河北国源房地产开发有限公司于底城中村改造回迁区项目环境影响报告书.doc

1 河北国源房地产开发有限公司河北国源房地产开发有限公司 于底城中村改造回迁区项目环境影响报告书于底城中村改造回迁区项目环境影响报告书 （简本）（简本） 建设单位：建设单位：河北国源房地产开发有限公司河北国源房地产开发有限公司 环评单位：环评单位：北京中安质环技术评价中心有限公司北京中安质环技术评价中心有限公司 证书编号：国环评证乙字第证书编号：国环评证乙字第 1029 号号 编制日期：二编制日期：二 一一 五年五年 二月二月 2 目目 录录 1.建设项目概况-3 1.1 建设项目的地点及相关背景-3 1.2 建设项目情况-3 1.3 建设项目政策符合分析-5 1.4 建设项目选址合理性分析-5 2.建设项目周围环境现状-6 2.1 建设项目所在地的环境现状-6 2.2 建设项目环境影响评价范围-7 3.建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 -7 3.1 污染源及治理措施-7 3.2 环境保护目标 -11 3.3 环境影响预测与评价 -13 3.4 建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度 -14 4.公众参与-16 4.1 公众参与的组织形式 -16 4.2 信息公示 -16 4.3 公众参与问卷调查 -19 5.环境影响评价结论-22 6.联系方式-23 6.1 建设单位联系方式 -23 6.2 环评机构联系方式 -23 3 1.建设项目概况建设项目概况 1.1 建设项目的地点及相关背景建设项目的地点及相关背景 河北国源房地产开发有限公司是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地 产企业，公司数年积淀，厚积薄发，秉承“管理创品牌，品牌促发展，诚信赢客 户”的经营理念，以“敬业、奉献、拼搏、创新”的企业精神，信守“奋斗充实生 命，业绩回报社会”的目标理念，致力于为客户提供优质的产品和服务。以可持 续发展的眼光确立城市的先导产业，并在此基础上进行城市形象的塑造和推广， 以诚为根，以信为本，广泛建立市场诚信。 整治城中村消除城市“疤痕”，是实现城市面貌大变样的关键之举，是优化 城市环境、提升城市文明的重要举措，是党和政府关注民生、提高生活质量的 具体体现，无论是对城中村居民，还是对城市建设来说，都是一项具有里程碑 意义的大事。 为提高于底村居民居住环境质量和生活水平，优化城市土地资源配置和空 间结构布局，促进城市经济社会又好又快发展，河北国源房地产开发有限公司 决定实施于植物园路西，南水北调工程以东 1300 米，北二环西延以南，规划联 盟路以北。 于底城中村改造项目总占地面积 701.35 亩，分为 1-6 号地块，分别为回迁 区、商品房以及商业区，本项目占地为 1 号地块、2 号地块部分、3 号地块部分、 4 号地块，主要为回迁区改造。 1.2 建设项目情况建设项目情况 1.2.1 建设项目概况 于底城中村改造项目总占地面积 467566.67，分为 1-6 号地块，分别为回 迁区、商品房以及商业区。本次环评仅对回迁区进行评价，回迁区占地包括为 1 号地块、2 号地块部分、3 号地块部分、4 号地块，项目规划用地面积为 206112，实用地面积为 169442。 项目名称：于底城中村改造回迁区项目 建设单位：河北国源房地产开发有限公司 建设性质：新建 4 行业类别：k7010 房地产开发经营业 项目投资：项目总投资 162455.22 万元，其中环保投资 448 万元，占总投 资的 0.28%。 建设地点：于底城中村改造回迁区项目位于植物园路西，南水北调工程以 东 1300 米，北二环西延以南，规划联盟路以北。本项目占地分为 4 个地块， 1#-4#地块。 建设内容及规模：规划总用地面积 206112，实用地面积为 169442。回 迁总建筑面积 701904.55（含住宅地下室及地下车库 149616.8） ，居住户 （套）数 1600 户，居住人数 5800 人，容积率 3.39，绿地率 30.18%。包括回迁 区住宅、配套商业、配套小学和幼儿园、卫生服务站、配套公建、以及地下车 库等。 建设期限：本项目建设期限为 2.5 年，预计 2017 年 2 月竣工。 其他：本项目建成后，沿街底商主要经营的品种为超市、服饰、日用百货， 项目经营不涉及餐饮、建材、化工等项目。本项目建成后入驻的商业涉及到需 要单独做环评的项目必须单独进行环评手续方可入驻。 项目医疗卫生站建成后为大郭镇卫生院搬迁过来，为简单的医疗服务，如 开药、简单的扎针、包扎等，不进行手术或重病的治疗，如有严重病员转到附 近医院处理。 