公积金贷款资料住房公积金贷款内部管理文件之一.doc

住房公积金业务工作规范之二贷款工作规范（试行）南京市住房公积金管理中心二五年六月贷款工作规范为进一步加强住房公积金贷款管理，规范贷款工作，明确管理职责，特制订本规范。一、管理工作依据贷款通则、个人住房贷款管理办法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国合同法、城市房地产抵押管理办法、南京市职工个人政策性住房贷款办法（以下简称“贷款办法”）和与之相配套的南京市职工个人政策性住房贷款办法有关问题的说明（以下简称“贷款办法说明”）及相关文件；职工个人公积金/商业性住房贷款合同、房地产抵押合同、公证书。二、按揭协议签订（一）按揭协议签订原则南京市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责对市、区（县）房地产开发项目的按揭协议的受理、初审和签订工作。各管理部只负责所在区（县）范围内开发项目的受理、初审，不与开发单位签订按揭协议。（二）按揭协议办理、审核流程1、接受政策咨询。向开发单位提供政策咨询，提供按揭协议签订指南，向基本符合条件的开发单位发放申请表、协议书（一式两份）。区县的项目由各管理部提供政策咨询，发放申请表、协议书（一式两份）。2、审核、比对项目资料。开发单位将按揭协议书、申请表填写、盖章后连同签订按揭协议所需资料（原件一份、复印件一份）报送管理中心（管理部）。开发单位需提供的项目资料如下：开发单位需提供的材料清单（9项）序号材料项目说明1开发企业营业执照、法人证明（或经公证的法人授权委托书）、企业代码证书用以说明开发企业的合法性。企业营业执照、代码证须经年检。2开发企业资质证书说明企业的开发能力，须经年检3开发企业近期财务报表及去年经年审报表体现开发企业的运作正常性，是否负债等情况4项目批文证明所开发的项目是否合法立项，计入政府开发计划，体现建设项目的合法性5国有土地使用证（项目在区县的可由区县相关部门发，下同）用以证明是否依法开发，是否违反土地管理法及城市房地产管理法规。6建设工程规划许可证用以证明该项目是否符合城市规划要求，是否违反城市规划法。7建设工程施工许可证是否符合施工条件，是否违反建筑法。8商品房销售许可证所建项目具备销售条件，房产主管部门同意销售凭证。9规划核准总平面图（建筑红线图）用于核对建设现场和比对规划要求，核实所售房与规划建设一致。3、审核申请表、协议书。审核申请表应注意项目座落，项目座落在原浦口区、大厂区范围内的必须特别注明。4、了解工程进度，签署初审意见、进行现场核查。按照人行（2003）121号文件精神，多层与高层住宅均需封顶方可签订按揭协议，别墅不予签订按揭协议。现场核查时间由中心统一安排。 5、项目签订报批。管理中心贷款管理处提出签订意见后报送中心领导审批。区县受理的项目分别由各管理部提出初审意见报贷款管理处审核再报中心领导审批。6、项目信息发布。审批生效后，管理中心将相关信息录入电脑进行信息发布，供管理中心相关部门和贷款承办行查询，查询中必须认真查阅备注信息。通过核查的项目原则上在5个有效工作日内由管理中心领导审批，领导审批当日发布信息。7、审核资料处理。签订后的协议书、申请表、审批表，分别由开发单位和管理中心留存（如项目在区县，管理部留存一份审批表）。8、补签项目办理。（1）工程进度不够而补签。由开发单位提出申请，填写补签确认表一式二份，盖章后报管理中心，经贷款管理处核查后报管理中心领导审批，审批后由中心发布信息。补签确认表作为原按揭协议书附件，分别由管理中心和开发单位留存。（2）滚动开发的项目补签。开发单位除填写一式二份的补签确认表外还需报送相关的后期项目资料，初审、受理流程同按揭协议办理、审核流程。申请补签确认表上的按揭协议编号为原按揭协议编号。（三）集资建房按揭协议签订基本同上述流程。详阅宁房基（2003）2号关于规范集资建房职工政策性抵押贷款管理的有关规定市区开发项目按揭协议书签订流程开发商到管理中心申请签领按揭协议书、申请表一式二份，所需提供材料明细清单、须知一份。提供材料不符合签订要求，退回开发商按须知要求补全开发商将填写好的申请表和按揭协议书签字盖章后带上所需材料复印件各一份及材料原件送管理中心进行审核比对，材料合格后收件并预约看现场。