广西造价员考试辅导培训-《建筑装饰装修工程计量与计价》.ppt

LOGO 广西造价员考试辅导培训 建筑装饰装修工程计量与计价 2009年10月 考试基本介绍考试基本介绍 一、考试教材：中价协教材工程造价基础知识，广西 培训教材建筑装饰装修工程计量与计价（上、下册） 二、考试科目： 科目一：工程造价基础知识 内 容考试时间 满分记分 考试形式 试题类 型 工程造价 基础知识 2小时 100分 闭卷 客观题 单选题 和多 选题 科目二：工程计量与计价实务 内 容考试时间 满分记分 考试形式 试题类 型 工程计量 与计价实 务 4小时 (240分钟 ) 120分 开卷 主观题 案例计算（5 6题） 2 培训时间安排：基础知识1天，实务2.5天 科目一： 工程造价基础础知识识 中价协协教材工程造价基础础知识识50 广西培训训教材第一章20 广西培训训教材各章节节的基础础知识识、工料单单价 法和清单单法的有关规规定30（包括定额说额说 明、工程量计计算规则规则 ,材料基本知识识、设计设计 基本 知识识、施工基本知识识等） 科目二：工程计计量与计计价实务实务 建筑装饰饰装修工程计计量与计计价（上、下册 ） 第1天课 程内容 第2、3天 课程内容 3 开卷允许带资料：以准考证为准 2005 广西消耗量定额（费用、建筑、装 饰、人材机） 建设工程工程量清单计价规范 广西实施细则 注意：准备好考试资料，并做好定额勘误 u勘误一：05定额交底材料 u勘误二：定额解答二 4 三、复习及考试 v考试大纲中对专业知识的要求分为掌握、熟悉、了解。 掌握即要求能解决实际工作问题，熟悉即要求对有关工程 造价的知识具有深刻的理解，了解即要求具有工程造价有 关的广泛知识。 v考核内容：考核实际运用能力，两种计价方式工料 单价法和工程量清单计价法均应掌握。包括：定额套用(含 调整与换算）与工程量计算、清单编制（含项目设置、特 征描述、清单工程量计算）与计价、综合单价的组成与计 算，建筑装饰工程费用组成与取费计算等等，其内容需覆 盖多个章节，如土石方工程、桩及地基基础工程、砼及钢 筋砼工程、屋面及防水工程、墙柱面工程、各种措施项目 （脚手架、模板、垂直运输等技术措施和安全文明等其他 措施）、建筑物超高施工及其他。 5 1、掌握教材中的基本例题。 教材的例题是针对各章节常用项目、常见问题 编制的 2、善于总结和归纳，举一反三。 注重理解，切忌死记硬背。考试题型与教材例 子类似，但不会一成不变，可能更综合，也可能回 换个角度考，只有对基本知识点掌握了，才能做到 举一反三，以不变应万变。 3、考试掌握好时间安排，先易后难。 6 课程内容 第一篇 建筑装饰装修工程计价概述 第一、二章各专业共性的内容 第三章 建筑面积计算 第二篇 建筑与装饰装修工程计价依据的应用 每个章节的基本内容构成，以第一章土（石）方工程为例 第一节 土（石）方工程基础知识 第二节 土（石）方工程工料单价法计价 u一、定额说明 u二、工程量计算规则 u三、定额解答（解答一、解答二） u主要是加深对定额的说明和理解，已及对一些疑 难杂症的处理，后者不作为考试重点 u四、工料法实例重点讲解 简略或通过例子讲解 7 课程内容 第三节 土（石）方工程工程量清单计价 u一、工程量清单编制 u编制清单时，列项、描述、清单工程量计算的基 本规定和注意事项。 u二、工程量清单计价 u列出各清单项目采用05定额计价时的计价指引， 可以看出每个清单项目包含的工作内容以及应套用 什么定额计价，对初学者特别有用。 u三、工程量清单项目设置与清单计价举例。 u针对工料法的例子对应用清单法做，包括清单编 制和计价。 第三篇 建筑与装饰装修工程计价实例 8 第一章 土（石）方工程 一、本章知识点：掌握土石方开挖、土方回填、土(石)方 运输工程量清单编制中有关清单项目设置、工程量计算以 及清单工程量编制的注意事项。 土方开挖： 1.挖沟槽条基；挖基坑独立柱基；挖土 方地下室基坑；挖管道沟槽等 v掌握放坡与支撑的计算，会计算工作面宽度。 2.人工挖，机械挖 v计算方法基本相同（除了放坡系数） v人工挖土方注意超深处理 v机械施工列项应注意： 1)土壤类别,P64.1(13) 2)挖土方还是挖沟槽基坑， P64.1(11) 9 3)人工配合用工，人工机械比例按P64.1（8）规 定列，如挖基槽（坑）， 人10，机90 10 第一章 土（石）方工程 二、案例讲解 例1试求该建筑物的人工场地平整工程量，确定套用定额 子目。 工料单价法 考点：关于场地平整工程量及套用子目 定额计算规则：按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方 米计算。 