岗位职责(建筑公司).doc

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总经理岗位职责文件编号：职位名称总经理所属部门经理办公室直接上级集团公司董事长直接下级副经理、各部门负责人任职资格1 学历、专业知识 大学本科以上，具有企业管理、战略管理、市场开发管理、人力资源管理、财务管理和房地产项目管理等相关专业知识，具有高级专业技术职务任职资格、中级以上职称2 工作经验 十年以上房地产行业工作经验，五年以上企业经营管理经验，具有五年以上外资企业或国内知名企业相关工作经验者优先职责概要 领导、实施企业的中长期战略规划，组织制订本企业的年度经营计划，主持本企业的日常经营管理工作，负责组织、培养高效的管理团队和项目团队，确保企业经营管理目标和发展目标的顺利实现岗位职责1组织制定企业中长期发展战略及经营目标，经董事会审批后组织实施，并进行监督2根据企业发展战略，制订企业各阶段经营管理计划，并针对计划执行情况予以监督3负责与董事会沟通，保证企业各项经营计划得到顺利实施4负责企业投资管理、工程项目管理、人力资源管理、财务管理的决策工作5主持召开总经理办公会议，听取各部门工作汇报，以便监督、检查企业经营计划的执行情况和财务收支计划的执行结果6出席企业重要公关活动，建立、维护与相关部门、媒体机构、重要客户的良好关系7主持企业重大房地产项目的投标管理工作8负责监督企业管理人员、专业技术职务人员的聘任、培训和考核工作相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期主管会计岗位职责文件编号：职位名称主管会计所属部门财务部直接上级财务部长直接下级核算员任职资格1学历、专业知识大学本科及以上，财务管理、金融等相关专业知识，持有中级会计任职资格证书2工作经验五年以上财务类工作经历，三年以上中型以上建筑企业财务管理工作经验职责概要具体负责工程项目结算、财务核算、税收筹划等财务管理工作岗位职责1组织企业的财务预、决算编制工作，并对预算执行情况进行监督2负责企业各项资金支出、工程结算和费用报销的财务审核工作3参与经济合同会审工作以及合同执行管理工作4负责企业的会计核算和财务管理工作5对企业经营情况进行经济效果分析，为领导决策提供依据6根据领导要求，按时编制各类财务报表，及时反馈企业经营状况7负责协调税务等相关外部单位的业务关系8完成领导临时交办的其他工作相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期核算员岗位职责文件编号：职位名称核算员所属部门财务部直接上级主管会计直接下级无任职资格1学历、专业知识 大学本科及以上，财务、税务等相关专业知识，具有财务专业初级资格证书2工作经验 三年以上财务工作经验，有建筑公司财务核算工作经验者优先职责概要 协助主管会计开展对企业经营、财务管理、财务核算、成本管理等相关财务管理工作岗位职责1负责对企业、各项目部开展财务运营核算、对建筑各项材料核算统计2对企业各部门预算的执行情况进行核算统计3协助主管会计拟订各项财务工作任务的专项核算统计4按照领导要求，对工程施工、项目管理、材料采购、招投标等工作进行核算5负责收集并整理最新的相关行业的财务等政策法规6对财务算过程中发现的问题提出整改、管理建议7完成领导临时交办的其他工作相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期行政部部长岗位职责文件编号：职位名称行政部部长所属部门行政部直接上级总经理直接下级行政助理、司机、厨师、保洁任职资格1学历、专业知识大学本科及以上，工商管理、人力资源管理、行政管理、文秘等相关专业知识，中级职称2工作经验五年以上行政管理相关工作经验，至少三年以上行政主管任职经验，有建筑公司行政工作经验者优先职责概要依据企业的发展战略目标，组织编制所属部门的工作计划和目标，领导、协调相关部门的工作，保证企业各项经营业务得到有序开展岗位职责1负责企业各项规章制度的拟订、执行与监控，保密管理工作2全面负责企业行政、后勤的管理工作，按时拟订各项工作计划3负责对