住宅小区-燃气锅炉房项目申请报告.wps

目 录目 录 第一章 申报单位及项目概况.1 1.1 项目申报单位概况.1 1.2 项目申请报告编制依据1 1.3 项目概况1 1.4 主要经济指标10 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析.11 2.1 发展规划分析.11 2.2 产业政策分析.13 2.3 行业准入分析.13 第三章 资源开发及综合利用分析.14 3.1 资源开发方案14 3.2 资源利用方案14 3.3 资源节约措施14 第四章 建设用地分析.15 4.1 项目选址及用地方案15 4.2 征地拆迁和移民安置规划方案15 第五章 环境和生态影响分析.16 5.1 环境和生态现状16 5.2 生态环境影响分析19 5.3 生态环境保护措施20 5.4 基础设施完善.21 5.5 社会经济条件.21 5.6 特殊环境影响22 第六章 建筑设计方案.23 6.1 遵循的主要规范.23 6.2 锅炉房总平面布置.23 6.3 电气设计23 第七章 节能评价.25 7.1 节能设计依据.25 7.2 本项目主要耗能的部位及能源种类.26 7.3 节能措施.27 7.4 节能评价.28 第八章 环境影响评价.29 8.1 设计依据及规范.29 8.2 设计采取的环境保护措施.29 第九章 安全管理与卫生.31 9.1 应遵循的劳动安全卫生规程和标准.31 9.2 劳动安全和工业卫生措施.31 9.3 设置自动检测装置.31 9.4 设置接地保护系统，保护人身安全.31 9.5 司炉工岗位责任制度32 9.6 巡回检查制度32 9.7 锅炉设备维修保养制度33 9.8 司炉工交接班制度.33 9.9 锅炉水质化验管理制度35 9.10 锅炉运行记录制度.35 9.11 事故报告制度.35 第十章 消防系统设计.37 10.1 设计依据和原则.37 10.2 火灾危险性分析.38 10.3 防火设计.38 10.4 消防设计.40 第十一章 组织结构和人力资源配置.42 11.1 工作制度.42 11.2 劳动组织及定员.42 11.3 人员培训.42 第十二章 项目进度实施与控制.43 12.1 建设工期.43 12.2 项目实施进度安排.43 第十三章 项目招标方案.45 13.1 编制依据.45 13.2 项目基本概况.45 13.3 招标范围.456 13.4 招标组织形式.46 13.5 招标方式.46 第十四章 投资估算及效益分析.49 14.1 建设投资估算.49 14.2 资金来源及使用计划50 14.3 财务评价.51 14.4 敏感性分析.51 14.5 社会效益分析.52 第十五章 结论.53 1 第一章 申报单位及项目概况第一章 申报单位及项目概况 1.11.1 项目申报单位概况项目申报单位概况 承办单位：xxxxxxxxxxxxx有限公司 法 人：xxxxx 1 1.2 .2 项目申请报告编制依据项目申请报告编制依据 1.城镇燃气设计规范 gb50028-93（2002年） 2.建筑给水排水设计规范 gb50015-2003 3.建筑物防雷设计规范 gb50057-94 4.低压配电装置及线路设计规范 gbj54-83 5.爆炸和火灾危险环境电气装置设计规范 gb50058-92 6. 公共建筑节能设计标准gb/t50189-2009 7.建设项目经济评价方法与参数（第三版）； 8.产业结构调整指导目录 (2011年本)； 9. 河北省固定资产投资项目核准实施办法 （冀政200532号 文件）； 2 10.河北省建设项目招标方案和不招标申请报送和核准管理办 法（廊发改招标200588号文件）； 11.国家有关政策规定、法律法规、技术标准、规范、规程等。 1.3 1.3 项目概况项目概况 1.3.1项目名称 xxxxxxxxxb区 xxxxxc 区xxxxxxx 燃气锅炉房供热项目 1.3.2主要建设条件 本项目位于 xxx 市 xxxxxxxxxxxxxx 小区地下停车场 2 层， xxxxxxxxx 小区位于 xxxxxxx 的西北侧，目前的市政供热管网的供 热能力难以覆盖本项目所在小区。因此，xxxxxxxxxxxxx 有限公司 受委托在 xxxxxxx 小区地下停车场 2 层建设和运营燃气供热锅炉房。 选址地段基础设施良好，地质、气候条件适宜施工，前期施工准备 工作已安排就绪，水、 电、 通讯、 排水等也已落实，具备建设条件。 1.3.3建设地点 本项目位于 xxx 市 xxxxxxxxxxxxxx 小区地下停车场 2 层，四周 均为停车位。 3 该小区已取得国有土地使用证及规划建设许可证，项目周边无 文物景观及自然保护区，故该项目选址符合 xxx 开发区总体规划， 地址可行。 1.3.4主要建设内容和规模 本项目占地面积 xxxx，在现有地方进行设备安装，无新增建设 内容。 1.3.5 项目建设期 （1）项目建设期 本项目建设期为3 个月。 （2） 项目实施进度安排 该项目建设期为 3 个月，自 2013 年 6 月2013 年 8 月。在此 期间需要完成项目前期准备及审批工作（项目审批；施工图设计； 项目招标）；设备购置及安装调试；试运营等工作。 1.2013年 6 月完成项目前期准备及审批工作； 2.2013年 7 月完成设备购置及安装调试工作； 3.2013年 8 月完成试运营的工作。 