集方家居工地施工规范.doc

湖南集方家居投资管理有限有限公司编制工地现场管理规范及奖罚制度一、 总则为了确保施工安全、确保文明施工、确保施工质量，从而使客户对施工现场满意，特制订本规范及奖罚制度。二、 公司标识1、 施工处围标识：即让装修环境外的人们看到的标识，有显眼醒目的横幅或在窗上的字幅。2、 门口标识：即装修环境内处过渡外的门口标识，将防盗门统一用印制的写真膜及透明胶带固定保护好，在做好保护的防盗门上贴上“施工工扰邻敬请原谅”的VI标识，如门外面不准贴或被撕掉，则贴在门里面，如开工三天内未贴好的，罚工程主管50元/次。防盗门外围环境必须保持干净整洁。3、 施工现场标识：即装修环境内的企业标识，严格按公司统一规定的制作图及正面布局图做好工地标牌（另附详图），并放置在客厅、餐厅内醒目但不妨碍施工及通行的位置，所有标贴正确定位贴好，如发现制作、布局、放置不符合规范要求，罚工程主管50元/次。三、 文明施工1、 工地施工员工必须文明施工，要遵守社会公德，遵守公司各项管理规定，坚决远离违法犯罪活动，如发现赌博、偷窃、打架斗殴、骂客户，公司将当事人开除公司，并罚工程主管500元/人次。2、 施工员工必须服从上司的领导。对同事讲究平等协作。如拒不服从上司管理，罚款200元/次，情节严重者加倍处罚，并将当事人立即清退出场。3、 施工员工衣着干净整齐、形象亲切可靠、不着奇装异服、不着外公司制服。未穿公司制服或穿戴不齐者，予以罚款100元/人次。着外公司制服者，予以罚款500元/人次。4、 全体施工员工须勤理发、勤刮胡须、不准剃光头，违者罚款50元/人次，并责令当即出场修理。5、 进入工地的所有员工，要热情、主动地与业主及进入公司参观的人员打招呼。一旦发现来人属公司准客户，更要热情接待、积极推荐公司，积极引导其与公司接触。对于业主提出的问题或意见要热情、耐心地给予解答，不准冷漠或怠慢，对于不清楚不能解答的问题，要很礼貌地说：“对不起，请您找XX工程主管（或XX监理，或公司）”。不准不答理或冷淡地说：“我不知道，你别找我”等等，一经发现或客户投诉，罚款100元/次。6、 施工时不扰邻，严格遵守相关部门及物业公司规定安排作息时间。水路远程抄表、可视电话线、总配电箱等移动需遵守物业公司的规定，如未按物业公司规定而擅自拆移改动造成的损失，由工程主管承担，并罚款100元/次。7、 施工阶段禁止在施工现场生活，包括做饭、烧水、吃饭、大便、洗衣、晾衣、睡觉（午休除外）、娱乐、吃零食（包括槟榔、瓜子、口香糖等），也不准让无关人员带小孩进入工地，未获得公司总经理亲笔签发的许可证而居住在工地时，罚工程主管100元/人天。8、 施工用电要遵守国家相关规范，以节约用电为原则，及时关掉不必要的电灯，未施工时间及未施工房间发现用电器、电灯，罚工程主管50元/次。9、 施工用水不得有积水，不准沾湿木材、木制品、电器、设备等，如有违反，由工程主管赔偿一切损失，并罚工程主管50元/次。10、 处处为业主着想，积极分析预防问题，诚心为业主提供力所能及的服务，友善对待业主投诉，力争让客户100%满意，如对业主不理睬，转而责备客户，记恨客户，对当事人给予警告处分，并罚工程主管50元/次。11、 私接项目、私接工程，做有损公司利益的事，讲有损于公司的话，一经发现按工程主管管理制度处理。