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泓域咨询MACRO/ 树脂塑像项目立项申请报告树脂塑像项目立项申请报告第一章 项目概论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx实业发展公司(二)公司简介公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业,专注于产品,致力于产品的设计与开发,各种生产流水线工艺的自动化智能化改造,为客户设计开发各种产品生产线。公司经过多年的不懈努力,产品销售网络遍布全国各省、市、自治区;完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高,除国内市场外,公司还具有强大稳固的国外市场网络;项目承办单位一贯遵循“以质量求生存,以科技求发展,以管理求效率,以服务求信誉”的质量方针,努力生产高质量的产品,以优质的服务奉献社会。上一年度,xxx科技发展公司实现营业收入5688.26万元,同比增长28.92%(1275.86万元)。其中,主营业业务树脂塑像生产及销售收入为5369.29万元,占营业总收入的94.39%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1462.09万元,较去年同期相比增长335.68万元,增长率29.80%;实现净利润1096.57万元,较去年同期相比增长172.14万元,增长率18.62%。二、项目概况(一)项目名称树脂塑像项目(二)项目选址xxx工业示范区(三)项目用地规模项目总用地面积10445.22平方米(折合约15.66亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数68.48%,建筑容积率1.11,建设区域绿化覆盖率5.71%,固定资产投资强度199.30万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积10445.22平方米,建筑物基底占地面积7152.89平方米,总建筑面积11594.19平方米,其中:规划建设主体工程8921.84平方米,项目规划绿化面积662.04平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计69台(套),设备购置费913.75万元。(七)节能分析“树脂塑像项目建设项目”,年用电量1134404.77千瓦时,年总用水量8267.70立方米,项目年综合总耗能量(当量值)140.13吨标准煤/年。达产年综合节能量51.83吨标准煤/年,项目总节能率26.33%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx工业示范区发展规划,符合xxx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资4287.24万元,其中:固定资产投资3121.04万元,占项目总投资的72.80%;流动资金1166.20万元,占项目总投资的27.20%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入9235.00万元,总成本费用7030.00万元,税金及附加78.28万元,利润总额2205.00万元,利税总额2587.42万元,税后净利润1653.75万元,达产年纳税总额933.67万元;达产年投资利润率51.43%,投资利税率60.35%,投资回报率38.57%,全部投资回收期4.09年,提供就业职位173个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业,交叉施工,使施工机械等资源发挥最大的使用效率,做到现场施工有条不紊,忙而不乱。三、报告说明该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题,例如:项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案,并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测,从而为投资决策提供可靠的依据,作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。 四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx工业示范区及xxx工业示范区树脂塑像行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx工业示范区树脂塑像产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求,拟建“树脂塑像项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业示范区经济发展,为社会提供就业职位173个,达产年纳税总额933.67万元,可以促进xxx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率51.43%,投资利税率60.35%,全部投资回报率38.57%,全部投资回收期4.09年,固定资产投资回收期4.09年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、在新一轮科技革命与产业变革中,“创新”已成为国际竞争的重要焦点,全球科技和产业创新活动都在不断突破地域、组织、技术的界限,科技成果转化更加快捷,许多国家都将创新提升到国家发展战略的核心层面。党的十八大明确提出:“科技创新是提高社会生产力和综合国力的战略支撑,必须摆在国家发展全局的核心位置”,强调实施创新驱动发展战略。随后出台了一系列相关政策,包括关于深化体制机制改革加快实施创新驱动发展战略的若干意见中国制造2025国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见国家创新驱动发展战略“十三五”国家科技创新规划等,为创新驱动发展战略提供了支撑。十八届五中全会再次强调:“深入实施创新驱动发展战略,发挥科技创新在全面创新中的引领作用。”加快实施创新驱动发展战略将促进我国形成国际竞争新优势、为产业技术创新能力建设提供重要支撑。