住宅楼带裙楼施工组织设计方案.doc

目 录1、编制依据12、工程概况4 3、施工准备工作计划134、施工部署165、主要分部分项工程施工方案及技术措施226、施工平面布置997、施工资源计划1018、工程进度计划1049、检验试验计划10710、施工质量计划及保证措施 11411、环境及文明施工管理措施 13412、职业安全管理 14013、季节性施工措施 14414、科技创新计划 1471、编制依据1.1 合 同 1.1.1 承包范围图纸范围内的土建、装饰及安装工程。1.2 施工图 表1-1序号图 纸 名 称图 号出 图 日 期1总平面图建施022012 年4月2建筑施工图建施02-322012年4月3结构施工图结施01-512012年4月4 安装施工图水施水施01-222012年4月暖施暖施0117强电强电0125弱电弱电01-0913 法律法规 表1-2类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国劳动法94年7月5日八届人大八次会议通过中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号工程建设标准强制性条文中华人民共和国建设部建标200085号建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第253号行业建设工程施工现场管理规定中华人民共和国建设部令91年第15号山西省建筑安装工程施工技术资料管理规定DBJ 042151999关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建19982000号14 规范、规程、标准 表1-3序号名 称编 号1建筑施工组织设计规范 GB/T50502-20092建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20074建筑边坡工程技术规范GB50330-20035建筑基坑工程监测技术规范GB50497-20096砌体工程施工质量验收规范GB50203-20117混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028工程测量规范GB50026-20079建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200110建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-200111建设工程项目管理规范 GB/T50326-200612建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201013建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200114建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375-200615屋面工程质量验收规范GB50207-200216地下防水工程施工及验收规范 GB50 208-200217建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-9318建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-200419混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-9520钢筋机械连接技术规程JGJ107-201021带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ 108-961.5 企 业 标 准 表1-4序号类别名 称编 号1企业工程质量管理手册2012版2企业技术管理手册2012版3企业党群管理手册2012版4企业行政管理手册2012版5企业环境和职业健康安全管理手册2012版6企业人力资源管理手册2012版7企业市场开发管理手册2012版8企业施工生产管理手册2012版9企业财务管理手册2012版10企业合同、结算、成本管理大纲2012版11企业建筑安装工程施工工艺标准QB/SXJG-TJGY16 主要图集 表1-5类别别名 称编 