企业各项行政办公费用进行管理与控制4负责企业文化的建设与宣导5组织本部门人员做好企业的后勤保障工作，持续加强各岗位人员的服务意识6负责企业重要会议、重大活动的筹备组织工作，接待重要来访客人7负责与外界有关部门和机构保持良好的公共关系8完成领导临时交办的其他工作相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期行政助理岗位职责文件编号：职位名称行政助理所属部门行政部直接上级行政部长直接下级无任职资格1学历、专业知识大学本科学历，文秘、管理等相关专业2工作经验二年以上本专业相关工作经验，具有房地产行业工作经验优先职责概要负责办公室行政事务工作；起草一般文稿，往来文件批转发存，记录公司历程大事；协助上级进行企业形象对外宣传，协调政府、行业的关系；接待来访客人岗位职责1汇总编制各部门工作计划和信息2跟催本部门工作计划完成的情况3负责一般性文件、报告、制度的起草4执行公司印鉴使用规定5通知、组织公司会议，管理会议设施6接受发送批转公司文件，建立文件档案目录，及时交档案员归档7内部宣传材料管理、办公用品管理、档案管理、行文管理8接待来访者，并为其找到接口单位，或负责人9完成直接上级交办的其它任务相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期司机岗位职责文件编号：职位名称司机所属部门行政部直接上级行政部长直接下级无任职资格1学历、专业知识初中以上学历2工作经验有机动车驾驶证C1以上人业资格证，有一定的车辆维修保养知识及经验者优先职责概要车辆驾驶与保养岗位职责1按照公司车辆管理制度进行车辆驾驶及保养工作，执行出车任务2维护车辆正常运转，及时维修清洁，保持车内外的卫生和驾车安全工作3对乘车人员提供优质性服务，使用文明用语、服装整洁4行政部长交办的其它工作相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期厨师岗位职责文件编号：职位名称厨师所属部门行政部直接上级行政部长直接下级无任职资格1学历、专业知识初中以上学历2工作经验三年以上集体食堂厨师工作经验，有一定的厨艺，熟悉市场行情，具备采购食品的能力，有建筑行业厨师工作经验者优先职责概要负责员工早餐、午餐、晚餐的制作，菜品、用餐食谱的计划，食材的采买、供应及管理，厨房的卫生工作岗位职责1负责员工早餐、午餐、晚餐的制作，保证员工能够按时用餐，保证用餐质量、数量2负责用餐食材的计划，采买、供应及食品安全工作3负责厨房、员工餐厅的管理工作4负责每周用餐计划、食谱制定5负责厨房卫生工作，员工餐厅卫生管理工作6行政部长交办的其它工作相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期保洁员岗位职责文件编号：职位名称保洁员所属部门行政部直接上级行政部长直接下级无任职资格1学历、专业知识初中以上学历2工作经验一年以上保洁员工作，能够熟练使用各种清洁工作职责概要负责共公办公区域、领导办公室、员工餐厅、走廊、会议室的清洁卫生岗位职责1早晨公共卫生区域的清洁2指定区域的清洁3每周进行一次彻底清洁工作（吸地毯、擦玻璃）4第天进行两次卫生清扫工作5清扫工作应达到办公室卫生管理制度中的相关规定6部长交办的其它工作相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期总工程师岗位职责文件编号：职位名称总工程师所属部门总工办直接上级总经理直接下级技术部、质检部任职资格1 学历、专业知识 大学专科及以上，具有建筑工程、建筑结构、企业管理、项目管理等相关专业知识，具有工程师以上任职资格，同时具备水、电、暖专业特长者优先2 工作经验 