在按揭协议书、申请表上编上协议编号。符合签订条件的报领导批准后生效。管理中心将项目相关信息录入微机，通过网络发布给公积金贷款承办银行。按揭协议书一份由管理中心留档，一份通知开发商取回。已签订项目的销售许可证到期或过期的，开发商必须将新的销售许可证交管理中心审核比对，新许可证复印件交管理中心，补录电脑后重新发布。区县开发项目按揭协议书签订流程开发商到开发项目所在区县管理部申请签领按揭协议书、申请表一式二份，所需材料明细清单、须知一份。提供材料不符合签订要求，退回开发商按须知要求补全开发商将填写好的申请表和按揭协议书签字盖章后带上所需材料复印件各一份及材料原件送管理部进行审核比对，材料审核合格后收件并预查看现场。符合签订条件的，管理部在审批表上签署意见报管理中心贷款处备案，贷款处复核后签署意见报领导审批。管理中心将项目相关信息录入微机，通过网络发布给公积金贷款承办银行。签订后的按揭协议书、申请表一份由管理中心留档，一份通知开发商取回。已签订项目的销售许可证到期或过期的，开发商必须将新的销售许可证交管理中心审核比对，新许可证复印件交管理中心，补录电脑后重新发布。三、贷款操作流程(一)咨询接待 根据公积金贷款规定，各贷款承办银行告知借款人办理贷款所需条件、向借款人提供南京市住房公积金贷款须知。(二)银行网点初审、复审银行依据“贷款办法”、“贷款办法说明”、“贷款须知”以及与之相关的“补充规定”，按以下步骤对职工提供和填写的相关贷款资料进行审核：银行初审、复审流程图对贷款职工提供的“买卖契约、身份证、首付款收据”等材料进行初审；查询贷款职工所购商品房、集资建房、经济适用住房的开发单位是否与管理中心签订按揭协议；查询贷款职工及其配偶的住房公积金缴存情况；按照有关规定，为贷款职工计算实际可贷额度和年限；与借款人当面确定还款方式。为初审合格后的贷款职工发放“南京市职工个人公积金/商业性住房贷款文本”，并告知职工填写“贷款文本”的要求及其提供相关资料的明细；对贷款职工所填写和提供资料的真实性、准确性以及填写格式、贴粘格式进行审核，并对提供的有关资料原件进行查验；银行信贷部门对资料的完整性、准确性、以及填写格式、贴粘格式等进行复审； 根据公积金贷款政策，计算职工的贷款金额和年限；银行将复审完毕的资料集中送至管理中心（区县的送各管理部）进行审批。（三) 贷款手续的办理1、管理中心审批合格后，银行通知职工办理贷款手续；2、公证处人员为职工办理公证手续，购市区房的将办理完公证手续的职工资料送至“南京市房地产产权市场管理处”办理房地产抵押手续；购区县房的到各区县房地产管理部门办理房地产抵押手续； 3、职工办理完以上相关手续后，银行将有关“公积金住房贷款文本”、公证文书、抵押权凭证收回，统一作为文档保管。(四) 管理中心审批管理中心审批流程（管理部操作同）银行报送完整贷款资料不符合要求，退返银行管理中心对银行报送的资料是否齐全、完整、准确以及填写格式、贴粘格式等是否正确进行审核。管理中心在“信贷管理系统”中审批。经审批合格，管理中心在“一本式”文本第4页上加盖“已审批专用章”。承办银行将审批完毕的贷款资料带回。 (五)银行放贷 1、为职工开设还款帐户，用于按月归还贷款。 2、根据职工填写的“公积金住房贷款文本”中的信息，进入“南京市住房个人贷款业务系统”中，录入开户和借款信息，为职工开设贷款帐户并由机器自动生成贷款户帐号。如在贷款发放的过程中，系统程序提示此借款人贷款金额或年限与管理中心审批信息不符，应立即与管理中心联系，寻找原因，保证贷款的按时正确发放。 3、按照管理中心最终审批后确定的贷款金额和年限填写南京市住房公积金贷款借款借据，并通知职工在南京市住房公积金借款借据相关栏目中签字，并将打印好的还款计划表发放给职工。4、发放贷款时，银行从管理中心的“放款过渡户”中划转本次实际发放贷款金额。 (六)贷后管理工作1、贷款回收 （1）银行按照借款合同的约定，按月从借款人的还款帐户中扣收当月应还贷款本息额。（2）一年期以内的贷款实行到期一次性还本付息，贷款到期后，一次性归还本息。 （3）每月批量扣款次数为两次，分别为15号后的第二个工作日和每月月末前第二个工作日，扣款顺序依次为：“先息后本、先逾期后正常”。如批量扣款未扣到，可到前台操作单户扣款。 （4）职工若申请提前或部分归还贷款本息，应向贷款银行提出申请，银行审批职工填写的提前还款申请书后，在“南京市个人住房贷款业务系统”中操作； （5）如全部提前归还贷款本息，应打印出提前还款票据，为职工开具注销抵押证明。以便职工按照新的还款计划书还款。2、利率调整（1）调整操作规定。按照中国人民银行的规定，如在贷款期限内遇利率调整，于次年1月1日起按新的贷款利率执行；（2）短期贷款操作。一年期以内的短期贷款，在贷款期限内如遇利率调整，利率不再变动；（3） 长期贷款操作。管理中心将新利率录入至“信贷管理系统”和“住房个人贷款业务系统”后，电脑系统重新按新利率计算职工的每月还本付息额。3、违约催收（1）电话催收。对于逾期1个月的借款人银行主要通过电话催交，了解其逾期原因，督促其尽快还款。（2）书面通知。对于逾期2个月的，由银行向借款人发出“催款通知书”，告知借款人逾期的金额，重申逾期不归还应承担的责任。（3）公证催收。对于逾期3个月以上的借款人，银行可与公证部门配合催收。如在担保期限内，同时与保证方联系，要求其覆行担保责任； （4）承诺人协助。对于逾期4个月以上的借款人，通知居住、安置承诺人，要求其协助进行贷款催收工作； （5）律师的介入。对于连续逾期6个月或贷款到期后6个月未还清贷款本息的，银行与管理中心的律师一起，依据借款合同向法院申请强制执行，拍卖借款人的房屋，归还所欠贷款。4、起诉处置（1）职工若违反借款合同的约定，银行依据借款合同可处置其抵押物；（2）起诉处置时，银行须严格按照起诉处置程序的规定执行；（3）银行将处置抵押物所得金额以及贷款保证人承担的连带保证责任所赔金额，用于归还职工所欠贷款及支付起诉处置的相关费用。（七）支取还贷职工贷款后的第二年，可支取自己公积金帐户和住房补贴帐户上的公积金余额用于还贷款。详见关于使用住房公积金及住房补贴归还个人住房贷款的操作规定（宁房基200115号）和关于做好委托支取住房公积金及住房补贴归还住房公积金贷款工作的通知（宁金管20057号）。四、贷款销户 1、贷款期限到期。职工的贷款期限届满，并且已将所欠贷款本息全部还清后，银行须将其个人贷款户进行销户处理； 2、提前还款到期。职工将所欠贷款本息全部提前还款后或借款人在贷款期限内进行部分提前还款致使贷款提前到期，银行须将个人帐户进行销户处理； 3、违约处置完毕。职工违反借款合同的约定，并且已处置其抵押物，银行将其个人帐户进行销户处理。五、办证监管为了保障贷款资金的安全回收，将贷款风险降到最低，对采取用本人所购房产作抵押的借款人，需要采取一系列的措施督促借款人尽快办理房屋所有权证、国有土地使用证，所办房屋他项权证必须及时交银行执管，具体要求：（一）房屋所有权证、国有土地使用证办证监管1、银行按月跟踪房屋所有权证、国有土地使用证办理情况。对于未按期办理房屋所有权证、国有土地使用证的借款人，按照借款合同的规定，银行与售房单位（如为二手房，则为买卖双方及担保公司，下同）联系，督促售房单位协助借款人尽快办理。2、如保证方没有履行其担保责任，管理中心及银行有权按照借款合同、按揭协议和二手房贷款担保协议的有关规定，追究保证方连带担保责任。（二）房屋他项权证办证监管1、银行按月统计打印出应办房屋他项权证监管明细表、已办房屋他项权证监管明细表以及未办房屋他项权证监管明细表；2、对于未按期办理房屋他项权证的借款人，按照借款合同的规定，银行与其售房单位联系，售房单位有义务督促并协助借款人尽快办理房屋他项权证；3、如保证方没有履行其担保责任，银行有权按照借款合同、按揭协议和二手房贷款担保协议的有关规定，追究连带担保责任。4、房屋他项权证必须落实交银行监管。银行将房屋他项权证的办证信息录入至信贷管理系统中，并将房屋他项权证作为重要凭证进行专案保管。六、文档扫描1、扫描时间：当周内发放的贷款，银行应在次周将个贷档案或附件逐页扫描成图象文件，并将扫描成的图象文件每10份一次传至管理中心。2、扫描内容：扫描住房贷款文本中个人购房借款申请审批表、附件中银行留存资料和借款合同三部分内容。3、数量检查：为确保扫描的档案数量与本周发放贷款的数量一致，在每周末须由机器将扫描的贷款文件数与发放的人数作比对。4、扫描仪要求：扫描仪一至二台，用于档案扫描输入。扫描仪具体参数要求为：分辨率100dpi；色彩为黑白两色；图像格式为压缩的tiff格式。5、质量要求：档案文件图象整体应无明显倾斜和偏移、内容应完整且不重复、字迹应清晰。