自流平质量报告[1].doc

陕西中烟工业有限责任公司地下车库地面环氧自流平项目工程质量评估报告编 制： 审 核： 批 准： 监理单位：西安四方建设监理有限责任公司编制日期： 2012 年 9月 17 日1 工程建设基本概况西安四方建设监理有限责任公司受陕西中烟有限责任公司委托对长安居及办公楼地下车库自流平工程实施监理工作。项目监理部于2012年10月10日对项目进行施工阶段监理，经建设单位、监理单位的共同努力，于2012年12月30日本工程达到竣工条件。下面对该住宅楼进行工程质量评估。1.1 工程概况：1 工程名称：陕西中烟工业有限公司地下车库地面环氧自流平工程2 工程地点：西安市高新区沣惠南路38号3 建筑规模：自流平面积约：19252.65。工程分为两部分，第一部分长安居面积约9252.65；第二部分水晶岛面积约10000。 本工程包括环氧自流平砂浆地坪及车库划线安装定位器、减速垫、防火卷帘等。4 工程特点：本工程为3mm自流平镘面型环氧地坪，分为7道工序完成施工。主材为环氧树脂，与石英砂滑石粉配比使用。工程对原基面平整度、硬度及基面含水率、空气相对湿度要求较高。环氧地坪具有无缝防尘、防霉防水、耐油、耐磨、抗冲击力强、表面有镜面效果等特点。9 设计使用年限：为8-15年1.2 责任主体单位：建设单位：陕西中烟工业有限责任公司设计单位：陕西诚创实业有限公司 甲级监理单位：西安四方建设监理有限责任公司 甲级施工单位：陕西诚创实业有限公司施工单位项目经理全面负责环氧自流平施工任务，管理人员资格符合要求，劳务人员数量基本满足工程要求，施工机具，材料基本能够按计划落实 ，经过对施工单位综合考察，该单位有能力完成施工项目。1.3 监理部概况：1 现场监理机构名称：“西安四方建设监理有限责任公司第四十一监理部”。2 监理部人员组成及职责：序号姓 名专 业职 称职 责1邵庆华安装工程师总监理工程师2张平土建监理员土建监理员3雒参水暖监理员安装监理员4秋媛助工监理员资料管理4 主要检测设备及工具：监理部配备了经纬仪、水平仪、50米钢卷尺、2米靠尺、磁力线坠、百格尺、塞尺等。 1.4 施工单位概况：1施工单位承包合同中约定的本工程质量目标为：合格工程。2各施工单位按要求建立了由项目经理负责、质检员、工长、班组长等参加的现场质量保证体系。3 主要质量管理措施：制定了施工质量计划、质量保证措施、施工质量通病预防措施、成品保护措施等。2 监理过程中的质量控制情况2.1监理质量目标：1 检验批、分项、分部（子分部）、单位(子单位)工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的规定，并符合业主要求的承建商承诺的质量标准；2 工程建设档案内容真实、准确，符合工程实际情况；3 建立文件归档符合建设工程文件归档整理规范BG/T5032-2001要求。2.2 监理范围：按照监理合同和招投标文件的要求，对本项目施工图所涉及的全部工程内容的施工过程进行监理。即对施工质量、进度、投资进行控制，对施工安全、合同及信息进行管理，组织协调参建单位的工作关系。2.3 质量控制：现场监理人员在分部(子分部)工程施工过程中严格按程序进行监理，加强施工工序过程的控制，重点是关键部位和关键工序施工过程中的平行、巡视检查，对沉降缝、地面裂缝、空鼓、坑洞、落水口及接缝处旁站监理，达到了控制施工质量的目的。2.1.4 监理质量控制措施：根据本工程的特点，围绕控制目标，促使施工单位保证施工合同的履行，采取了以下措施对施工质量进行控制：1 组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工，严格按监理工作程序办事。检查、督促施工方建立健全质量管理体系、质量保证体系，落实质量管理制度，检查专职管理人员和特种作业人员的上岗证。2 技术措施：检查施工项目部的技术管理体系，落实技术管理制度；审查施工组织设计和关键部位的施工方案，作好施工工艺过程质量控制。3 经济措施及合同措施：严格对工程质量进行检验和验收，对不符合合同规定或施工质量验收规范要求的监理工程师不予签证，总监理工程师不在付款凭证上签字。2.2 监理方式：2.2.1 审核、审批工程有关技术文件、报告，主要包括：1 审查施工单位、分包单位营业执照、资质；2 审批施工组织设计、施工方案；3 审批开工报告；4 审核进场原材料质量证明文件；5 审核检验批、分项、分部或子分部工程质量报验资料；2.2.2 现场进行质量监督检验，主要包括：1 开工前技术准备工作、检查场地；2 进场原材料、成品及半成品的质量检验、见证取样；3 工程技术复核、工程隐蔽检验；4 施工过程中进行巡视、工序跟踪、平行检验、关键部位旁站；5 检验批、分项、分部、单位工程完成后，检查验收签字。2.3 工程质量控制程序： 检验批、分项工程施工完成后，施工单位自检合格，资料填写齐全后报监理部。专业监理工程师审核工程资料，现场复检工程实体质量，分项工程质量合格后，专业监理工程师批准施工单位实施下道工序施工。单位（子单位）工程完成，施工单位预验收合格，总监组织初验收。分部（子分部）工程完成，施工单位自检质量合格、资料齐全后报监理部。专业监理工程师审核施工资料齐全后，总监组织分部（子分部）工程验收。 不合格 整 改 不合格 整 改 2.4 施工过程阶段的监理： 在施工阶段，经常检查施工单位项目经理、技术管理人员、施工人员上岗情况。在施工过程中，监理人员能严格按程序办事，严把质量关，严禁将检验不合格的原材料、成品、半成品用于工程中。对关键工序和关键部位施工质量设置了“见证点” 和“停止点”，未经专业监理工程师现场检查和确认，施工单位不得进行下道工序施工，更不允许擅自隐蔽。对监理人员检查发现的质量缺陷，施工单位及时进行了整改或返工处理。