4 1.3.6 劳动定员及工作制度 本项目劳动定员4 人，每班工作12小时，年工作日 120天。 1.3.7 工程总体方案 根据 xxx 市城市总体规划 、xxx 市土地利用总体规划 和 实施 意见 ，本着合理利用土地和空间，节约建筑能耗，追求社会综合效 益，环境效益、经济效益的原则进行设计。 （一）设计依据和原则 1设计依据 （1）中华人民共和国城市规划法 （2）锅炉房设计规范gb50041-2008 （3）建筑设计防火规范（gb50016-2006） （4）城市规划管理技术规定以及其它有关法律、 法规、 规范和标 准等。 2规划原则 为了改善本项目所在区集中供热的现状、 提高锅炉房的使用效率 和更加合理有效的进行规划布局，保证和提高锅炉房的安全适用性， 5 在总体规划的指导下，对锅炉房进行统一规划。 （1）充分考虑经济增长速度、城市建设发展规模等因素，统筹 安排、 兼顾现实，提高规划的可操作性，做到科学规划、 合理布局、 突 出重点，着力优化完善网络，正确处理发展和规范的关系。 （2）锅炉房位置的选择要考虑在热负荷中心，同时这样做可使 热力管道的布置短捷，在技术上、经济上较合理。 （3）尽量避免地基做特殊处理，保证锅炉房的安全和节省投资。 （4）锅炉房需要与其他建筑物相连或设置在其内部时，为确保 安全，特规定不应布置在人员密集场所和重要部门(如公共浴室、教 室、 餐厅、 影剧院的观众厅、 会议室、 候车室、 档案室、 商店、 银行、 候诊 室)的上一层、下一层、贴邻位置和主要通道、疏散口的两旁。 3、设计的指导思想 以社会主义市场经济理论和国家有关天然气市场整顿及规范的 要求为指导，按照国民经济和社会各项事业发展水平相适应，与建 立社会主义市场经济体制相适应的总体要求，通过编制和实施规划， 6 加强对燃气锅炉行业发展的宏观调控和管理，严格控制总量，合理 优化布局，逐步建立起与国民经济发展相适应、 满足广大消费者需要、 布局科学合理、竞争有序、功能完善的锅炉房供热体系。 （二）总平面设计 1设计依据 建筑设计防火规范gb50016-2006 锅炉房设计规范gb50041-2008 2总图布置原则 （l）设施分区按功能布置，方便管理，保障安全。 （2）布局合理，满足安全防火要求。 （3）少占用地，节约资金。 3总图布置 本项目两台燃气锅炉位于场地的中央，南北纵向平行放置，控 制室位于场地南侧。 （1）竖向设计 本项目设置排气筒，高度为8m。 （2）场区设施 7 本项目是在现有建筑内进行设备安装，不包括场区内其他设施。 （三）锅炉房工艺 1.水平衡图 2.工艺流程简图 自来水管网 锅炉用水 消耗 50 换热站 员工生活 循环 500 小区公厕 20 水平衡图 单位： t/a 8 3.锅炉房工艺设施的安全保护 启炉注意事项： 检查所有气动阀均处于关闭位置。 检查风门阀板和燃气蝶阀均处在“零”位。 开启主燃气气动阀下的排污阀排空和排水后关闭。 开启燃气蝶阀和压缩空气总阀。 观察炉膛内确无明火。 启炉距停炉间隔时间应足够长。 停炉注意事项： 把电控柜上转换开关打到“待机”档使锅炉处于常明火待机 状态。 按停止按钮停炉。 关闭燃气手动蝶阀。 噪声、废气 燃气锅炉 天然气管 道 8m 烟囱 锅炉补给水 工艺流程简图 供暖管道 9 观察检查所有气动蝶阀均处于关闭位置。 切断电源。 三十分钟后关闭压缩空气总阀。 4.主要设备表 1.3.8 主要安全设施状况 1电气安全设施 序号序号设备设备性能参数性能参数 数 量 数 量 （台（台/ /套）套） ） 金额（万金额（万 元）元） 备注备注 1280 一用一备，总 装机容量 4.2mw 220.8 317 429 541.2 610.3 742.4 810.6 911.5 1047.2 16 合计166 10 （1）照明灯具采用防爆型灯具，其它照明灯具采用防护等级不 低于 ip44 级的节能型照明灯具。 （2）电气开关采用防爆型。 （3）电力线路采用穿管保护，并且采用埋地敷设方式。 2自动控制安全设施 1）设计原则 严格执行国家和地方有关方针、政策、规范和规定；因地制宜， 采用国内、 国外成熟可靠的技术；在满足工艺和管理需要前提下，尽 量简化数据采集点和控制回路；根据实际情况，选择可靠性高，环 境适应能力强的仪表。 2）控制系统构成 热水锅炉房自动控制系统主要由：操作员站、现场控制站、现场 检测仪表、后备显示仪表、执行机构等几部分构成。 3）设计安全附件 安全阀 压力表 11 高低水位警报器 4）安全附件的使用作用 安全阀： 安全阀是一种自动泄压报警装置。当锅炉工作压力超 过允许工作压力时，安全阀就会自动开启，循序泄放出足够多的蒸 汽，同时发出音响报警，以便采取必要措施，降低锅炉压力。 当锅炉 压力下降到工作压力时，安全阀又会自动关闭，从而使锅炉能在允 许的工作压力范围内安全运行，防止锅炉因超压而引起爆炸。 在热水 锅炉上安装安全阀，是当锅炉因汽化等原因引起超压时，能够起泄 压、报警作用。安全阀应垂直地安装，尽可能装在最高位置上，为了 不影响安全阀动作的准确性，在安全阀与锅体之间，不得装有取用 蒸汽的出汽阀和阀门。 压力表：压力表示用来测量和显示锅炉汽、 水系统工作压力的仪 表。 根据 蒸汽锅炉安全技术监察规程 规定，每台锅炉必须装有与锅 炉蒸汽空间直接相通的压力表，以监视锅炉在允许的工作压力下安 全运行。 