6、质量检查：银行在扫描完成后应检查图象文件的质量，符合要求后发送到管理中心。管理中心定期检查扫描质量，如发现图象质量不符要求，将要求银行重新扫描和发送档案。银行应在二日内完成重新扫描和重发档案图象文件。七、数据录入1、录入时间：当周内发放的贷款，银行应在次周将申贷表信息录入至“信贷管理系统”中；对于已办理房屋他项权证的职工信息，银行应在房屋他项权证交银行执管后的一周内将办证信息录入至“信贷管理系统”中。2、扫描信息修改：若录入信息需要进行修改，银行信贷员只限于录入的当天可以修改，隔日修改须经银行信贷主管许可后，方可操作。3、数量检查：为确保录入的信息数量与本周发放贷款的数量一致，在每周末须由机器程序将录入的贷款文件信息数与发放贷款的人数作比对。4、质量要求：信息录入完整、准确，保证录入的信息与“公积金住房贷款文本”上填写的信息一致。5、质量检查：银行在信息录入完毕后应检查录入信息的质量，符合要求后发送到管理中心。管理中心如发现录入质量不符要求，将要求银行重新录入。银行应在二日内完成重新录入信息工作。 八、贷款考核指标为严格规范贷款管理，管理中心将对银行委贷办理情况进行考核，主要考核指标：1、贷款逾期率。逾期三个月以上的贷款率不得高于贷款余额的0.6。2、权证办证率。二手房房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证未办率为零；商品房及其他购房种类贷款，在房屋竣工交付使用后，房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证未办率不得高于1%。3、信息录入差错率。录入信息和扫描文档的差错率不得高于1%，未完成率不得高于1%。4、档案完好率。贷款档案的完好率为100%。5、财务票据规范率、准确率、完整率100%。6、帐务差错率。因责任原因造成系统故障影响业务运行而受到客户投诉的，或因为工作失误发生错帐要求调帐的，每发生一起视情节轻重，扣减0.1万元至0.5万元。凡达到上述标准和管理中心制订的单项考核办法规定的，管理中心将给予适当的奖励，低于该标准的将适当扣减手续费。九、几个具体问题1、跨区域买房。原则上凡在本市（包括五区县）缴存公积金的职工，购房时可选择贷款承办行的任何一家网点申请贷款。购二手房时，原则上在房屋所在地申请贷款。2、贷款额度控制。根据房屋所在地的不同执行不同的可贷额度，各区域最高可贷额度分别是：高淳县、溧水县、原六合县、原江浦县范围最高额度按可贷公式进行计算（可贷公式为贷款职工月计缴公积金工资/贷款职工公积金缴存比例0.412实际可贷年限），下关区、鼓楼区、建邺区、秦淮区、白下区、玄武区、雨花台区、栖霞区、原大厂区、原浦口区及江宁区最高可贷额度12万元/人。距离法定退休年龄10年及10年以内的职工，每接近退休年龄1年（不足1年的六舍七入），可贷额度减少1.2万元。3、集中户职工支取公积金还贷。凡在管理中心集中户代缴住房公积金的职工，在办理公积金还贷款手续时，凭借款合同、贷款证明和身份证，由管理中心开具支票办理还贷。 4、职工在外省市贷款购房支取还贷。凡在我市正常缴存公积金，本人在外省市贷款购房，可在每年支取还贷的时间内到缴存银行办理支取公积金用于还外省市的贷款，办理支取还贷手续时，须由贷款银行填写贷款证明，携带借款合同、贷款证明和身份证前往住房公积金缴存单位开具支取申请书现金支票后到缴存行办理提现还贷手续。 5、配偶在省直、铁路分中心、监狱管理部缴存公积金的贷款。由其住房公积金缴存行出具正常缴存证明（在除建行以外其他银行缴存住房公积金的，还须由省直、铁路、监狱管理部在公积金缴存证明上加盖确认章）后，可由在市管理中心缴存公积金的职工作为主贷人，按夫妻双方额度放贷。6、二手房贷款。职工购买二手房办理公积金抵押贷款所要提供的材料和贷款基本流程与购买商品房贷款基本相同。办理二手房贷款时，须由管理中心认可的担保公司进行担保（目前认可的担保公司为：南京市房屋置业担保有限公司）。职工向银行提出贷款申请时须提供买卖双方签订的“买卖契约”，已过户至买方名下的房屋所有权证、中华人民共和国契税完税凭证和卖方国有土地使用证。经管理中心审批后办理房产抵押和国有土地使用证过户手续，区县二手房办理贷款时不需要担保，但必须在完成房屋所有权证和国有土地使用证过户并取得房屋他项权证交银行执管后，银行方可放款。