12、 进入工地的员工要树立下道工序的员工和配套项目的施工人员即是客户的观念，要让内部客户100%满意。配套项目的人员（不管是业主另请还是公司另请）对公司施工人员或后道工序人员对前道工序人员投诉，经施工监理确认为有效投诉的，对工程主管50元/次。13、 油漆工在涂装油漆、打磨时必须戴口罩。四、 材料与物件码放1、 材料要分类码放，同种材料、同一属性材料要归类整齐放置，相互间易污染的材料要分开放置，易燃危险物品（如油漆等）在少有人走动且远离火源、不会受冲击压挤的安全通风处单独放置。所有材料要整整齐齐地放置。如发现油漆、涂料与板材混放或其他违规杂乱放置，罚工程主管50元/次。2、 材料码放不能改变材料的物化性质，不能造成材料的相互污染，不能造成材料变形，不能造成安全隐患，不能造成包装损坏。A、如发现瓷砖放在砂子、水泥上面，罚工程主管50元/次。B、如发现水泥、砂子混放，罚工程主管50元/次。C、如发现已开油漆、涂料、白乳胶桶放在板材上面，罚工程主管理50元/次。D、如发现用完的水泥袋、瓷砖包装盒及其他物品包装没有打捆并整齐码放，罚项目经理50元/次。3、 板材（包括大芯板、十二厘板、九厘板、五厘板、三厘板、石膏板等）要码放在客厅，饰面板材应单独放置或放在基板中、底层，不能放在最底层或最面层，平放要垫平，且至少要垫三根木枕，板材边距木0.5m，自重大和承重能力大的板材（如大芯板）放在下面，自重轻和承重能力小的板材放在上面。侧放在角度应75度，其他注意事项同平放。板材放置的最高限度为1.6m。线条码放在墙上的三角架上，三脚架应牢固，三脚架水平直角边不能超过0.6m。木方应集中码放于客厅中板材附近或板材对面墙脚或餐厅合适位置，以不影响施工、通行、工地整体及上述规定为原则。套线管、水管主要集中放在厨房、卫生间。A、如发现同类材料放在两处以上的，罚工程主管100元/次。B、如发现木方、木线、水管、线管放在阳台、外窗台上，木方放在厨房、卫生间、阳台上，及其他违规放置，罚工程主管50元/次。4、 水泥、砂、地砖、墙砖等应放在无水、人少走动且不妨碍施工的地方，如影响墙面施工时应放在离墙0.8m左右的位置，如发现放在厨房、卫生间、阳台上，罚工程主管50元/次。5、 白乳胶、万能胶、油漆、墙漆不论是否开桶，均单独放在一卧室内，要求无阳光直射、无火源、不常有人走动。如发现同类材料放在两处以上。罚项目经理50元/次；刮墙胶水、粉料应放在另一卧室，如发现放在客厅或餐厅、过道及其他醒目位置，罚工程主管50元/次。6、 五金配件统一码放在五金配件箱内，每款用单独的袋子装好，洁具、锁具、拉手、灯具等客户的物品必须用包装袋装好码放在卧室，如发现明放、露放、乱放，罚工程主管50元/次。7、 木地板码放在客厅，为了方便施工，应离墙0.8m左右。如发现零星木地板乱放，罚工程主管50元/次。8、 材料码放位置应选择在不妨碍施工的地方，不要靠近窗户、门洞，不要靠近水源，不要放置在可能坠落伤人的位置，要防止材料被盗，为了方便施工，可离墙0.8m左右。如发现阳台板、阳板扶手、外窗户上面放任何东西（如鞋子、毛巾、衣物、茶杯、工具、材料、垃圾等），罚工程主管50元/次。9、 材料因使用等在搬运后，应马上整齐复原，剩余材料要当即归类放置，木工涂料应以工作台为中心靠墙放置，成品、半成品（如抽屉、柜门、房门等）要分类整齐码放，违者罚工程主管50元/次。