在给水管的调节阀前、 燃气进口之间，都应装置压力表。 压力 12 表的装置、校验和维护应符合国家计量部门的规定。压力表装用前应 校验，并在刻度盘上划红线指示工作压力。 压力表装用后每半年至少 校验一次，校验后必须铅封，并注明校验日期。 为防止压力表损坏， 要避免受振动、高温和冰冻的影响。压力表下应装置存水弯管，以积 存冷凝水，使蒸汽不至直接与弹簧管接触，免受过热和启闭时的冲 击。 钢管存水弯管内径不应小于 10mm。 在压力表和存水弯管之间，应 装旋塞或三通阀，以便更换压力表和吹洗存水弯管。 压力表的连接管 不准有漏气、漏水现象，否则会降低压力表的实际指示值。 高低水位警报器：是一种当锅炉内水位达到最高或最低允许限 度时，能自动发出报警信号的装置。 高低水位警报器是利用浮体随锅 炉内水位的升降变化而自动发出警报信号的。 高低水位警报器由杠杆、 竖杆、 连杆、 重锤（两个，其中一个稍重）、 吊架、 限位杆、 针形阀和汽 笛等部件组成。 当锅炉内水位处于正常水位时，稍重的重锤沉浸于水 中，另外一个悬于蒸汽空间，杠杆保持平衡，针形阀处于关闭状态， 汽笛无声音。 当锅炉内水位上升到最高水位时，稍轻的重锤浸入水中 13 收到水的浮力作用而降竖杆向上推，使这一侧的杠杆上翘，从而打 开针形阀，汽笛啸鸣发出警报。 当锅炉内水位下降致最低水位时，稍 重的重锤露出水面，浮力减小，此刻稍重的重锤下沉而此端竖杆向 下拉，杠杆下降，针形阀开启使汽笛鸣响，发出报警信号。 3防雷设施 本项目所在建筑物已做防雷设施。 4消防 本项目锅炉房拟配置的主要消防设施表 序号名称数量单位备注 18kg干粉灭火器14个 2灭火毯2块 3灭火砂1m 1.4 1.4 主要经济指标主要经济指标 序号指标单位数量备注 1供热能力平方米110000 2总投资万元305.71 2.1建设投资万元279.71 2.2流动资金万元26 3年营业收入万元242 4年均利润总额万元106 5年所得税万元26 6总投资收益率%37.73 14 7盈亏平衡点%39.77 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 2.12.1 发展规划分析发展规划分析 根据全国城镇燃气发展“十二五”规划可知： “十一五”期间，各地深化改革，科学发展，在气源供给、 消费 规模、管网建设、应用领域等各方面都取得了令人瞩目的成就，城镇 燃气的发展水平跃上了一个新的台阶。 天然气利用发展迅速，成为城 镇燃气的主要气源之一；城镇燃气行业积极稳妥地引入了市场机制； 行业技术进步成果显著；城镇燃气法规及标准体系进一步完善；燃 气经营者管理水平进一步提高，人才培养机制初步形成；监管体系 初步建立，宏观调控、 市场监管、 公共服务、 应急保障等职能进一步加 强。 但在发展中还存在城镇燃气需求增长迅速，供需矛盾凸显；城镇 15 燃气调峰、应急、储备能力不足；城镇燃气价格调整机制不适应发展 需要；城镇燃气地区发展不均衡等问题。 规划 在总结分析全国城镇燃气“十一五”发展现状、 主要经验、 存在问题和面临形势的基础上，提出了“十二五”期间全国城镇燃 气发展的指导思想、原则、目标、主要任务和政策措施。 到“十二五”末，城镇燃气供气总量约 1782 亿立方米，较“十 一五”期末增加113%。 其中天然气供应规模约 1200亿立方米、 液化石 油气供应规模约1800 万吨、 人工煤气供应规模约 300亿立方米、 其他 替代性气体能源约50 亿立方米。 城市燃气普及率达到94%以上，县城 及小城镇的燃气普及率达到65%以上。 其中居民用气人口达到6.25亿 以上，用气家庭数达到两亿户，居民用气量达到 330 亿立方米；工 业、 商业及服务企业用气量达到810亿立方米；交通运输用气量达到 300 亿立方米；分布式能源项目用气量达到 120 亿立方米；其他用气 量达到222 亿立方米。 “十二五”期间，我国新建城镇燃气管道约25 万公里，到“十二五”末，城镇燃气管道总长度达到 60 万公里。城 16 镇燃气应急气源储备能力提高，到“十二五”末，城镇应急气源储 气设施建设规模约达到15 亿立方米。 根据规划，“十二五”期间，各地要因地制宜，加快城镇燃 气协调发展。 根据国家燃气资源总量平衡情况和当地燃气发展特点和 需求，大力推进城镇燃气公共服务均等化，逐步缩小区域间的燃气 利用水平差距，缩小中心城市与周边城镇的燃气利用水平差距。 加快 设施建设，提高城镇燃气调峰、 应急、 储备能力。 各地应从保障燃气供 应和运行安全出发，合理布局、 明确重点地配套建设相应储气设施， 可灵活采用高压管网、液化天然气储气、发展可中断用户等多种方式， 增强调峰应急能力，确保燃气供应。 拓展燃气应用领域，促进燃气高 效利用。各地应结合国家节能减排、城镇能源转型发展的要求，不断 提高燃气在城镇一次能源利用中的结构比例，大力拓展燃气应用领 域，引导天然气合理高效利用，积极拓展天然气在热电联产、 工业锅 炉、 煤改气工程、 分布式能源和天然气汽车等领域的应用。 引导液化石 油气市场整合，推进现代服务供应。 加强城镇燃气安全工作，确保安 17 全供气。 加大城镇燃气老旧管网设施更新改造力度，保障燃气管网安 全运行。 进一步落实城镇燃气安全生产责任制，建立燃气安全运行评 价制度。