7、调帐处理。因银行工作失误造成帐务差错需中心调帐的，银行信贷管理部门必须写出情况说明，填写南京市住房公积金贷款信息调整申请书，经管理中心审核报领导同意后处理。 附件一申请签订南京市住房公积金贷款按揭协议登记表单位名称：（盖章）按揭协议书编号：地址邮编单位性质全民集体有限责任合资独资是否独立法人是否联系人法定代表人电话企业法人证书代码注册资本营业执照注册号信用等级销售项目名称土地使用证号座落施工许可证编号企业资质证等级房屋用途住宅商住商业别墅房屋层次多层高层小高层有效期起止日期房屋性质商品房经济适用房其它销售许可证证号联建单位名称地址有效期起止日期法定代表人营业执照编号企业资质证书等级注册资本面积联系人电话房屋竣工日期销售形式现房期房期房进度主体封顶内外装修总投资到2/3按揭协议书签订日期：年月日南京市住房公积金管理中心（盖章）注：1、表中销售项目是指销售许可证中的名称；2、表中按揭协议编号与签订日期由管理中心填写；3、表中选择项只需对应打钩；4、现房必须提供竣工报告；5、本表一式二份，管理中心和开发单位各留存一份。南京市住房公积金管理中心印制附件二补充签订南京市住房公积金贷款按揭协议登记确认表单位名称：（盖章）按揭协议书编号：地址邮编法定代表人联系人法人证书代码联系电话营业执照注册号土地使用证号销售项目名称施工许可证号项目座落销售形式现房期房企业资质证等级竣工日期有效期起止日期期房进度主体封顶内外装修房屋性质商品房经济适用房其它房屋层次多层高层小高层补签范围销售许可证号销售许可证号有效期有效期栋号栋号面积面积补签协议日期：南京市住房公积金管理中心（盖章）注：1、销售项目是指销售许可证中的名称。2、按揭协议编号与签订日期由管理中心填写。3、选择项目只需对应打钩。4、现房必须提供竣工报告。5、本表一式二份，管理中心、开发单位各一份并作为原按揭协议附件，相关内容与原协议具有同等效力。南京市住房公积金管理中心负责印制附件三区县申请签订南京市住房公积金贷款按揭协议登记表单位名称：（盖章）按揭协议书编号：地址邮编单位性质全民集体有限责任合资独资是否独立法人是否联系人法定代表人电话企业法人证书代码注册资本营业执照注册号信用等级销售项目名称土地使用证号座落施工许可证编号企业资质证等级房屋用途住宅商住商业别墅房屋层次多层高层小高层有效期起止日期房屋性质商品房经济适用房其它销售许可证证号联建单位名称地址有效期起止日期法定代表人营业执照编号企业资质证书等级注册资本面积联系人电话房屋竣工日期销售形式现房期房期房进度主体封顶内外装修总投资到2/3按揭协议书签订日期：年月日南京市住房公积金管理中心（盖章）注：1、表中销售项目是指销售许可证中的名称；2、表中按揭协议编号与签订日期由管理中心填写；3、表中选择项只需对应打钩；4、现房必须提供竣工报告；5、本表一式二份，管理中心和开发单位各留存一份。南京市住房公积金管理中心印制附件四区县补充签订南京市住房公积金贷款按揭协议登记确认表单位名称： （盖章）按揭协议书编号：地址邮编法定代表人联系人法人证书代码联系电话营业执照注册号土地使用证号销售项目名称施工许可证号项目座落销售形式现房期房企业资质证等级竣工日期有效期起止日期期房进度主体封顶内外装修房屋性质商品房经济适用房其它房屋层次多层高层小高层补签范围销售许可证号销售许可证号有效期有效期栋号栋号面积面积补签协议日期：南京市住房公积金管理中心（盖章）注：1、销售项目是指销售许可证中的名称。2、按揭协议编号与签订日期由管理中心填写。3、选择项目只需对应打钩。4、现房必须提供竣工报告。5、本表一式二份，管理中心和开发单位各一份并作为原按揭协议附件，相关内容与原协议具有同等效力。