平武县易之境富隆产业基地可研报告.pdf

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 1 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 第一章第一章 总总 论论 1.1、 项目提要 1.1.1、项目名称 平武县易之境富农产业示范基地建设项目 1.1.2、项目建设单位 单位名称：平武县易之境富农产业有限公司 单位法人：杨兰 单位地址：平武县安龙镇 项目主管部门： 平武县县政府 1.1.3、项目主持人 1.1.4、项目建设地点 平武县龙安镇长河村 1.1.5、建设期限 期限 3 年，即：2011 年 2 月2014 年 2 月 1.2、 项目编制依据 1.2.1、 农业科技发展纲要 （2001-2010 年） （国务院 2001 年 4 月 28 日）。 1.2.2、建设单位提供的基础资料和数据 1.3、 项目内容及规模 平武县易之境富农产业示范基地占地面积 260 亩。修建工厂 化育苗温室 4000 平方米；修建温室设施 2000 平方米；修建示范 基地节水灌溉系统、电力系统、道路工程、排水系统、田间工程、 地力恢复工程、优良品种的引进、母本园修建及示范基地建设。 项目建成后将达年产 2000 万株优质种苗规模，以满足园林植物产 业、蔬菜产业发展，以及森林植被恢复对种苗的需求。使我县种 苗繁育产业在灾后恢复重建中得到提升，达到国内领先、国际同 步水平。 1.4、主要经济指标 项目建成后使生产规模、生产效率和产品质量得以明显的提 高，可达年生产各类经济植物种苗 2000 万株规模。实现年销售收 入1万元，创利税 .万元。新增成本 .万元，新增利税.万元，实现年税收. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 2 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 万元，实现利润.万元，投资利润率.%， 投资回收期年。 1.5、项目总投资及资金筹措 1.5.1、企业自筹资金 本项目企业资本金为 5000 万元，占总投资的 。符合国家 资本金制度的要求。项目所需资本金全部由公司自筹解决。 1.5.2、中央财政资金 本 项 目 中 央 灾 后 重 建 资 金 为1000 万 元 ， 占 项 目 总 投 资 的 %。 1.6、可行性研究结论 平武县易之境富农产业示范基地建设项目，符合国家产业政 策及相关政策要求。项目在修建中吸收和应用国内外农业最新技 术、新产品、新材料、新理念。将生物技术、信息技术、设施农 业技术和安全生产标准技术等高新技术溶入到项目建设中，不但 有效的提升了区域现代农业发展水平，实现附近农户的增收致富 和生产技术能力的不断提高，也为当地培养了一批有持续发展能 力的专门技术骨干和致富带头人。项目不但具有明显的经济社会 效益，也体现了对农村和相邻地区明显的辐射带动作用，从而实 现了项目对经济社会的双重拉动作用，承载了党和政府对农村群 众的关怀和帮助。 综上所述，该项目符合中央及平武县人民政府关于灾后恢复 重建和振兴建设工作的指导思想。具备各种条件完全能保证项目 的顺利实施及各项指标的按期完成。该项目的实施,可有效的推动 我县及周边地区农业、林业、花卉产业灾后的迅速恢复及振兴发 展，具有较好的经济效益和社会效益，本项目的建设是可行的， 建议尽快实施。 第二章第二章 项目建设条件及可行性项目建设条件及可行性 2.1、建设目标、范围及设计原则 2.1.1、建设目标 根据汶川地震灾后恢复重建条例 、 汶川地震灾后 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 3 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 恢复重建总体规划和四川省汶川地震灾后重建规划工作方案 要求，坚持以人为本、科学发展的重建方针，按照“科学评估、 科学规划、科学组织实施、实现科学发展”的总体思路，将现代 工业领域的最新成果，包括计算机管理技术、现代信息技术、生 物技术和设施农业技术，融入平武县易之境富农产业示范基地建 设项目之中。最大限度地降低自然条件对农业生产的制约，形成 周年不间断生产，机械化连续作业，作物生长、环境计算机自动 监控，实现种苗生产工厂化。达年产 3000 万优质种苗规模。以满 足园林花卉产业、蔬菜产业建设，以及灾区森林植被恢复对种苗 的需求，为灾区农业生产恢复提供基础保障。使我市农林良种种 苗繁育体系在恢复重建中得到提升，达国内领先、国际同步水平。 2.1.2、项目建设范围 依据地震灾后恢复重建总体规划和四川省发改委关于下 达汶川地震庆后恢复重建年度计划 、四川省农业厅关于川农业 2008227 号关于下达灾后农业恢复重建任务 的通知要求进 行规划与设计。设计范围包括修建工厂化育苗温室、修建温室设 施、修建示范基地节水灌溉系统、电力系统、道路工程、排水系 统、田间工程、地力恢复工程、优良品种的引进、母本园修建及 示范基地建设等的工程布局。设计说明、工程数量、投资概算、 资金构成及来源、主要单项工程的规划、施工图等内容。 