清单法 清单计算规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 “首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。落地阳台计算 全面积；悬挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室的采 光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工程量 。地上无建筑物的地下停车场按地下停车场外墙外边线外 围面积计算，包括出入口、通风竖井和采光井计算平整场 地的面积。 11 案例讲解 例2 某工程基础平面图及详图如图图2.1.1-24所 示，设计室外地坪-0.450m，土类为三类土。试求人 工开挖土方的工程量，确定套用定额子目。 12 案例讲解 工料单价法 考点：挖沟槽土方有工作面（混凝土条基） 无放坡（达不到放坡起点深度） 一般情况下，垫层考虑满槽施工，工作面考虑基 础的工作面，根据计算规则P66(6) （挖沟槽长度 ，外墙按图示中心线长度计算；内墙按地槽槽底净 长度计算。），分别计算挖垫层长度和挖基础长度 ，计算挖土量相加即可。 例：计算J2挖土长度 清单法 基本情况见工料单价法，增加条件：招标文件规 定由投标人确定弃土地点，由于土质原因所挖土方 不能用于回填，编制挖基础土方清单并编制招标控 制价。 13 （一）清单编制 1.列项：挖基础土方（适用于基础土方开挖，与 挖土方项目区别） 2.清单描述：原则影响计价的因素均应描述 P77.3要求应描述弃土运距，P78(三)1. “若招 标文件规定由投标人确定弃土地点或取土地点时， 则此条件不必在工程量清单中进行描述，此时投标 人应根据在建工程施工情况统筹安排，自主决定取 、弃土方的运距。” 3.工程量计算 基础土方清单工程量=基础垫层底面积挖土深度 与定额计算规则不同，定额考虑工作面、放坡、 支挡土板等土方增量 14 （二）招标控制价计价 根据实际情况，采用人工挖沟槽，挖土深度未超过放坡起 点深度不需采取施工措施（教材勘误）。工程量计算见上节 例2，V222.94m3，套用定额：01010009。根据要求土方 全部外运，清单未规定弃土距离，考虑采用人工装土自卸汽 车运土，弃至工程最近的弃土点距离3km，套用定额： 01010126+010101902。（运距组合计算） 15 例3 计算图2.1.1-25所示工程人工挖地槽土方、基础回填 土、室内回填土、余土外运工程量，确定套用定额子目。已 知：土壤类别为二类土，不支挡土板，设计室外地坪标高- 0.450m,地面垫层150mm，找平层20mm，面层20mm，采用人工 填土、装土，自卸汽车运土5KM。 16 工料单价法 考点：挖沟槽土方有工作面（混凝土条基）放坡（达 到放坡起点深度） 计算沟槽土方挖、填（基础回填土、室内回填土）、运 计算步骤：V挖 基础回填土，算V埋，基础回填土体积V挖V埋， 室内回填土主墙(厚度在120mm以上的墙)之间的净面 积回填土厚度计算。（P67,规则5（3） 17 余土外运体积挖土总体积回填土总体积（0为余土 外运,3.6m,满堂脚手架、内装饰脚手架 3.6m，定额子目中考虑简易脚手架 B.7 仅用于外装饰外装修脚手架 技术措施项目有两种计价方式： 1、措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程 量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计 量单位和工程量计算规则。 2、不宜采用分部分项工程量清单的方式编制的项目清单，以“ 项”为计量单位。（与03清单相同） A.9 64 例1某建筑简图如图所示，墙厚均为240，墙顶圈梁 240mm300mm，采用钢管外架，双排，列项计算外架工程 量、轴里脚手架工程量。 工料单价法 考点：外架和里脚手的算量套定额 外脚手架工程量,计算规则 S(11.245.24)2(3.60.2)1.05131.51m2 65 套用定额：01090005扣件式钢管外脚手架10米以下双排 里脚手架工程量 S(50.24)(3.60.3)15.71m2 套用定额：01090001，钢管里脚手架3.6米以下 例2 某工程如图所示，女儿墙高1.2。计算外脚手架。 应按不同高度分别计算。 66 考点：建筑物有不同高度时外架算量及套定额 列项如下 计算见P271 67 第十章 垂直运输工程 本章知识点：1、了解垂直运输的有关设施，了解建筑工程 和装饰装修工程的垂直运输高度的有关规定。 