10、 施工工具应放置在工具箱内，用后马上复原放置。大型施工机具（如空压机、电焊机等）应放置在厨房、卫生间等不醒目的小空间位置。木工主工作台应放置在客厅中央，且与墙平行。如放现工具放置在成品、半成品上（如柜体内、柜台上、窗台上等），罚工程主管100元/次。11、 工地所有未穿在身上的衣服、鞋子等物品均须整齐放置于一间较隐蔽的房间，物品应靠墙放置，不能看到其他与施工无关的物品，违者罚款20元/次。12、 客户自购材料应由工程主管或其指定负责人交接验收，并放在指定位置，遗失由工程主管赔偿，并罚款200元/次，如有投诉无人验收签字，经监理查实后处罚款50元/次。13、 污染大的湿作业工作（切割瓷砖、磨刀等）应在卫生间或阳台上作业，在阳台作业时，外围应用5厘以上板材固定防护，在卫生间作业时，应用塑料薄膜将已装好的洁具全封闭保护，并保证下水不堵塞，违者罚工程主管20元/次。14、 垃圾用编织袋装好，每天彻底清理两次，清运一次。违者罚工程主管50元/次。五、 保护1、 工序实行质量验收制度，现场保护的责任每天都要具体到人，防止下道工序对上道工序的破坏、损坏，如发现现场保护未具体到人，罚工程主管50元/次。2、 所有下水口要有效保护，以防堵塞，所有伸出地面的下水管口呆用厚塑料袋或纤维袋裹住箍紧，所有没入地面下的下水管口要用塑料袋包好砂子塞紧管口，已装好的蹲式大便器下水口要放置滤网上面盖上大小板。未采取防堵措施或不符合上述要求，罚工程主管50元/次。3、 木工饰面板施工之前、施工中及做好后要防止碰伤、划痕、变形，饰面板正面一般应朝上且面上不能防止任何硬物，双面饰面的物件（如门、窗页）平放时下面还应垫好垫且清理干净，保证无沙粒、钉子等。做好后，在有大件进出和其他有可能碰伤情形下，要用夹板包裹已做好的部位，电视机柜、写字台、窗台等水平饰面部件，要防止人踩、防止尖锐物品和重物的破坏，要用防潮膜保护。柜门和房间门等要水平或垂直放置时，底部要垫木方架空，以防变形，禁止直接与地面或其他潮湿部位接触。家具类无门、屉和门、屉未安装好的内空部门应用防潮膜封闭保护。4、 油漆工进场施工，首先要保护好五金配件和其他有可能污染的部分（如防盗门、塑钢门、铝合金门窗、玻璃等），采取原位用纸胶带及塑料、报纸保护或拆卸下来用原包装包好集中放置保管方式。油漆成品和半成品，在其他施工对其有不良影响时，要用报纸包裹好，周边用纸胶带整齐贴好。油漆工进场后，如发现五金等保护未到位就去做别的工作，罚工程主管50元/次。5、 至完工时，五金件及其他装配件的所有配件（包括螺丝等）须全部原配齐全，否则每少1样（如1粒螺丝等）罚工程主管5元/样。6、 铺贴地砖前，应检查地砖表面是否有保护层（蜡或塑料膜），否则应对贴地砖的表面上蜡保护。铺贴时表面的异物（水泥等）及时清理干净。铺贴后48小时内防止踩动，最后用石膏板铺满保护，且拼接处及四周用透明胶带固定，且保持地面无水。保护前地面须无砂粒、无钉类、无油污色素等易损坏地砖的东西。A、如贴完后地砖未保护的或未清理干净的，罚项目经理100元/次。7、 开关插座、大小灯具、电器等，安装好后要及时用原有内包装或另用塑料膜或布密封包裹，用纸胶带封好，安装时要戴手套，严禁施工员工使用电器设备（如热水器、空调、浴霸等）。