做好城镇燃气事故应急处理工作，完善各级、各类燃气应急 预案。制订燃气服务标准，提高行业整体服务水平。鼓励科技创新， 积极开发、 研制一批安全、 节能、 高效、 环保的燃气新技术、 新工艺、 新 产品。 以关键技术突破和标准制订为切入点，积极培育天然气分布式 能源、燃气汽车、智能燃气表等新兴产业，开展燃气物联网关键技术 和燃气器具新产品的研发及应用示范，实现燃气安全、节能、高效应 用。 本项目的建设满足项目供暖对天然气的需求量，因此本项目的 建设是必要的。 2.22.2 产业政策分析产业政策分析 根据国家发展和改革委员会发布 【2011】 9号令 产业结构调整指 导目录 ，城市基础设施11、 城镇集中供热建设和改造工程。 本项 目属于 产业结构调整指导目录（2011 年本） 中的鼓励类项目，因 18 此本项目建设符合产业政策，其建设是可行的。 2.32.3 行业准入分析行业准入分析 本项目的建设符合国家产业政策、xxx 市城市发展建设规划、天 然气供应政策和市场准入标准。 第三章 资源开发及综合利用分析第三章 资源开发及综合利用分析 3.1 3.1 资源开发方案资源开发方案 本项目为锅炉房建设项目，无新增建设内容，在原有地方进行 设备安装即可，不涉及矿藏等资源的开发利用。 3.2 3.2 资源利用方案资源利用方案 项目建设对地表（下）水等其它资源不会造成不利影响。 3.3 3.3 资源节约措施资源节约措施 19 根据国家有关节能工程实施方案及其他相关政策法规要求，拟 建项目在优化用能结构、满足相关技术政策、设计标准及产业政策等 方面所采取的节能降耗具体措施，符合资源节约和有效利用的相关 要求。具体措施如下： （1）更新改造，提高节能降耗的科技含量（技术节能）； （2）加强科学管理，实现全方位节约（管理节能）； （3）本工程生活用水器具均采用节水型设备，包括：节水型水 嘴、节水型座式便器、节水型便器冲洗阀、节水型淋浴器等； （4）提高管材、附件和施工质量，控制跑冒滴漏，使建筑内的 管网漏失率降至最低； （5）热水直埋管道采用聚氨酯预制保温管使热量损失降到最低。 第四章 建设用地分析第四章 建设用地分析 20 4.1 4.1 项目选址及用地方案项目选址及用地方案 4.1.1 项目选址 本项目位于 xxx 市 xxxxxxxxxxxxxx 小区地下停车场 2 层，四 周均为停车位。 本项目两台燃气锅炉位于场地的中央，南北纵向平行放置，控 制室位于场地南侧，依托小区原有管道设计，便于实现先进的管理 和分区控制，减少运行费用。 本项目选址无压覆矿床和文物，不影响通航及军事设施，有利 于防洪和排涝等，不会造成相关不利影响，总体建设符合 xxx 市总 体规划要求。 4.1.2 用地方案 本项目占地 100 平方米，在现有地方进行设备安装，无新增建 设内容。 本项目位于xxxxxxx小区热负荷的中心，减少管道的长度和 热量的损失。 4.2 4.2 征地拆迁和移民安置规划方案征地拆迁和移民安置规划方案 21 本项目选址为有条件建设区，本项目不涉及征地拆迁和移民安 置。 第五章 环境和生态影响分析第五章 环境和生态影响分析 5.1 5.1 环境和生态现状环境和生态现状 5.1.1自然条件 1、地理位置 xxx座落于燕山南麓，地理位置东经 1164636- 1165134，北纬395318-395722。 xxx位于潮白河 东畔，西与通州区隔河相望。 隶属于河北省xxx市，与天安门的直线 距离约30km。 西北距首都国际机场25km，南距天津港120km，处在京 津唐都市圈核心地带，同时也是全国离天安门最近的产业开发区， 22 如今的xxx 已成为融入京津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平台。 2、地形地貌 xxx处于潮白河冲洪积扇中部。区域内大部分地势平坦，无大的 地形起伏，地势自西北向东南倾斜。地面标高28m-30m，自然坡降为 0.6%-0.8%，面积约为105.2km2。 3、地质概况 本地区地层可分为七层，依次为：表土自地表向下，厚0.3- 0.5m，不宜做建筑物的天然地基；轻亚粘土夹粉沙自表土层下端， 厚 2.0-44.2m，密度松散，很湿，饱和，不均匀系数 3.0-3.7，地基 允许承载能力12t/m2；粉细纱厚1.5-3.0m，较湿，饱和，颗粒均 匀，地基允许承载能力为14t/m2；亚粘土厚4-6m，饱和，可塑性 强，地基允许承载能力为10t/m2；轻亚粘土厚2-5m，中密，饱和， 可塑性强，地基允许承载能力为14t/m2；粘土厚1.5-3.0m，中密， 饱和，可塑性强，地基允许承载能力为12t/m2；粉砂夹亚粘土顶 层埋深12-14m，密实，饱和，地基允许承载能力 20t/m2。 23 4、地表水系 xxx域内主要的河流是潮白河，属于海河水系，源出冀北山地， 由潮河和白河在北京密云南汇合而成，自北京市顺义区进入xxx， 沿地势由北向南流过。地面天然纵坡为0.3。xxx 流域面积77.8 km2。主河槽宽度 200m 左右，最大主河槽宽充为 300m。 xxx地下水类型分为浅层潜水和深层承压水，地下水流向与地 表水基本相同。浅层水埋深3-6m，地下水位年变幅 5-8m，深层地下 水埋深18-23m，年变幅为 4-6m。地下水质良好，矿化度0.3- 0.7g/l，ph值为 7.8，水质纯净、无污染因素。 