2、掌握垂直运输工程定额计价说明、计算规则、计算方法 3、掌握建筑工程和装饰装修工程垂直运输计算区别。 68 例1某高层建筑的立面如图所示，标注S1的是地下室，h1 4.2m，建筑面积为S1，标注S2的是裙楼，h216m，建筑 面积为S2，标注S3的是主楼，h348m，建筑面积为S3，标 注S4的是天面梯间（或设备层），h47m，建筑面积为S4。 它的垂直运输如何计算？ 考点：建筑物有地下室、不 同高度时垂直运输算量及套 定额 P273.一.1.地上部分和地下 部分应该分开算 P273.一.2.建筑物中有不同 的高度时，应按不同高度分 别计算 69 70 第十一章 模板工程 本章知识点：1、掌握现浇构件支模高度3.6米以上每增1米 项目的有关计算及应注意的问题。 2、掌握模板工程定额计价说明、计算规则、计算方法。 例1 某单层建筑物如图所示，模板制作安装采用木模板 ，木支撑，构造柱带马牙槎，马牙槎宽为60mm。计算混凝 土模板工程量，确定套用定额子目。 考点：砼构件模板算量及套定额 71 解 规则1 外墙中心线(7.87.2)230m （1）垫层模板工程量 3020.16.02 套用定额：01110001 （2）毛石混凝土基础30(0.40.4)2482 套用定额：01110005 （3）基础圈梁模板工程量300.32182 5.2m标高处圈梁模板工程量 (3.90.240.062)4(3.60.240.06 GZ及马牙槎 GZ及马牙槎 2)4 (0.30.12)0.313.022 内侧高 外侧高 合计：1813.0231.022，套用定额：01110073 72 （4）有梁板模板工程量：规则3 (7.20.24)(7.80.24)(7.20.24)2(0.7-0.12) 板底模 主梁长 梁高 (7.80.240.25)2(0.4-0.12)64.782 次梁长 梁高 套用定额：01110097 73 有梁板支撑超高计算：规则4 支撑超高米数: 5.200.123.601.48 支模高度 超高工程量64.782 套用定额并乘以系数1.48：011101101.48 （5）构造柱模板工程量：规则5 L形拐角（4根）： P285 一字形（4根）： 思考：圈梁要计算支撑超高增吗 74 第十二章 混凝土运输及泵送工程 本章知识点：掌握混凝土运输及泵送工程定额计价说明、 计算规则、计算方法。 具体计算在砼章节已介绍，略。输送泵和输送泵车的选择 75 P289解答2.使用商品泵送混凝土时，如何计算其运输及泵 送费 答：分以下三种情况： 泵送商品混凝土信息价(或半成品合同价)为出厂价(不含 运输及泵送费)的，应套混凝土运输及泵送相应定额子目计 算其运输及泵送费。 泵送商品混凝土信息价(或半成品合同价)为到工地价(含 运费但不含泵送费)的，只能套用混凝土泵送子目计算泵送 费。 泵送商品混凝土信息价(或半成品合同价)为泵送到构件 部位价(即含运输及泵送费)，不得再套定额计算混凝土运 输及泵送费。 76 第十三章 建筑物超高增加费 本章知识点： 1、熟悉建筑物超高增加费高度和层数的有关规定（子目的 套用及加权平均降效高度的计算） 规则 vP290说明1 vP290说明5 故建筑装饰工程仅套一个定额子目 例1某栋建筑物有三个不同的高度和面积，已知： 高度1：18m，建筑面积15000m2；(6层) 高度2：46m，建筑面积10000m2；(15层) 高度3：89m，建筑面积30000m2；(30层) 求该栋建筑的加权平均降效高度， 确定套用定额子目。 考点：建筑物有不同高度和层数 时建筑物超高增加费的计算 77 加权平均降效高度(1815000+4610000+8930000) 5500061.82m 套用定额：01130005 2、工料单价法仅列一个子目计算整个工程的超高增加费， 清单法打包进0.00以上实体项目（很多项） 3、建筑工程和装饰装修工程的建筑物超高增加费定额运用 和计算区别（P291解答6） 78 第十四章 材料二次运输 本章知识点： 1、二次运输适用条件 2、算量考虑损耗 3、垂直运输折算为水平运输 P292.定额说明2.建筑工程的常用材料，因施工环境和场地 的限制，不能直接运送到施工现场，而必须进行二次运输或 转堆时，发生了重复装卸、运转费用，不能计算常用材料二 次运输费用。 3.材料二次运输中，因水泥和玻璃（指门窗平板玻璃）重复 装卸损耗较大，可另计算二次运输损耗费，其损耗率为：水 泥0.5%；玻璃2%。二次运输损耗费计算式： 二次运输损耗费=该材料量材料单价损耗率 4.垂直运输材料，按照垂直运输距离折合7倍水平运输距离