中江2-2-3大清包合同.doc

建设工程施工劳务大清包合同建设工程施工劳务大清包合同 （示范文本） 协议双方：郑州华安置业有限公司 （以下简称甲方） 河南省天祥劳务建筑有限公司 （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其它有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，鉴于郑州华安置业有限 公司 （以下简称为“发包人” ）双方就劳务大清包事项协商达成一致，订立本合 同。 1、 乙方资质情况 资质证书号码： C1064041010111 发证机关： 河南省建设厅 资质专业及等级：一级资质复审时间及有效期： 2014 年 6 月 3 号。 安全生产施工许可证编号： （豫）（豫）JZ 安许证字（2013 年）年）190117 2.劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称： 中江华庭二期工程 2-2#、2-3#楼及地下车库 工程地点： 郑开大道与郑信路交叉口东南角 一、分包范围和内容：在框剪主体结构期间甲方提供钢筋和混凝土、水泥、 大砂、砖五项，其他都是乙方提供。二次结构砌体及装饰工程期间甲方提供： 水泥小砖、蒸压加气混凝土、水泥、中砂，石子、白灰及外加剂、二次结构钢 筋、商品混凝土。地砖、外墙砖不含在合同内。一、本工程所有临建设施的人 工配合费用：（现场仓库、厕所、传达室、职工宿舍、食堂、养护室、配电房 等的人工配合费用。临建部分大沙、水泥、红砖、屋子等由甲方负责，乙方只 负责人工费） 。 二、所有周转材料的费用：1、木工所有使用的方木、模板、钢管、扣件、 框柱、槽钢（加固用） 。2、外架搭设所使用的钢管、扣件、槽钢（悬挑架） 、密 目安全网、扎丝、踢脚板（包括油漆费用） 、竹笆、进料平台、架子板等。 三、所有机械设备、机具的费用：塔吊、人货电梯、所有木工机械、所有 钢筋机械、所有班组使用的机具、工具，以及安全防护用品。 四、所有管理人员、专业施工人员的人工工资，其中：（1）管理人员：技 术总负责人 1 人，施工员 3 人，安全员 1 人，质量员 1 人，以上人员必须持有 相应的上岗证书。机修工 1 人，电焊、气割工 1，以上人员必须持有相应的上 岗证书。清扫、勤杂工 3 人。 五、主体泥工班组的人工工资，其具体工作内容：场地平整、土方开挖人 工配合、人工修整土方、砌筑砖胎模、浇注混凝土（承担泵送费用） 、混凝土养 护（并承担养护的材料费用） 、小型构件预制、施工现场自己班组生产的清理费 用，主体结构所有的砌体工程，自己班组所使用的机具、工具费用，抽水机具 及人工费用;所有室内、外回填土（不包括室内外回填土） 。 六、主体木工班组的人工工资，具体工作内容：架设支模架、模板支模、 拆模费用，所使用的铁钉、铁丝、双型卡、罗杆、双面胶带、脱模油等的材料 费用，本班组产生的清理费用，主体结构所有砌体的植筋费用，混凝土炸模、 偏位引起的凿除混凝土的费用，自己班组所使用的机具、工具费用，后浇带、 施工缝所用的钢丝网片的。 七、主体钢筋班组的人工工资，其具体工作内容：钢筋制作、绑扎，所使 用的扎丝、垫块、电渣压力焊的费用、 （不包括直螺纹材料费及人工、机械费用） ，自己班组所使用的机具、工具费用；施工现场自己班组产生的清理费用：如 浪费甲方的材料，则每查到一处罚款贰佰元人民币，并照价赔偿材料款。 八、架子班组的人工工资，其具体工作内容：所有内、外脚手架的搭设、 拆除工作、以及外排脚手架所用的钢管、脚踏板的油漆材料和人工费用；张挂 拆除安全网的工作；所有槽钢、钢丝绳、脚手片的安、差工作，进料平台、 临时围护， “三宝、四口、五临边”等所有外架、围护工程的安、拆工作;应严 格按照甲方编制的施工专项方案进行施工。 九、粉刷班组的人工工资，其具体工作内容：所有内、外墙面的粉刷，屋 面、毛墙、毛地。 （不包括批顶、室内外、涂料、油漆、地板砖、面砖、电梯墙 石等不包括本合同内，如甲方需要乙方施工单价另外协商）楼地面的所有工作 内容，室外散水、台阶的工作，施工现场自己班组产生的清理费用。 十、塔吊指挥人员、司机、人货电梯实司机的人员工资费用，以上人员必 须持有相应的上岗证书。现场材料进、出的装、卸费用，现场的清理清扫费用。 3、分包工作期限（工期） 开始工作日期： 2014 年 3 月 1 日 结束工作日期： 2015 年 2 月 29 日 总日历工作天数为：364 天（非乙方责任，并经甲方认可则顺延） 4、质量标准 工程质量：按国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装 工程质量评定标准 ，本工作必须达到质量评定河南省优质结构等级。 5、标准规范 除本工程总承包合同另有约定外，本合同使用标准规范如下： 现行建筑工程施工验收规范 、 建筑工程施工质量验收统一标准及有关标 准规范。 6、总包合同 7.1 甲方应提供总包合同（有关承包工程的价格细节除外） ，供乙方查阅。 当乙方要求时，甲方应向乙方提供一份总包合同（有关承包工程的价格细节除 外）的副本或复印件。 7.2 乙方应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外） 。 8、图纸 8.1 甲方应在劳务分包工作开工 10 天前，向乙方提供 三套图纸。 9、项目经理 9.1 甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目负责人为 ，职务：项目经 理。 9.2 乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目负责人为张道胜，职务：公司总经 理。 10、甲方义务 10.1 组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工 管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责； 10.2 除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承担相应费用； （1）在 2014 年 3 月 5 日前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的 施工场地，具备开工条件 （2）在 2014 年 3 月 5 日前向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置，其 交验要求与保护责任为：以书面形式交给乙方并在现场交验。 