广东省建筑、装饰装修工程计价依据.ppt

1,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,第四节 运用统筹法计算工程量,2,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,教学目的和要求： 1、理解统筹法的概念； 2、理解统筹法的四个基本要点； 3、掌握在考虑统筹法后，工程量计算的顺序； 4、理解和掌握工程量计算的技巧。,3,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,一、 统筹法的基本原理 1、运用统筹法的目的快速准确地计算工程量 统筹法是一种计划和管理方法，是运筹学的一个分支，在20世纪50年代由我国著名数学家华罗庚教授首创。 显然，一个单位工程的施工图预算能列出几十个甚至上百个分项工程。编制预算时，一般是按施工顺序或定额顺序计算各分项工程的工程量，因而计算工作量很大，极易出现漏算、错算和重复计算。 运用统筹法计算工程量，就是分析工程量计算中，各个分项工程量之间数字上和数学逻辑上的相互联系，采用统筹兼顾的思路，将后面计算中需要用到的数据事先算出来，后续工程量的计算，尽采用前面已经算出来的结果。从而达到快速、准确计算工程量的目的。,4,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,2、各个分项工程量间的相互联系 挖地槽、基础垫层、砖基础、基础防潮层、DQL、墙体等分项工程量的计算中，外墙时，都用到外墙的中心线L中，内墙时，要用到内墙的净长线L内（L内槽）。 平整场地，楼地面、天棚、屋面等分部分项工程量计算，均与底层建筑面积S相关。 外墙装饰、散水、挑檐等分项工程量计算又都与外墙的外边线L外相关。 各分项工程量之间的相互联系三线一面 虽然各分项工程量计算规则各不相同，但从数字计算的规律分析，它们通过L中、L内、L外、S这三线一面相互联系在一起。,5,6,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,3、统筹法的基本原理 由于三线一面L中、L内、L外、S，在计算工程量时重复使用较多，一般将其称为基数。 统筹法的原理就是：利用基数计算工程量。 即计算分项工程量前，先计算出基数，将与此基数相关的所有分项工程量连续地算完。 二、 统筹法计算工程量的基本要点 （一）统筹程序，合理安排 统筹计算程序，合理安排计算顺序是指工程量计算时，应遵循数学逻辑关系，后面计算需用到的数据应提前计算出，后面计算尽量使用前面已经算出的结果。,7,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,如室内地面工程包括室内回填土、地面垫层和地面面层三道工序，如按施工顺序或定额顺序计算工程量，则为：,房心回填土长宽填土深,1,地面垫层长宽垫层深,2,地面面层长宽,3,长宽重复计算三次,按数学规律计算工程量,房心回填土地面面层填土深,1,地面垫层地面面层垫层深,2,地面面层长宽,3,长宽只计算一次,统筹程序、合理安排,8,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,（一）统筹程序，合理安排 除分项工程量计算中应统筹计算程序、合理安排计算顺序外，在分部工程量计算顺序的安排上也应如此。 如砌筑工程量计算中，应扣除门窗洞口和嵌入墙内的钢筋砼构件所占体积，因此，从数学逻辑关系出发，应先计算出门窗工程量和砼及钢筋砼工程量，再计算砌筑分部工程的工程量。 （二）利用基数，连续计算 即在计算出三线一面四种基数后，分别以它们为主线，将与各基数相关的分项工程量分别算出，一气呵成，连续计算完毕。 （三）一次算出，多次使用 系指将那些不能利用基数进行连续计算的分项工程，事先组织力量计算出(平时积累)，并汇编成手册，以备后用。,9,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,一般手册包含的内容有：本地区常用门窗表、钢筋砼预制构件体积和钢筋重量表、大放脚折加高度表、屋面坡度系数表，常用材料重量和体积等。 （四）联系实际，灵活机动 由于建筑设计和场地地质的可变性，不可能利用三线一面计算出所有分项工程量，必须联系施工图实际，灵活机动地计算工程量。,分段计算法,1,条基因埋深和断面尺寸不同，有不同的剖面， 工程量计算应按不同剖面分段计算。,分层计算法,2,多层建筑物，各楼层建筑面积、砂浆种类、 墙厚等不同时，应分层计算。,增减计算法,3,同一单位工程中，如仅局部楼层的外形尺寸或 结构不同，可先将其视为与其他楼层一样进行 计算，再增减局部不同部分的工程量。,10,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,三、分部工程量计算顺序 利用统筹法的原理，一个单位工程中，各分部工程工程量计算，可按以下顺序进行：,0.00以下的 土方基础工程,建筑面积|建筑装饰 脚手架垂直运输工程,砼与钢筋砼工程 模板及支撑工程,门窗工程,砌筑工程,墙柱面 装饰工程,楼地面工程 天棚工程,屋面及防 水工程,油漆、涂料 裱糊工程,成品保护工程 其他工程,常用大 型机械 安拆及 场外运 输费用,11,工程量计算应按照一定的顺序依次进行，这样既可以节省时间加快计算速度，又可以避免漏算或重复计算。 （1）单位工程计算顺序 1）按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后秩序来计算工程量。如一般民用建筑按照土方、基础、墙体、地面、楼面、屋面、门窗安装、外墙抹灰、内墙抹灰、喷涂、油漆、玻璃等顺序进行计算。 2）按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照规则中规定的分部章或分部分项工程顺序来计算工程量。这种计算顺序法对初学人员尤为适用。,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,12,（2）单个分项工程计算顺序 1）按照顺时针方向计算法。按顺时针方向计算法就是先从平面图的左上角开始，自左至右，然后再由上而下，最后转回到左上角为止，这样按顺时针方向依次计算工程量。例如计算外墙、地面、天棚等分项工程，都可以按照此顺序进行计算。 2）按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。