（规划可研）橱柜门板项目可行性研究报告

泓域咨询MACRO/ 橱柜门板项目可行性研究报告橱柜门板项目可行性研究报告摘要说明该橱柜门板项目计划总投资4863.88万元，其中：固定资产投资4329.36万元，占项目总投资的89.01%；流动资金534.52万元，占项目总投资的10.99%。达产年营业收入4803.00万元，总成本费用3764.45万元，税金及附加82.13万元，利润总额1038.55万元，利税总额1263.93万元，税后净利润778.91万元，达产年纳税总额485.02万元；达产年投资利润率21.35%，投资利税率25.99%，投资回报率16.01%，全部投资回收期7.74年，提供就业职位96个。坚持节能降耗的原则。努力做到合理利用能源和节约能源，根据项目建设地的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及“保护生态环境、节约土地资源”的原则进行布置，做到工艺流程顺畅、物料管线短捷、公用工程设施集中布置，节约资源提高资源利用率，做好节能减排；从而实现节省项目投资和降低经营能耗之目的。.基本信息、建设必要性分析、项目市场调研、投资建设方案、项目选址、建设方案设计、项目工艺原则、环境保护可行性、职业保护、风险防范措施、节能说明、进度说明、投资估算与资金筹措、盈利能力分析、项目综合评价结论等。第一章 建设必要性分析一、项目建设背景1、制造业是国民经济的支柱产业，在全球范围内都发挥越来越重要的作用。制造业竞争力已成为衡量一个国家和地区综合实力和国际竞争力的重要指标。今年以来，我市强势开局、精准发力，引进了一批能带动区域产业转型升级的央企名企，落地了一批事关“十三五”和长远发展的大项目好项目，填补了台州制造业体系中的一些空白，台州制造的产品将遍及海陆空各领域，成为全国高端装备制造的重镇。这也为调整产业结构、提升台州制造的品牌和实力注入了新的动能（因产业集聚效应，仅无人机产业基地将为台州带来1000亿元的新增产能），显示了超常的“台州力度”。加上相关领域的一系列重磅举措，共同为台州接轨“中国制造2025”打下坚实基础，台州已迎来发展的黄金时期，非常鼓舞人心。2、以高端装备、短板装备和智能装备为切入点，狠抓关键核心技术攻关；二是强基础。深入实施工业强基工程，开展重点领域一揽子突破和一条龙应用计划；三是抓示范。扎实推进“中国制造2025”试点示范城市（群）和智能制造示范区建设；四是促融合。深入实施智能制造工程，分类推进智能工厂、数字车间、智慧园区建设；五是提质量。深入实施增品种、提品质、创品牌“三品”工程，开展优质制造行动，建立优质制造标准体系；六是育人才。深化产教融合，健全多层次人才培养体系，优化制造业人才供给结构；七是优环境，大力推进简政放权，深化“放管服”改革。3、二、必要性分析1、中央经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首要任务，充分说明新常态下稳增长的力度松不得。深入学习领会、贯彻落实好这一精神，才能更好推动经济发展提质增效升级，做到调速不减势、量增质更优。从今年前三季度的情况看，我国经济运行稳字当头，态势良好。展望明年，稳增长任务依然相当繁重和艰巨。当前世界经济仍处在国际金融危机后的深度调整期，总体复苏疲弱态势难有明显改观，国内经济运行也面临不少困难和挑战，产能过剩、劳动力成本上升等旧矛盾与新问题交织，经济下行压力较大，部分经济风险显现。应对这些“成长中的烦恼”，经济发展方式不转变不行，经济增长失速也不行。没有稳定的经济增长，就难以解决增加就业、提高居民收入和完善社会保障等民生问题，就难以大力推进经济结构调整和发展方式转变。努力保持经济稳定增长，事关我国经济社会发展全局，对于促进世界经济复苏也具有重要的作用和意义。2、总体来看，“十二五”时期，中国经济初步进入“新常态”的发展模式，是经济增长速度的“换挡期”，经济结构的重大“调整期”，经济增长方式转变的“夯实期”。承接这一经济发展态势，“十三五”时期中国经济发展全面进入“新常态”的发展轨道：经济增长中高速“相对稳定期”；经济结构调整的“深度调整期”；以创新驱动、绿色驱动增长为主要特征的“新增长点培育期”；收入分配的“显著优化期”；以人口布局、经济发展和资环环境承载能力相适应格局的区域协调发展的“制度建设期和基础夯实期”；以高效、包容、可持续发展为特征的新型城镇化发展的“升级期”；以创造价值为核心的“引进来”与“走出去”的综合战略，迈向全球价值链中高端的“升值期”；以及全面提高对外开放水平、提高参与全球治理能力的“升级期”。主要的经济发展目标包括以下几个方面。3、三、项目建设有利条件第二章 基本信息一、项目概况（一）项目名称橱柜门板项目（二）项目选址xxx工业园（三）项目用地规模项目总用地面积16234.78平方米（折合约24.34亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数78.43%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率6.13%，固定资产投资强度177.87万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积16234.78平方米，建筑物基底占地面积12732.94平方米，总建筑面积22241.65平方米，其中：规划建设主体工程14795.72平方米，项目规划绿化面积1363.66平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费1480.27万元。（七）节能分析1、项目年用电量525054.80千瓦时，折合64.53吨标准煤。2、项目年总用水量3573.99立方米，折合0.31吨标准煤。3、“橱柜门板项目投资建设项目”，年用电量525054.80千瓦时，年总用水量3573.99立方米，项目年综合总耗能量（当量值）64.84吨标准煤/年。达产年综合节能量22.78吨标准煤/年，项目总节能率21.43%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx工业园发展规划，符合xxx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资4863.88万元，其中：固定资产投资4329.36万元，占项目总投资的89.01%；流动资金534.52万元，占项目总投资的10.99%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入4803.00万元，总成本费用3764.45万元，税金及附加82.13万元，利润总额1038.55万元，利税总额1263.93万元，税后净利润778.91万元，达产年纳税总额485.02万元；达产年投资利润率21.35%，投资利税率25.99%，投资回报率16.01%，全部投资回收期7.74年，提供就业职位96个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。