南京市住房公积金管理中心负责印制附件五区（县）按揭协议签订审批表管理部： 编号：开发单位名称 项目名称 销售许可证号 协议书签订范围住宅情况多层小高层高层资料审核及工程进度情况经办人： 日期： 管理部初审意见负责人： 日期： 贷款处核查意见经办人： 日期： 贷款处审核意见负责人： 日期： 中心领导审批意见审批人： 日期： 备注：审核表一式两份，管理部、贷款管理处各一份南京市住房公积金管理中心印制附件六区（县）按揭协议签订审批表（补充）管理部： 编号：开发单位名称 项目名称 销售许可证号 协议书签订范围住宅情况多层小高层高层资料审核及工程进度情况经办人： 日期： 管理部初审意见负责人： 日期： 贷款处核查意见经办人： 日期： 贷款处审核意见负责人： 日期： 中心领导审批意见审批人： 日期： 备注：审核表一式两份，管理部、贷款管理处各一份南京市住房公积金管理中心印制附件七：各行贷款办理网点建设银行公积金贷款网点名 称地 址邮 编电 话中山支行洪武北路9号2100058471411884711408城南支行中华路388号21000652247771雨花西路75号21001252418924白下支行长白街370号21000284416183新街口支行汉中路117号2100298470153384701120大行宫支行太平南路49号21000284579009鼓楼支行山西路68号21000983276364下关支行热河路69号21001158823973（铁路）建宁路16号中央门支行中央路280号21003783465832浦口支行泰西路7号21003258861087大厂支行新华路255号21004857049864江宁支行东山镇大街东路78号21110052280497江浦县支行珠江镇文德东路21180058883701六合县支行延安路29号21150057751124溧水县支行大东门街21120057211911高淳县支行河滨路21130057311190工商银行公积金贷款网点名 称地 址邮 编电 话鼓楼支行中山路129号22楼21000584700422新街口支行汉中路95号21002984780920城东支行中央路308号21003783422244城南支行健康路145号21000152217213城北支行中山北路143号21000986636818玄武支行洪武北路139号21001884702344雨花支行中华路481号21000852302255下关支行建宁路142-1号21001558805119浦口支行泰西路5号210032588513305409016-46钟山支行中山路1号21000584702949汉府支行中山东路404号21000284414258高新支行高新开发区纬二路255号21006158840302-303大厂支行葛关路278号21004858380261江宁支行大街东路4号21110052281060江浦支行文德路36号21180058882419六合支行延安路18号21150057115197高淳支行通贤路27号21130057311220溧水支行珍珠南路15号21120057200102城西支行江东北路191号21003686216181新港支行新港工业区金融贸易楼B2幢21003885804037孝陵卫支行中山东路404号7楼21000286642364军管支行明故宫6号21000084816520察哈尔路支行中山北路28号21000083534465宁海路支行汉口西路51号5楼21002483203546白下路支行洪武路261号21000284412960成贤街支行成贤街90号2100188795759直属营业处中山南路408号21000652858793中国银行公积金贷款网点名 称地 址邮 编电 话省行个人贷款分中心中山南路148号21000584207888-33234城西支行建邺路仓巷122号21000452336156城南支行中华路249号21000152239860白下支行白下路199号21000184413826玄武支行洪武北路127号21001884723331鼓楼支行北京西路34号21002483279763下关支行姜家园16号21001158822583大厂支行葛关路333号21004857057994萨家湾支行中山北路212号21000383405593新港支行新港开发区金融楼第1幢21003885804442-241大厂支行新华路255号21004857049864高新支行高新开发区金融综合楼21006158840335六合支行龙津路13号21150057758673江浦支行文德路29号21180058187220江宁支行金箔路248号21110052135542溧水支行中大街9号21120057210402高淳支行宝塔路5号21130057313492农业银行公积金贷款网点名 称地 