2.1.3、规划原则 、科技领先的原则 提高项目建设的科技含量。吸收和应用国内外农业高新技术 的最新成果，把项目建成平武农业高新技术、新产品、新品种、 新理念示范推广的窗口。植入多项农业高新技术及产品于项目建 设之中。项目涉及计算机智能化控制技术、植物快速繁殖技术、 农业生物制剂、生物农药、植物生产调节剂、测土配肥与精确农 业、节水技术和设施农业等领域的农业高新技术及产品。具备推 广新品种、新技术、新物质，加快农业科技推广普及的职能。充 分发挥科技力量在灾后重建中的技术优势，使之保持长久的竞争 力而成为带动农户增收致富的重要物资基础。 、坚持重点突出、综合治理原则 首先解决影响园林产业、蔬菜产业建设，以及灾区森林植被 恢复对种苗生产供给的因素，为灾区农业生产恢复提供基础保障。 实行水、田、机耕道的综合治理，做到工程措施、化学措施、生 物措施和农耕农艺措施相结合，充分体现项目的综合效益。 以城 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 4 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 市的标准对基础设施和服务设施进行配套设置，提高平武县城市 居民及产业区农民的生活质量，让深山农民享受现代文明。 、农业产业化配合系统完善的原则 产品切入点与市场需要对接。龙头企业与农户形成联动的配 合和制约关系。以农业高新技术产业化经营原则，以“公司农 户订单”的模式与农户形成一体化经营的利益共同体，相互制 约，共同发展。 、空间规划设计原则 突出与平武城区之间的产业分工与合作、主导产业的壮大、 产业集群的形成、第三产业的联动发展等；突出通过点、线、面， 以及各种运输方式相互衔接，形成把城市圈有机联系在一起的综 合性大交通系统和信息系统；突出与城市圈内形成核心层、辅助 层之间的分工合作和资源共享；突出项目区生态功能和生态资源 承载力的整体提升。 2.2.、项目建设的条件 2.2.1、项目重建单位基本情况 、平武易之境富农产业有限公司情况 平武易之境富农产业有限公司是四川易之境环境艺术有限公 司控股的子公司。四川易之境环境艺术有限公司控股的全资子公 司。四川易之境环境艺术有限公司农业基地位于位于绵阳市安县 和游仙区境内，占地面积共 579.83 亩，始建于 2002 年。公司现 有职工 323 人，其中农民工 289 人。植物学博士 1 人、植物科学 硕士 2 人、高级农艺师 13 人、农艺师 25 人并聘任中国科学院及 科研院校 12 名专家组成中心科技顾问团参与基地建设。 完成了 20 个引进品种的试验、示范筛选、品种特性分析、研究开发等工作 以及 15 个品种的太空搭载育种试验 。 公司总资产 6227 万元，其中固定资产 4403 万元。公司主要 从事引进国内外花卉、蔬菜、林木优良品种，经试验示范，将其 品质优良、性能稳定、经济价值高的品种，运用农业高新技术及 产品进行工厂化种苗生产，达年产 1000 万株优质种苗规模，是我 省规模大设施先进的农业工厂。 四川易之境环境艺术有限公司在平武设立了平武易之境富农 产业有限公司，并在龙安镇长河村新建 260 亩平武县易之境富农 产业示范基地。新公司依托母公司的各种资源。将平武县易之境 富农产业示范基地建设成为绵阳市西北部最大的，育苗设施最先 进的林业生态苗木、林业经济苗木，花卉、城市绿化，蔬菜名优 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 5 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 品种等的苗木生产基地，能在优质苗木品种引进、筛选、研发、 提纯、复壮、快繁等方面进行大量的卓有成效的探索和研究，形 成了一套完整的，先进的种苗生产技术体系和种苗生产体系。成 为绵阳市农业产业化重点龙头企业。平武易之境富农产业有限公 司对绵阳市各灾区县的情况非常熟悉，对灾区生态修复，农业产 业重建的品种需求，种苗需求，技术服务需求，非常了解，制定 了许多应对措施，通过项目的扶持完全有能力保障灾区重建、振 兴的需求。 经营模式：采用母公司以公司与农户形成产业化经营生产的 模式。向产业农户提供种苗、种植技术培训，产品统一使用“富 农”品牌商标，进入市场。形成带动农户致富的重要平台和物质 基础。 基地将建设工厂化种苗快繁中心设施、设备、种苗多代循环 及母本栽培区、智能化节水灌溉系统、道路、排灌系统、供电系 统以及相关的试验培训及办公设施。 “5.12”汶川特大地震灾害，给平武县造成了巨大的经济损失，更为 严重的是给平武县花卉产业、蔬菜产业的恢复重建、极重灾区森林植被恢 的种苗供给带来巨大压力和影响。削弱了示范基地对我县农林产业的辐射 带动作用，严重影响农村脱贫增收的进程。 2.3、项目建设的必要性 平武县易之境富农产业示范基地建设项目，是推动社会主义 新型农村建设，建设更加美好家园的重点项目。 项目建设走农业产业化、工厂化的道路，并在建设中得到提 升完善，达国内领先、国际同步的水平。以集成化的工业技术， 包括环境自动控制、电子技术、生物技术和设施农业技术为支撑。 