10.3 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月 施工计划、物质需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、 计量析测、试验化验的控制、监督、检查和验收； 10.4 负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审、统一安排技 术档案资料的收集整理及交工验收； 10.5 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的材料应保证施工需 要； 10.6 按本合同约定，向乙方支付劳动报酬； 10.7 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 11、乙方义务 11.1 对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证 书的熟练工人投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度； 11.2 乙方根据施工组织计划总进度计划的要求，每月底前 5 天提交下月施工 计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施 工计划，以及与完成上述阶段 、时段施工计划相应的劳动力安排，经甲方批准 后严格实施； 11.3 严格按照施工图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织计划精心 组织施工，确保工程质量到达约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人 力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全 制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门 及环保、消防、环卫等有关部门对工程现场的管理规定，做到文明施工；承担 由于自身造成责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造 成的损失及各种罚款； 11.4 自觉接受甲方及有关部门的管理、监督个检查；接受甲方随时检查其 设备、材料保管、使用情况，及炒作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场 其他单位协调配合，照顾全局。 11.5 按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要设置标牌，搞 好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作； 11.6 按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收； 11.7 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品 保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各 种罚款； 11.8 妥善保管、合理使用甲方提供或者租赁给乙方使用的机具、周转材料 及其他设施； 11.9 乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令。 11.10 乙方在进场后 2 日内必须将入场人员登记表报送甲方，若中途更 换或新增人员，须及时将更换或新增人员名单报送甲方。乙方必须对新进场施 工人员进行安全生产交底。乙方进场施工人员必须携带：身份证、劳动合同、 特殊工种操作证、工资卡并将上述证书复件交给甲方。 11.11 乙方必须按规定及时足额存入和发放农民工工资。非甲方原因不能按 约定正常支付劳务报酬时，乙方不得发生拖欠并保证工程连续施工。若发生拖 欠，甲方有权从未支付的款项中扣除后直接支付，并由乙方承担由此造成甲方 的损失。 11.12 除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方 应承担并履行总承包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。 12、安全施工与检查 12.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施 工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护 措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的 费用，由乙方承担。 12.2 甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负 责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。甲方原因导致的安全事 故，由甲方承担相应的责任和发生的费用。 13、安全防护 13.1 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地 段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经 甲方认可后实施，防护措施费用由甲方承担。 13.2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用） 及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前 10 天以书面形式通知甲方， 并提出相应的防护措施，经甲方认可后实施，由甲方承担安全防护措施费用。 13.3 乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保 护用品） ，由乙方负责。 14、事故处理 14.1 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门 并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。 14.2 乙方甲方对事故责任有争议时，应按相关规定处理。 15、材料、设备供应 15.1 乙方应在接到图纸 7 天内，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划； 经确认后，甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时 间等组织货源并及时交付；甲方供货至施工场地，乙方无偿卸车。