号土建混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-13抗震构造详图04G329-28混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图06G901-1混凝土结构平法制图规则和构造详图（独立基、条形基、桩基承台）06G101-6钢筋混凝土过梁03G322-3防空地下室结构设计07FG0105土建混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用04SG330防空地下室结构设计(FG0105)2007合订本防空地下室施工图设计深度要求及图样(08FJ06)结构专业17 主要标准 表1-6类别名 称编 号123建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20024高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）5严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-20016公共建筑节能设计标准DBJ04-241-20067住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）8住宅建筑规范GB50368-20059民用建筑设计通则GB50352-200510地面辐射供暖技术规程JGJ-142-200411低温热水底板辐射供暖系统施工安装验收规范03K40412通风管道技术规程JGJ141-200413地面辐射供暖技术规程JGJ142-200414外墙外保温工程技术规范JGJ144-200415民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201016建筑电气安装工程质量验收规范GB50303-200217通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200218建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-201019建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-201020电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB 50168-200621火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-200722电气装置安装工程 高压电器施工及验收规范GB50147-20102、工程概况21、工程建设概况 工程建设概况一览表 表2-1工程名称下元二小区（C区）2#高层住宅楼工程地址太原市下元村西部工程类别安全等级为二级占地面积3485建设单位下元村居民委员会勘察单位太原市兴华岩土工程勘察质量检测有限公司设计单位太原王孝雄建筑设计院监理单位山西立创建设项目管理有限公司总包单位山西省第三建筑工程公司合同工期2014年9月30日22建筑设计、节能概况 建筑设计及节能概况一览表 表2.2 建筑规模一座总建筑面积（m2）50344总高(m)98.60层数地上三十一层层高（m）地下室人防层3.65m、设备层1.95m地下二层地上商铺一层4.7m、二层裙房4.3m、二层主楼4.0m0.000绝对高程814.65m地上住宅3.1m装饰装修楼地面地下室地面采用细石砼地面，楼面采用地砖、水泥砂浆楼面；楼面除电梯厅及楼梯间外采用地暖；内墙内墙采用抹灰涂料、玻化微珠保温砂浆及石膏板隔音墙面；外墙外墙采用60厚钢丝网架珍珠岩板保温层、用于公建为80厚网架珍珠岩板，抹灰涂料和面砖墙面；顶棚顶棚采用板底喷涂、轻钢龙骨石膏装饰板吊顶顶棚；防水地下室两道防水：S6抗渗砼结构自防水；基础采用2mm厚高分子自粘防水卷材，地下室采用4厚SBS改性沥青防水卷材。防水等级：二级厕浴间防水材料：1.5厚三遍聚氨脂防水涂膜厨 房防水材料：1.5厚三遍聚氨脂防水涂膜屋面不上人屋面（用于主楼及机房屋面）1、刚性防水层一道，40厚C20细石混凝土捣实压光，内配双向4钢筋间距150，按纵横6m设置分隔缝，缝中钢筋断开，缝宽20，与女儿墙留缝30，缝内均用接缝密封材料密封2、0.4厚塑料薄膜隔离层； 3、1.5厚贴必定BAC双面自粘高分子防水卷材； 4、20厚1:2.5水泥砂浆找平层； 5、1:6水泥焦渣找坡层（最薄处30厚）2% ； 6、100厚珍珠岩板保温层； 7.现浇钢筋混凝土屋面板水泥砂浆雨棚1、20厚1:2.5水泥砂浆找坡层 掺入5%防水粉。