八年以上本行业相关工作经验，具有五年以上国内知名企业总工程师及其相关工作经验者优先职责概要指导企业所有项目的工程技术、质量管理工作，保证工程项目的质量；协助各项目经理做好整个项目的管理工作，保证项目工程进度如期进行，主管建设工程施工过程中的技术、质量管理工作岗位职责1对工程施工进行全方位技术指导，审查设计变更，材料代换手续，对不符合要求或影响工程质量的拒绝进行施工2熟悉和审查资料、施工图纸、组织做好图纸会审工作3组织技术人员编写施工组织设计，技术方案和技术措施，并在施工过程中，随时解决施工过程中出现的技术、质量问题4组织工程施工过程中的质量检查和分部分项工程的验收5负责组织工程竣工验收所需要的所有内业资料6负责处理图纸中设计施工过程的重大技术问题，签发、处理重大技术问题的修改通知书7 及时解决较大的工程质量事故，提出处理意见和改进措施8 主持大型工程的竣工验收工作相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期技术负责人岗位职责文件编号：职位名称技术负责人所属部门技术部直接上级总工程师直接下级内、外业技术员任职资格1 学历、专业知识 大学专科及以上，建筑学、工民建、建筑工程等相关专业知识，中级职称2 工作经验 五年以上建筑工程技术管理相关工作经验职责概要 在总工程师的领导下，负责工程施工过程中的技术管理及施工过程中技术指导等方面的工作岗位职责1编制施工组织设计方案、专项方案，技术措施及安全技术交底2熟悉施工图纸参与图纸会审，对现场施工管理人员，测量放线人员及各分包单位进行图纸交底3随时检查各施工班组施工情况，及时发现施工中出现的技术问题并会同总工共同解决4随进检查施工测量放线情况，为按图纸施工做好准备工作5组织好原材料，半成品的检查、试验，组织好施工的各项记录，完成完整的内业资料6完成领导临时交办的其他工作相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期内业技术员岗位职责文件编号：职位名称内业技术员所属部门技术部直接上级技术负责人直接下级无任职资格1学历、专业知识大学专科及以上，具有建筑学、工民建、工程管理、电子电气等相关专业知识，有初级以上技术职称任职资格、相关从业资格证书2工作经验三年以上内业技术员相关工作经验，可同时从事技术内外业者优先职责概要负责整理、编写施工的技术、质量的内业资料岗位职责1熟悉施工图纸，并整理好图纸会审计录，设计变更等技术资料2负责现场原材料、半成品的二次复试，整理并保存施工资料3及时完成工程施工的技术内业资料及质量检查资料4负责管理本工程的定位、放线、测平、沉降和观测记录资料5收集、整理工程施工中的变更签证资料6完成领导交办的其他工作相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期外业技术员岗位职责文件编号：职位名称外业技术员所属部门技术部直接上级技术负责人直接下级无任职资格1学历、专业知识大学专科及以上，具有建筑学、工民建、工程管理、电子电气等相关专业知识，有初级以上技术职称任职资格2工作经验三年以上外业技术员相关工作经验，可同时从事技术内外业者优先职责概要负责按施工组织设计方案、施工技术交底指导现场各施工组进行现场施工，解决现场施工过程中所存在的技术性问题，监督各施工组是否按公司各项要求进行施工，发现问题及时指出并反馈给技术负责人，保证项目施工技术管理工作的顺利进行岗位职责1按施工组织设计方案、施工技术交底等相关枝术规定指导现场各施工组进行现场施工2为现场各施工组提供相应的枝术服务与枝术指导3按公司相关规定对现场各施工组的的施工情况进行技术监督4在施工现场如发现枝术性问题应及时制止并将信息反馈给直接上级5配合总工程师、技术负责人、其他部门做好图纸汇审6配合总工程师、技术负责人做好施工组织设计方案，施工技术交底工作7完成领导临时交办的其他工作相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期质检员岗位职责文件编号：职位名称质检员所属部门质检部直接上级总工程师直接下级无任职资格1学历、专业知识大学专科及以上，具有质量管理、工程监理、ISO 9000认证、ISO 14000认证、材料管理等相关专业知识，初级职称、有从业资格让书2工作经验三年以上相关工作经验，具有房地产行业ISO 9000认证或ISO 14000认证管理工作经验者优先 