5、自然资源 xxx市境内资源丰富。土地资源：土壤属石灰性，多为壤质土， 其次为沙质土和粘质土，土层较厚，现有耕地3.8104 万m2。水资 源：泃河、 鲍邱河、 潮白河三大河流流经境内，总流程112.7km。 矿产 资源：已探明并初步开发的主要有煤、 白云石、 石灰石、 紫砂陶瓷页岩、 大理石、 红粘土、 泥炭、 海泡石高镁粘土、 砖瓦粘土、 河沙、 矿泉水、 地热 24 等，储量少者百余万吨，多者达数亿吨，颇具开采价值。 生物资源： 盛产小麦、 玉米、 瓜果、 花卉、 牛、 羊、 鸡、 鱼等；野生动植物粗略统计达 千余种，其中百余种可入药。旅游资源：除自然景观外，辽塔、灵山 寺、 蒋福山二郎庙、 xxx 经济技术开发区、 高尔夫球场、 潮白河水上乐 园、 花卉果菜观光农业等人造景观陆续建成，构成了京津旅游的延伸 线。 6、气候条件 xxx属暖温带大陆性季风气候，四季分明，气候宜人。年平均气 温为 11.3 摄氏度，无霜期为183天，平均降水量 650.9毫米。 xxx地 下水类型分为浅层潜水和深层承压水，地下水流向与地垫基本相同。 浅层水埋深3-6 米，地下水位年变幅5-8米，深层地下水埋深 18 23 米，年变幅为 4-6 米。地下水质良好，矿化度0.3-0.7 克/升，ph 值为 7.8，水质纯净，无污染因素。 7、交通条件 xxx区位条件得天独厚，位于环京津、环渤海经济圈核心，与北 25 京通州区隔潮白河相望，距天安门30 公里，距首都机场25公里， 距海港天津港120 公里，是全国距离天安门最近的xxxx。按照北京 “两轴两带多中心”的发展规划，位于“东部发展带”的关键节点， 与朝阳cbd、 亦庄xxxx、 通州新城、 顺义天竺空港工业区遥相呼应。 拥 有通燕高速、 京榆旧路、 迎宾路、 燕顺路、 京秦铁路等进京通道，实现 了与北京交通的全面对接。在正常行驶状态下，到北京国贸中心30 分钟，到首都机场15 分钟。北京811-818路和 930路公交车直通区 内，正在规划的北京地铁m6 线将延伸至xxx，正在建设中的密涿支 线高速穿区而过，京沈高速擦肩而过，还计划修建北外环路、 神威北 路、 南外环路三个进京通道。 与周边形成集航空、 高速、 铁路、 公路并举 的立体交通网路。 8、地震烈度 本项目建设地址非地质灾害易发区，项目工程地抗震设防烈度 为 8度，设计基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组。 本项目所有建筑物抗震构造均严格按建筑抗震设计规范 26 （gb50011-2010）及 建筑物抗震构造详图 （11g329-1、 11g329-3） 中有关规定执行，能够达到抗震等级要求。 5.1.2 生态环境条件 本项目拟建场址周围无污染源和污染排放物，场址周围环境状 况良好。 5.2 5.2 生态环境影响分析生态环境影响分析 5.2.1 生态影响分析 生态环境是人类生存和发展的基本条件，是经济、 社会发展的基 础。 保护和建设好生态环境，实现可持续发展，是我国现代化建设中 必须始终坚持的一项基本方针。 5.2.2 环境影响分析 本项目污染物的排放标准如下： 1.废气排放标准 本项目锅炉废气执行锅炉大气污染物排放标准（gb13271- 2001）中规定的二类区时段相关标准。 27 锅炉大气污染物综合排放标准 单位：mg/m3 锅炉类别适用区域烟尘排放 浓度 so2排放浓度nox排放浓 度 烟气黑度 （林格曼黑 度，级） 排气筒高度 燃气锅炉全部区域5010040018m 2.噪声排放标准 厂界噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348- 2008）2类标准。 工业企业厂界噪声标准值 单位：leq db（a） 区域类别标准值 昼间夜间 2 类6050 根据环保部公布的 “十二五”主要污染物总量控制规划编制技 术指南（征求意见稿） ，全国实行排放总量控制的污染物有四种： 其中大气污染物为so2、nox；水污染物为cod、氨氮。 28 本 项 目 运 营 期 总 量 控 制 建 议 指 标 ： cod0t/a 、 氨 氮 0t/a 、so20.0168t/a、nox0.78582t/a。 5.3 5.3 生态环境保护措施生态环境保护措施 5.3.1 生态环境保护措施 废水为生活污水，无污染物，经化粪池处理后定期外运。 设计中 将设备采用防震处理，可以达到环境质量标准。 控制污染物排放是改 善空气环境的行之有效的措施，由此创造的社会效果是明显的，它 对降低环境污染的贡献也是巨大的。 锅炉房正常运行时，无油、 水的排放，气的排放量也很小，经处 理后排放；事故状态下也是按规范要求执行，不会对环境造成影响。 5.3.2 环境保护措施的可行性 本项目环保措施所采用的技术和设备满足先进性、适用性、可靠 性等要求，环境治理方案符合发展循环经济的要求，对项目产生的 废气、废水、固体废弃物等，提出回收处理和再利用方案，其措施已 被广泛应用，具有可操作性，是可行的。 5.3.3 环境影响治理效果分析 29 根据不同污染源和污染排放物及其他环境影响因素的性质特点， 通过制定合理的治理措施方案，各项污染物排放能够达到排放标准， 污染治理效果应能满足达标排放的有关要求。 