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关于土地征用农民拆迁赔偿问题的调查报告 姓名： 学号：关于土地征用农民拆迁赔偿问题的调查报告引言：自从改革开放以来，人民生活水平日益改善，国家城市化进程不断加快，土地征用成了时下一个社会关注问题。一面是百姓安身立命的生长之地，一面是国家城市化进程需要的规划用地，在集体利益大于个人利益的大前提下，百姓不得不移居他地。土地征用，农民拆迁，必然会产生很多拆迁赔偿问题。 我们的家乡正是一个土地征用的地方，近五年时间内，很多田地变成了楼盘和商业区，农民也从原来的自己家造的房子陆陆续续迁居到同一规划好的商品房小区内。土地征用还在开展中，关于土地征用中农民的拆迁赔偿问题，我们展开了一系列的调查。调查发现的拆迁赔偿问题：1住房问题：按照拆迁办的文件规定，拆迁后的农民按照人口给予住房面积，理论上是1人50平米，满18周岁的但是未婚的男女一人100平米。在调查当中，我们碰到一户“钉子户”，他们家的情况是，他家有两个孩子，一个11岁，一个15岁，都是男孩，按规定的话拆迁后能拿到200平米的房子。孩子的父亲说：两个孩子以后长大了要成家的，房子根本不够啊，而且自己是农民出身，文化水平不好，也赚不来几个钱给他们买房子，不是他想当钉子户，只是他想撑3年，等一个孩子满18岁了就同意搬迁。 拆迁过程中的住房问题是最让人关注的，现在的房价与日俱争，在农村，儿子娶媳妇可以在自家的田地里造一间房，不过10多万，父母亲辛苦一辈子可能还能实现这个愿望，但是一旦土地征用，也就意味着农民除了国家分配的房子面积外什么都没有了，想造房子就更别想了，只能和城市居民一样要买房。高达几十万到一二百万的房价让一个家庭怎样承受。一个10几岁的孩子以后肯定是要娶妻生子的，50平米要让他们怎么在短短的几年内扩张到100呢？ 拆迁后的社区不比农村，可以像住大点的房子就造大点的房子。在住房问题上，农民没有了自主权，有些家庭的忧虑也进而提升了。对于家里老人多的家庭，这是有益的，但是对于家里小孩多的家庭呢，无疑是将一个巨大的买房压力的包袱放在了他们的肩头。2医疗问题：现在几乎每个人都有农村合作社的医疗保险，但是和城市居民的医保相比，农村的医疗保障实在是微乎其微。农村的医保只适用于社区医疗中心还有乡镇医院，在市区医院是不能通用的。如果是感冒这些小毛病，在社区医院还是能治的，但是人有旦夕祸福，遇上个大病就必须去大医院，少则几千，多则上万，对于一个农民转型过来的拆迁户家庭，怎么能自费承担得起这么重的医疗费。一位村民说：现在看病看不起啊，不比当年了，一个小病都要花掉半个月的工资，都不敢去医院了。拆迁制度把农民的生活变成了城市居民一样，但是医疗保障制度却还是停留在农村水平，看病难，看病贵的问题日趋突出。拆迁农民的医疗保障制度问题亟待解决。3工作生计问题：拆迁的农民除了能分到国家 给予的住房外，还会有一笔30到50万不等的拆迁补助。单看这笔钱的数目，确实不是一笔小钱，但是将这笔钱落实到一个几口之家几十年的生计问题，那它还足够吗？拆迁后的农民不比从前，没有了田地，柴米油盐都要自己花钱买，再没有自己菜地里种菜，田里收稻，猪圈养猪的日子了，再没有水井里打水喝，上山砍柴烧的日子了。每个月买菜买米，水费，电费，燃气费都是一笔不小的开支。靠这一笔拆迁费，还不得坐吃山空。拆迁后的农民也有工作，但是基于农民出身，文化和技术水平都是比较低层次的，所以就轮不上他们做什么高薪的工作了。一般都是一些工资微薄的城市底层的工作。这样一来，工资和日常生计开销就构成了拆迁农民生活的一个巨大矛盾。有着和城市居民一样的生计需求，有着一些一样的日常开销，但是却拿着比他们少很多倍的工资，还要确保自己不能生病，因为没有足够的医保来支撑。4教育问题：拆迁后的农民过上了和城市居民一样的小区生活，子女也被划分到和城市小孩一起的中小学接受教育。在很多家长口中，看到这样一个现实：我家孩子也要学什么乐器，要上什么班，要补课，要请家教。孩子的教育问题越来越得到家长的重视，特别处在这样一个拆迁农民的家庭背景中，父母希望自己的孩子能和城市孩子一样，接受良好的教育，但是这些都是需要经济支持的。请家教补习是价格不菲的，往往孩子两个小时的补习班需要妈妈一天的工资，这样高额的教育费用不是一个农村家庭所能支撑得起的。而且父母都是农民出身，本身的文化水平就不够，很多时候无法再学习上帮助孩子，使得教育问题的严峻程度日益突出。之于调查中发现的问题提出的建议： 拆迁是对以农民是一个转折性事件，对子孙后代影响深远。从此再不是自由自在，日出而作日落而息，自给自足的农民了。从农民到城市居民的转型是需要经历一两代人才能真正实现的。在转型阶段出现的一系列问题需要多加重视，正确对待，确保农民从物质上和精神上平稳过渡。 首先从拆迁办的政策上，应该做到以规定为原则，但是特殊情况特殊应对。对于小孩比较多的家庭，可以给予特殊的照顾。住房问题是百姓关心的大问题，如果真的以后要涉及买房时，政府可以放宽一些房贷政策，提出一些面向拆迁户的优惠楼盘，使拆迁户的下一代能平稳度过住房危机。其次，医疗保障制度需要严格落实，面向拆迁户的医疗保障要提升其惠民的力度，至少在使用的范围上要扩大，一张馨农村医疗保障卡能在全市所有医院通用，而且所受的折扣也应该扩大。在这个看病难，看病贵的年代，至于这样一群特殊人群，可能不能给予像城市居民一样的医保待遇吧，但是也至少能让他们看得起病，敢去医院。