非公司装的成品（如防盗门、塑钢门、水表等）也应同样保护好。A、如发现使用空调、热水器、淋浴房、浴缸、座便器、浴霸等且未按规定保护的，罚项目经理200元/次。B、如发现开关插座、壁灯、垂杆灯、吊灯、热水器、空调等未按规定保护的，罚项目经理50元/次。C、如发现非公司安装的成品未保护的，罚项目经理50元/次。8、 卫生洁具、龙头、厨房用具调试后用原有内包装袋或布保护好，严禁施工员工使用，经业主和监理批准，施工员工可使用客卫的蹲厕和一个冷水龙头，使用蹲厕时须用大芯板制作一个基架盒，只能踩在木盒上面，不能上接踩在瓷质大便池上。如发现使用其他东西，或不按规定要求使用，罚工程主管50元/次。9、 在工地验收交接前，所有安装器具、设备、五金的包装、说明书、合格证、保修卡等相关原配资料物品要集中放置、专人保管，不能损坏、丢失，以备业主退货、换货及获得保修服务等。验收时由项目经理亲自收集整理齐全后交给业主，如有损坏或遗失，相关损失或业主处罚由工程主管负责且罚50元/次。六、 现场卫生1、 垃圾清理一定要及时，每天至少彻底清理二次，每天下班前清理，施工中集中产生的垃圾要即生产即清理。做到清理后地面无灰尘、见硬底，所有垃圾装入编织袋，并搬到指定地点，如发现有未及时清理的垃圾，罚工程主管50元/次。2、 墙面涂料打磨后，须在当天将顶面、墙面、家具、地面的灰尘清理干净，否则，罚工程主管项目经理50元/次。3、 在做油漆前，要彻底清理好现场粉尘，在条件允许时地面要适当洒水，控制现场空气中的灰尘与湿度，如地面有积灰，结构内外有灰尘，罚工程主管50元/次。4、 在墙面和油漆打磨结束后，要彻底清理地面及柜底下的卫生，才开始铺设木地板基层，在铺设木板前，彻底清理好木地板基层，如发现基层有异物或灰尘，必须返工，且罚工程主管50元/次。5、 工地内外标识牌须保持清洁无尘、内容完整、整齐有序，否则，罚工程主管20元/次。七、 安全施工1、 工地严禁吸烟，每发现一个烟蒂，不论是否施工员工所抽，罚工程主管项目经理20元/个，现场吸烟一次，罚款50元/次。2、 工地严禁烧火、用电取暖、用电热得快烧水，油漆等易燃物要远离火源，电焊现场工作时应有专人看管，发现电炉、电热得快一个，罚工程主管50元/个。3、 严禁站在油漆、稀释剂、白乳胶等包装桶上施工，违者罚50元/次。4、 工地施工前，配电箱一定要有漏电保护装置，否则，不准动工用电，施工中拆移电线、改装线路、搭接电器设备，必须由持证电工负责，其他人不得擅动，所有用品不得持在电线上。施工时用的临时线必须用铜心的电缆或复套线，所有电动工具及行灯用电须用插头与插座联接，且每个插座上不准同时用三个以上插头，否则，罚工程主管50元/次。5、 严禁穿拖鞋、高跟鞋上岗，严禁长发者、披肩者、戴手套者及开衣扣者操作机械设备，施工时须高度集中注意力，不施工时须关闭水、电总阀，否则罚款50元/次。6、 电动设备使用前必须进行安全检查，检查气泵压力表是否正常，锯机锯片是否松动，使用射钉枪试枪前检查枪内是否有钉，严禁对人射击，如发现对人射击罚100元/次，并由工程主管承担一切后果。7、 严禁把东西放置在窗台、阳台墙、栏杆上，严禁从窗口往外丢任何东西，在外围及其附近作业时，外围彩用夹板有效固定防护，并派专人值班，违者罚项目经理100元/次。8、 施工中采用的梯子、高登要牢固