摆脱传统农业受自然气候制约的影响、周年不间断生产。植物生 长的温度、湿度、光照、二氧化碳浓度、营养液等环境条件计算 机进行自动控制，实现了农业生产工厂化、规模化。实践证明： 产能是传统农业的倍，是普通温室的倍。从而满足因地 震造成的 100 万亩植被破坏和花木蔬菜产业受损带来的新的优良 种苗的需求。为平武的产业恢复重建、生态的修复及农民的增收 提供重要的技术支撑和增收来源。是快速为灾后重建及振兴提供 优良品种种苗的物资保证。 项目的建设，将为我市乃至全省发展现代工厂农业提供样板 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 6 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 和经验借鉴。缓解政府对农村产业投资的经济压力和社会矛盾。 项目的建设，可以避免农户盲目引种、寻找致富之路等造成 的经济损失。为返乡农民工及大学生提供就业机会，缓解全球金 融危机特别是.特大地震给我县灾害带来的社会矛盾。 项目的建设，对于推动我县社会主义新型农村建设，重建更 加美好家园具有重要的现实意义。 2.4、项目建设的可行性 2.4.1、区位环境条件 项目实施地位于中国绵阳市平武县龙安镇，地处涪江上游， 是全县的政治、经济、文化活动中心，东靠古城镇、西临旧堡乡、南接 徐塘乡、北壤木皮藏族乡，距绵阳市 167 公里，是九寨沟黄龙旅游环 线的枢纽，是四川九环线东进西出的重要门户，属北亚热带山地湿润季 风气候，该区具有气候温和，降水丰沛，日照充足的生态气候环境优 势。良好的区位优势、生态环境优势为项目的实施和发展提供了 得天独厚的基础保障。 2.4.2、技术资源优势 项目单位有一批长期从事农业科技开发的专业技术及管理人 才，从而确保各项技术的顺利实施。在设施技术方面，公司将引 进设施通过改进创新使各种设施性能得以明显提高，自主开发出 适应和满足不同品种种苗快繁营养机制和高效应用技术，使品种 技术设施的综合优良性能得以充分体现。 2.4.3、经济条件 平武易之境富农产业有限公司拟在龙安镇长河村新建 260 亩 有明显区位优势的核心基地，融品种试验、生产、培训及工作用 房，设施及适应项目开发的优良植物品种质源，大批用于种苗快 繁的母本资源且现有经济实力能较好的满足项目经费的配套。此 外公司良好的市场开拓经营能力和企业信誉也为获得贷款和社会 融资奠定了坚实的基础。加之该产品独特的市场性能和高附加值 特性，都可为项目创造良好的经济环境。 2.4.4、政策环境 绵阳市委、市政府高度重视农业产业的发展，不但将该产业 作为发展现代农业的样板，作为为灾区生态修复和农村产业振兴 发展的重要措施，还专门制定了扶持措施，组织专业科技人员帮 助项目的开发和发展，并将科技城制定的各种优惠政策在产业恢 复和发展中加以体现。此外，还出台了政府及相关部门领导联系、 帮助企业发展的制度，并在经济上加以倾斜支持，用良好的政策 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 7 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 环境确保项目的顺利推进。 2.4.5、市场定位 本项目采用高技术、高投入、高效率、高回报、低成本的生 产市场定位，把不断开发的高性能产品，作为引领市场消费和开 拓市场的手段。把支持灾区农村产业恢复和帮助灾区农村振兴新 辟致富门路作为低成本扩张的产品发展载体。把产品的高性能作 为满足城市品位提升和美化家庭环境的市场需求定位，从而变顺 应市场的一般需求为引导市场消费。 2.4.6、市场需求分析 本项目的实施将形成 3000 万株经济植物种苗和相关名优蔬菜 种苗生产能力。据初步分析，仅极重灾区平武县的美化建设、生 态修复、平武县域城镇居民生活就将形成消费近上亿株的市场需 求。特别在四川掀起的城乡环境综合治理热潮中，将会给产业带 来更大的商机，加之国内大中城市建设改造的需求和不断增长的 家庭美化需求，将为该产业带来更加广阔的市场前景。 消费对象的经济承受能力分析。本产业在发展初期，虽设施 建设一次性投入较大，但与高效率带来的高产出相比，生产成本 和销售定位均能适应大多数消费人群，与类似高中档观赏植物比 较，不但消费成本更低，且生长、观赏周期更长。本项目所指高 回报主要体现在产出效率高，周年不间断生产和生产量大。 平武县农业和农村经济的发展现状和发展趋势，为集约化、 规模化、设施化快速育苗提供了巨大的市场需求和广阔的市场空 间。 该项目属于重大民生工程。农村群众民关切，社会各界关注， 政府关心，具有现实和时代的迫切性。 2.5、项目规划设计依据 2.5.1、国务院关于印发汶川地震灾后恢复重建总体规划的 通知国发200837 号。 2.5.2、国家发改委发改厅20082770 号关于印发汶川地 震灾后恢复重建农村建设专项规划的通知 。 2.5.3、国家发改委发改厅20082702 号关于印发汶川地 震灾后恢复重建生产力布局和产业调整专项规划的通知 。 2.5.4、四川省农业厅川农业2008227 号关于下达灾后 农业恢复重建任务的通知 2.5.5、国务院发布的汶川地震灾后恢复重建总体规划 。 