如质量、品 种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时提出，甲方负责处理。 15.2 乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备，材料设备的交接、 保管、使用执行甲方的相关规定。因保管不善发生丢失、损坏或者材料消费超 过定额消耗量，乙方应按价赔偿，并承担由此造成的工期延误等发生的一切经 济损失。 15.3 甲方委托乙方采购低值易耗性材料的费用，由乙方凭采购凭证，向甲 方报销。 16、劳务报酬 16.1 本工程的劳务报酬采用固定劳务报酬（不含管理费及政府相关主管部门收 取的各种税费）方式计算。 16.2 工程总造价=建筑面积施工综合单价。建筑面积计算方法执行（河南省建 筑工程预算定额）最新（建筑面积计算规则） ） （所有阳台不分凸凹均按其水平 投影面积的 100%计算、主楼基础面积按筏板面积 100%增加，屋面不再增加面积。 （商业基础部分按实际面积，增加 50%） 。 16.3 施工综合单价为 410 元/平方米（含人工费、辅助材料费、机械费、措施费、 安全文明施工费用等，不含税金）大写：肆佰壹拾元整肆佰壹拾元整/平方米。其中主要部分 单价：主体结构 310 元/平方米，二次结构 40 元/平方米；室内外粉刷（包含屋 面、散水）60 元/平方米； 16.4.框剪主体结构 6 层封顶付建筑面积的每平方米节点价格的 80%，框剪主体 结构 11 层封顶付建筑面积的每平方米节点价格的 80%，框剪主体结构全部封顶 付建筑面积每平方米付主体部分的 95%。 16.5.砌体完成一半，付平方米砌体节点的 80%，砌体全部完成付砌体节点的 95%。 内外粉刷完成一半，付节点的 80%，内外粉刷全部完成付节点部分的 95%。 16.6.乙方承担范围内，工程全部完工付工程总造价的 98%。 16.7.工程验收合格后付工程总造价的 98%。 16.8 工程余款 2%壹年内付清。 17、工时及工程量的确认 17.1 采用固定劳务报酬方式，施工过程中不计算工时和工程量。 17.2 对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量， 甲方不予计量。 19、施工机具、周转材料供应 19.1 乙方提供给劳务作业使用的机具、设备，性能应满足施工的要求，及时运 入场地，安装调试完毕，运行良好并经有关单位检测合格后才可投入使用。周 转材料、低值易耗材料（由甲方依据本合同委托乙方采购的除外）应按时运入 现场，保证施工需要。 19.2 甲方应提供的材料、低值易耗材料见本合同第 34、补充条款、二。 20、工程变更 20.1 施工中发生对原工作内容进行变更，分包人应按照承包人发出的变更通知 及有关要求实施。 20.2 因变更增加工程量，劳务报酬应相应增加，工期相应顺延；因变更减少工 程量，劳务报酬相应减少，工期相应调整；因变更导致关键线路改变，工期予 以调整。 20.3 施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用 和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。 20.4 因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬。 21、施工验收及保修 21.1 乙方应确保所完成工程的质量，应符合本合同约定的工程质量标准。 乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收：甲方应在收到乙方上 述报告 7 天内对乙方施工成果进行验收。但甲方与发包人间的隐蔽工程验收结 果或工程验收竣工结果表明乙方工程质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不 延长工期。 21.2 全部工程竣工（包括乙方完成工作在内）一经发包人验收合格，乙方 对其分包的劳务作业的施工质量承担保修责任，在质量保修期内乙方负责无偿 维修。 21.3 全部工程竣工（包括乙方完成工作在内）经发包人验收合格后，甲方 根据乙方劳务报酬结算价款预留 2%质量保修金，保修期限为 1 年，保修期满后 无质量问题及时退还。 22、施工配合 22.1 乙方应无偿配合甲方对其工作的初步验收，以及甲方按发包人或者建 设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验 收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应 按甲方的指令予以无偿配合。 22.2 乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工现场的第三方配合时， 甲方应配合乙方工作或确保乙方获得第三方的配合，且甲方应承担因此而发生 的费用。 23、劳务报酬最终支付 23.1 全部工作完成，经发包人认可后 14 天内，乙方向甲方递交完整的结算 资料。 23.2 甲方收到乙方递交的结算资料后，经甲方项目经理部施工、材料、质 量、安全、财务等主管人员（部门）确认后由项目经理予以确认。甲方项目预 算员依据经项目经理确认的资料给予价款计算，并经甲方项目负责人审核确认， 经甲方项目负责人审定批准后生效，未经甲方项目负责人审定批准的结算书无 效。甲方财务部门据此向乙方 15 天内支付劳务报酬尾款。 23.3 乙方和甲方对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约 定处理。 24、违约责任 24.1 当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任： （1）乙方不能严格履行本合同规定的全部内容、责任、义务，在施工中无 法保证其对工期、质量、安全、文明施工的有效管理和顺利实施，损害甲方形 象，甲方有权收回工程，终止合同，另行组织他人施工，其造成的损失由乙方 承担。 （2）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付 2000 元违 约金； 24.2 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违 约责任后仍应继续履行合同。 25、索赔 25.1 甲方根据总包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时，乙方应 予以积极配合，保持并出示相应资料，以便甲方能遵守总包合同。 