址邮编咨询电话新街口支行金融超市中山东路8号21000584707754玄武支行金融超市常府街28号2100028457863084578631城北支行金融超市汉中路187号21002986524093雨花台支行金融超市雨花台支行金融超市草场门大街96号龙蟠中路360号2100132100018621109384423274城南支行金融超市估衣廊2号21001884709597城东支行金融超市和燕路285号2100088564061185640612江宁支行金融超市江宁区金箔路298号21110052281558浦口支行营业部浦口支行福建路分理处浦口区桥北路87号福建路240号2100322100035885128883466570溧水县支行营业部溧水县支行城东分理处溧水县支行通济街分理处溧水县城中大街溧水县城弯了口溧水县城通济街211200211200211200572133985721080057204758高淳县支行营业部高淳县淳溪镇宝塔路2号21130057311979六合支行金融超市六合区雄洲延安路31号21000457752431江浦支行浦口区珠江镇文德东路108号21120058882535交通银行公积金贷款网点名 称地 址邮 编咨询电话个人贷款中心（城中支行）广州路188号2100248327416983274179个人住房贷款中心（新街口支行）华侨路28-2号一楼21002984707709分行营业部中山北路124号21000983278759鼓楼支行中央路32号2100088337699783362071中央门支行韶山路232号21003785501780玄武支行珠江路519号21001883682684白下支行白下路155号21000184541169雨花支行中华路256号21000152238062江宁支行开发区中新北路1号21110052103356大厂支行新华路359号21004857795074浦口支行珠江镇文德东路28号21180058886145华侨路支行华侨路28-2号二楼2100984707710中信银行公积金贷款网点名 称地 址邮 编咨询电话城南支行中华路263号2100015226319952265895江宁支行江宁城中路281号21110052185540-805、807营业部中山路348号21001883799383城北支行中山北路241号21000983701046城东支行北京东路40-1号21000883609647城中支行中山南路101号2100058454742384454494下关支行中山北路324号21000383463063江北支行大厂区葛关路371号21004857796513王府支行王府大街63号21001184463469北京西路支行西康路19号2100248339684983396850广州路支行广州路12-9号21000883324789瑞金路支行常府街29-7号21000284410658鼓楼支行中山北路101号21000983278331山西路支行山西路116号21000983305879和燕路支行和燕路251号21002885551689湖南路支行湖南路16号21000983229642中山东路支行中山东路522号21001684615147太平南路分理处太平南路330号21000284450267浦口分理处浦口区浦园路24号21180058873266龙江分理处草场门大街115号21001186271035虎踞北路分理处定淮门2号21001883729497商业银行公积金贷款网点名 称地 址邮编咨询电话洪武支行洪武北路125号21001884706956营业部淮海路50号21000584544061雨花支行雨花西路210号21001252455561山西路支行山西路124号21000983235092中山东路支行中山东路412号21000284500864钟山支行上海路91号21002486635652珠江支行珠江路205号21001883375372南湖支行水西门大街151号21001786502927热河支行热河路50号21001158831861城东支行龙蟠中路311号21000284794495附件八：贷款时职工所需提供材料和公积金贷款操作流程职工办理住房公积金抵押贷款所要提供的材料项目材料名称份数1借款人及配偶有效身份证复印件（原件备查验）各32借款人及