2.5.6、国家发改委、城乡建设部、农业部、交通运输部、国 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 8 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 务院扶贫开发联合印发的汶川地震灾后恢复重建农村建设专项 规划 。 2.5.7、国家发改委、国家林业局、环境保护部、农业部、水 利部联合印发的汶川地震灾后恢复重建生态修复专项规划 2.5.8、国家发改委、工业和信息化部、农业部、文化部、国 家旅游局联合印发的汶川地震灾后恢复重建生产力布局和产业 调整专项规划 。 2.5.9、四川省发改委关于下达汶川地震灾后恢复重建年度计 划的通知。 2.5.10、四川省农业厅川农业2008227 号关于下达灾后 农业恢复重建任务的通知 。 2.5.11、农业部农业基本建设项目管理办法及四个配套规 定。 2.5.12、项目已列入国务院总体规划，并经绵阳市人民政府下 达汶川地震恢复重建补助资金投资计划的有关通知。 2.5.13、全国统一安装定额四川省估价表(sgd52009)，四川 市建筑工程、装饰工程计价定额(sgdl2004、sgd22004)。 2.5.14、四川省、重庆市水利水电设计概(估)算编制规定川 水建管(1998)379 号，四川省 1998 年设施概(估)算编制计算规 程。 2.5.15、工程勘察设计收费标准计价格200210 号。 2.5.16、建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知 发改价格2007670 号。 2.5.17、基本建设财务管理规定财建2002394 号。 2.5.18、 四 川 省 工 程 造 价 咨 询 收 费 服 务 标 准 川 价 字 费 200035 号。 第三章第三章 项目建设方案项目建设方案 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 9 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 3.1、建设优良品种种苗温室设施 4000 平方米 建设方案按照“恢复、提升、加强、充实”的原则进行。即 通过修复、改造不仅使原有的功能得以恢复和提升，同时在此基 础上通过增加硬件设施和充实软件的科技量含量，达理智能化， 植物工厂化水平。大幅度缩短育苗周期，种苗产量极高。 3.1.1、修建 1000 平方米种苗生产温室 、温室履盖膜 2000 ； 、边水槽 2620m；湿帘降温系统 1000 ，风机 8 台 、配套电器控制、监控系统一套；温室智能控制系统 、日光型植物补光系统为 led 型 、外遮阳系统 、内遮阳系统 3.1.2、修复立体种苗生产温室 1000 平方米 、外遮阳系统 、植物补光系统 、增加湿帘降温系统 225 、配套电器控制、监控系统 、温室智能控制系统 、日光型植物补光系统为 led 型 3.1.3、品种栽培示范温室设施 500 平方米 、更换震损桁梁，更换温室履盖膜 、内遮阳系统为电动控制 3.1.4、工程配套工程 、固定育苗苗床 、立体育苗架 、土建工程 3.2、温室设施 温室设施按照“高起点，上规模，有创新，求实效”的理念 进行规划设计建设。达国内领先、国际同步水平。将当今国内外 现代温室设施建设中的新经验、新技术、新材料应用于项目建设 之中。包括集成化的工业技术，计算机管理技术、现代信息技术、 生物技术及产品和设施农业技术。项目建成后将降低种苗生产对 自然环境的依赖。形成周年不间断生产、机械化连续作业。作物 生长、环境计算机自动监控，实现种苗生产工厂化，达年产 3000 万优质种苗规模。不仅使我市农林良种种苗繁育体系在恢复重建 中得到提升，而且满足园林花卉产业、蔬菜产业重建，以及极重 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 10 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 灾区森林植被恢复对种苗的需求，为灾区农业生产恢复提供基础 保障。 3.2.1、兴建计算机控制智能化育苗示范温室设施 500 平方米 、全金属耐腐蚀大跨度（4*16*30m）框架结构； 、中空隔热保温玻璃封闭墙； 、水帘降温系统； 、自行式喷雾灌溉系统； 、1458m 2 活动苗床； 、湿度弥雾调节系统； 、led 植物补光系统； 、电动智能控制顶开窗、内外遮阳系统； 、计算机温、湿度、光照、ph、eq 值控制系统。 3.2.2、兴建计算机控制智能化水培中心示范温室设施 500 平 方米 、全金属耐腐蚀大跨度（4*16*30m）框架结构； 、中空隔热保温玻璃封闭墙； 、水帘降温系统； 、水培植物诱变池； 、水培植物示范池； 、湿度弥雾调节系统； 、led 植物补光系统； 、电动智能控制顶开窗、内外遮阳系统； 、计算机温、湿度、光照、ph、eq 值控制系统。 