2、钢筋混凝土屋面板上人屋面（群房顶）1、120厚C25混凝土面层，纵横伸缩缝间距6m；2、C20细石混凝土40厚内配4150150钢筋网片； 3、1.5厚BAC双面自粘高分子防水卷材； 4、20厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯或棉纶-6纤维0.750.9Kg/M； 5、1:6水泥焦渣找坡； 6、100厚珍珠岩保温板； 7.抹20厚水泥中砂，界面剂1:3:18. 钢筋混凝土楼板保温节能屋面：100厚珍珠岩板保温层。外墙：60厚珍珠岩板保温层；不采暖楼梯间室内采用玻化微珠保温砂浆30厚； 夹心钢板户门采用夹岩棉保温25厚； 外门窗采用塑钢窗单框双玻，5+12+5中空玻璃不采暖管道层楼板下部采用钢丝网钉80厚岩棉板保温其它说明事项地下部分：外墙均为钢筋混凝土挡土墙； 内隔墙200厚加气混凝土砌块。 地上部分：外墙200、300厚加气混凝土砌块墙;内墙200厚加气混凝土砌块墙；砌体类型：页岩实心砖（MU10），加气混凝土砌块（A3.0）,GSZ板（MU5）砂浆强度：M7.5，M5;一层地面以下采用M7.5水泥砂浆，一层地面以上采用M5混合砂浆，卫生间采用水泥砂浆。2.3工程结构设计概况 结构设计概况一览表 表2-3地基基础埋 深-6.75m地基处理主楼部分采用桩基，裙房部分采用砂石地基基 础主楼为承台梁+防水板裙房为基础梁+基础板主 体上部结构形式剪力墙抗震等级设防丙类安全等级二级钢 筋类 别HPB300、HRB335E、HRB400E混凝土强度要求：结构段构件类型高度范围砼强度等级备注主楼标高（米）层数基础C35P6抗渗柱、梁、剪力墙-5.7527.5-28（包括8层）C350.000以下全部为抗渗混凝土P627.5以上9屋面C30板、楼梯-5.75以上-2屋面2C30女儿墙C30其他部位a、垫层C15 b、过梁、圈梁、构造柱C25 c、雨棚女儿墙等外漏构件混凝土强度等级为C30 d、后浇带加强层混凝土为C35P62.4自然条件2.41、基本风压Wo=0.45KN/ m2 ,地面粗糙度C类，基本雪压0.35KN/ m2。2.42 、建筑场地标准冻深为0.8米。2.43 、工程地质条件：依据的岩土工程勘查报告，为太原市兴华岩土工程勘察质量检测有限公司提供的下元二小区C区岩土工程勘察报告（详勘）。2.4.3.1腐蚀性评价：（1）场地地下水对混凝土结构具弱腐蚀性，对混凝土结构中钢筋具弱腐蚀性。在长期浸水条件下，场地地下水对混凝土结构具微腐蚀性。对混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。（2）场地土对混凝土结构具微腐蚀性，对混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。2.4.3.2 场地稳定性、适宜性及均匀性评价： （1）根据地质勘察报告，本场地天然地基为不均匀地基，属可进行工程建设的一般场地。 （2）建筑物基础落在第一层素填土层上。2.4.3.3特殊土： （1）液化土：本场地属中等液化。主要液化土层为二层粉土及第四层粉土。 （2）湿陷土：本场地属非湿陷性场地。2.4.3.4地下水：本次勘探深度内场地地下水稳定水位为地表下3.103.60m，稳定标高介于803.306804.33m。防勘探期间处于丰水期，水位季节性变化幅度约1.0m左右水设防水位：按照现室外地面考虑。抗浮设防水位：按照自然地坪标高考虑。2.4.3.5地形条件：拟建场地原为空地，拟建场地地形标高介于806.52m807.63m之间，最大高差1.11m，地貌单元为山前冲洪积扇。2.4.5道路交通条件本工程位于太原市下元村西部，前进街以西，施工的主要运输道路为东侧的康乐巷街道，街道两侧为小长城菜市场，人流量很大，交通不便。2.5工程特点项目实施条件分析2.5.1 工程项目特点本工程为下元二小区（C区）2#楼施工工程，建筑总高度为98.6米。建筑面积50344m2 ；绝对标高为814.65m；东西方向总长为93.70m，南北方向总长为66.47m；0.000以下为一个施工单元，0.000以上按照伸缩缝分为三个施工段进行流水施工；其中三层以下均带有裙房，工程量较大，需合理划分工作面；三层及以上为住宅标准层。2.5.2 外围环境该小区为下元村城中村改造项目，为下元村村民安置工程，当地及政府给予很大支持。现场有110千伏的高压线从2#楼及地库上空穿过，若不及时迁移将会影响工程正常进度。2.5.3 冬季施工施工进入冬季，在施工前要编制切实可行的冬季施工专项方案，确保工程冬施质量及安全越冬。 