5.45.4 基础设施完善基础设施完善 给水：本项目用水由 xxxxxxx 小区的给水管网提供，可满足项 目用水需要。 排水：本项目处理主要为生活污水。 生活污水按要求分为单独排 水管道按要求进入下水道。 供电：本项目用电直接接入附近变压器线路，可满足项目用电。 供气：现有两家燃气公司，分别为 xxxx 燃气公司和 xxxx 燃气 公司，共有天然气门站3 座，日平均供气能力15万立方米。 5.55.5 社会经济条件社会经济条件 项目所在地行政区划属于河北省 xxx 市 xxx 经济技术开发区 。 xxx 开发区幅员面积 108 平方公里,规划区面积 45 平方公里，建成区 面积达到 30 平方公里。开发区下辖 55 个村街，总人口 15 万人，其 中城镇人口10 万人。 xxx 开发区位于 xxx市西部，区位条件得天独厚， 30 位于环京津、 环渤海经济圈核心，与北京仅一河之隔，距北京市中心 天安门 30km，距空港首都机场 25km，距海港天津港 120km，可承东 启西、经纬南北，提供融入京津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平台。 xxx 经济技术开发区是 1992 年 7 月成立的河北省省级经济技术 开发区，1999 年 12 月被批准为省级高新技术产业园区，2001 年又 被批准为河北省高新技术产品出口基地、 河北省首家软件产业基地和 河北省海外留学人员创业基地，目前综合实力在全省 27 个省级开发 区中位居第三，在全省（市）域开发区中位居第一，是河北省 6 个 重点开发区之一。 xxx 开发区已跨入了加速发展的快车道，目前已引进国内外投 资项目 500 余个，项目总投资 140 亿元人民币，其中注册外资项目 140 个，累计利用外资 5.2 亿美元。 已初步形成电子信息、 生物制药、 新型材料、绿色食品和旅游休闲五大主导产业。 通过以上分析，在自然条件、 社会经济条件和公共设施配套条件 等各方面，都为该工程建设创造了良好的条件。 31 5.6 5.6 特殊环境影响特殊环境影响 拟建项目周边无历史文化遗产、自然遗产、风景名胜和自然景观 等。 第六章 建筑设计方案第六章 建筑设计方案 6.16.1 遵循的主要规范遵循的主要规范 锅炉房设计规范 gb50041-2008 建筑设计防火规范 gbj16-87（2001年） 主要建筑指标： 序号项目单位经济技术指标备注 1建设用地面积平方米100 2燃气锅炉台2总装机容量4.2mw 3供暖面积平方米110000 本项目燃气锅炉房是在现有的地方进行设备安装，无新增建设 内容。 6.26.2 锅炉房总平面布置锅炉房总平面布置 6.2.1总平面布置一般原则 32 1、结合居住区状况，锅炉房位于热负荷的中心，减少管线长度 和热量的损耗，节约投资，方便以后的安全作业和经营管理。 6.2.2 锅炉房分区 本项目两台燃气锅炉位于场地的中央，南北纵向平行放置，控 制室位于场地南侧，依托小区原有管道设计，便于实现先进的管理 和分区控制，减少运行费用。 6.3 6.3 电气设计电气设计 6.3.1 供配电系统 1、锅炉房的供电负荷等级为三级，信息系统设置不间断供电电 源。 2 、 供 配 电 系 统 的 电 源 引 自 居 住 区 的 供 电 网 络 ， 安 装 10/0.4kv、250kva、ybm型箱式变电站一套，变压器采用干式变压器， 配电柜采用gdl 型。 6.3.2 防雷设计 33 1、根据国家标准建筑物防雷设计规范gbj50057-94（2000年 版），本项目所在建筑物已做防雷设计。 2、10kv电源电缆在变压器高压侧设置过电压保护器。 6.3.3 防静电设计 天然气管道的始、 末端和分支处应设置防静电和防感应雷的接地 装置。 天然气管道与锅炉连接处应用铜导线跨接。 防静电接地装置和其它接地系统等用接地装置。 34 第七章 节能评价第七章 节能评价 7.17.1 节能设计依据节能设计依据 拟建项目所遵循的国家和地方的合理用能标准及节能设计规范 如下： 1.中华人民共和国节约能源法 2.中华人民共和国清洁生产促进法 3. 国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知 （国发201126号） 4.节能中长期专项规划（发改环资20042505号） 5.产业结构调整指导目录（2011年本） 6. 中国节能技术政策大纲 （国家发改委、 科技部2006年 12月 ） 7.国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家 发改委2005 第 65 号） 35 8.采暖通风与空气调节设计规范gb50019-2003 9.评价企业合理用电技术导则gb/t3350-1998 10.评价企业合理用热技术导则gb/t3486-1998 11.节电技术经济效益计算与评价方法gb/t13471-2008 12. 三相配电变压器能效限定值及节能评价值 gb/t20052-2006 13.公共建筑节能设计标准gb/t50189-2009 14.绿色建筑评价标准gb/t50378-2006 15外墙外保温工程技术规程jgj144-2004 16.建筑照明设计标准gb50034-2005 17.建筑采光设计标准gb/t50033-2005 18.