3.2.3、 兴建计算机控制智能化品种培育展示温室设施 500m 2 、全金属耐腐蚀大跨度（4*15*64m）框架结构； 、中空隔热保温玻璃封闭墙； 、水帘降温系统； 、湿度弥雾调节系统； 、led 植物补光系统； 、电动智能控制顶开窗、内外遮阳系统； 、计算机温、湿度、光照、ph、eq 值控制系统。 3.3、兴建优良品种母本园、品种展示示范区 3.3.1、土地平整、田形整治、土壤改造 260 亩 、设施农业区采用规则式田形设计。不仅使区内资源利用 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 11 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 率提高，环境改善，而且为建立高标准现代农业设施建设提供必 需的硬件支撑。 土地平整采用机械、人力施工相结合，进行高挖低填并去掉 高低不平、 大小不一、 弯弯曲曲的老田埂， 地面坡度达到 5以下； 田形为 3232 米规则式农田。 优良品种母本园、品种示范区、观光区土地平整设计施工要 求与示范区相同。田形按不规则式（自然式）设计布置，供水渠 系蜿蜒起伏，环绕示范区，形成层次清晰的园林式田园风光。 、土壤改造、田力恢复工程 土壤改造的标准：土层厚度达到 60 厘米，熟土层厚度达到 20 厘米以上。土壤固液汽三相比例适当：固相 40%，液相 20-40%， 气相 15-37%；土壤酸碱度适中：6。57。5；土壤有机质含量达： 大于 2%。 ；土壤生物丰富。 增施有机肥，配合无机肥料，加速土 壤熟化。 3.3.2、田间通行、作业道路工程 、设施农业区道路工程。6m 宽混凝土道路 625.30 米，3 米 宽混凝土道路 327 米，1.5 米宽混凝土道路 1776 米。满足农用动 力机械机具、排涝与灌溉设备、温室设备等的正常交通运输和使 用；满足参观学习。 、优良品种母本园区、品种展示示范区道路工程。6 米宽混 凝土道路 363.16 米，4 米宽混凝土道路 1505.09 米。6 米宽参观 专用道 450 米。满足机械化生产作业、种苗运输、参观学习。 3.3.3、修复排水系统 、设施农业区排水系统容量 25988.16 立方米，长 1012 米， 平均宽度 17.12 米，平均深度 1.5 米，20cm 厚砂砾面层，20cm 厚 砼基层，30cm 厚砌人头石。 、设施农业区区间排水系统 896 米，宽 0.40 米，深 0.5 米。 c10 砼垫层，m510 红砖 m5 水泥砂浆砌体，1：2 水泥砂浆抹面，c20 砼盖板。 、砼桥涵 5 处。c10 砼垫层，直径 800 钢筋混泥土管，c20 砼包管。 、修复品种繁育母本园、品种展示示范区排水系统 354.43 米， 沟宽 0.8 米， 深度 1 米。 30cm 厚水泥 m7.5 水泥砂浆砌人头石， 1：2 水泥砂浆抹面，c20 砼盖板。 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 12 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 3.3.4、兴建基地节水灌溉系统设施、设备及计算机控 制中心 修复节水灌溉系统。节水灌溉技术采用渠道防渗技术、低压 管道输水灌溉技术、喷微灌、滴灌技术及各种地面灌溉改进技术 进行修复并建立试验资料数据库。可根据作物的需水、耗水规律， 来控制和调配水源，以最大限度地满足作物对水份的需求，使渠 系水利用系数达到 0.7 以上。达全面实施微喷灌、计算机智能化 控制标准。修复后为辐射区提供科学用水基础资料成为高效节水 农业技术示范样板。 3.3.5、电力设施、污水处理设施系统 、变压器 100 千伏安变压器及配电室 、兴建园内线路，铠装电缆 yjv22-335 5000 米 、配电线 bv-6,5000 米 、配电线 bv-8,5000 米 、配电柜及附属设施 、地埋式整体污水处理设备一套 3.3.6、兴建母本园、品种示范园 国以农为本，农以种为先。优良品种是农业最基本的生产资 料要素。灾后农林产业的恢复重建面临诸多挑战，品种、品质问 题是最严峻的挑战之一，也是我们不可回避的一个致命弱点。直 接影响灾后农村经济发展的全局，农民增收的进程。 由于项目区母本园损毁严重,优良品种的培育、 发掘与开发是 一个系统而长期的工程。要在短时间内解决优良品种种苗的供给 问题，只有一方面加大对项目区留存优良品种母本园的恢复性重 建，另一方面加大国内外优质农作物、林果、花卉品种以及先进 的种植技术和高科技产品的引进力度。才能缓解我市蔬菜、花卉、 林果及森林植被恢复对优良品种种苗的需求矛盾。 项目建成后，将丰富我农市农林产品品种资源，缩小种植业 与世界先进发达国家的差距，达到农村调整产业结构，增加农民 收入的目的。 计划引进 50 个国外最新优质、高产、抗病植物优良品种，涵 盖蔬菜、林果、花卉品种以及先进的种植技术和高科技产品。 3.3.7、附属工程 、围墙 1481.82 米，柱为 1.5 米1.5 米0.24 米，高 1.6 米，间距为 6 米。围墙宽为 1 米，高为 1 米，均用 m10 红砖砌体。 