浅谈建筑工程造价管理中存在的问题及对策.doc

浅谈建筑工程造价管理中存在的问题及对策摘要：建筑工程造价管理是一项非常复杂的工作，施工单位为了保证工程质量，以获得更大的经济效益和社会效益，就要对建筑工程造价管理给予高度重视。本文主要是结合笔者实际工作经验，对建筑工程造价管理中存在的问题进行了详细的分析，并提出了一些可行性对策，以供参考。关键词：建筑工程；造价管理；问题；对策随着我国市场经济的发展，我国的建筑行业也得到了快速的发展，然而在现阶段我国建筑工程造价管理问题逐渐显现出来，给工程造价管理工作带来了很大影响。因此，为了保证建筑工程能够按照规定的施工进度完工，并降低工程成本，提高工程施工质量，就必须从各个方面加强建筑工程造价管理。一、建筑工程造价管理的重要性（一）有利于创造科学、规范的市场竞争环境在近几年来，我国的建筑市场竞争环境非常激烈，招标方和投标方为了自身能够获得更多的经济利益，常常运用一些不当的手段。同时一些企业为了在工程招投标的关键时期能够中标，利用一些破坏招投标市场秩序的行为，对一些建设单位实行收买，有意利用低价来获取中标。中标之后，在工程施工过程中，不注重施工材料的质量，只重视如何低价购买施工材料，常常在施工中采用偷工减料的方法来减少工程施工成本，从中获取较高的经济利润。这种方法最终致使建筑工程质量不能达到标准，而且会常常出现问题，甚至会引发人员伤亡事故，在社会上带来不利影响。因此，加强建筑工程造价管理，有利于创造科学、规范的市场竞争环境。（二）有利于企业健康稳定的发展建筑工程造价管理贯穿于建筑工程的全过程中，对建筑工程造价进行科学管理，不仅是为了降低工程成本，而且还要在此基础上合理优化建筑工程资源，体现工程资源利用效果，在最大限度上实现工程经济效益的最大化，以增强企业的市场竞争优势，使企业健康稳定的发展。二、建筑工程造价管理中存在的问题（一）缺少对建筑工程造价管理进行全程监控在最近几年，随着我国建筑市场竞争环境越来越激烈，在管理上也出现了混乱的状态，同时还存在着一些不正当的竞争行为。有些企业并不能按照自身的原则办事，而是采用一些不正当的方法致使资源遭到严重浪费，同时有少数的建筑中介和建筑产品的生产者和需求者联合起来，通过将工程造价提高，从中获得一定的经济利益，这就会带来非常严重的后果，究其原因主要是因为缺少对建筑工程造价管理进行全程监控，使得有些企业和个人开始钻法律的空子。这样会在很大程度上影响建筑市场环境，同时还会给我国的建筑工程造价管理带来不利影响。（二）建筑工程造价人员素质低在我国一些建筑工程造价管理过程中，有些造价人员并没有掌握熟练的专业技能，这样就很难对工程造价进行有效的控制和规范管理。由于建筑工程造价管理工作对专业技术要求非常强，其过程比较复杂，工程造价所涉及的知识面比较宽，同时会随时应用到专业性知识，有些工程造价管理人员的素质低。有些工程造价管理人员主要是以工程定额为依据，来对工程造价进行编制和审核，这样对工程造价进行控制和管理所体现出来的作用是非常大的。但是这种控制和管理工程造价的方法已经不能满足现代社会建筑工程造价管理的需求。在当今社会，建筑工程造价管理人员必须掌握扎实的专业知识，才能做好工程造价管理工作。然而在最近几年，有些建筑工程造价管理人员中，有的人是不能掌握好专业知识，有的人是专业技能水平差。例如，在建筑工程造价管理中对工程施工中的造价进行控制和管理，由于有些造价管理人员不熟悉工程施工方面的知识，对施工中所使用的施工技术不够了解，这样就很难对施工阶段的工程造价进行有效控制和管理。另外，有些工程造价管理人员自身素质差，在具体的工作中，在他人的胁迫或者在经济的诱惑上下违背自己的工作原则，做出工程造价失真的问题，这种行为不仅背离了自己的职业道德，而且还会给建筑工程造价管理造成严重影响。（三）没有建立健全完善的建筑工程造价管理体制和管理机构虽然我国存在一些建筑工程造价管理部门，但是其作用却没有充分的发挥出来，在日常的工作过程中不能将工程造价管理中的服务功能和管理功能有效结合起来。随之银行参与到工程造价管理工作中，常常会出现银行与工程造价方产生扯皮问题。对于一些基层的建筑工程施工企业而言，其中有很多的技术部门，因此很难对工程造价进行控制和管理。特别是在最近几年，我国一些建筑工程造价管理制度并没有发生特别大的变化，但是建筑工程造价管理工作与我国的经济有着密切的联系，因为没有建立健全完善的建筑工程造价管理体制和管理机构，导致建筑工程的款项没有以定额为支付的依据。