职责概要具体负责工程施工的质量控制，对施工的质量做全面的检查及管理岗位职责1协助总工程师建立质量管理规划，完成质量管理的各项规章制度2认真贯彻执行国家、省市、质量法规和规范规程，标准及上级相关加强质量管理方面的规定及要求3督促和指导施工班组做好质量日检工作，随时查验和解决施工班组的施工质量问题，并做出检查记录和质量分析记录4及时提供施工班组当月的分项工程质量评定结果，作为发放工程款的依据5组织班组进行自检、互检和交接检，负责组织分项工程、隐蔽工程后，另检查评定验收工作6及时反应施工现场发生的质量问题，对违反操作规程，偷工减料、粗制滥造、质量低劣的施工行为有权制止和停工7完成领导临时交办的其他工作相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期项目经理岗位职责文件编号：职位名称项目经理所属部门项目经理室直接上级总经理直接下级工程管理部任职资格1学历、专业知识大学专科及以上，具有建筑学、工民建、工程管理、给排水、暖通空调、电子电气等相关专业知识，有二级项目经理或二级建造师资格证书2工作经验五年以上建筑施工相关工作经验，至少有三年以上建筑施工项目经理或同等职务或经验职责概要对施工项目进行全面管理，对发包工程的进度、质量、安全、技术、成本和场容进行全面管理岗位职责1科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，协调分包单位之间的关系，做好人力、物力和机械设备的调节和供应，及时解决方案中出现的问题2合理安排工期，制定施工项目的阶段目标和年度目标3负责对各分包单位进行评定及监督和指挥4负责参与项目的规划设计，参与结构及施工图纸设计的审核工作5负责随时跟进施工队的进度状况，发现问题须及时解决6对安全施工、文明施工进行监督检查，及时处理各种质量、安全事故7参与造价管理部、材料设备部的预决算方案审核、材料选用及价格审查，管控项目成本8负责施工方案、工程变更、材料代换、经济签证等的审核工作，严格控制工程造价9负责审核工程进度款及保修金等费用10组织各项工程的验收及移交，督促工程备案，移交档案资料相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期工长岗位职责文件编号：职位名称工长所属部门工程管理部直接上级项目经理直接下级测量组、设备部、各分包单位任职资格1学历、专业知识大学专科及以上，具有建筑学、工民建、工程管理、给排水、暖通空调、电子电气等相关专业知识，有从业资格证书2工作经验五年以上建筑施工相关工作经验，至少有三年以上房地产企业项目经理或同等职务或经验职责概要负责企业开发项目施工运作和现场管理的全面工作，完成具体项目施工计划，组织监督与项目相关的各项工作，协助做好工程验收、竣工结算与决算等工作岗位职责1认真执行公司的各项规章制度，搞好单位工程施工组织管理工作2负责做好单位工程开工前的准备工作，按照施工平面图搭设好暂设工程，做好三通一平3参加图纸会审、熟悉施工图和技术要求，按设计图纸和施工组织设计组织施工4按施工组织设计编制工作，负责按照单位工程计划和月、周计划组织指挥施工，确保工程按期竣工5负责按照技术验收规范、操作规程组织指挥施工，经常检查施工操作和工程质量情况，做好施工日志6负责安全生产、按照安全操作规程和安全技术组织措施施工，经常对操作人员进行安全教育和检查安全生产情况，发现问题及时解决，做到安全生产7有权对施工用材料、半成品和质保资料进行检查，发现质量问题有权拒绝使用并和项目材料人员联系进行处置8负责现场文明施工9做好成品保护相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期电气工程师岗位职责文件编号：职位名称电气工程师所属部门技术部直接上级技术负责人直接下级任职资格1 学历、专业知识 大学专科及以上，建筑学、工民建、电子电气等相关专业知识，持有工程师资格证书，有从业资格证书2 工作经验 两年以上建筑电气工程、施工管理工作经验，一年自动化、电力传动等工程实践经验职责概要 