二、报告说明报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业园及xxx工业园橱柜门板行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业园橱柜门板产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“橱柜门板项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园经济发展，为社会提供就业职位96个，达产年纳税总额485.02万元，可以促进xxx工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率21.35%，投资利税率25.99%，全部投资回报率16.01%，全部投资回收期7.74年，固定资产投资回收期7.74年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、第三章 项目建设单位基本情况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司（二）公司简介本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 二、公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入3346.42万元，同比增长10.06%（305.92万元）。其中，主营业业务橱柜门板生产及销售收入为3089.65万元，占营业总收入的92.33%。根据初步统计测算，公司实现利润总额874.04万元，较去年同期相比增长81.07万元，增长率10.22%；实现净利润655.53万元，较去年同期相比增长83.03万元，增长率14.50%。第四章 项目市场调研一、建设地经济发展概况地区生产总值2336.79亿元，比上年增长8.53%。其中，第一产业增加值186.94亿元，增长9.97%；第二产业增加值1448.81亿元，增长9.68%第三产业增加值701.04亿元，增长11.29%。一般公共预算收入222.72亿元，同比增长10.54%，一般公共预算支出413.30亿元，同比增长9.29%。国税收入366.68亿元，同比增长11.48%；地税收入亿元63.78，同比增长10.18%。居民消费价格上涨1.09%。其中，食品烟酒上涨0.80%，衣着上涨0.93%，居住上涨1.15%，生活用品及服务上涨0.69%，教育文化和娱乐上涨0.74%，医疗保健上涨1.04%，其他用品和服务上涨1.09%，交通和通信上涨0.90%。全部工业完成增加值1598.77亿元。规模以上工业企业实现增加值1303.48亿元，比上年增长5.93%。规模以上AA、BB、CC、DD（含橱柜门板）等主导行业共完成工业增加值1257.80亿元，增长11.57%。AA完成增加值419.38亿元，增长7.04%；BB完成工业增加值322.14亿元，增长9.70%；CC完成工业增加值219.39亿元，增长8.73%；DD完成工业增加值155.24亿元，增长10.33%。规模以上工业企业实现主营业务收入6114.81亿元，比上年增长7.73%。实现利润总额441.62亿元，比上年增长11.19%。固定资产投资完成3726.16亿元，比上年增长7.42%。其中，建设项目投资完成3279.02亿元，增长8.86%；房地产开发投资完成447.14亿元，增长7.01%。在固定资产投资中，第一产业投资完成186.31亿元，同比增长7.31%；第二产业投资完成2831.88亿元，同比增长5.97%；第三产业投资完成707.97亿元，增长9.91%。高新技术产业投资739.96亿元，增长5.26%。民间投资3249.05亿元，增长7.10%。城市基础设施投资531.66亿元，增长8.33%。重点项目858个，完成投资2318.83亿元，增长5.77%。全市实现社会消费品零售总额1771.66亿元，比上年增长8.68%。城镇实现零售额908.71亿元，增长9.75%；乡村实现零售额511.82亿元，增长10.88%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元440.42，增长11.44%。实际利用外资68762.24万美元，同比增长54.12%。外贸进出口总值219.06亿元，同比增长59.71%。其中，出口总值142.39亿元，同比增长53.66%；进口总值76.67亿元，同比增长58.24%。二、区域内橱柜门板行业市场分析目前，区域内拥有各类橱柜门板企业627家，规模以上企业46家，从业人员31350人。截至2017年底，区域内橱柜门板产值168288.91万元，较2016年150904.69万元增长11.52%。产值前十位企业合计收入70691.45万元，较去年63168.13万元同比增长11.91%。区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.07亿元，年均增长6.29%。预计区域内橱柜门板行业市场需求规模将达到254030.56万元，利润总额66805.65万元，净利润28171.34万元，纳税16737.96万元，工业增加值81184.55万元，产业贡献率10.21%。第五章 项目选址一、项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。二、项目选址该项目选址位于xxx工业园。坚持完善创新创业生态，大众创业、万众创新热潮持续涌现。国家高新区坚持以人为本，持续优化创新环境与氛围，持续集聚创新要素与主体，持续提升创新效率与能力，在全国率先形成了“大众创业、万众创新”的生动局面。三、建设条件分析四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数78.43%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率6.13%，固定资产投资强度177.87万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米16234.7824.34亩2基底面积平方米12732.943建筑面积平方米22241.651609.02万元4容积率1.375建筑系数78.43%6主体工程平方米14795.727绿化面积平方米1363.668绿化率6.13%9投资强度万元/亩177.87六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。（二）主要工程布置设计要求（三）绿化设计场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。