c20 混泥土基础垫层，m7.5 水泥砂浆砌基础，m5 水泥混合砂浆砌 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 13 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 围墙，1：2 水泥砂浆抹面，抛光元石贴面。 、红砖围墙 467 米，高 2 米。c10 混泥土基础垫层，m5 水 泥混合砂浆砌围墙。 、设施区入口。长 20 米，宽 1.42 米，高 4.25 米。c20 混 泥土毛石基础，m5 水泥混合砂浆砌体，c30 钢筋混泥土顶板，现 浇钢筋，水泥砂浆抹面，花钢石贴面、金属拉铁门。 3.4、涪江河绿带段改造工程 3.4.1、涪江河绿带段一期工程 改造涪江河绿带段全长 511.34 米，宽 24 米，深 2.5 米；拦 河堤坝 30 米长，均宽 6 米，高 3 米，达蓄水量 306804 立方米， 完全满足示范区灌溉用水。 设计标准： m10 水泥砂浆砌人头石基础、 m7.5 水泥砂浆砌人头石河堤、c30 砼提水坝基础、c30 砼提水坝 墙身、非预应力钢筋。 第四章第四章 项目概算及资金筹措项目概算及资金筹措 4.1、编制依据 4.1.1、四川省水利水电工程施工机械台班费定额 4.1.2、绵阳市建筑材料价格通报 4.1.3、工程勘察设计收费标准计价格200210 号； 4.1.4、 基本建设财务管理规定财建2002394 号； 4.1.5、 四 川 省 工 程 造 价 咨 询 收 费 服 务 标 准 川 价 字 费 200035 号。 4.1.6、根据平武县易之境富农产业示范基地总体规划图； 4.1.7、根据平武县易之境富农产业示范基地施工图 4.1.8、根据全国工程造价统一清单与工程量计算规则； 4.1.9、根据现行市场价格调整材料价差； 4.1.10、按绵阳市区现行规定费率调整人工费； 4.1.11、根据项目区实际建设工程数量； 4.1.12、根据国家现行规定项目措施费、规费、税费收取标准 取费； 4.2、项目总投资 4850 万元（详见附件一） 4.2.1、 修复优良品种种苗温室设施 4000 平方米，投 资 107.92 万元 、修复更新工程 36.17 万元 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 14 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 、修复苗床及土建工程 71.75 万元 4.2.2、重建优良品种种苗生产温室设施 15688 平方 米，投资 802.71 万元 、品种培育展示温室 3840 平方米 239.3 万元 、计算机智能化水培中心 1920 平方米 150.23 万元 、计算机智能化种苗生产温室 1920 平方米 143.63 万元 、优良品种示范栽培温室 8008 平方米 160.15 万元 、附属工程 109.40 万元 4.2.3、恢复重建优良品种母本园、品种展示示范区 579.83 亩，投资 3434.33 万元 、土地征用费 100 万元 、规划设计费 50 万元 、土地平整、田形整治 579.83 亩，152.15 万元。 、外购耕植土 64194.87 方，进行土方平衡 336.57 万元。 、土壤改造、田力恢复工程 579.83 亩，169.14 万元。 、田间通行、作业道路工程 717.60 万元 ?、设施农业区通行作业道路工程 238.60 万元 6m 宽混凝土道路 626 米，109.44 万元 3 米宽混凝土道路 328 米 ，24.48 万元 1.5 米宽混凝土道路 1776.米，75.84 万元 排水沟 1025 米，过水涵管 5 处，28.84 万元。 、优良品种母本园区通行作业道路工程 479 万元 6m 宽混凝土道路 363.16 米，85.22 万元 4m 宽混凝土道路 1505.09 米，294.32 万元 6 米宽参观通行道 450 米，78.77 万元 排水聚 800 米，20.69 万元 、重建基地排水系统容量 25988.16 立方米，193.98 万元 、重建基地节水灌溉系统及计算机控制中心 279 万元 、修复电力设施 109.71 万元 、污水处理设施 12 万元 、重建优良品种母本、示范展示品种园 741.89 万元 、重建 30 个优良品种母本园 691.34 万元 、引进优良品种费 50.55 万元 、附属工程 176.84 万元 、 围墙工程。 景观围墙 1481.82 米， 高 1.6 米,111.84 万元。 、红砖围墙 467 米，高 2 米，12.42 万元。 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 15 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 、设施区入口。长 20 米，宽 1.42 米，高 4.25 米，17.58 万元。 、宣传设施，35 万元。 