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米10445.2215.66亩1.1容积率1.111.2建筑系数68.48%1.3投资强度万元/亩199.301.4基底面积平方米7152.891.5总建筑面积平方米11594.191.6绿化面积平方米662.04绿化率5.71%2总投资万元4287.242.1固定资产投资万元3121.042.1.1土建工程投资万元990.282.1.1.1土建工程投资占比万元23.10%2.1.2设备投资万元913.752.1.2.1设备投资占比21.31%2.1.3其它投资万元1217.012.1.3.1其它投资占比28.39%2.1.4固定资产投资占比72.80%2.2流动资金万元1166.202.2.1流动资金占比27.20%3收入万元9235.004总成本万元7030.005利润总额万元2205.006净利润万元1653.757所得税万元1.118增值税万元304.149税金及附加万元78.2810纳税总额万元933.6711利税总额万元2587.4212投资利润率51.43%13投资利税率60.35%14投资回报率38.57%15回收期年4.0916设备数量台(套)6917年用电量千瓦时1134404.7718年用水量立方米8267.7019总能耗吨标准煤140.1320节能率26.33%21节能量吨标准煤51.8322员工数量人173第二章 建设背景分析一、项目建设背景1、制度、政策鼓励和保障催促新经济、新动能茁壮孕育成长,对经济稳定增长正在发挥重要的作用。一是商事制度改革再次提速,“五证合一、一照一码”全面实施,全社会创业创新呈现蓬勃发展的好势头。2016年前三季度,全国新登记企业401万户,同比增长27%,日均新登记企业1.46万户。二是大力推动创新驱动发展。制定国家创新驱动发展战略纲要,加快航空发动机及燃气轮机自主研发和制造生产,落实中国制造“2025”,实施互联网加行动计划和国家大数据战略,超级计算、量子通信和大飞机等尖端领域创新成果不断涌现,2016年前7个月国内发明专利授权量增长49.5%。2、项目的实施,通过建设达到规模效益,首先大力开发建设地周边市场,站稳脚跟后扩大生产规模,逐步将产品推向全国,按照企业的发展战略规划,力争在较短的时间内将公司做大做强,为企业的进一步发展奠定坚实的基础。目前制造业PMI的回落主要受短期季节性因素影响,制造业后期走势仍具有平稳基础。非制造业则要注重强化非制造业快速发展的动力基础和需求基础,以更好发挥其对稳增长的基础性作用。二、必要性分析1、伴随进入新常态,我国经济增长正从高速转向中高速,发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长,结构调整正从增量扩能为主转向存量与增量并存的深度调整,发展动力正从传统增长点转向新增长点。新常态下“稳增长”的潜力十分巨大,机遇也非常难得。当前,新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的“新四化”深入发展,国内市场潜力巨大,农业生产连年丰收,国民储蓄率较高,科技和教育整体水平提升,劳动力素质改善,改革不断深化,社会保持稳定,这些都为我国经济实现稳定增长创造了有利条件,开辟了广阔空间。我们完全有条件、有能力、有信心巩固经济发展的好势头。2、传统产业要利用信息通信技术及互联网平台实施“互联网+”战略,加强以自动控制和感知、工业核心软件、工业互联网、工业云和智能服务平台为核心的“新四基”建设,加快形成有效协调的“四基”产业链,实现传统产业与互联网的渗透融合。传统产业通过应用大数据、云计算、物联网、软件信息服务、智能终端,利用互联网的开放、平等、互动等特性,引导数字技术、智能技术广泛应用于其研发设计、生产制造、经营管理等关键环节,实现这些环节的大数据分析与整合,以重组运营流程、优化资源配置、重构商业模式等手段完成转型升级,提高创新力和生产力,最终提升效益效率和竞争力。传统产业可以把智能化作为转型升级的主攻方向,实施“智能制造提升工程”,建立机器人自动化示范生产线,打造柔性化生产、场景化应用的示范工厂,通过“互联网智能制造”,变革传统产业的生产、管理和营销模式,促进传统产业向智能化、高端化、绿色化发展而转型升级。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。第三章 选址可行性分析一、项目选址原则场址应靠近交通运输主干道,具备便利的交通条件,有利于原料和产成品的运输,同时,通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。二、项目选址该项目选址位于xxx工业示范区。园区 “十三五”期间贯彻落实“四个全面”战略布局和“五大”发展理念,抢抓实施“中国制造2025”的重大机遇,顺应“互联网+”的发展趋势,坚持以生态文明建设为领,以推进创新发展和供给侧结构性改革为动力,以加快新一代信息技术与制造业深度融合为主线,以提升工业经济发展的质量和效益为中心,不断推动工业经济保持中高速增长、迈向中高端水平。三、建设条件分析项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数68.48%,建筑容积率1.11,建设区域绿化覆盖率5.71%,固定资产投资强度199.30万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程5057.095057.098921.848921.84838.231.1主要生产车间3034.253034.255353.105353.10519.701.2辅助生产车间1618.271618.272854.992854.99268.231.3其他生产车间404.57404.57517.47517.4750.292仓储工程1072.931072.931737.031737.03118.692.1成品贮存268.23268.23434.26434.2629.672.2原料仓储557.92557.92903.26903.2661.722.3辅助材料仓库246.77246.77399.52399.5227.303供配电工程57.2257.2257.2257.224.403.1供配电室57.2257.2257.2257.224.404给排水工程65.8165.8165.8165.813.934.1给排水65.8165.8165.8165.813.935服务性工程679.52679.52679.52679.5246.435.1办公用房305.72305.72305.72305.7224.245.2生活服务373.80373.80373.80373.8022.076消防及环保工程191.70191.70191.70191.7014.746.1消防环保工程191.70191.70191.70191.7014.747项目总图工程28.6128.6128.6128.61-56.867.1场地及道路硬化1998.13380.55380.557.2场区围墙380.551998.131998.137.3安全保卫室28.6128.6128.6128.618绿化工程592.1020.72合计7152.8911594.1911594.19990.28六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施,建设区域少建非生产性设施,因此,有利于节约土地资源和节省建设投资。