部分单位对施工队伍进行管理时，所采用的管理方法不科学，这样就对建筑市场的供求造成了严重破坏，使其建筑市场不能遵循市场发展规律运行。从建筑工程定额方面来进行考虑，在管理的权限上面进行定额的补充，其中企业可以规定定额，一个地区可以对定额进行统一，行业可以对定额进行统一，并且全国还可以对定额进行统一等等。（四）建筑工程施工方造价管理方法陈旧在建筑工程施工的关键时期，是大量投入资金的时期，同时也是也是加强建筑工程造价管理的重要时期。此时无论是施工人员还是工程施工的管理人员，他们都会把精力放在如何控制工程施工进度和施工质量上面。常常运用分散式管理方法对造价合同和信息进行管理。例如，在工程施工的过程中，很可能会出现工程变更问题，这样就会给工程造价带来影响，同时还会使工程造价管理工作混乱，一些施工单位为了能够赶上施工的工期，没有过多考虑施工造价，也没有及时采取有效措施来解决工程施工中的造价问题，最终出现工程竣工结算的混乱情况。由此可见，这种管理方法已经制约了我国建筑工程的发展，更谈不上如何提高建筑工程造价管理水平。三、建筑工程造价管理对策（一）对建筑工程造价管理进行全程监控 首先，要对建筑工程施工图具体预算过程进行优化，并且对工程造价进行科学的控制和有效的管理，同时要对工程建设资金进行合理应用；其次，对投资估算工作给予高度重视，并使项目研究报告具有可行性；最后，对工程竣工结算工作实行规范管理，同时还要根据市场价格还合理确定各项工程造价的标准，另外，还要合理运用投资手段，以做到对建筑工程造价管理进行全程监控，以促进我国市场经济的发展。（二）提高建筑工程造价人员的综合素质 建筑工程造价管理的实践性非常强，其中涉及到经济知识和工程施工技术方面的知识。要想做好建筑工程造价管理工作，就要从各个方面提高造价人员的综合素质，其中包括对造价人员进行技术培训、加强造价人员专业知识的学习。随着我国科学技术的进步和发展，在我国建筑工程造价管理队伍中，更需要一批自身素质高、肯学习、肯吃苦、勤奋工作、踏实努力、掌握过硬的技术本领的工程造价管理人员。为了培养出高质量人才，一是，需要建筑工程单位对造价管理人员严格要求，让学生不断的学习工程造价管理相关的理论知识，同时还要对他们的工作技能进行定期的培训；二是，作为建筑工程造价管理部门，对于达到工程造价工程师标准的，应该给他们制定出继续学习的目标，同时还要对他们所学习的知识和技能进行考核，在考核的过程中可以采用激励制度，对于工作比较优秀的工程造价管理人员，给予适当的奖励，通过给他们一定的奖励，不仅可以充分调动工程造价管理人员的工作积极性，而且还会让他们在以后的工作中严格要求自己，进而为建筑工程造价管理做出自己的一点贡献，最终保证建筑工程造价的真实准确性。（三）建立健全完善的建筑工程造价管理体制加强建筑工程造价管理，必须建立健全完善的建筑工程造价管理体制。在当今社会，我国有些建筑工程造价管理机构还不够完善，没有设置独立的工程造价管理部门，在通常情况下，有些建筑工程造价管理人员只是在工程的技术部门中完成工程造价管理工作。因此，为了对建筑工程造价进行有效控制和规范化管理，就必须建立独立的工程造价管理部门，同时还要对工程造价管理制度进行完善，还要按照相关的法规标准，对工程造价实行动态管理。另外，还要把握好市场经济运行状态，作为建筑工程造价管理人员，必须站在建筑工程发展的角度上，采用先进的、科学的、规范的建筑工程造价管理方法，这样才能适应社会发展需要。（四）对工程施工阶段的工程造价进行控制和管理 在建筑工程施工过程中，应该废除以往比较传统的造价管理方法。依据工程施工的进度，并制定科学的工程造价管理策略，对施工的各个流程进行精心组织，并找出造价管理中存在的问题，并及时采取纺织措施。由于在建筑工程施工中，可能会发生工程变更问题，如果遇到这种问题，就要重新计算工程施工造价。因此，为了避免出现这种问题，就应该对工程变更进行提前科学预算，并及时和业主进行沟通，同时还要对施工材料质量进行有效控制。结束语： 综上所述，随着我国经济的快速发展，我国的建筑行业开始向专业化方向迈进。因此，建筑工程造价管理工作得到了人们的高度重视。本文经过笔者对建筑工程造价管理中存在的问题进行认真分析，得出结论：要想促进建筑工程造价管理的精细化，做好建筑工程造价管理工作，就要遵循工程造价科学管理的基本原则，并对其工程造价管理过程进行全面监督，同时还要提高工程造价管理人员的综合素质，这样才能顺利完成建筑工程造价管理工作。参考文献：1谷静.我国建筑工程造价管理中存在的问题及建议J.市场研究，2012