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国营第七九五厂华星新家园1#住宅楼工程节地专项方案陕五建国营第七九五厂华星新家园1#楼项目部二一三年六月一、工程自然条件与环境状况本工程周围均为居民楼,场地较狭窄,给施工带来不便,四周进行了围挡。拟建施工场地较为平坦,道路及基坑已开挖并采取支护,水电已引入现场。二、工程概况国营第七九五华星新家园1#高层住宅楼项目位于咸阳市毕塬路国营七九五厂生活区内,建筑工程等级:一级; 建筑使用性质:住宅; 设计使用年限50年;建筑总高度78.75 m;基底面积 789.97,项目总用地面积为3720m2,建筑面积为18872.3m2,建筑占地面积945 m2,容积率3.94,建筑密度40.4%,绿化率34.58%;场地长约95m、宽约40m。三、编制依据1、绿色建筑评价标准2、绿色建筑评价标识实施细则(试行版)3、建筑工程安全管理条例4、绿色施工导则四、节地管理组织机构: 五、节地目标和措施1.工作目标合理策划办公区和施工现场用地,使硬化和绿化达到90%2.措施1、根据工程特点和现场场地条件等因素合理布置临建,各类临建的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计;2、对深基坑施工方案进行优化,减少土方开挖和回填量,保护周边自然生态环境;3、施工现场材料仓库、钢筋加工厂、作业棚、材料堆场等布置靠近现场临时交通线路,缩短运输距离;4、临时办公和生活用房采用双层轻钢活动板房标准化装配式结构;5、项目部用绿化代替场地硬化,减少场地硬化面积。合理规划临建设施节地,透水砖道路,采用绿化代替硬化,减少硬化面积现场绿化面积45%六、项目部编制的节地制度1、根据施工规模及现场条件等因素合力确定临时设施,如临时加工厂、现场作业棚及材料堆放、办公生活设施设定占地指标。临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。2、要求施工平面布置合理、紧凑,在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角,临时设施占地面积有效利用率大于90%。3、工程完工后,及时对占地恢复原地形,地貌,使施工活动对周边环境的影响降至最低。4、利用和保护施工用地范围内原有绿色植被。对于施工周期较长的现场,可按建筑永久绿化的要求,安排场地新建绿化。5、施工总平面布置应做到科学、合理,充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。6有交通线路或即将修建的正式或临时交通线路,缩短运输距离。7、临时办公和生活用房应采用经济、美观、占地面积小、对周边地貌环境影响小,且适合于施工平面布置动态调整的多层轻钢活动板房、钢骨架水泥活动板房等标准化装配式结构,生活区与生产区应分开布置,并设置标准的分割设施。8、施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原
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