表表 1 项目建设内容一览表项目建设内容一览表 序号项 目单位数 值备 注 1实际用地面积m2169442 2总建筑面积m2701904.55 地上建筑面积m2552287.75 其中 地下建筑面积m2149616.8 地上m2457608.08 地下m251345.32.1住宅建筑面积 车库m298271.5地下 2.2底商建筑面积m264887.3 2.3配套小学m29580 2.4配套幼儿园m22400 2.5其他配套公建m214159.6 5 序号项 目单位数 值备 注 3居住户数户1600 4居住人数人5800 5停车位辆2605 地上停车位辆0 其中 地下停车位辆2605 6容积率3.39 7总建筑密度%21 8绿化面积m251136.72 9绿地率%30.18 10投资及资金筹措162455.22 1.3 建设项目政策符合分析建设项目政策符合分析 根据产业结构调整指导目录（2011 年本） （2013 年修正） ， （中华人民共 和国国家发展和改革委员会第 21 号令）相关规定：拟建项目不在限制类、淘汰 类之列，符合国家产业政策要求。 1.4 建设项目选址合理性分析建设项目选址合理性分析 本项目位于石家庄市新华区植物园路西，南水北调工程以东1300米， 北二环西延以南，规划联盟路以北，场区中心坐标北纬38 457.49“，东经114 2349.27“。本项目位置为于底村，目前拆迁已完成90%以上，本项目四周较近 敏感点为项目南侧50米处的于底新村。本项目距离南水北调工程为1300米，距 离较远，不在其二级水源保护范围内。根据石家庄市城市总体规划 （2010- 2020） ，本项目占地性质为居住用地。项目的建设符合城市总体规划的要求。 拟建场地周围没有工业企业等污染源，环境污染主要由道路交通产生。 区域大气环境为二类功能区，声环境为1类功能区。项目建设不会改变功能区 现状，因此项目选址符合环境功能区划要求。 评价区域内涉及到永安桥、李立玖家宅、苍山圣母庙、于底大王庙、 于底舞台、于底李氏大院、李建良家宅等7处不可移动文物。其中永安桥为省 级文物保护单位，其余6处为未定级别文物保护建筑。其中永安桥和虚云禅林 不在本次环评评价范围内。 根据石家庄市新华区文化体育局文件新华区文体局关于于底村改造中有 关文物异地保护的批复 （新文体字201310 号） ，规定，一、原址修复具有代 6 表性的民居李立玖家宅，重现其优雅别致的民间建筑特色，依托李立玖家宅， 重建李建良家宅和于底李氏大院，形成连绵成品的古文化景观；二、将苍山圣 母庙、于底大王庙和于底舞台三处不可移动文物拆除后安置在庙前广场；三、 涉及文物单位须按照中华人民共和国文物保护法的有关规定履行相关审批 手续；四、对不可移动文物的修复，按照程序上报上级文物主管部门，同时工 程必须由具备文物保护工程资质的单位承担，并遵守不改变文物原状的原则， 施工过程由区文体局进行监督。采取以上措施后本项目对文物不产生影响。 区域地势平坦，地域开阔，工程地质条件良好，有利于工程总图布置 和施工。 项目所在区域规划基础设施完善，市政规划的供电、给排水、供热、 城市天然气、电信等设施配套齐全；规划交通路网完善。 通过两次张贴公示，发放公众参与调查表可知，在项目周围公众充分 了解拟建项目工程内容后，100%公众对该项目是赞成的，认为有必要建设， 可以改善居民生活环境质量，并可美化当地城市景观。 该项目建成后，排放的污染物经有效处理后均能达标排放，对该区及周 围环境影响较轻，商业区还可增加社会人员就业机会，同时该项目的建设对提 高居民生活质量，改善该区域城市生态环境和城市景观将起到很好的作用。公 众参与调查表明，都一致支持该项目的建设。 因此，从场址位置、所在区域功能规划和项目本身对环境污染范围和程 度以及便利的交通条件看，该项目场址的选择是可行的。 2.建设项目周围环境现状建设项目周围环境现状 2.1 建设项目所在地的环境现状建设项目所在地的环境现状 （1）环境空气质量现状 本项目所在区域周围多为居民区，无大型污染企业。项目区域空气质量满 足环境空气质量标准（gb3095-2012）中的二级标准要求。 （2）地下水环境质量现状 项目各地下水评价因子均执行地下水质量标准（gb/t14848-93）iii 类 标准，区域内浅层地下水质量较好。 7 （3）声环境质量现状 项目区昼、夜间噪声值均满足声环境质量标准（gb3096-2008）中 1 类标准。说明区域声环境质量较好。 2.2 建设项目环境影响评价范围建设项目环境影响评价范围 （1）声环境：项目厂界外 200 米范围内。 （2）生态环境：该项目所在的区域0. 16245522km2的范围内。 （3）地下水：该项目所在的区域0. 16245522km2的范围内。 3.建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 3.1 污染源及治理措施污染源及治理措施 3.1.1 废气污染源及治理措施 本项目废气主要来自四个方面：一是居民住户天然气燃烧废气及幼儿园餐 饮油烟废气；二是地下停车场产生的汽车尾气；三是小区垃圾转运站产生的恶 臭；四是化粪池及中水处理站产生的恶臭。 1.天然气燃烧废气及幼儿园餐饮油烟废气处理措施可行性分析 天然气燃烧废气：项目采用集中供气，根据规划该项目生活燃料全部使用 城市管道天然气，由于天然气属于清洁能源，主要产物为水、co2、so2、nox 和烟尘，其中烟尘、so2和 nox的产生量很少，废气排放满足大气污染物综 合排放标准 （gb16297-1996）中表 2 无组织排放监控浓度限值，对周围环境 影响不大。 幼儿园餐饮油烟废气：幼儿园厨房主食加工所产生的油烟。油烟产生量按 日就餐人数计算，本项目幼儿园设两个灶头，一日一餐，日平均就餐人数为 384 人（幼儿 360 人，教职工 24 人） ，动植物油消耗量按 8g/人次计，油烟产生 量按动植物油消耗量的 8%计算，则本项目油烟产生量为 0.246kg/d，年产生量 为 73.8kg/a。 本项目每个灶头设一台集气罩收集废气，并设有 2 台 cf-40 型油烟净化器 对收集的废气进行处理，风量为 20000 立方米/小时，并设 htfc（dt）-i-30-a 型低噪声柜式离心风机箱 1 台。按日平均运营 3 个小时， 烟气的产生浓度平均 为 4.1mg/m3，按照饮食业油烟排放标准油烟净化器的去除效率按 60%计算， 8 则处理后油烟排放浓度为 1.64mg/m3，排放量为 0.098kg/d（29.4 kg/a） 。符合 饮食业油烟排放标准浓度小于 2mg/m3的规定。不会降低区域大气环境质量。 运营期间应加强油烟净化设备的管理和维护，确保油烟净化器的正常运行和净 化效率，使污染物稳定达标排放，对大气环境影响较轻。 2.地下停车场汽车废气处理措施可行性分析 项目根据城市居住区规划设计规范 （gb50180-93）和汽车库建筑设 计规范（jgj100-98）的有关要求进行设计，地下停车场设置独立的送风、排 风系统，排风口应设于下风向，不应朝向邻近建筑物和公共活动场所；排风口 离室外地坪高度应大于 2.5m，其安装应与地面景观相协调，并应作消声处理。 换气次数不应小于 6 次/h（本项目按 8 次/h） ，其排风机宜选用变速风机，送入 新鲜空气的进风口宜设在主要通道上。在排放口安装空气过滤器（去除率可达 85%） ，可吸附去除尾气中的有害气体。 另外，在设计地下停车场排风系统时，要充分考虑汽车尾气的收集效率， 风量要足够大，要使车库出口保持一定的负压，再在车库出口安装风幕设备， 尽可能的将尾气收集排放。并加强对送排风机的定期检修和维护，确保地下车 库排风换气系统的正常运行，同时地下车库出入口周围应加强绿化，如在车库 通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口” 。 地下车库 设置合理的送、排风系统，安装空气过滤装置，经采取治理措施 后，均符合有关国家排放标准，因此，该项目的废气治理措施可行。 3. 垃圾站恶臭处理措施可行性分析 为了降低垃圾恶臭对小区居民的影响，小区垃圾转运站采取防治措施如下： a：应每天及时清运，缩短垃圾在小区内的贮存周期，可有效防止产生恶臭气味； b：所有的垃圾运输车均采用密闭式车辆，并安装垃圾渗滤液收集装置，运 输过程中垃圾不外露，也不会遗洒垃圾和渗滤液； c：车间设通排风系统，在车间侧墙上部（离地 4.5m）安装多台排风扇通 排风，防止臭气在车间内积累； d：夏季准备灭蝇、灭蛆杀虫剂，抑制和减少蝇、蛆的产生。设计在分散转 9 运车间内料斗和翻斗上方安装简易喷淋除臭装置，采用天然植物提取除臭液除 臭。 采取以上措施后，可有效防治恶臭气味的产生，垃圾转运站对小区及周围 环境的影响降至最低。 4.中水站及化粪池恶臭处理措施可行性分析 中水处理站及化粪池运营过程中将产生少量恶臭，由于水源为优质杂排水， 水质较好，异味影响较小。 恶臭气体通过一根集气管收集，靠风机形成的压力进入活性炭过滤器，在 过滤器内利用活性炭对臭气的物理吸附作用，达到去除异味的目的。采用活性 炭过滤器吸附法脱除废水处理设施恶臭气体的装置已有成功的工程应用实例， 技术已经成熟，去除效率可以达到 98%，恶臭气体经活性炭过滤器吸附后，经 排气筒（排风口设于小区草坪里）引至地面排放。