河北省节约能源条例（2006 年5月 24日河北省第十届人 民代表大会常务委员会第二十一次会议通过） 19. 关于转发的通知（冀发改投资2007152 号 ） 20.河北省用水定额（db13/t1161-2009） 36 21.河北省统计局、河北省发展和改革委员会关于2011年全省 及各设区市单位gdp 能耗等指标的公报（冀统能字201297号） 7.27.2 本项目主要耗能的部位及能源种类本项目主要耗能的部位及能源种类 （1）耗电 本项目耗电主要是运营耗电。估算年用电量为1 万kwh。 （2）水资源 根据水平衡图可知，本项目正常年用水量为570 吨。 （3）天然气 本项目供热面积共 110000 平方米，取暖天数 120 天，全年耗热 量约 15298.4gj。每立方米天然气发热量为 36418.2kj，折算成天然 气为 42 万 m /a。 项目主要能源和含耗能工质的品种及年需要量表 序主要能计量单位年需要量其 中备注 37 号源及耗 能工质 名称 购入量自产量其他 实物标 煤 实物折算系 数 折标煤实物实物实物 折标煤折标煤折标 煤 1电万 kwht11.2291.231.23 2水万tt0.570. 8571 0.490.49 3天然气万 mt4212.143510.00510.00 年总需 要折标 煤(t) t511.72511.72 7.37.3 节能措施节能措施 7.3.1 热水直埋管道采用聚氨酯预制保温管，因其工厂化制作， 产品质量高，保温效果好，适用于地下直埋，且有施工周期短、 占地 少、 维修量少、 寿命长等特点，已在供热工程中得到广泛应用。 本工程 高温热水管道保温材料采用聚氨酯保温，保温材料厚度根据输送介 质温度的不同而变化，外套管采用高密度聚乙烯（pe），产品应符 合 高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管 cj/t114- 2000 标准。管道采用直埋式预制保温，管径为 dn900。 7.3.2 选用节能型变压器及节能设备，并采取电容补偿，提高 功率因数；用电设备均选用国内节能产品，对负荷变化较大的电机 38 采用变频调速，使其实际功率与符合相适应，达到降低能耗，提高 工作品质的作用。 7.3.3 本项目均采用自动控制系统，以减少全天工作的耗能量。 7.3.4 项目内照明灯具均使用节能灯具，亮度要适宜。 7.47.4 节能评价节能评价 本工程本身就是一项节能工程,通过改变燃料供暖，节约了煤资 源,符合我国能源结构调整的政策,降低了车辆运行成本,本项目工艺 设施的设计、 运行采取先进合理的技术，节约了电能，节能效益整体 评价是可行的。 39 第八章 环境影响评价第八章 环境影响评价 8.18.1 设计依据及规范设计依据及规范 （1）中华人民共和国环境保护法 （2）建设项目环境保护设计规定(1987)国环字第 002号 40 （3）大气污染物综合排放标准gb162971996 （4）环境空气质量标准gb30951996级标准 （5）地面水环境质量标准gb383888类标准 （6）城市区域环境噪声标准gb309693类标准 8.28.2 设计采取的环境保护措施设计采取的环境保护措施 8.2.1 天然气的防治处理 管道设置截断阀，可实现对输气管道的分段截断，从而减少管 道事故状态下天然气的泄放量。 管道和锅炉连接处可能会有天然气泄 漏，安装燃气报警器和通风机，使泄露出的天然气及时被排出去， 减少在小区域内长时间停留的危险。 8.2.2 污染物的排放标准 1.废气排放标准 本项目锅炉废气执行锅炉大气污染物排放标准（gb13271- 2001）中规定的二类区时段相关标准。 41 锅炉大气污染物综合排放标准 单位：mg/m3 锅炉类别适用区域烟尘排放 浓度 so2排放浓度nox排放浓 度 烟气黑度 （林格曼黑 度，级） 排气筒高度 燃气锅炉全部区域5010040018m 2.噪声排放标准 厂界噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348- 2008）2类标准。 工业企业厂界噪声标准值 单位：leq db（a） 区域类别标准值 昼间夜间 2 类6050 本工程针对此噪声源采取了有效的措施。 为减少转动设备的噪声， 风机放在独立的风机室内，并装设消声器及减振基座。 本项目采用隔 音设施，尽量减小对环境的噪声污染。 根据环保部公布的 “十二五”主要污染物总量控制规划编制技 42 术指南（征求意见稿） ，全国实行排放总量控制的污染物有四种： 其中大气污染物为so2、nox；水污染物为cod、氨氮。 本 项 目 运 营 期 总 量 控 制 建 议 指 标 ： cod0t/a 、 氨 氮 0t/a 、so20.0168t/a、nox0.78582t/a。 第九章 安全管理与卫生第九章 安全管理与卫生 9.19.1 应遵循的劳动安全卫生规程和标准应遵循的劳动安全卫生规程和标准 1、锅炉房设计规范gb50041-2008 2、建筑设计防火规范gbj16-87（2001年版） 3、爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范gb50058-92 4、 压力容器安全技术监察规程质技监局锅发1999154号； 9.29.2 劳动安全和工业卫生措施劳动安全和工业卫生措施 1、燃气引入管应设手动快速切断阀和紧急自动切断阀； 2、用气设备应有熄火保护装置； 43 3、用气房间应设置燃气报警器，并由管理室集中监视和控制； 4、应设置独立的机械送排风系统；通风量应满足下列要求： 1）正常工作时，换气次数不得小于 6 次/h；事故通风时，换气 次数不应小于12 次/h；不工作时换气次数不应小于3次/h； 2）当燃烧所需的空气由室内吸取时，应满足燃烧所需的空气量； 3）应满足排除房间热力设备散失的多余热量所需的空气量。 