（四）辅助工程设计1、2、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。3、按国家有关规范进行防雷接地系统设计，并尽量利用建筑物屋面、柱内、圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地设施；生产线接地保护采用TN-C-S接地系统；场区按类建筑物考虑防雷设施，采用沿四周山墙设置避雷带，变压器中性点接地，接地电阻小于4.00欧姆。4、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。5、八、选址综合评价投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。第六章 项目工艺原则一、原辅材料采购及管理项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求工艺技术先进性与适用性相结合的原则：项目产品生产技术含量较高而产品质量的稳定性、可靠性却取决于其生产技术及采用工艺是否先进；为适应市场竞争要求，根据项目项目产品生产纲领、生产特性并结合项目承办单位的自身条件，本着高起点、高效率的设计原则，采用先进、可靠、适用技术，制订合理、简捷、科学先进的生产工艺，确保产品质量稳定可靠。（二）项目技术优势分析四、设备选型方案项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计119台（套），设备购置费1480.27万元。第七章 投资估算与资金筹措一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4329.36(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位指标占总投资比例1项目建设投资万元4329.3689.01%1.1土建工程万元1609.0233.08%1.2设备购置万元1480.2730.43%1.3其它投资万元1240.0725.50%2建设期利息万元-3固定资产投资万元4329.3689.01%（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金534.52万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资4863.88万元，其中：固定资产投资4329.36万元，占项目总投资的89.01%；流动资金534.52万元，占项目总投资的10.99%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1609.02万元，占项目总投资的33.08%；设备购置费1480.27万元，占项目总投资的30.43%；其它投资1240.07万元，占项目总投资的25.50%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4329.36+534.52=4863.88（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元4329.3689.01%1.1项目建设投资万元4329.3689.01%1.2建设期利息万元-2流动资金万元534.5210.99%3总投资万元万元4863.88二、资金筹措全部自筹。第八章 盈利能力分析一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入2881.80万元，总成本6407.90万元，利润总额-3526.10万元，净利润75.25万元，增值税85.95万元，税金及附加-2644.57万元，所得税-881.52万元；第二年收入3602.25万元，总成本7696.23万元，利润总额-4093.98万元，净利润-3070.48万元，增值税107.44万元，税金及附加77.83万元，所得税-1023.50万元；第三年生产负荷100%，收入4803.00万元，总成本3764.45万元，利润总额1038.55万元，净利润778.91万元，增值税143.25万元，税金及附加82.13万元，所得税259.64万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入4803.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=143.25万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位指标1营业收入万元万元4803.001.1主营业务收入万元4803.001.2其它收入万元-2增值税万元143.253税金及附加万元82.13（三）综合总成本费用估算本期工程项目总成本费用3764.45万元。（四）税金及附加达产年应纳税金及附加82.13万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=1038.55（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=1038.5525.00%=259.64（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=1038.55（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=1038.5525.00%=259.64（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额1038.55万元，缴纳企业所得税259.64万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=1038.55-259.64=778.91（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=21.35%。（2）达产年投资利税率=25.99%。（3）达产年投资回报率=16.01%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入4803.00万元，总成本费用3764.45万元，税金及附加82.13万元，利润总额1038.55万元，企业所得税259.64万元，税后净利润778.91万元，年纳税总额485.02万元。利润及利润分配表序号项目单位指标1营业收入万元4803.002增值税万元143.253税金及附加万元82.134总成本费用万元3764.455利润总额万元1038.556企业所得税万元259.647净利润万元778.918纳税总额万元485.029利税总额万元1263.9310投资利润率21.35%11投资利税率25.99%12投资回报率16.01%二、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=7.74年。