采用上述措施，可保证中水 系统的恶臭气体排放满足恶臭污染物排放标准 （gb14554-93）表 1 中二级 新改扩建及表 2 标准，即臭气浓度20，臭气浓度2000（无量纲） ，因此不会对 周围环境造成影响，防治措施可行。 综上所述，该项目投入运营后，产生的大气污染物经过采取有效的治理措 施后，均符合国家相关排放标准，因此，项目的废气治理措施可行。 3.1.2 噪声源及治理措施 1、设备噪声防治措施可行性分析 小区内的设备噪声源换热站、水泵房、中水处理站、地下停车场通风机 均设于地下室内，与居民楼分离设置，中水站内的水泵、风机和配电房设备等 公用设备选型时，应优先选用噪声低、振动小的设备，且对风机安装消声器， 水泵加隔声罩，同时设备要设置减振机座或隔振支吊架等从声源上降低噪声和 振动的影响。 加压水泵、风机等设备均设置在单独的地下室机房中，设备安装时采取 隔声隔振措施，根据设备的自重及振动特性采用合适的钢筋混凝土台座或隔振 垫、减震器和隔振动钓钩；管道穿过墙壁、楼板等结构物时，管道振动会沿建 筑物传播，也会产生噪声辐射，因此建议采取弹性支撑，即在管道穿过墙壁、 10 地板处用弹性垫或橡胶套管隔离，水泵的进出口可用橡胶软接管连接，或用曲 扰橡胶接头；房间内铺设 5060%的吸声材料，隔声门加橡皮条处理，开机时 关闭门窗。 通过采取以上措施，可有效缓解项目建设对声环境的影响，对周围声环境 及小区居民影响较小，防治措施可行。 2、交通噪声防治措施可行性分析 小区内道路上主要为电动车、自行车、小汽车以及垃圾转运站运输车辆等， 行驶速度较慢，噪声较小，约 65-75db(a)，一般对附近居民不会产生明显的影 响。对垃圾中转站垃圾运输车辆进出时间进行限制（早晨 7:00-晚上 6:00） ，避 免早晚扰民。通过加强小区交通管理，车辆进入小区范围内应限速在 10km/h 以 下，并禁鸣喇叭。交通噪声经距离衰减后不会对周围声环境质量产生明显影响， 措施可行。 3、小区内部社会噪声防治措施可行性分析 小区内部商业活动、居民体育娱乐活动均会产生噪声，源强较小，约 65db(a)。商业店铺不得经营机械加工、歌舞厅等高噪声行业；小区内家用空调 器室外机组等设备应当合理安装，设置减振基座或隔振支吊架，符合安装规范， 其产生的噪声应当符合区域环境噪声排放标准，不得对相邻各方造成环境噪声 污染；小区各类群众体育娱乐活动不应影响邻里居民，适当控制音乐播放音量； 小区内禁止设置高音喇叭。采取上述措施后，可将小区内部社会噪声的影响降 至最小范围，确保小区噪声达到相应功能区标准要求，措施可行。 4、项目场址内道路口设置限速、禁鸣标志，道路两旁均种植高大树木、绿 化带；并对临街建筑安装双层中空隔音玻璃，可最大限度降低道路交通车辆 （小型车辆）产生的噪声影响程度。临路建筑安装中空玻璃隔声门窗及距离衰 减后对住宅内的影响较轻。 通过采取上述措施，可使本项目噪声对周围环境的噪声影响降至最低程度， 项目区域内声环境能够满足声环境质量标准（gb3096-2008）1类标准。因 此，该项目噪声防治措施可行。 3.1.3 废水污染源及治理措施 该项目中水处理站采用生化和物化相结合的处理工艺，处理后废水中 cod 11 浓度为 45mg/l，ss 浓度为 8mg/l，nh3-n 浓度为 8mg/l。处理后的废水符合 城市污水再生利用 城市杂用水水质 （gb/t18920-2002）表 1 车辆冲洗、道 路清扫、绿化标准，回用于车辆冲洗、绿化及道路泼洒。 厨房废水及其他生活污水排放至化粪池处理，主要污染物 cod、ss、nh3- n、动植物油 排放浓度分别为 400mg/l、250mg/l、40mg/l、15.5mg/l，可以满足 污水综合排放标准 （gb8978-1996）表 4 中三级标准，同时满足桥西区污水 处理厂进水指标后，通过市政污水管网最终排入桥西区污水处理厂进一步处理。 该项目采用的污水处理措施既能减少污染物的排放，同时又节约了水资源。 故该污水治理措施有效可行。 3.1.4 固体废弃物及治理措施 运营期固废主要是生活垃圾、幼儿园餐饮垃圾、社区医疗卫生站医疗废物、 化粪池及中水处理站污泥和废活性炭。 各部门生活垃圾由物业统一收集后，由环卫部门负责将不可回收垃圾送至 城市垃圾卫生填埋场处置，可回收垃圾分拣后由相关部门回收。 幼儿园餐饮垃圾：项目幼儿园日餐饮垃圾产生量为 76.8kg/d，合 23.04t/a。 餐饮垃圾主要由蔬菜、厨余等构成，餐饮垃圾存放于项目区内的 3 个泔水桶内， 每日由专业收集人员收集外运，不外排。 社区医疗卫生站有少量的医疗废物产生，每年产生量为 1.8t/a。本项目危废 产生量少，定期送有资质的单位处理。 化粪池污泥及中水处理系统产生的污泥，由环卫部门指定专人、专用车辆 设备有偿清掏并外运处置。