2.5.4 地下防水工程地下室防水等级为二级（基础防水采用2厚高分子自粘防水卷材，外墙采用4厚聚酯胎SBS沥青防水卷材），采用一道P6钢筋混凝土结构自防水。2.5.5 工程做法多，工序交叉多。根据建筑设计要求，外墙采用60厚珍珠岩板保温层、用于公建为80厚珍珠岩板；抹灰涂料和面砖墙面：内墙采用抹灰涂料、玻化微珠保温砂浆及石膏板隔音墙面；顶棚采用板底喷涂、轻钢龙骨石膏装饰板吊顶顶棚；楼面除电梯厅及楼梯间外采用地暖；2.5.6现场地形复杂，南高北底，依据地形高差而建，该在建小区内1#、2#楼中间全部为地库及商铺。现场中部存在110KV高压线，该高压线经过2#楼北侧且横穿2#楼1-18轴上空，。因此施工时要综合考虑现场条件，不能在北侧设立塔吊，只能在南面设立塔吊，同时要保证塔吊与高压线8m的安全距离，因此将C4509塔吊的臂长45m改装为39m，导致西侧118轴无垂直运输设备不能进行施工，但考虑到0.000以下整体性，故先将118轴采用吊车与人工配合搬运施工，待高压线迁改后在2-20轴与2-24轴间交3-D轴处另设一台C4509塔吊进行施工。2.6 分包工程2.6.1 分包工程内容 本工程分包的工程项目：桩基工程、门窗工程、外墙涂料工程、弱电、消防工程、电梯工程。 桩基工程分包队伍进场时间：2012年3月1日门窗工程分包队伍进场时间：2013年9月1日电梯工程分包队伍进场时间：2013年10月1日外墙涂料工程分包队伍进场时间：2014年5月1日 弱电、消防工程分包队伍进场时间：2013年10月1日2.6.2专业分承包方评审选择2.6.2.1 分包方合同签订前，项目部对专业分承包方的营业执照、资质、业绩、安全生产力、拟进现场的专业管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证进行调查，填写专业分承包方调查表，报分公司主办科室，合格分承包方，应具备以下条件： a有独立的法人地位，或经法人单位授权； b具有相应的建筑劳务分包资质和较好的劳务业绩； c具有完善的质量、安全等组织管理体系和与项目劳务分包相匹配的、相对固定的劳务作业人员。 d具有必要的机具设备。 参与投标的单位需提供以下有效证照（“五证一照”）原件： e工商行政管理部门签发的企业营业执照； f建设主管部门签发的企业资质证书； g企业所在地税务部门签发的税务登记证； h企业法人的法人证明书或企业法人签发的法人授权（委托）书； i建筑管理部门签发的企业安全资格认证书； 项目部参与公司/分公司对以上资料进行查验，并对非公司合格分承包商进行以下几个方面的考察：对队伍实体真实存在的考察；a 对队伍合法有效的考察；b 对队伍负责人是否法定代表人或是否经法人授权（委托）的确认；c 对队伍提供施工所需工种、人数能力的考察；d 对队伍具备的综合管理能力和综合施工能力的考察；e 对以往业绩和信誉的考察。2.6.2.2 对外墙装饰工程，分公司主办科室将专业分承包方相关原始资料及复印件报公司生产监控部，生产监控部与合同预算部、技术管理部共同对其进行评价，填写专业分承包方评价表经总工程师审批后，选择确定分承包方。2.6.2.3其它专业分包工程由项目部调查、选择，分公司生产经理组织项目经理、责任工程师、相关科室审批，填写专业分承包方评价表，确定分承包方后报生产监控部备案。2.6.3 专业分包合同的评审和签订2.6.3.1 外墙装饰工程分包合同由合同预算部组织生产监控部、技术管理部、分公司进行评审和签订。2.6.3.2 其他专业分包工程合同由分公司主办科室组织评审和签订，合同签订后分公司在一周内报公司合同预算部和生产监控部。2.6.3.3 签订与重大环境因素有关的专业分包合同时，签订环境保护责任书，作为合同附件。2.6.3.4 专业分包合同采用公司统一的专业分包合同样本。2.6.3.5 项目部建立专业分包合同台帐。2.6.4 施工工程的管理2.6.4.1 项目部督促分承包方编制和实施专项方案。2.6.4.2 专业分承包方施工人员进场后，项目部对其进行入场教育。2.6.4.3 专业分包工程施工前，项目部将有关的环境和风险因素控制措施向专业分承包方进行交底。2.6.4.4 项目部核查进场的特种作业人员持证上岗情况，留存有效证件复印件，严禁无证上岗。2.6.4.5 项目部根据分包合同的要求，对施工进度、质量、环境及职业健康安全文明生产进行管理，并做好记录。2.6.4.6 由分承包方采购的材料必须向项目部提供材质证明书和检验报告，确认后方可使用到工程上。2.6.4.4 项目部与专业工程分承包方应明确分包工程技术资料的内容、种类、份数，资料的管理按专业分包合同的要求执行。