发现施工单位未按要求时，监理人员及时要求施工单位整改。通过参加施工图技术交底、审批施工组织设计、审查施工资料及现场平行检查、巡视检查、旁站监理和试验等方法，监理人员对工程质量施工过程进行了有效控制。 3 工程质量评估3.1 工程质量评估依据：1 国家有关法规及地方政府文件；2 施工合同文件；3 施工图及有关工程变更文件；4 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；5 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；6 民用建筑工程室内环境污染控制规范质量验收规范GB50325-2001；7 建筑地面施工质量验收规范GB50209-2002；8 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93；9 建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99；10施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005；11施工现场安全生产保证体系DBJ08-903-2006；12 各种试验、检测报告，包括原材料复试、基层观察记录。3.2 自流平质量状况在隐蔽层施工过程中，监理人员跟踪旁站，全过程进行监理。1、在混凝土地面打磨、渗透处理及底涂施工中，用水平尺抽查85个点，有5个点平整度不符合要求，进行了返工处理，地面裂缝300多条全部进行了切割砂浆修补，大面积空鼓3处，按施工方案进行了凿除灌浆处理，坑洞3处全部采用环氧树脂混合石英砂骨料填充加固处理。巡查底涂层无漏涂点、随机抽查无分层。2、砂浆层及中涂层检查材料配合比及结合部的衔接质量符合要求，表面平整度符合要求。在面涂层施工过程中，进行了一次大面积返工约6000，主要原因是天气冷流平性不好，基面含水率的原因造成施工质量不符合要求。经过返工，检查平整度符合要求，表面呈镜面效果符合设计要求，无穿孔、气泡现象，对局部污染进行了修补，用5cm钢球多点测试，地面耐冲击强度符合规范要求。定位器、减速带、划线等的施工符合设计要求。施工过程检验批 项；分项工程 项；划分2个分部，施工单位自评为合格，监理验收合格。3. 工程质量综合评估意见：陕西诚创实业有限公司已按施工合同及施工图内容完成了陕西中烟工业有限公司地下车库工程施工，施工质量符合相关验收规范要求。根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的有关规定，监理部对工程施工质量进行了认真检查核验认为：该工程施工质量合格，同意验收。西安四方建设监理有限责任公司2012年12月30日附表1单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证、进场检（试）验报告4施工试验报告及见证检验报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构件、预拌混凝土、门窗合格证8地基、基础、主体结构检验及抽验检测资料9分项、分部（子分部）工程质量验收记录10工程质量事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件、设备出厂合格证及进场（试）验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部（子分部）工程质量验收记录81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件、设备出厂合格证及进场（试）验报告3电气设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收记录6施工记录7分项、分部（子分部）工程质量验收记录8单位工程质量控制资料核查记录（续表）工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统运行调试记录7施工记录8分项、分部（子分部）工程质量验收记录91电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测记录8分项、分部（子分部）工程质量验收记录结论： 总监理工程师： 年 月 日附表2单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称施工单位序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气（风）道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境监测报告101给排水与采暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力实验记录5排水干管通球实验纪录61建筑电气照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录51通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行记录51电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3结论： 总监理工程师： 年 月 日附表3单位（子单位）工程观感质量检查记录工程名称施工单位序号项目项目资料名称抽查质量状况质量评价1建筑与结构室外墙面好一般差2变形缝3水落管4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检