废活性炭产生量为 3t/a，由活性炭供应厂家回收利 用。 以上措施均为目前普遍采用处置方式，措施可行。 3.2 环境保护目标环境保护目标 该项目位于石家庄市新华区植物园路西，南水北调工程以东 1300 米处，北 二环西延以南，规划联盟路以北，场区中心坐标北纬 38 457.49“，东经 114 2349.27“。 根据本工程建设特点和所在地区的城市生态环境的特点，确定本工程厂址 12 周围居民点为大气环境和声环境保护对象，主要保护对象及保护目标见表 2； 主要文物保护目标见表 3。 表表 2 主要环境保护目标主要环境保护目标 环境要 素 保护 目标 方 位 距 离 保护 对象 保护级别 大马村ne 180 m 居民 馨香苑nw 470 m 居民 岳村nw 830 m 居民 康庄村w 440 m 居民 康庄小区sw 800 m 居民 于底新村s 50 m 居民 石家庄经济 学院 s 860 m 师生 大郭村se 350 m 居民 环境 空气 水印城小区se 320 m 居民 环境空气质量 标准 （gb3095- 2012） 二级标准 声环境场界外 200 米范围内 声环境质量 标准 (gb3096- 2008) 1 类区标准 地表水南水北调工程 地表水环境 质量标准 （gb3838-2002） 中的 类标准 地下水评价区域地下水 地下水质量 标准 （gb/t14848-93） 类标准 表表 3 主要文物保护目标主要文物保护目标 序序 号号 文物单位文物单位级别级别 与本与本 项目位置项目位置 关系关系 目前目前 状态状态 保护方式保护方式 1永安桥省级 距离 3#地块西 侧 50 米 较好 作为保护目标， 不在本次回迁项目建 设范围内 2 李立玖 家宅 未定 项目 内 较好修复 3 苍山圣 母庙 未定 项目 内 完好 4 于底大 王庙 未定 项目 内 完好 5于底舞未定项目完好 拆卸后安置在庙 前广场 13 台内 6 于底李 氏大院 未定 项目 内 残留 遗址 7 李建良 家宅 未定 项目 内 残留 遗址 重建 8 虚云禅 林 省级 距离 4#地块西 侧 50 米 完好 作为保护目标， 不在本次回迁项目建 设范围内 3.3 环境影响预测与评价环境影响预测与评价 3.3.1 环境空气 根据2013 年河北环境状况公报显示，2013 年全省二氧化硫和氮氧化物 的排放量与上年相比，分别削减了 4.20%和 6.17%，均完成了年初的既定目标。 按照新的环境空气质量标准评价，2013 年全省设区市达到或优于级的优良天 数平均为 129 天，占全年总天数的 35.34%。 根据石家庄市环境保护局 2013 年政府信息公开年报显示，按照新实行 的空气质量指数标准，2013 年石家庄市空气质量优良天数 43 天，三级轻度污 染 84 天，四级以上污染 238 天，优良率 11.8%。随着防治工作力度不断加大， 各项主要污染物浓度稳步下降，pm2.5 全年平均浓度比上半年下降 10.5%，空 气质量综合指数全年平均值比上半年下降 10.2%。 城区环境空气中可吸入颗粒物的年日均值浓度为 0.098 毫克/标立方米，二 氧化硫的年日均值浓度为 0.058 毫克/标立方米，二氧化氮的年日均值浓度为 0.040 毫克/标立方米，均达到了国家二级标准。 本项目所在区域周围多为居民区，无大型污染企业。项目区域空气质量满 足环境空气质量标准（gb3095-2012）中的二级标准要求。综上所述，区 域现状环境空气质量状况较好。 3.3.2 声环境 （1）监测布点 在北侧区域东、南、西、北边界外 1m 各布设 1 个噪声监测点，在南侧区 域东、南、西、北边界外 1m 各布设 1 个噪声监测点，对各监测点声环境质量 现状进行监测，噪声监测点的编号依次为 n1-n8，共 8 个点位。 （2）监测因子 监测昼间和夜间等效连续 a 声级 leq（a） 。 14 （3）监测方法 按声环境质量标准 （gb3096-2008）中的规定进行。 （4）监测时间与频率 监测时间为 2014 年 12 月 17 日，监测一日，昼、夜各监测一次。 （5）监测结果与评价 噪声现状监测结果见表 4。 表表 4 噪声现状监测结果噪声现状监测结果 单位：db(a) 12 月 17 日 序号检测点位 昼间夜间 1n154.244.7 2n251.643.5 3n352.743.3 4n454.342.5 5n553.844.3 6n652.241.6 7n752.342.4 8n851.941.8 9达标达标 由现状监测结果可以看出，本项目各个监测点昼、夜间噪声值均可满足 声环境质量标准 （gb3096-2008）中的 1 类标准要求，场址所在地声环境质 量良好。 