2.7 合同内容及业主供物资、专业分承包工程本工程合同内容：图纸范围内的土建装饰及安装工程（装饰工程为初装修）；业主供物资、专业分承包工程内容：无。3、施工准备计划3.1技术准备a.项目部管理人员认真熟悉图纸，了解设计意图，参加由建设单位组织的图纸会审，及时与甲方、监理、设计单位共同解决图纸中存在的问题，确保工程顺利进行。组织图纸学习和会审，尽可能把图纸上的疑问解决在施工之前。编制可操作性强的施工组织设计。根据工程需要加密现场的平面和高程控制点，并且加以保护。b.组织编制施工组织设计，制定切实可行的施工方案和合理详尽的质量计划。c.编制施工预算及施工图预算，进行工料分析。d.配置满足施工要求的有关技术规范、规程和相关作业指导书，配备符合测量等级要求的经纬仪、水准仪、垂准仪、全站仪及其他测绘仪器，配置齐全的取样检验试验设备。3.2、现场准备3.2.1 施工水源、热源、电源准备计划（1）临时供水施工现场由建设单位提供深井水水源，选用直径50mm的钢管，将水引至施工平面图指定位置，并砌筑控制闸门窖井，以便维护。现场内施工废水采用沉淀池沉淀后进行二次利用洒水降尘，生活污水采用化粪池沉淀然后排入城市排污系统。本工程采用商品混凝土浇筑，混凝土搅拌用水量不加考虑。施工过程中考虑以下用水项目：a、 现场施工用水b、 生活用水c、 消防用水取场区内供水管径 D=50mm的钢管。（2）临时供电本工程电源由建设单位提供，总电源由建设单位提供一间容量为（400/100A）的配电室，位置在施工现场东侧。根据施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005规定，并结合现场实际情况，现场供电系统采用三相五线制供电系统。3.2.2 临时设施准备计划临时设施主要是分生活设施和办公设施两部分。办公区和生活区分开设置，办公区位于南面，生活区位于拟建工程东侧。用标化围栏分隔开钢筋场地、木工场地。施工现场的临时设施按公司的要求搭设，材质符合要求，宿舍高度2.5m以上，一律采用上下铺钢架床，厕所设隔板和高位水箱，厨房采用磁砖墙裙，配套式煤气灶、蒸饭车。 施工区和生活区实行区域分离，建立卫生区管理责任制，挂牌显示，分片包干，责任到人，确保施工区和生活区整洁、文明、有序。3.2.3 材料、垃圾堆放场地准备计划材料、垃圾堆放场地依据施工平面图及按照公司现场管理手册要求设置。 施工现场的所有料具构件按平面图指定的位置码放整齐，建筑物内外的零散碎料及时清理，悬挑结构不得堆放料具和杂物。施工现场禁止随地大小便。3.2.4 施工现场建立和完善成品保护措施，对易损坏部位和成品、半成品采取必要的保护手段，确保成品完好。3.2.5 临时围墙、围栏及绿化、施工道路施工现场后按照公司现场管理手册要求对施工现场设彩钢板围墙，硬化现场道路、钢筋场地及木工场地，在办公室前绿化。现场大门处设不锈钢一图七牌，指示牌、消防棚、宣传栏，办公室绿地前设旗杆台。现场设办公区、工人生活区、浴室、厕所、标准养护池、钢筋加工棚。3.3 作业队伍和管理人员的准备3.3.1 管理人员准备本工程实行项目管理，公司将组织最优秀的项目管理部，所有管理人员均施工过相当数量的同类型工程，并具有丰富的施工组织及管理经验。3.3.2 作业队伍准备在公司内部组织选择劳务招标，施工经验、选择综合实力强、有创新精神、工作效率高的劳务队按进度进场，并对员工进行三级培训教育，合格后上岗施工操作，项目管理部将根据不同施工阶段不同劳动力需求进行动态调整劳动力。为便于管理，保证施工工期和工程质量，在主体施工阶段组织两支框架结构专业队伍按区段施工。3.4 物资准备3.4.1 材料准备根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料月份、季度需用量计划，做好材料订货和采购工作，按计划组织材料进场。3.4.2 施工机具准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具的配备要求、数量及施工进度安排，编制施工机具需用量计划，并根据计划组织落实，确保按期供应。4、施工部署4.1项目管理组织机构 项目组织机构序号项目职务姓名职称年龄备注1项目经理贾旭斌一级建造师2执行经理崔昌峰3技术负责人武俊4施工员赵虎5施工员王辉6施工员王宏奎7质量员张连成8安全员王鹏飞9造价员樊素青10材料员贺仲军11保管员樊学荣12资料员裴志峰4.2项目管理目标 项目管理目标一览表项目管理目标名称目标值质量目标合格工程施工工期876天安全生产无重伤、死亡事故。轻伤事故频率控制在3以内。