25.2 在劳务作业实施过程中，如乙方遇到不利外部条件等根据总包合同可 以索赔的情形出现，则甲方应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款灌 延长工期。当索赔成功后，甲方应该将索赔所得的相应部分转交给乙方。 25.3 当本合同的一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索 赔事件发生时有效的相应证据。 25.4 乙方未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给甲方造成经济损失， 甲方可向乙方索赔。 26、争议 26.1 甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部 门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第 （2）种方式解决争议： 双方达成仲裁协议，向当地仲裁委员会申请仲裁； 向有管辖权的人民法院起诉。 26.2 发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作 连续，保护好已完工作成果； 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同； 调解要求停止合同工作，且为双方接受； 仲裁机构要求停止合同工作； 法院要求停止合同工作。 27、禁止转包或再分包 27.1 乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，甲方 有权利中止合同，对已完成的工作量不支付劳动报酬，乙方并将依法承担法律 责任。 28、不可抗力 28.1 本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。 28.2 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及 的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方项目 经理认为乙方应当暂停工作，乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后 48 小时内 乙方向甲方项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不 可抗力结束后 14 天内，乙方应向甲方项目经理提交清理和修复费用的正式报告 和有关资料。 28.3 因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别 承担； 工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施 工场地用于作业的材料损害由甲方承担； 乙方自有机械设备损坏及停工损失，由乙方自行承担； 甲方提供给乙方使用的机械设备损坏，由甲方承担，但停工损失由乙方自 行承担； 停工期间，乙方应甲方项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保 卫人员的费用由甲方承担； 工程所需清理、修复费用，由甲方承担； 延误的工作时间相应顺延。 28.4 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的 相应责任。 29、文物和地下障碍物 29.1 在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地 质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于 4 小时内以书面形式通知甲 方项目经理，甲方项目经理应于收到书面通知后 24 小时内报告当地文物管理部 门，甲方和乙方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。甲方承担由此发生 的费用，顺延合同工作时间。如乙方发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭 受破坏，责任者依法承担相应责任。 29.2 劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时，乙方应于 8 小时内以书面 形式通知甲方项目经理，同时提出处置方案，甲方项目经理收到处置方案后 24 小时内予以认可或提出修正方案，甲方承担由此发生的费用，顺延合同工作时 间。所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方应报请有关部门协同处置。 30、合同解除 30.1 如乙方不能全面履约本合同约定的内容，甲方有权解除合同。乙方无 权要求甲方支付已完工程的劳务报酬，并赔偿由此造成的甲方的损失。 30.2 如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同终止，甲方应通知 乙方终止本合同。乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的 劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失。 30.3 如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造 成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以解除合同。 30.4 非乙方自身原因造成合同解除后，乙方应妥妥善做好已完工程和剩余 材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工工地场地。甲方应为乙方 撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务 报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不 影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。 31、合同终止 31.1 双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款按合同约定支付完毕，乙方 向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后除有关保修条仍然生效外，其 余