本期工程项目全部投资回收期7.74年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。盈利能力分析一览表序号项目单位指标1净利润万元778.912投资利润率21.35%3投资利税率25.99%4投资回报率16.01%5回收期年7.74第九章 风险防范措施一、政策风险分析1、从项目来看，项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险，包括：国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等，这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响；就政策风险而言，政府对经济的宏观调控所做出的政策变动，一定程度上会影响着企业的经济利益；因此，要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时，要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目产品生产项目有很强的政策性，投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整，如：税收、金融、环境保护、产业发展政策等，项目承办单位要及时采取相应的措施，积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告，投资项目的实施不存在移民安置问题；项目建设区域民风淳朴，各民族世代友好相处，加之项目建设区域为项目建设地，不与农户争夺生产用地，因此，诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小，投资项目社会风险可能会有：一是对项目周围的自然环境的影响；二是对项目周边的人文环境的影响。三、市场风险分析1、市场供需方面的风险：随着中国经济的高速发展，产品应用技术开发的不断深入，项目产品市场需求迅猛增长；但是，伴随着市场需求的快速增长，国内新增项目产品产能也迅速增长，项目承办单位在扩大生产规模，增加市场占有率，同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入；因此，不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。2、四、资金风险分析采用招标方式选择工程设计和承包商，在保证建设质量的同时，努力降低新增建设投资和设备采购成本；项目建设按照国家有关规定，招标选择项目监理，确保项目的建设质量、建设工期和降低工程造价；项目建成投入运营后，项目承办单位应加强管理降低生产成本，构成较大的价格变动可控空间，以增强项目承办单位项目产品的市场竞争能力。五、技术风险分析技术方面的风险主要是项目采用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化，导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低，达不到设计要求或生产成本提高，产品质量达不到预期要求；项目承办单位通过引进先进的生产装备，采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产，该技术生产效率高，产品质量好，而且生产过程基本无污染；但是，由于该生产技术要求较高，产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制，因此，该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。六、财务风险分析项目运营初期如何吸引投资商投资，以及引进何种投资商成为了企业经营的外部不可控因素；其次企业资本实际营运中，投资时机、份额、方式的选择，配套资金是否跟得上，新增流动资金是否充分；公司提供服务过程中的不确定性则构成了企业经营的内部不可控因素；以上都将成为项目承办单位应该考虑的财务风险问题。七、管理风险分析如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的；在项目的建设初期，项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击，同时，团队成员正处在分工协作的磨合期，存在巨大的管理风险；公司管理层结构偏向年轻化，在公司实际操作的实战经验相对不足；随着项目承办单位的扩展，也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏；公司在发展初期，福利待遇相对欠缺，可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。八、其它风险分析项目承办单位将严格执行国家有关环境保护方面的法规，对生产中的各个污染源采取相应的措施，进行有效治理做到达标排放，取得了良好的效果，经国家有关部门检测，污染物控制措施符合国家规定；同时，公司还不断加强环境保护意识，提高技术装备水平，加强环境保护的技改工作，以确保污染的减小和环境质量的提高。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、项目建设过程中需要一批建筑施工队伍和建筑工人，能够为当地富余劳动力提供合适的就业机会，增加他们的收入；项目建成运营后，可提供900个就业岗位，对缓解当地社会就业压力有一定的积极作用；员工进入企业后不仅拥有可观、稳定的收入，而且通过企业的教育与培训可以进一步提高管理人员的管理水平，提高技术人才的研发能力，提高加工操作人员的操作技能，使其拥有更高的上升空间，为今后收入的进一步增长打下坚实的基础。2、投资项目的实施将以“科技是第一生产力”、“以人为本”开放的理念广揽人才，人才可使企业获得更丰厚的利润、缴纳更多的税金，从而有经济实力来反哺文化、教育、卫生事业，以“知识的摇篮”与“健康卫士”来促进地区经济的可持续发展。（二）社会影响效果投资项目的实施对项目建设地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到积极的推动作用，包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。（三）项目适应性分析项目承办单位在征地过程中，就未来的可以预见到的因素与当地政府和被征地居民充分协商一致，得到政府支持，使居民从经济上得到了合理的补偿和照顾，投资项目可以顺利实施，因此，社会风险性很小。（四）社会风险对策分析1、2、3、对环境保护