负责现场电网设施工程管理，监督项目的现场施工进度和施工质量，控制项目施工成本，进行施工安全检查等岗位职责1制定电气施工的专项方案、技术措施对现场的电气分包进行技术交底和技术指导2认真熟悉图纸，参与专业的图纸会审、设计交底3督促和协助建立控制工程进度、质量，协助编制本专业施工进度计划4参与编制本专业主要设备、材料计划，并对已完成的本专业工程进度进行审定5协调施工单位与监理单位处理现场有关专业问题6现场巡视，落实、监督整改方案的执行情况，并形成书面记录7负责电气工程的竣工验收相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期水暖工程师岗位职责文件编号：职位名称水暖工程师所属部门技术部直接上级技术负责人直接下级任职资格1 学历、专业知识 大学专科及以上，建筑学、工民建、及排水、暖通等相关专业知识，持有工程师资格证书，有从业资格证书2 工作经验 两年以上相关专业技术从业经验职责概要 负责现场及排水、配套设施工程管理，监督项目的现场施工进度和施工质量，控制项目施工成本，进行施工安全检查等岗位职责1协助工程项目经理、工程技术部经理做好本专业工程项目的前期运作2参与水暖工程投标工作，配合各部门编制标底和投标书3参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录的整理、签认和发放工作4协助控制水暖工程的质量、进度和安全5负责水暖通工程的工程量、工程变更、洽商的审核、确认6依据项目施工计划对水暖工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见，解决相关技术问题7对水暖通工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见8参加建立会议，解决会议中提出的专业问题9负责水暖通工程的竣工验收相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期土建工程师岗位职责文件编号：职位名称土建工程师所属部门工程部直接上级项目经理直接下级无任职资格1学历、专业知识大学本科及以上，建筑学、工民建、土木工程等相关专业知识，持有工程师资格证书，有从业资格证书2工作经验两年以上相关专业从业经验职责概要负责施工现场土建管理，监督土建项目的现场施工进度和施工质量，控制土建项目施工成本，进行施工安全检查，协调现场土建相关单位人员进行项目管理岗位职责1参与工程投标工作，配合各部门编制标底和投标书2参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放3督促和协助监理控制工程进度、质量，协助编制本专业施工进度计划4参与编制本专业主要设备、材料计划，并对已完成的本专业工程进度进行审定5协调施工单位与监理单位处理现场有关专业问题6现场巡视，落实、监督整改方案的执行情况7负责土建工程的竣工验收相关说明编制人数编审人员岗位人员审核人员复审人员批准人员编制日期审核日期批准日期测量员岗位职责文件编号：职位名称测量员所属部门项目管理部直接上级工长直接下级任职资格1、学历、专业知识 大学本科及以上，建筑学、工民建等相关专业知识，持有工程师资格证书，有从业资格证书2、工作经验 两年以上建筑测量员、施工管理工作经验职责概要 负责施工现场的测量放线等相关工作岗位职责1严格按照测量工作实施细则进行测量，认真细致，勤加检查，防止发生测量事故，确保施测精度2认真执行测量仪器使用的注意事项，建立测量仪器台账，加强仪器保养、使用、自检工作，防止仪器损坏，定期对所使用的仪器进行自检，自检记录妥善保管3熟悉施工图纸，根据有关规定、标准的要求负责制订项目测量方案和执行测量、量测的管理实施办法4负责开工前的交接桩复测、形成测量成果，施工期间的控制网布设、施工放样、测量技术资料交底等工作，保证工程项目正常施工5负责贯通测量、竣工交接测量等；纠正施工期间的测量偏差，参与测量事故分析6测量时仔细认真安设、调整仪器、读数准确，记录整洁，并使用法定计量单位7熟悉所使用测量仪器的性能，管好测量仪器按时进行仪器周检8协助施工工长做好测量方面的技术复核工作9负责测量原始记录的整理，内业资料的编制工作，保存测量记录，履行签字，换手复核手续10完成其他未列