3.3.3 水环境 根据2013 年河北环境状况公报及石家庄市环境保护局 2013 年政府 信息公开年报显示，随着降水减少，深层地下水水位下降。2013 年末，全省 平原区浅层地下水平均埋深 16.00 米，与上年同期相比，浅层地下水位平均上 升 0.10 米。2013 年，集中式饮用水水源地水质全部达标，地下饮用水源（市内 5 个水厂）水质全部达标。市建成区内石津渠的杜北、运河桥、兆通断面均为 四类水质，符合水环境功能区划要求。全市地下饮用水源和地表饮用水源水质 全部达到国家标准。市建成区内河流均符合水环境功能区划要求。地表水主要 河流水环境恶化趋势得到控制，洨河 6 月实现还清，截止目前水质全部优于省 控标准。其他重点河流通过综合整治，将逐步实现好转。 评价区域地下水质符合地下水质量标准 （gb/t14848-93）类标准。 15 3.4 建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度 3.4.1 环境监测计划 根据拟建项目生产特点和主要污染源及污染物排放情况，提出如下监测要 求，见表 5。 表表 5 环境监测计划环境监测计划 监测时段污染源监测点位监测项目监测频次 施工场界施工扬尘1 次/年 施工期施工场地 施工场界施工噪声1 次/年 优质杂排水中水处理站排水口cod、氨氮1 次/年 cod、氨氮1 次/年 外排生活污水项目总排水口 cod、氨氮1 次/年 运营期 化粪池、中水站污水恶臭净化装置臭气浓度1 次/年 3.4.2 环境管理制度 施工期环境管理由施工监督部门执行，全线设环境监督小组，环境监督小 组的人员中至少有1位具备一定的环境保护知识，能进行一些简单的现场环境调 查。其主要管理职责： 根据国家有关的施工管理条例和操作规范，结合拟建工程的具体施工计 划和本报告提出的污染防治措施，制定有针对性的环境保护管理办法和详细的 环保管理计划。 定期对施工现场进行检查，监督施工单位对环境保护管理办法的执行情 况，及时制止和纠正不符合管理办法的施工行为。 调查、处理施工过程中出现的扰民或污染问题。 向当地环境保护行政主管部门提交环境管理阶段报告。 为防治项目建成后运行过程中的污染问题，应设立专门的环境管理机构或 将新建项目的环境管理纳入原有管理体系，明确管理机构的职责，具体应包括 以下方面： 组织贯彻国家、河北省以及行业主管部门有关环境保护的法律法规、方 针政策，配合当地环保部门作好本项目的环境管理工作。 16 执行上级主管部门建立的各种环境管理制度，制定相关的管理计划并切 实实施。 定期检查、维护和保养道路，确保其正常通行，采取积极有效的环保措 施防治污染，并对环保措施的执行情况和效果进行监督检查。 组织有关单位或人员进行环境监测工作，建立监控档案。 与环保部门配合，调查、处理与本项目有关的污染事故和扰民纠纷。 定期对工作人员进行培训，提高他们的能力，同时积极开展技术革新、 技术交流活动，推广利用先进技术和经验，进一步改进环境管理工作。 4.公众参与公众参与 本次环评工作中公众参与调查形式依据环境影响评价公众参与暂行办法 （环发200628 号）及关于进一步强化建设项目环评公众参与工作的通知 （冀环办发2010238 号）中的有关规定进行。 4.1 公众参与的组织形式公众参与的组织形式 拟建项目在环境影响报告书报环境保护行政主管部门受理之前，进行了两 次项目信息公示和一次发放公众参与调查表工作。 4.2 信息公示信息公示 4.2.1 第一次信息公示 建设单位河北国源房地产开发有限公司于 2014 年 10 月 20 日10 月 31 日 向公众进行第一次信息公开，采取的形式是在拟建项目周围区域大马村、馨香 苑、康庄村、康庄小区、于底新村、石家庄经济学院、大郭村、水印城小区、 岳村张贴信息公告，信息公开时间为 10 个工作日。 表表 6 第一次信息公开内容一览表第一次信息公开内容一览表 项 目 内 容 项目名称 河北国源房地产开发有限公司于底城中村改造回迁区项目 项目 概况 建设地点 位于植物园路西，南水北调工程以东 1300 米，北二环西延以南，规 划联盟路以北区域内 17 项目内容 本项目为河北国源房地产开发有限公司于底城中村改造回迁区项目， 项目总投资 162455.22 万元，规划总用地面积 169442。回迁总建筑 面积 701904.55（含住宅地下室及地下车库 149616.8） ，居住户 （套）数 1600 户，居住人数 5800 人，容积率 3.39，绿地率 30.18%。包括回迁区住宅、配套商业、配套小学和幼儿园、配套公建、 以及地下车库等。 