合同总价的10%；整个安装工程竣工且经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的30%；所剩余的合同总价的10%作为质量保证金。 7.2本中央空调管道系统安装工程的质保期为贰年。质量保证金总额为合同总价款（壹佰零伍万元整）的10%（即壹拾万伍仟元整）。待质保期满后，甲方一次性向乙方支付质保金。 8. 工程变更8.1 工程设计变更1) 施工中发现甲方需对原工程设计变更,应提前3天以书面形式向乙方发出变更通知。乙方按照监理工程师或甲方发出的变更通知及有关要求实施，因此导致合同价款的增减据实结算，延误的工期相应顺延。2) 施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。3) 乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经监理工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的全部费用，并赔偿甲方的所有经济损失，延误的工期不予顺延。8.2 其它变更合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其它实质性变更，由双方协商解决。8.3 确定变更价款1) 乙方在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经甲方确认后调整合同价款。2) 乙方在双方确定变更后3天内不向甲方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更（甲方认为应扣减的除外）。3) 甲方应在收到变更工程价款报告之起3天内予以确认，无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。4) 甲方确认增减的工程变更价款与工程款同期支付。8.4 因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款，工期不予顺延。9. 暂停施工甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式要求乙方暂停施工, 并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完成工程。乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在48小时内给答复。因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的追加合同价款，赔偿乙方由此造成的损失，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。 10. 违约责任10.1甲方与乙方任何一方未履行本合同规定的相应责任和义务均属违约。违约方应承担因违约而给对方造成的经济损失。10.2因乙方原因工程质量达不到质量标准时，乙方应负责返工修复，使工程达到优良工程质量验收标准。如果返工后工程仍无法达到验收质量标准时，由乙方承担由此给甲方带来的经济损失金。11. 竣工验收与保修11.1本工程竣工验收严格按设计图纸和国家优良工程质量验收标准进行。11.2乙方免费为甲方培训贰名合格的系统操作人员并向甲方提交该系统一套完整的工程技术档案材料和操作手册。11.3工程质保期为贰年，自工程竣工并验收合格之日计起。11.4本工程质量实行免费保修贰年，终身提供维修服务。质保期内发生的一切工程质量问题，由乙方负责。若出现质量问题或运行故障，乙方在接到甲方通知后须在12小时内到达现场，及时处理和维修，否则引起的维修费用和其它后果均由乙方承担。11.5在保修期间，乙方每年须对空调设备及系统进行一次全面免费保养、维修，负责冬、夏季节功能转换调试工作。方应为工程提供终身保修服务并履行所承诺的保修条款。12. 合同修改任何对合同条款的变更或修改均须双方签订书面的修改书。13. 转让除甲方事先书面同意外，乙方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。14. 争议的解决合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方友好协商解决.如果协商不能解决，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。15. 适用法律本合同应按照中华人民共和国现行合同法进行解释。16. 其他16.1合同签定后，乙方应委派技术人员到施工现场配合甲方土建施工，对空调所属设备基础定位，有关预留的布置，确定预埋件、预留孔洞定位划线工作。16.2 乙方应按向甲方报送的本安装工程项目施工项目负责人、项目管理人员、工程技术人员、熟练技术工人的名单以及相关资格证明组织施工，确保工期和工程质量。16.3材料单及怡和大酒店空调工程设计图为本合同附件，与合同具有同等效力。16.4材料单由乙方2005年6月18日报甲方投标文件中的主要设备材料表和乙方2005年7月22日传真至甲方的材料说明两份文件组成。双方共同认可材料单上所注明的各种材料的产地及品牌（两份文件中注明的单价、数