文明施工山西省建筑安全标准化工地科技创新科技示范工程4.3各项资源的供应方式4.3.1劳动力需用量计划见附表： 各阶段劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础施工主体施工屋面工程室内外装 修竣工钢筋工7040-木工3040-砼工2020-壮工2020106020管工1215-205电工1015-255架子工2020-156电焊工42-2-电渣压力焊88-闪光对焊22-机械工66262塔吊、电梯司机44-起重工44-瓦工630-10-抹灰工25-106010防水工6-8-油工-158高峰人数3004.3.2施工机械、设备需要量计划表见附表下元居住二小区（C区）2#楼机械设备用表序号机械名称机械型号数量产地生产年份功率（KW）所用部位1塔 吊C45092台山东200832基础、主体2施工电梯SCD200/2002台江苏200966主体、装修3搅拌机200L6台徐州3砌体、装修4闪光对焊机UN11602台太原2009100基础、梁5电渣压力焊机630型6台太原20100.2剪力墙6打 夯 机HW-602台太原2009基坑回填7钢筋切断机GJ-402台太原20105.5基础、主体8钢筋弯曲机WJ-402台太原20103.0基础、主体9钢筋调直机GT142台太原20107.5基础、主体10弯箍机GJ-402台太原20097.0结构、主体11电 锯MJ1144台太原20105.5基础、主体12振 捣 器插入式6台太原20111.5基础、主体13砂轮切割机1.1kv4台太原2009结构、装修14电动套丝机Z3T-R42台太原2009结构、装修15台 钻262台太原2009结构、装修16开 槽 机1002台太原2010结构、装修17电 锤TE-152台太原2010结构、装修18气割 工具6套太原2010结构、装修19激光经纬仪LDT102AL1台无锡2009结构、装修20水 准 仪DS22台天津2011结构、装修21发电机150KW1台太原2009基础、主体4.3.3物资供应情况4.3.3.1本工程土方开挖用机械挖掘机、铲车、自卸运输汽车全部由我单位租赁。4.3.3.2本工程基础、主体结构用材料：钢筋、商品混凝土、竹胶模板、扣件、钢筋及木工机械由项目部自购；钢管、碗扣管、塔吊全部租赁。4.3.3.3本工程装饰、装修阶段用材料：填充墙砌体材料、防水材料、抹灰材料、砂浆机、混凝土搅拌机等项目部自购；施工电梯租赁；4.3.3.4办公区临时设施由项目部租赁安装、工人宿舍区临建由项目部自行设计自购组织安装。4.4施工流程、流向、施工区段的划分先土建后安装的程序安排各分部分项工程施工。结构工程施工期间，基础、主体施工时按单元为界分三个施工段组织施工。主体结构与围护砌体组织交叉流水作业，即在主体结构施工至一定位置后插入砌体作业。装饰施工阶段按照内装修、外装修、楼地面及门窗安装等作业进行立体交叉和平行流水施工。水电预埋及预留随土建施工进度穿插进行，水电安装与室内装饰装修作业合理穿插，互不影响进度。最后进行室外工程，安装调试、清理收尾、竣工。施工原则“先深后浅、先地下后地上，先主体后装修，土建安装穿插进行”。结构阶段以钢筋工、木工、砼工、瓦工为主，合理调派材料、机具、劳动力及三钢资源。结构工程施工到五层时，进行基础结构验收；验收后及时进行室内外回填土，并进行主体结构的砌体砌筑，主体工程完成后，砌筑剩余主体结构砌体，砌体完成后进行主体结构验收；主体验收后及时进行室内外装修。 4.4.1 基础及地下室结构施工工艺流程：土方开挖主楼桩头处理 裙房1000厚砂石垫层 100厚基础砼垫层 基础砖胎模砌筑基础防水层、保护层测量放线、验线基础钢筋制作基础钢筋绑扎剪力墙、柱插筋基础支模基础防水混凝土浇筑混凝土养护地下室结构钢筋制作地下室剪力墙、柱钢筋绑扎地下室柱、剪力墙模板支设地下室梁、板支模地下室梁、板钢筋混凝土养护地下室墙、柱、梁、板混凝土浇筑4.4.2主体结构施工工艺流程如下：测量放线墙柱钢筋制作墙柱钢筋连接、绑扎柱模板支设梁、板模支设梁、板钢筋制作梁、板钢筋绑扎砼养护柱、梁、板砼浇筑4.4.3砌体及装修阶段施工工艺流程如下：砌体工程内墙抹灰外装修楼地面工程顶棚抹灰罩白油漆粉刷室外工程屋面工程扫尾、竣工5、分部分项工程施工方案及技术措施51基础土方开挖根据现场情况，满足开挖条件后，分为三个部分进行开挖，泥浆坑、南侧东侧裙楼基坑及北侧人防基坑开挖、主楼基坑开挖。根据土方开挖情况，开挖土质属坚硬土，砂石、块石较多，给开挖造成很大难度。为保证工期，土方开挖机械采用三台履带式反铲挖土机，两辆50铲车，十辆自卸汽车。定位放线泥浆坑开挖主楼基坑开挖裙房基坑开挖人防基坑开挖。现场南侧裙楼部位有打桩时所留三个泥浆坑，为保证地基的承载力要求，需要将所有泥浆全部挖除至原土部位，然后进行地基处理。