建设单位 及联系方式 建设单位：河北国源房地产开发有限公司 通信地址：石家庄市新华区植物园街 16 号 邮编：050000 联系人：陈秋文 电话环评单位 及联系方式 北京中安质环技术评价中心有限公司 通信地址：北京市朝阳区东三环南路 58 号富顿中心 a 座 22 层 邮编：100022 联系人：王刚 电话：010-586735509 邮箱：hbtdhj163.com 环评工作程序及主 要工作内容 1、进行工程分析和环境状况调查； 2、环境影响因素识别和评价因子筛选，确定评价重点； 3、确定评价等级，编制环境影响评价大纲或实施方案； 4、进行环境影响预测； 5、评价建设项目的环境影响； 6、给出关于建设项目的环境可行性的评价结论，提出环保措施及建 议，编制报告书。 征求公众意见 主要事项 本次公告主要征求公众对本项目建设所涉及及环境问题的意见， 包括：对目前区域范围内存在的主要环境问题的认识；该项目建设对 周围环境影响及应采取的环保措施等，公众所关心的问题，以便完善 报告书内容。 提出意见方式 以写信、发传真等形式反馈给建设单位或环评单位，请公众在 发表意见的同时提供详尽的联系方式，以便我们及时向您反馈相关信 息。截止日期 2014 年 10 月 21 日10 月 31 日。 4.2.2 第二次信息公示 第二次信息公开为报告书编制完成后、上报审批前进行信息公开，向公众 公开项目实施后可能对环境造成的影响及项目采取的环保措施。信息公开期间 公众可以向建设单位或者环评单位索取报告书全本，信息公开时间为 10 个工作 日（2014 年 12 月 22 日至 2015 年 1 月 6 日） 。 在两次环评信息公示期间均未收到反馈意见。 18 表表 7 第二次信息公开内容一览表第二次信息公开内容一览表 项目 名称 河北国源房地产开发有限公司于底城中村改造回迁区项目 建设 单位 建设单位：河北国源房地产开发有限公司 通信地址：石家庄市新华区植物园街 16 号 邮编：050000 联系人：陈秋文 电话评价 单位 北京中安质环技术评价中心有限公司 建设 地点 位于植物园路西，南水北调工程以东 1300 米，北二环西延以南，规划联盟 路以北区域内 建设 项目 概况 基本 情况 本项目为河北国源房地产开发有限公司于底城中村改造回迁区项目，项 目总投资 162455.22 万元，规划总用地面积 169442。回迁总建筑面积 701904.55（含住宅地下室及地下车库 149616.8） ，居住户（套）数 1600 户，居住人数 5800 人，容积率 3.39，绿地率 30.18%。包括回迁区住宅、配 套商业、配套小学和幼儿园、配套公建、以及地下车库等。 扬尘 施工期扬尘污染主要为运输车辆的行驶、混凝土制备、装卸施工材料、施 工机械填挖土方以及挖掘弃土临时堆存引起的。通过采取遮盖措施或利用密 闭性运输车、搅拌应封闭作业、搬运物料应遮盖、封闭或洒水等措施降低施工 期扬尘对周边敏感点的影响。 污水 施工期产生的废水主要是清洗机械和车辆、施工拌料产生的废水以及施 工人员产生的少量生活污水。废水产生量较少，水质较简单，用于场地喷洒抑 尘，另外，场区设防渗旱厕，定期清掏，亦不会对区域环境产生明显影响。 噪声 施工噪声主要来自于各种施工机械和车辆及推土机、挖掘机、装卸机、基 础阶段的打桩机、混凝土搅拌机和混凝土振捣过程。采取从声源上控制、合理 安排施工计划和时间、对建筑物的外部采用围档、运输车辆行驶路线避开居 民点和环境敏感点等降噪措施减轻对对周边敏感点的影响。 主 要 污 染 源 及 污 染 防 治 措 施 施 工 期 建筑 垃圾 施工期工程中产生的弃土大部分用于回填地基，剩余部分用于场区沟坑 的填埋及场区的平整，建筑垃圾送市政部门指定地点堆存，不会对环境产生 明显影响；生活垃圾产生量较小，收集后由环卫部门处理。 主 要 污 染 源 及 运 营 期 废水 本项目废水主要为生活污水，产生的污水中的优质杂排水排入中水站进 行处理，处理满足城市污水再生利用 城市杂用水水质 （gb/t189202002）相应标准后回用于绿化用水及外售作为洗车水；其余 生活污水、冲厕水经化粪池处理后排入市政污水管网最终进入桥西区污水处 理厂进一步处理，不会对地表水环境产生明显影响。 19 废气 废气排放主要是天然气燃烧废气及幼儿园餐饮油烟废气、地下停车场产 生的汽车尾气、垃圾站恶臭以及化粪池、中水处理站产生的恶臭。厨房燃料 为管道天然气，属于清净能源，燃用后不会对环境产生明显影响。为防止化 粪池、中水处理站产生的恶臭散发出来，在调节池、接触氧化池顶设有金属 盖板及恶臭收集系统；垃圾加强管理，日产日清，及时清理；地下停车场应 设机械供排风系统，地面停车场经合理疏通车辆，避免交通堵塞，缩短车辆 停滞时间，将减小对周围环境影响较小。 