地块工程桩基础工程质量评估报告.doc

序古未名城a7、a8地块工程桩基础工程质量评估报告 昆明建设咨询监理有限公司未名城项目监理部2013年5月30日编制： 审核： 审定： 批准： 目 录一、工程概述3二、设计要求4三、程施工情况及过程简述4四、评估依据5五、桩基质量评估6六、质量评估结论10序古.未名城桩基础工程质量评估报告一、工程概述：（一）工程概况未名城项目位于昆明市西山区前卫西路。a7地块净用地面积为15961.84平方米，约23.94亩。地上建筑面积为68450.29。a8地块净用地面积为25551.53平方米，约38.33亩。地上建筑面积为120379.07。a7、a8地块总地下建筑面积为85610.83。a8地块中，建筑1栋号、2栋号总层数30层，1-3层为商业及配套服务用房、4-30层为住宅；3栋号总层数为34层，均为住宅；4栋号总层数为33层，均为住宅。a7地块中，建筑1栋号总层数33层，1-3层为商业及配套服务用房、4-33层为住宅；2栋号总层数为34层，均为住宅；a7、a8地块为整体地下室，地下2层主要为停车库及设备用房。a7、a8地块总机动车位：1806个，非机动车位：2017个。a4地块为1栋6层办公楼，框架结构。地下两层整体地下室。总建筑面积13174.9，地下建筑面积5039.74 。由我单位监理的未名城a7、a8地块工程为静压预制管桩。a7地块分为a7-1栋共263棵，a7-2栋共220棵，a8-1栋共212棵，a8-2栋共225棵，a8-3栋共238棵，a8-4栋共238棵。桩径为500，有效桩长为27m-30m,总桩数1396棵。（二）参建单位建设单位：云南序古房地产开发有限公司设计单位：昆明合创建筑设计事务所监理单位：昆明建设咨询监理有限公司地勘单位：昆明工程勘察公司质检单位：昆明市建设工程质量安全监督管理总站检测单位：昆明市建业技术工程部施工单位：昆明捷程桩有限责任公司二、设计要求本建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，建筑场地类别为类，工程结构设计使用年限为50年。工程结构形式：本工程采用静压预应力混泥土管桩，管桩选自先张法预应力混泥土管桩dbjt-53-01-2007 建筑结构安全等级：二级主要材料：桩基础采用静压预应力混凝土制管桩pc-a500(100)桩基类型：预应力砼管桩有效桩长：24m；单桩竖向抗压承载力标准值：3600kn；单桩竖向抗拔承载力标准值：300kn。三、工程施工情况及过程简述由我单位监理的未名城a7、a8地块工程，施工单位昆明捷程桩有限责任公司自2012年5月4日开始施工，至2012年8月8日完成施工共1895棵。其施工过程严格按照规范及设计要求进行施工。我项目部注重事前预控，做好事中控制，完善事后验收，亲身旁站，巡视和平行检验手段，做好项目监理工作，项目实施至今，产生了图纸会审纪要1份；审核施工单位报审的施工组织设计1份；专项方案3份；开工报告1份；定位测量放线1份；设备报验1份；静力压桩质量报验验收83份合格；监理通知4份。焊缝探伤检测由中国有色金属工业第十四冶金建设公司建材科研所进行，抽检数量为总桩数的10%。施工单位的公司资质、管理人员的上岗证、特殊工种上岗证等经项目监理部核查报验资料齐全，符合要求。四、评估依据1、现行建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）及施工质量验收规范、规程、标准，国家及云南省其他有关建设工程质量的规程、条例规定等；2、本工程施工承包合同及补充协议；3、本工程建设监理合同、责任书及补充协议；4、本工程的设计施工图、工程地质勘察报告、其他技术文件等；5、本工程设计技术交底及图纸会审纪要；6、经监理审批的桩基础工程施工方案及施工进度计划；7、施工过程及验收记录、桩基检测试验资料等工程质量控制资料。五、桩基质量评估（一）进场原材料进场phc预应力管桩74份共45480m，生产厂家为云南强力管桩基础有限公司、云南宏业基础工程有限公司，出厂合格证、质量证明书齐全，外观的检查验收符合要求、合格。进场由山东聚力焊接材料有限公司生产的co2气保护实心焊丝jl50-6（1.6mm）进场135件，出厂合格证、质量证明书齐全有效符合设计及规范要求。（二）桩位平面位移验收情况经基坑开挖后，在施工单位自检完成的基础上，由监理单位组织建设单位，设计单位，桩基施工单位四方联合对所有工程桩进行了检查。桩位开挖复测后，所有工程桩的平面位移均符合设计及规范的要求。（三）桩基质量检测（1）对基础工程桩中指定的5组工程桩进行单桩竖向抗压静载试验检测（时间为：2012年11月22日至2012年11月27日），检测结论为受检桩的单桩竖向抗压极限承载力3600kn，均满足设计要求。（2）对基础工程桩中指定的3组工程桩进行单桩竖向抗拔试验检测（时间为：2012年11月29日至2012年12月1日），检测结论为受检桩的单桩竖向抗拔极限承载力300kn，均满足设计要求。（3）对基础工程桩中指定的70根工程桩进行高应变动力检测，测试单桩竖向承载力试验，检测结论为受检桩的单桩竖向极限承载力3701-4161kn，均满足设计要求。（4）对本工程车库工程桩桩身质量进行低应变动力检验，共检测a6地块266棵工程桩，类桩为249棵，占检测桩的93.6%，类桩为17棵，占检测桩的6.4%；a8地块共检测497棵工程桩，类桩为458棵，占检测桩的92.2%，类桩为39棵，占检测桩的7.8%；未名城a7、a8地块车库桩基础共计检测724根工程桩，检测结果满足现行技术规范建筑基桩检测技术规范（jgj106-2003）有关规定，所检测桩均为合格桩。内容详见未名城地基基础工程检测报告。（3）2012年5月11日至2012年7月24日由中国有色金属工业第十四冶金建设公司建材科研所对未名城的预应力静压管桩对接焊缝进行超声波无损探伤检验，a7检测94棵桩，a8检测88棵桩，共检测182棵桩。经验其结果符合钢结构工程施工质量验收规范（gb50205-2001）及钢结构超声波探伤及质量分级法jg/t203-2007钢结构二级焊缝质量等级（b级以上要求）标准。（四）桩基子分部工程质量评定未名城a7、a8地块工程，参与评定的子分部工程为1个，分项工程1项。具体分项工程验收如下：序号分项名称检 验 批施工单位检查评定监理单位验收意见数 量主控项目一般项目1静力压桩83验收合格桩基子分部工程监理核定结论合 格六、质量评估结论经监理核查：桩基础子分部（分项）工程所属检验