由于泥浆坑位于裙房部位，按照设计要求，裙房地基要求为换填1m的砂石地基，泥浆挖出后若原土标高高于裙房砂石垫层设计底标高-7.92M,则继续挖至-7.92m；若低于-7.92m，则不继续挖土，并做好测量记录。主楼基坑开挖开始由西向东的方向开挖，开挖宽度每边宽出基础外边线1000mm，挖土时先使用大挖机挖除表面的土层，再用小挖机进行桩间土的挖除，挖除桩间土时挖机不得扰动混凝土桩，应使用人工配合清理桩周围的土，桩间土应挖至-6.92m，在开挖至距离坑底300mm时（以内）测量人员抄出水平线，在基坑内抄若干个 基准点，拉通线找平。主楼内有电梯井，开挖深度至-9.22m，每边宽出井边1 m，考虑到挖机的操作深度问题，以及桩间距过小，施工时应先整体挖至-6.92m，待破桩后进行填土铺路后挖，集水坑采用人工进行挖掘，施工员做好抄平、放线记录并报甲方监理。裙房及人防基坑采用换填砂石地基换填，开挖方向自西向东进行，开挖换填深度为-7.92m，换填1000mm厚三七砂石垫层至-6.92 m,开挖宽度每边宽出基础外边线1000mm，按照设计要求应将所有杂填土全部挖除，遇到特别松软的土质也应挖除，具体厚度根据现场决定，并做好文件记录，超挖的部分回填土处理同裙房地基处理，施工员同时做好抄平、放线记录并报甲方监理。裙房及人防基坑挖土时，与主楼交接的部位在混凝土桩主楼外侧保留500mm的原土不被挖除，以免桩被扰动，现场清理出的泥浆及杂土倒运指定部位向甲方申请认可后，方可倒运。5.2.基坑监测5.2.1在开挖前对基坑周边环境现状各使用情况采取拍照、录像等方法留存资料5.2.2基坑开挖后对基坑进行监测，基坑最大水平位移不允许超过20mm。对基坑周边所布设基准点及各观测点应进行检查，确保监测点正常工作，对于所布置测点应严格按照基坑检测平面布置图进行布置，以便基坑监测布点。5.2.3检测项目 边坡顶部水平位移、竖向位移、坑底隆起、围护墙侧向土压力、地下水位、周边地表竖向位移、地表裂缝，重点监测基坑南侧和东侧的土壁情况。5.2.4基坑工程施工和使用期间 每天由专人巡视检查内容（1）墙后土体有无裂缝沦陷及滑移（2）基坑有无涌土流砂管涌（3）开挖后暴露的土质情况与勘察报告有无差异（4）场地地表水地下水排放状况是否正常（5）有无影响观测工作的障碍物巡视检查以目测为主可否以锤钎量尺放大镜等工器具以及摄像摄影等设备进行5.2.5为确保基坑顺利施工，做到发现情况及时处理，根据规范要求，在基坑开挖过程中，必须对其进行监测。土方开挖期间每天观测一次.施工单位日常监测，监测项目为坡顶沉降和位移，。5.2.6现场仪器监测的频率在基坑开挖期间1次/2天基础底板浇筑前1次3.5天，浇筑后7天内1次3.5天，7-14天内1次周，14天1次2周当出现下列情况之一时提高监测频率（1）出现其他影响基坑及周边环境安全的异常情况（2）监测数据变化较大或者速率加快（3）存在勘察未发现的不良地质（4）坑及周边大量积水长时间连续降雨（5）基坑附近地面荷载突然增大或超过设计限制（6）周边地面突发较大沉降或出现严重开裂（7）基坑底部侧壁出现管涌渗漏或流砂现象（8）监测数据达到报警值5.2.7基坑应急施工的措施：当基坑监测指标达到报警值时，要加强监测，知会有关各方人员；当基坑监测指标达到报警值时，及时通知各方人员，讨论处理方案，并加密基坑的观测频率，提出处理措施。5.2.8、监测注意事项：基坑开挖施工期间观测周期为3天，如遇大雨或其它因素造成变形较大时，应加密监测；当达到报警值时或当有危险事故征兆时，如周边土体的位移突然明显增大或基坑出现流砂管涌隆起陷落或较严重的渗漏根据当地工程经验判断出现其他必须进行危险报警的情况；周边地面出现较严重的突发裂缝则需进行连续监测，每次的监测结果及施工单位的处理意见，必须及时向业主、设计、监理单位如实报告。5.2.9、信息化施工：施工监测过程中，在可行、可靠的原则下收集、整理各种资料，各监测项目的监测值不能超过管理基准值，其值具体由设计确定。除此之外，必须会同有关结构工程人员按照信息化施工程序，对各项监测资料进行科学计算，分析和对比，预测基坑的稳定性和安全性，提出工序施工的调整意见及应采取的安全措施，保证整个工程安全、可靠推进。5.2.10、基坑监测与应急处理措施：当监测项目超过其报警值或达到控制值时，可分别采用如下处理措施处理。（1）在发现达到报警值24小时内，提交一份详细的应急计划书。（2）执行达到报警值而制定的措施。（3）二天内提交监测报告，包括轻微的变形，评估监测到相关的建筑物轻微滑动的影响，以及基于变化趋势作出的进一步反应和所产生的影响的预测。