9.39.3 设置自动检测装置设置自动检测装置 容易产生天然气泄漏的位置，安装燃气报警器。 安装水位检测装置和补水装置，防止水位过低或超标。 9.49.4 设置接地保护系统，保护人身安全设置接地保护系统，保护人身安全 本项目所有电气设备，设有保护接地，以防止人体触电，项目 所在建筑物内已做防雷系统，所有设备和管道设有静电接地系统。 9.5 9.5 司炉工岗位责任制度司炉工岗位责任制度 1、 认真贯彻执行 燃气锅炉安全技术监察规定 和 热水锅炉安 全规程的有关规定和热水锅炉操作规程等规章制度。 44 2、 严格遵守劳动纪律，坚守岗位，精心操作，不做与岗位无 关的事。 3、 负责本岗位照明、 消防器材、 工器具、 门窗玻璃、 操作台的使 用和保管。 4、 司炉工在岗期间应做到室内外清洁。 5、 对锅炉附件设备做到定期检查和维护保养，做到安全、经 济、文明运行。 6、 发现锅炉有异常现象危及安全时，应采取紧急停炉措施， 并及时报告主管领导。 7、 对任何有害锅炉的行为应立即阻止。 8、 燃气锅炉房内严禁明火和吸烟。 9、 接班前应按规定巡检，检查各种设备的运行状态和仪表是 否正常。 9.6 9.6 巡回检查制度巡回检查制度 1、为保证锅炉及其附件设备正常运行，及时发现问题，当班司 炉人员每半个小时至少进行一次巡回检查。 45 2、检查燃烧器、 压力表、 温度计、 循环泵、 补水泵、 软化水、 安全附 件、一次仪表、二次仪表是否正常运行。 3、检查各类指示灯信号有无异常变化。 4、检查水箱水位、 给水泵、 循环泵轴承和电动机的温度及水泵润 滑部位是否正常。 5、检查各阀门开关阀的位置和给水压力是否正常。 6、巡回检查发现问题及时处理，并将检查结果记入锅炉及附件 设备的运行记录里。 9.7 9.7 锅炉设备维修保养制度锅炉设备维修保养制度 1、两只压力表数值不同时及时检修，确保反映锅炉运行实际压 力。 2、压力表损坏、表盘不清时，及时更换。 3、转动机械润滑油路保持畅通，油杯保持一定的油位。 4、跑、冒、滴、漏的阀门能修理的及时修理、更换。 5、检查维修给水泵、循环泵及水泵阀门开启是否灵活，单流门 关闭是否严密。 46 6、检查二次仪表是否正常。 7、清除设备及附件设备上的灰尘。 8、检查安全阀手动放水试验后关闭是否严密。 自动放水、 放汽每 周至少检查一次。 9、压力表运行正常时每周至少冲洗一次。存水弯管每月检修一 次。 10、超温、超压报警器、超压连锁装置每月至少抽查一次并进行 保养。 9.89.8 司炉工交接班制度司炉工交接班制度 1、接班人员按规定班次和规定时间提前到达锅炉房，做好接班 准备工作，并要详细了解锅炉运行等情况。 2、交班人员要提前做好准备工作，进行认真全面的检查和调节， 确保锅炉正常运行方可交班。 3、交接班时，如果接班人员没有及时到达现场，交班人员不得 离开工作岗位。 4、交接人员需做到“五交”和“五不交” 47 “五交”： （1）锅炉燃烧、压力、水位、温度正常。 （2）锅炉安全附件、报警和保护装置灵敏可靠。 （3）锅炉本身附件无异常。 （4）锅炉运行记录资料、附件、工具、用具齐全。 （5）锅炉房内清洁卫生文明生产。 “五不交” （1） 不交给喝酒和有病的司炉人员。 （2） 锅炉本身和附件出现异常时不交。 （3） 处理事故时不进行交接。 （4） 交接人员不到时，不交无证司炉工。 （5） 锅炉压力、水位、温度、燃烧不正常时不交。 5、交接班时，交接双方人员共同巡回检查路线，逐点、逐项检 查，将要交接的内容和存在问题认真记录在案。 6、交接班要交上级有关锅炉方面的指令。 7、交接者在交接记录签字后发现设备缺陷，应由接班人员负责。 9.9 9.9 锅炉水质化验管理制度锅炉水质化验管理制度 48 1、水位处理设备正常，软化水主要指标合格。 2、锅炉碱度、ph值、氯根等指标合格。 3、化验仪器、玻璃器皿和分析药品整齐。 4、工作场所卫生清洁，物品摆放整齐。 5、水处理设备运行和化验记录填写正确、准确完整，严禁弄虚 作假。 9.109.10 锅炉运行记录制度锅炉运行记录制度 1、锅炉房内应有以下记录： （1）锅炉以及附属设备的运行记录。 （2）交接班记录。 （3）水处理设备运行及水质化验记录。 （4）设备检修保养记录。 （5）单位领导和锅炉房内管理人员检查记录。 （6）事故记录。 2、运行人员应准时、真实地填写各项记录，保存好事故报告制 度。 9.119.11 事故报告制度事故报告制度 49 1、一般事故：如实地提交填写事故记录，并向主管领导汇报。 2、重大事故： （1）发生重大事故及时采取紧急停炉措施，并上报主管领导， 同时 24 小时内上报当地质量监督局特种设备监督部门和上级主管部 门，防止事故扩大和爆炸事故发生。 （2）由主管领导负责组建事故调查小组对事故原因、责任进行 分析，制定防范措施，并认真填写事故报告书，上报当