4.2.4、涪江河绿带段改造工程投资 163.93 万元 、涪江河绿带段一期工程及附属工程万元 178.42 万元 、田间过水涵桥 95.08 万元 、安全防护栏 27.55 万元 、参观作业通道 20.22 万元 、综合费用 35.57 万元 4.2.4、其他费用 16.56 万元 、可行性研究报告研制费 1 万元 、项目实施单位设计费 6 万元 、工程地堪费 0.5 万元 、工程监理费 4.5 万元 、招标代理费 4.56 万元 4.3、资金筹措及来源 项目总投资 6000 万元，其中企业自筹 5000 万元，中央灾后 农业恢复重建及振兴建设专项资金 1000 万元。 第六章第六章 项目建设进度项目建设进度 6.1、项目实施安排原则 在实施过程中，坚持以提高投资效益为中心，合理组织建设工期，按 期投入使用发挥效益。 6.2、项目建设工期 根据建设目标，结合本项目的建设内容、工程量、建设易难 程度和施工条件等具体情况，确定本项目建设期为 36 个月。2011 年 2 月开始实施，2014 年 2 月全部完成建设任务。 6.3、项目实施进度 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 16 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 6.3.1、前期工作阶 2011 年 1 月2 月：可行性研究报告，实施方案通过有关部 门的审查人审批 2011 年 3 月5 月：完成施工图设计及生产计划，同时完成报 批手续。 2011 年 6 月2012 年 2 月：兴建工厂化育苗温室 1000 平方 米；兴建温室设施 1000 平方米；地力工程、优良品种的引进、母 本园建设及示范基地建设。新建建示范基地部分节水灌溉系统、 电力系统、道路工程、排水系统。设备安装、调试、人员培训。 2011 年 6 月2012 年 2 月：兴建工厂化育苗温室 1000 平方 米；兴建温室设施 1000 平方米，优良品种的引进、母本园建设及 示范基地建设。新建建示范基地部分节水灌溉系统、电力系统、 道路工程、排水系统。 2012 年 2 月2013 年 2 月:兴建工厂化育苗温室 1000 平方米； 兴建温室设施 1000 平方米，优良品种的引进、母本园建设及示范 基地建设。新建建示范基地部分节水灌溉系统、电力系统、道路 工程、排水系统。 2013 年 2 月2013 年 4 月: 兴建工厂化育苗温室 1000 平方米； 兴建温室设施 1000 平方米，优良品种的引进、母本园建设及示范 基地建设。全部建成建示范基地部分节水灌溉系统、电力系统、 道路工程、排水系统。涪江河绿带段兴建 2010 年 12 月：项目验收与交付使用。 项目实施进度道横道图项目实施进度道横道图 序 号 进度 安排 2009 年 2010 年 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 可 行 性 报 告 批 复 2 初步 设计 和设 计施 工 图 3 工 程 施 工 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 17 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 4 安装 及 调试 5 交 付 使 用 及 职 工 培 训 第七章第七章 项目组织管理项目组织管理 7.1、项目组织机构 为加强项目建设的领导工作，顺利完成项目建设任务，将成立项目建 设领导小组，由行政主管部门、农业局领导、企业法人等组成。领导小组 的职责是贯彻执行上级相关部门制定的有关规定、计划和管理措施，编制 和审定工作计划，按计划落实和执行任务，组织和协调有关部门对建设项 目进行审查、施工、管理工作，对项目执行情况及资金使用情况进行检查、 监督。 7.2、项目管理 7.2.1、项目工程监理 项目均按国家建设部发布的有关工程监理的法规性文件规定、实行工程监理。委托有相应监理资质的监 理单位对工程进行全过程监理，包括设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段的监理。审核总监理工程师编 制的项目监理的指导性文件，专业监理工程师编制的可具体实施和操作的业务文件。 7.2.2、项目质量管理、项目质量管理 严格按照国家建设项目建设程序和管理制度严格管理，建设工程定期检查，严格按照国家技术标准和质 量要求组织实施。项目建设按图施工，明确规定项目的技术标准、质量和工期等，不降低建设标准。 对工序交接、隐蔽工程检查、设计的变更审核、质量事故的处理、质量和技术鉴证等进行控制，对出现 违反质量规定的事件、容易形成质量隐患的做法采取措施予以制止。 建立工程质量日记、质量汇报会等制度以了解和掌握质量动态，及时处理质量问题。 7.2.3、项目进度控制 编制项目实施总进度计划，审核项目阶段性进度计划，制定材料采购 计划，寻找出进度控制点，确定完成日期。当实施进度与计划发生差异时， 必须及时制定对策，调整其他计划，建立新的平衡，制定保证不突破总工 期的措施，包括组织措施、技术措施、经济措施等。 7.2.4、项目资金管理 工程建设资金实行专户、专项管理，按照国家规定制订规范的项目财 务、会计和报账管理制度，建立资金使用审批制度，设立规范的基本建设 财务账簿、编制用款计划和定期上报工程进展情况统计表。