七、选址综合评价项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后,充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件,项目经营期所需的内外部条件:距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等,通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地,投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好,可保证项目的建设和正常经营,所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。第四章 风险评价分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析对人文环境影响的规避措施;城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程时,必须充分考虑到这一点;目前,投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。三、市场风险分析1、产品价格风险:随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消化吸收,项目产品的市场用途不断拓宽,需求量不断增加,但是,同时市场供给也在不断加大,导致项目产品价格逐渐下降,尤其是常规品种项目产品价格下降更加明显;预计今后几年项目产品的价格还会存在波动,因此,项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。2、市场供需方面的风险对策;项目承办单位将通过加快项目的实施进度,争取早日实现达产满足生产能力,并加大市场营销力度扩大市场占有率,同时,积极准备尝试开拓国际市场,寻找新的利润增长空间;在确保投资回报的同时最大限度地规避市场方面所带来的风险。四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作,加上良好的银行信用等级,因此,投资项目资金风险很小。五、技术风险分析产品研发及人才风险分析:由于项目产品市场需求潜力巨大,从而刺激相关行业的高速发展,产品的研发换代必须与时俱进,否则,终将惨遭淘汰,且类似项目产品的模仿在技术竞争中多方角逐,因此,研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险;此外,技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险;投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生产实践证实是成熟、可靠的,所以,投资项目在项目产品生产技术上的风险较小。六、财务风险分析加强对业务收入、业务支出、日常现金等方面管理,在保持较高流动性的基础上,减少资金占用,为公司扩大投资提供现金流;加大资本运营的力度,构筑和拓宽畅通的融资渠道,为企业的资金供应建立稳固的渠道,为项目承办单位的发展不断输入资金。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析项目承办单位将努力关注关税对项目产品市场的影响,加强对市场形势变化的预测及对企业的影响分析,并相应调整经营策略;项目承办单位也就积极准备开拓项目产品出口业务,以规避国内项目产品生产能力扩大所带来的恶性竞争,借原料进口关税调低的机遇转变成为提升公司产品的出口竞争能力。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从紧密程度讲,首先是项目承办单位的职工,其次是周边的居民;项目实施后,企业的经济效益将大幅度提高,企业的职工可从投资项目中直接受益;投资项目的建设运营,必将促进当地财政税收的增长,有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展,周边居民是投资项目的间接受益者。2、当地政府:通过项目建设带动相关产业的发展获得各种税收,增加财政收入促进和保障当地教育、文化、卫生等各项社会事业的发展。(二)社会影响效果项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏,必然对生态环境产生一定的影响,项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结构,土壤水循环被破坏,相应的生物链随之改变,改变了动植物的生存环境,影响其生长活动规律,对生态系统的漫延造成障碍。(三)项目适应性分析项目适应性分析主要是分析和预测项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳,以及当地政府、居民支持项目存在与发展的程度,考察项目与当地社会环境的相互适应关系;项目建设区域附近居民及各级政府等人群是项目的直接受益者,项目区域的环境条件将得到改善,有利于社会与经济的发展,有利于提高相关人群收入,改善人民的生活环境,因此,得到各级政府的积极支持,当地的居民积极参与项目的实施,项目所在地的社会环境、人文条件适应项目的建设与可持续发展;项目承办单位在征地过程中,就未来的可以预见到的因素与当地政府和被征地居民充分协商一致,得到政府支持,使居民从经济上得到了合理的补偿和照顾,投资项目可以顺利实施,因此,社会风险性很小。(四)社会风险对策分析1、变压器及配电箱必须有明显标志和相应的安全防护;接线开关盒、配电箱力求统一购买或制作,内部必须加装与使用条件相匹配的漏电保护器;用电机具电源线应避免随意乱放乱拖,谨防触漏电事故发生;各配电箱、接线盒应悬挂,并有防雨措施,不应随地设置;非持证电工不得进行接线和用电装置、机具的修理。2、投资项目建设场地属于项目建设地范围,项目建设范围内不涉及拆迁、安置和补偿等问题,也不涉及民族和宗教问题,对当地居民原有的生活方式无明显负面影响。3、积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪,将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇。(五)社会风险评价投资项目的实施对当地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到推动作用,包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。第五章 实施进度计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资2584.34万元,占计划投资的60.28%。