此法就是在平面图上从左上角开始，按“先横后竖、从上而下、自左到右”的顺序进行计算工程量。例如房屋的条形基础土方、基础垫层、砖石基础、砖墙砌筑、门窗过梁、墙面抹灰等分项工程，均可按这种顺序进行计算。,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,13,单个分项工程计量顺序示意图,14,3）按图纸分项编号顺序计算法。此法就是按照图纸上所注结构构件、配件的编号顺序进行计算工程量。例如计算混凝土构件、门窗、屋架等分项工程，均可以按照此方法计算。 4）在计算工程量时，不论采用那种顺序方法计算，都不能有漏算少算或重复多算的现象发生。,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,15,四、 工程量计算的步骤 （1）根据工程内容以及与之相适应的计算规则中的规定的项目列出必须计算工程量的分部分项工程名称（或称项目名称）。 （2）根据一定内容、计算顺序和计算规则列出计算式。 （3）根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。 （4）对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,16,五 计算工程量的注意事项 （1）必须口径一致。施工图列出的工程项目（工程项目所包括的内容及范围）必须与计量规则中规定的相应工程项目一致，才能准确的套用工程量单价。计算工程量除必须熟悉施工图纸外，还必须熟悉计算规则中每个项目所包括的内容和范围。 （2）必须按工程量计算规则计算。工程量计算规则是综合和确定各项消耗指标的基本依据，也是具体工程测算和分析资料的准绳。例如，1.5砖墙的厚度，无论施工图中所标注出的尺寸是360mm或370mm，都应以计算规则所规定的365mm进行计算。,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,17,（3）必须按图纸计算。工程量计算时，应严格按照图纸所注尺寸进行计算，不得任意加大或缩小、任意增加或减少，以免影响工程量计算的准确性。图纸中的项目，要认真反复清查，不得漏项和余项或重复计算。 （4）必须列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处位置和轴线，并保留工程量计算书，作为复查依据。工程量计算上、应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便审核和校对。,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,18,（5）必须计算准确。工程量计算的精度将直接影响工程造价确定的精度，因此，数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计算规则中的有关规定执行。 （6）必须计量单位一致。工程量的计量单位，必须与计算规则中规定的计量单位相一致，才能准确的套用工程量单价。有时由于所采用的制作方法和施工要求不同，其计算工程量的计量单位是有区别的，应予以注意。,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,19,（7）必须注意计算顺序。为了计算时不遗漏项目，又不产生重复计算，应按照一定的顺序进行计算。例如对于具有单独构件（梁、柱）的设计图纸，可按如下的顺序计算全部工程量：首先，将独立的部分（如基础）先计算完毕，以减少图纸数量；其次，再计算门窗和混凝土构件，用表格的形式汇总其工程量，以便在计算砖墙、装饰等工程项目时运用这些计算结果；最后，按先水平面（如楼地面和屋面），后垂直面（如砌体、装饰）的顺序进行计算。 （8）力求分层分段计算。要结合施工图纸尽量作到结构按楼层，内装修按楼层分房间，外装修按从地面分层施工计算。这样，在计算工程量时既可避免漏项，又可为编制工料分析和安排施工进度计划提供数据。,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,20,（9）必须注意统筹计算。各个分项工程项目的施工顺序、相互位置及构造尺寸之间存在内在联系，要注意统筹计算顺序。例如，墙基沟槽挖土与基础垫层，砖墙基础、墙体防潮层，门窗与砖墙及抹灰等之间的相互关系。通过了解这种存在的内在关系，寻找简化计算过程的途径，以达到快速、高效之目的。 （10）必须自我检查复核。工程量计算完毕后，检查其项目、计算式、数据及小数点等有无错误和遗漏，以避免预算审查时返工计算。,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,21,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,六、快速编制预算的技巧 1、以上述及的统筹法工程量计算顺序不能与定额套用顺序相混淆，定额套用顺序应按定额分部编排顺序进行。 2、分项工程列项时，应详细书写其内容，包括：做法、厚度、深度、周长、材料强度等级、配合比、材料规格和类型、构件形状等。 3、计算结构工程量时，尽可能地计算出与之相联系的装饰装修工程量的计算数据。 4、灵活运用常用数据 1）圆钢每米重量：0.00617d2(kg/m) 2）钢板每平方米重量：7.85h(kg/m2)（h为板厚，mm） 3）单根箍筋下料长度的简化计算公式 4）大放脚折加高度和增加断面积表 5）楼梯扶手系数1.50，楼梯底板抹灰系数1.30,22,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,5、熟练使用计算器的连乘方法，部分清除键C的用法。 6、室内外有高差时，在计算出基础工程量的同时，应一次算出埋入室外设计地面以下的基础体积，以方便基础回填土工程量的计算。 7、内墙地槽和其下垫层工程量计算中，应使用L内槽。 8、横墙较密的住宅开挖地槽需留设工作面和放坡时，应注意挖空气的现象，若计算出的工程量大开挖体积，应按大开挖体积确定挖地槽工程量。 9、砼和钢筋砼工程量计算中，应使用EXCEL表格进行，同时嵌入墙内的砼构件体积应一并算出。 10、楼地面工程与天棚工程的工程量应一起计算。,23,第一章 广东省建筑、装饰装修工程计价依据,11、屋面工程量计算中，应注意乘屋面坡度系数，另外，凡属屋面施工图内的分项工程，应全部在本分部计算，如屋面找平层、保温层、防水层、架