与审计部门配 合，对资金使用情况进行定期检查和审计。 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 18 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 进行投资风险预测，分析项目价格构成因素，事前分析费用最容易突 破的环节，从而明确投资控制的重点。 定期检查和对照费用支付情况，对项目超支和节约情况做出分析，提 出改进方案。 7.2.5、项目合同管理 本项目合同主要包括勘察设计合同、施工合同以及与建设工程相关的 其他合同。合同管理由合同的主要条款、合同的订立和履行、合同的变更 与解除、合同的违约责任等部分组成。按照本项目的规模和工期、项目的 复杂程度、项目单项工程的性质，选择合同的具体类型、使用条款等。 7.2.6、项目协调 项目的开发过程需要处理与计划、土地、规划、建设、交通、消防、 环保、能源、水、通信等有关部门的协调问题。严格遵守国家有关规章制 度，积极主动地和各级职能部门配合，争取各部门的帮助，以保证建设项 目的顺利进行。 7.2.7、项目竣工验收 在接到施工单位的交工报告后，及时组织初验。建设项目全部建成后， 由业主及相关职能部门的专业技术人员和专家组成的验收组验收项目，签 发竣工验收报告。 第八章第八章 项目效益分析项目效益分析 8.1、经济效益 通过项目实施，有效将生物技术、信息技术、设施农业技术有机的融 为一体，加之农林优良品种种苗高效快繁技术的应用，有效的提高了生产 技术水平和生产能力，据估算，项目实施完成后，将形成年产近 3000 万株 各类优良种苗生产能力，实现销售收入.亿元，加之通过产品技术的 辐射的带动作用，项目实施产业区将形成新增销售收入 6 亿元，产业联动 区的示范农户人均年将新增收益 600 元以上。 8.2、社会效益 在项目实施中，通过扩大生产规模可有效的吸纳城镇待业人员，为产 业区农户新增致富门路，还将为产业示范区培训一批懂技术、善经营、会 管理、有持续致富能力的专门技术人才。特别是通过项目的实施，不但可 促使灾区农民尽快实现产业恢复和发展，减轻国家对灾区的投入压力，还 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 19 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 将大大的减少和避免灾区各类社会矛盾的发生。 8.2.1、解决农民增收难的问题。短周期工业原料林既解决了植被恢复 生态保障问题，同时蓄积大量工业原料，亩产值达到 1200 元，增收 1.2 倍， 林果亩收入由 2000 元上升到 4000 元，增收 2 倍，蔬菜生产由 4000 元上升 6000 元以上，增收 50%以上。 8.2.2、基地农户的现代农业意识、科技意识、标准化生产意识、绿色 环保意识将明显增强，学科技、懂科技、依靠科技致富蔚然成风。 9.2.3、优良品种的引进，先进生产技术的推广，避免了农户引种的盲 目性，降低成本可达 30%以上，大幅减轻农民对农业投入的负担。 8.2.4、 项目建成将为现代设施农业发展提供样板， 积累经营管理概念， 为现代农业发展指引方向。 8.2.5、该项目可转移农剩余劳动力 1个，为返乡农民工及大 学生提供就业岗位 个。 8.2.6、项目可带动加工、包装、运输及第三产业发展，将形成一批科 技大户、营销大户，加快农业向又好又快方向发展的步伐。 8.2.7、 新品种引进丰富种质资源， 美化城乡环境， 提高群众生活质量。 8.3、生态效益 本项目以开发生产各类名优植物苗木为载体，通过苗木的推广和扩散， 不但为保护生态环境、实现地区生态建设提供重要的技术支撑，也为城市 建设绿化和家庭美化提供优质产品。通过项目的实施可有效地解决数万亩 土地的水土流失问题，环境得到有效绿化，空气得到净化。 综上表明，该项目是集经济效益、社会效益、生态效益于一体的利国 利民产业发展项目，对推动产业发展、带动科技进步、促进农民增收、提 高人们生活质量、保护生态环境有重要的现实意义和深远的历史意义。 第九章第九章 财务评价财务评价 9.1、财务评价依据 依据国家农业综合开发办公室国农办（2002）175 号国家农业综合开 发多种经营项目可行性研究报告编写大纲 、国家计委和建设部颁发的建 设项目经济评价方法与参数的有关规定、国家现行财税制度，对该项目 各项财务指标进行测算分析，对可能产生的不确定性变化进行敏感性分析， 以考虑其抗风险能力。 9.2、销售收入和销售税金及附加估算 项目目标年实现销售收入 13700 万元，上交税金 873.40 万元，其中增 値税411.00 万元， 附加城建税28.8 万元， 教育附加16.4万元， 所得税417.2 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -平武县易之境富农产业示范基地建设项目 - 20 - 项目建设单位:平武县易之境富农产业有限公司 万元。 9.3、总成本及经营成本估算 项目产品生产成本为 10692.50