其中:完成固定资产投资1552.01万元,占总投资的60.05%;完成流动资金投资1032.33,占总投资的39.95%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元2584.341.1完成比例60.28%2完成固定资产投资万元1552.012.1完成比例60.05%3完成流动资金投资万元1032.333.1完成比例39.95%三、进度安排注意事项项目建设过程中招标的准备工作由项目承办单位会同设计单位和代理招标公司进行,评标工作由政府有关部门和项目承办单位邀请有关专家共同参与。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员173人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1181.2人均年工资万元5.551.3年工资额万元550.842工程技术人员工资2.1平均人数人262.2人均年工资万元6.052.3年工资额万元139.523企业管理人员工资3.1平均人数人73.2人均年工资万元7.253.3年工资额万元50.584品质管理人员工资4.1平均人数人144.2人均年工资万元5.034.3年工资额万元82.115其他人员工资5.1平均人数人85.2人均年工资万元5.995.3年工资额万元45.046职工工资总额万元4937.93五、员工培训人员培训工作在设备安装前完成,以便操作人员能在设备安装阶段熟悉现场配置和生产工艺流程,并作好单机试车、联动试车和投料试车的各项准备工作。项目人员的培训工作考虑在国内相似工厂进行。六、项目实施保障项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。第六章 项目投资可行性分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3121.04(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元990.28913.75199.303121.041.1工程费用万元990.28913.756104.131.1.1建筑工程费用万元990.28990.2823.10%1.1.2设备购置及安装费万元913.75913.7521.31%1.2工程建设其他费用万元1217.011217.0128.39%1.2.1无形资产万元697.52697.521.3预备费万元519.49519.491.3.1基本预备费万元288.53288.531.3.2涨价预备费万元230.96230.962建设期利息万元3固定资产投资现值万元3121.043121.04(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1166.20万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6104.132777.275000.786104.136104.136104.131.1应收账款万元1831.24732.501464.991831.241831.241831.241.2存货万元2746.861098.742197.492746.862746.862746.861.2.1原辅材料万元824.06329.62659.25824.06824.06824.061.2.2燃料动力万元41.2016.4832.9641.2041.2041.201.2.3在产品万元1263.56505.421010.841263.561263.561263.561.2.4产成品万元618.04247.22494.43618.04618.04618.041.3现金万元1526.03610.411220.831526.031526.031526.032流动负债万元4937.931975.173950.344937.934937.934937.932.1应付账款万元4937.931975.173950.344937.934937.934937.933流动资金万元1166.20466.48932.961166.201166.201166.204铺底流动资金万元388.73155.49310.99388.73388.73388.73(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资4287.24万元,其中:固定资产投资3121.04万元,占项目总投资的72.80%;流动资金1166.20万元,占项目总投资的27.20%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资990.28万元,占项目总投资的23.10%;设备购置费913.75万元,占项目总投资的21.31%;其它投资1217.01万元,占项目总投资的28.39%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3121.04+1166.20=4287.24(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元3121.0472.80%1.1项目建设投资万元3121.0472.80%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1166.2027.20%3总投资万元万元4287.24二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经营效益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入3694.00万元,总成本2853.73万元,利润总额840.27万元,净利润56.38万元,增值税121.66万元,税金及附加630.20万元,所得税210.07万元;第二年收入7388.00万元,总成本4924.08万元,利润总额2463.92万元,净利润1847.94万元,增值税243.31万元,税金及附加70.98万元,所得税615.98万元;第三年生产负荷100%,收入9235.00万元,总成本7030.00万元,利润总额2205.00万元,净利润1653.75万元,增值税304.14万元,税金及附加78.28万元,所得税551.25万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入9235.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=304.14万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元3694.007388.009235.009235.009235.001.1树脂塑像万元3694.007388.009235.009235.009235.002现价增加值万元1182.082

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