噪声 本项目营运期噪声污染源包括换热站、水泵房、配电室、中水处理站、地 下停车场通风机产生的设备噪声以及进出车辆产生的交通噪声、小区内部社 会噪声等，采取相应的隔声、降噪措施后，对周围声环境影响较小。 污 染 防 治 措 施 固废 拟建项目运营后固体废物主要为生活垃圾、幼儿园餐饮垃圾、化粪池及 中水站污泥、废活性炭等。生活垃圾由环卫部门统一清运；化粪池、中水处 理设施产生污泥由环卫部门用专用抽粪泵车抽走运至垃圾填埋场卫生填埋； 中水站恶臭处理系统产生废活性炭由供应厂家回收再生，固体废物均合理处 置，不对项目周围环境造成污染影响。 评价 结论 要点 项目废水、固体废物及噪声污染治理方案或处置措施可行，废水污染物满足达标 排放要求。在严格落实本评价提出的污染防治措施的前提下，项目可行。 公众意 见的具 体形式 本次公示期限为 2014 年 12 月 22 日至 1 月 6 日（共 10 个工作日）。如要补充信 息索取，公众可自公示之日起 10 个工作日内，以书面形式（信函、传真或邮件）向环境 影响评价单位提出相应的内容，向环境影响评价单位北京中安质环技术评价中心有 限公司索取报告书简本。环评单位联系电话联系人：王刚。 征求公 众意见 的范围 和主要 事项 本次公示征求公众意见的范围主要为项目所在区域居民等，征求公众意见的主 要事项包括：（1）您对拟建项目建设所持的态度；（2）您对拟建项目采取的环保措施是 否满意；（3）该项目实施后对当地社会环境的作用；（4）您认为该项目对居民生活的影 响；（5）该项目选址是否合理；（6）在施工过程中您最关注的环境问题；（7）在项目运营 后您最关注的环境问题；（8）您对该项目建设其他建议和要求。 4.3 公众参与问卷调查公众参与问卷调查 在项目环境影响报告书编制过程中，为了更加详细了解评价范围内公众对 项目建设的意见，环评单位和建设单位给村民发放了公众参与调查表，公众参 与调查表见表 9。 20 表表 8 8 环境影响评价公众参与调查表环境影响评价公众参与调查表 被调 查人 基本 情况 姓名： 电话： 性别：男 女 年龄：1835 岁 3650 岁 50 岁以上 职业：干部 工人 农民 学生 其他 文化程度：大学及以上 高中及以上 初中 小学及以下 住址或单位： 项目名称河北国源房地产开发有限公司于底城中村改造回迁区项目 建设单位河北国源房地产开发有限公司 建设地点 位于植物园路西，南水北调工程以东 1300 米，北二环西延以南，规划联盟路以 北区域内 项 目 简 介 本项目为河北国源房地产开发有限公司于底城中村改造回迁区项目，项目总投资 162455.22 万元，规划总用地面积 169442。回迁总建筑面积 701904.55（含住宅地 下室及地下车库 149616.8） ，居住户（套）数 1600 户，居住人数 5800 人，容积率 3.39，绿地率 30.18%。包括回迁区住宅、配套商业、配套小学和幼儿园、配套公建、 以及地下车库等。 施 工 期 污 染 源 及 防 治 措 施 废气：对于施工场地扬尘要设置围墙挡板，土石方清理、运输阶段要采取洒水抑尘 措施，运输车辆进行遮盖，防治洒落。施工场地食堂燃用液化气等清洁燃料。 废水：设备、车辆冲洗废水设沉淀池沉淀后用于场地泼洒，施工人员生活污水用于 场地喷洒抑尘，另外，场区设防渗旱厕，定期清掏。 噪声：选用低噪声机械设备，合理安排施工时间，对施工设备位置进行合理布置， 对不能满足响应标准的设置隔声屏障，降低对周围环境影响。 固废：施工弃土和建筑垃圾及时清运至建筑垃圾填埋场，工人生活垃圾运至附近垃 圾转运站，最后填埋处理。 选择合适的运输时间和运输路线，进一步降低影响。 大气污染物：天然气燃烧废气及幼儿园餐饮油烟、垃圾站、化粪池及中水处理站恶臭 和地下停车场废气； 废水污染物：生活污水中 cod、ss、氨氮、动植物油； 噪声：公建设备噪声、小区社会噪声及车辆、人员流动噪声； 固体废物：生活垃圾、幼儿园餐饮垃圾、化粪池及中水处理站污泥和废活性炭。 建 设 项 目 概 况 运 营 期 污 染 物 防 治 措 施 汽车尾气及恶臭经相应措施治理，可达标排放；生活污水采用地下式污水处理设施处 理后部分回用，部分外排；公建设施噪音均采取相应的隔声降噪措施；生活垃圾送城 市卫生填埋场，废活性炭由供应厂家回收再生，污泥由环卫部门用专用抽粪泵车抽走 运至垃圾填埋场卫生填埋。采取上述措施，可实现各类污染物达标排放。 1您对拟建项目建设所持的态度支持 不支持 不关心 2您对拟建项目采取的环保措施是否满意满意 不满意 不清楚 3您认为本项目对周围环境影响程度如何？无影响 影响不大 影响大 4您认为该项目对当地经济发展的作用促进 一般 不明显 5该项目选址是否合理合理 不合理 不关心 6在施工过程中您最关注的环境问题 扬尘 噪声 垃圾