再次是生计工作问题，不可否认的是，拆迁户都是农民出身，从前从事的都是务农，做点小买卖的工作，拆迁后没有了田地也就等于失业了。政府应多设立一些免费的培训机构，给农名培养一技之长。并且多创造就业机会，给他们介绍一份薪水还行的工作，让他们能享受到和城市居民一样的医疗和养老保障。在这个物价上涨的社会，拆迁户无疑是社会的弱势群体，一下子从自给自足的生活变到什么都要花钱买，高额的日常支出和一份普通的薪水的收支矛盾急需要政府出台一些补助政策，帮助他们缓解生计压力。比如逢年过节发放一些生活必需品什么的，减少他们的日常开支。最后说到教育问题。在未拆迁前，教育问题再农村不是很突出，因为念书不成，还有一条路就是走老一辈的农民路线，还可以自己养活自己。但是拆迁后，拆迁户的下一代必须和城市中的小孩一样，好好学习，找个好工作，但是他们没有城市小孩那么条件好，城市小孩的父母还有一定的文化知识，学习上能帮助他们，以后也能给自己的孩子经济上的支持。处于这样一个现状，教育问题更加严峻，但是教育基金的投入又是一个拆迁户家庭不能承受的，所以最好政府能给拆迁户家庭设立一个教育基金，给拆迁户孩子免费开设一些兴趣班供他们选择。当然在调查当中还遇到了其他的很多问题，如老人的赡养问题，养老金问题等等，笨调查报告只是基于比较重要的四个问题给出了分析和建议。土地征用是国家发展必须实行的手段，当农民放弃自己的土地与国家合作时，希望国家政府也能设身处地地为他们想想，想的具体点，长远点，人性化一点。acknowledgements my deepest gratitude goes first and foremost to professor aaa , my supervisor, for her constant encouragement and guidance. she has walked me through all the stages of the writing of this thesis. without her consistent and illuminating instruction, this thesis could not havereached its present form. second, i would like to express my heartfelt gratitude to professor aaa, who led me into the world of translation. i am also greatly indebted to the professors and teachers at the department of english: professor dddd, professor ssss, who have instructed and helped me a lot in the past two years. last my thanks would go to my beloved family for their loving considerations and great confidence in me all through these years. i also owe my sincere gratitude to my friends and my fellow classmates who gave me their help and time in listening to me and helping me work out my problems during the difficult course of the thesis. my deepest gratitude goes first and foremost to professor aaa , my supervisor, for her constant encouragement and guidance. she has walked me through all the stages of the writing of this thesis. without her consistent and illuminating instruction, this thesis could not havereached its present form. second, i would like to express my heartfelt gratitude to professor aaa, who led me into the world of translation. i am also greatly indebted to the professors and teachers at the department of english: professor dddd, professor ssss, who have instructed and helped me a lot in the past two years. last my thanks would go to my beloved family for their loving considerations and great confid