（4）修改详细的措施计划。（5）依照详细应急计划书，为执行紧急预案措施作准备。当监测项目达到控制值时，应会同设计、监理等相关部门商讨所需紧急预案措施，应当：（1）执行紧急应变措施，可能包括暂停在受影响区域的施工或减小地面变形的措施。（2）准备一份详细的报告回顾讨论施工方法及分析建筑物的变形、地面反应和建筑物加固方案。（3）暂停施工项目，直至证明施工对其他建筑物和基坑内的人员的安全没有影响。（4）达到控制值监测单位必须马上通知有关单位,让每个单位启动应急预案。5.3基坑防护基坑周边安装防护栏杆。防护栏杆符合下列规定：（1）、防护栏杆高度不应低于1.2m；（2） 、防护栏杆应横杆及立杆组成，横杆应设2道，下杆离地高度宜为0.3m0.6m，上杆离地高度宜为1.2m1.5m，立杆间距不宜大于2.0m，立杆离坡边距宜大于0.5m；（3）、防护栏杆宜加挂密目安全网和挡脚板，安全网应自上而下封闭设置；挡脚板高度不应小于180mm，挡脚板下沿离地面高度不应大于10mm；（4）、防护栏杆应安装牢固，材料应有足够的强度。（5）、基坑内宜设置供施工人员上下的专用梯道。梯道应设扶手栏杆，梯道的宽度不应小于1m。梯道的搭设应符合相关安全规范的要求。（6）、基坑支护结构及边坡顶面等有坠落可能的物件时，应先行拆除或加以固定。（7）、同一垂直作业面的上下层不宜同时作业。需同时作业时，上下层之间应采取隔离防护措施。 5.4地基钎探5.4.1基土已挖至设计基坑底标高，表面平整，轴线及坑宽符合设计图纸要求。基坑开挖完后及时进行钎探，采用机械打钎（轻便触探器），穿心锤重10kg，触探器钎杆25的钢钎尖锥头，长度3米。 根据设计图纸绘制钎探孔位平面布置图。要求钎探前，将轴线及基础的定位尺寸线放出，放出后再进行钎孔布置放线。钎探孔位平面布置图放线并撒白灰点。要求最外侧探孔伸出垫层外边线50cm。 钎探孔的排列方式采用梅花型排列方式，间距1.5m，孔深3m。合理地安排钎探顺序，防止错打或漏打。 5.4.2工艺流程 确定打钎顺序（放钎点线）就位打钎记录锤击数整理记录拔钎盖孔检查孔深（合格后）灌砂 将触探杆对准孔位，再把穿心锤套在钎杆上，使穿心锤自由下落，锤尖落距50cm，把钎杆垂直打入土层中。钎杆每打入土层30cm，在地基钎探记录记录一次锤击数。 机械将钎杆拔出，注意拔钎时防止钎杆变形。拔出后用砖盖孔，并用粉笔在砖上注明编号，以备验槽时使用。 打完钎孔，首先经过质检人员和工长检查孔深与记录无误，然后验槽合格后，方可进行灌砂。灌砂时每填入30cm左右，须用钢筋捣实一次。 按孔顺序编号，将锤击数填入统一表格内，字迹清楚，经过监理单位、单位工程技术负责人、质检员、资料员签字后归档。 5.5地基处理5.5.1桩基工程桩头处理 在基坑开挖完成之后，需要进行桩头的处理，超出-6.700m的桩头需进行截桩，将桩头切割至-6.700m，钢筋保护层不满足要求的需要进行修桩，对于桩内钢筋保护层不满足要求的以及破损的桩的需要进行补桩。1、截桩：首先在桩顶位置抄出-6.700m切割线，以红笔标记，严禁超割。人工凿开缺口，深度致钢筋，便于后续的风镐作业不会破坏钢筋保护层；风镐剥离缺口上侧钢筋外保护层，注意钢筋的锚固长度，风镐坚决避免破坏钢筋；钢筋向外侧微弯，便于施工；加钻顶断，钻头水平或稍向上，位置在桩顶线以上2-3cm；将桩头破除混凝土提出，然后用人工凿除并清顶，桩头要平整，不得凸凹不平。将桩头修成圆柱状，必须保证桩的钢筋保护层不小于50mm，本身不足者则需进行补桩。2、补桩：本工程灌注桩混凝土标号为C30，补桩混凝土标号为C35。现场灌注桩在破桩头和钢筋焊接之后，部分钢筋保护层的厚度已不足50mm，在支模时要保证钢筋保护层不得小于50mm，在此基础上保证桩的外观尽量成圆柱形。混凝土经充分搅拌之后用平车运至基坑底部进行灌注，灌注之后使用钢筋充分振捣，避免模板内部出现空洞等现象，并使用小锤沿模板外围轻轻敲打，避免出现蜂窝、麻面等现象，最后在混凝土面上进行收面，混凝土面与破桩面平齐。混凝土浇筑之后，待混凝土初凝完成之后方可进行拆模，拆模时注意不得损坏混凝土面和边角。拆模后及时进行养护。5.5.2砂石地基工程根据工程设计要求，裙房部位的地基处理为砂石地基。施工前基坑底杂填土应全部挖掉，具体开挖厚度根据施工现场土质情况决定，超挖部分的回填土处理同裙房基础处理。由中砂和碎石组成，碎石粒径不宜大于4CM，砂与石比例为3:7。砂的含泥量不宜大于5。机械进行搅拌砂石级配均匀，垫层铺填厚度每步为300mm，机械配合人工整平，采用18T压路机碾压（最少碾压遍数以达到设计要求为准）取样试验，以达到设计要求。根据设置的铺设及整平标高控制点，每步进行控制，施