康逸苑小区住宅楼节能专.doc

康逸苑小区1#、2#、6#住宅楼节能专项施工方案一、编制依据1.1长治市康逸苑小区1#，2#，6#住宅楼工程建筑施工图。1.2建筑节能工程施工质量验收规范。1.3建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。1.4长治市康逸苑小区1#，2#，6#住宅楼工程图纸会审、洽商、变更相关内容。二、工程概况1#住宅楼地下室采用钢筋砼墙，地上采用框架结构，建筑面积5832.8，地下1层，地上12层，阁楼1层，地下室层高2.19m，1层层高3.0m，212层层高3.3m，建筑高度42m。工程耐火等级二级，抗震设防烈度7度，屋面防水等级二级，地下防水等级二级，地下室外墙采用钢筋砼墙（抗渗S6），在底板及地下室外墙做一道高聚物改性沥青防水卷材，地下室卷材外侧砌砖保护墙。基础采用工程基础采用梁板式筏基，回填土采用二八灰土。2#住宅楼为剪力墙结构，建筑面积8689.87，地下1层，地上15层，局部有突出屋面的电梯间、水箱间，地下室层高2.8m，地上各层层高为3.0m，电梯机房层高2.8m，水箱间层高3.6m，建筑高度46.3m。工程耐火等级地下一级，地上二级，抗震设防烈度7度，屋面防水等级二级，地下防水等级二级，地下室外墙采用钢筋砼墙（抗渗S6），在底板及地下室外墙做一道高聚物改性沥青防水卷材，地下室卷材外侧聚苯板保护层。基础采用工程基础采用筏基，地基处理采用CFG桩进行处理。6#住宅楼为剪力墙结构，建筑面积8897.52，地下1层，地上14层，局部有突出屋面的电梯间、水箱间，地下室层高2.8m，地上各层层高为3.0m，电梯机房层高2.8m，建筑高度43.3m。工程耐火等级地下一级，地上二级，抗震设防烈度7度，屋面防水等级二级，地下防水等级二级，地下室外墙采用钢筋砼墙（抗渗S6）,在底板及地下室外墙做一道高聚物改性沥青防水卷材，地下室卷材外侧聚苯板保护层。基础采用工程基础采用筏基，地基处理采用CFG桩进行处理施工垂直运输采用3台塔吊。三、节能概况本工程位于长治市，建筑气候分区为，属于寒冷地区；本建筑主要朝向为南北布置。1、屋面节能工程本工程顶为坡屋面，保温层为50厚模塑聚苯板（EPS），主要热工指标参照DBJ04-216-2006附录C的屋面一。屋面总传热系数K=0.683W/k。工程做法选用05J1，屋13，节点构造大样选用05J5-1。2、墙体节能工程本工程主体外墙体采用300加气混凝土砌体，采用外保温做法，保温材料选用20厚模塑聚苯板（EPS），其传热系数K=0.79W/ k，工程做法选用05J1，外墙26，节点构造大样选用05J3-1A型做法。3、外窗节能工程（1）、外窗物理性能要求项目检查方法物理性能指标抗风压GB/T7016不应低于2500Pa(4级)气密性GB/T7016不大于1.5/（m.h）(4级)水密性GB/T7016未渗漏压力不应小于150Pa(2级)隔声性GB/T8485计权隔声量RW不应小于30dB保温性GB/T8484根据DBJ04-216-2006采用单框双玻断桥隔彩铝窗传热系数K=2.7W/k（2）、阳台门下部门芯板，抗风压、气密性、水密性、隔声性均同外窗，保温材料选用20厚模塑聚苯板（EPS）传热系数K=1.693W/ k低于限值1.7，参见DBJ04-216-2006“门”。（3）户门的保温性能要求项目采用标准性能指标安全级别防盗安全门通用技术条件GB17565全封闭式户门，不低于A级保温性能建筑外门保温性能分级及检查方法保温材料用玻璃棉岩棉板矿棉板厚20GB/T16729传热系数K=1.712W/k四、施工准备1、技术准备组织项目部人员认真熟悉图纸，确定各个工序的做法，材料要求，验收标准。施工人员必须全部持证上岗。2、材料准备进行各种材料的选样工作， 报监理审批后进场，并做好材料进场后的验收和送样工作，合格后方可用于工程上。3、现场准备施工现场准备主要包括临时设施搭建，临时用水、用电布置，施工机具设备和材料的布置等。铺设临时施工道路，设置足够数量的消防栓。按照施工平面图建造各项临时设施：施工围墙，地面排水沟、车辆冲洗台，工地办公室、工人宿舍，各种临时加工棚，以及施工塔吊基础等。五、节能工程施工工艺1、屋面保温层施工工艺（1）、保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的含水率，且0.06%（体积比）。保温层干燥有困难时，应采用排气措施，可按间距6m设置排汽槽（槽宽60mm），不大于36m2设置一个排汽孔，排气槽应与加强层、找平层、找坡层的分格缝相对应，排汽槽宜纵横设置，并与大汽连通的排汽管相通。（2）、保温层采用聚苯板，保温板紧靠在基层表面铺平垫稳，不得有晃动现象，相连接缝相互错开，板间缝隙严密，表面与相临两板的高度一致。聚苯板保温层采用1：3水泥砂浆点粘法固定，砂浆点距1m。（3）、保温层铺贴完成后，按设计要求在上面做钢筋混凝土加强层，混凝土的坍落度控制在5070mm，铺设均匀、表面平整、压实，并留置分格缝，分格缝的面积不大于36m2，缝宽20mm并与找平层、找坡层的分格缝相对应，缝内填松散材料。（4）、雨季施工时，若遇下雨天不得进行保温层的施工，已施工的保温层应采用塑料布遮盖，干燥后再进行下道工序施工。2、墙体施工工艺（1）、材料要求用于砌体的砌块和水泥的品种、强度标度必须符合设计要求，规格应一致并有出厂合格证明。（2）、施工要求砌块施工前，应先适量湿水，禁止干砖上墙，砂浆拌制应严格按配合比单下料，严禁使用已初凝的砂浆。（a）砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排块设计，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的13（60013mm）。竖缝宽20mm，水平灰缝15mm为宜。当最下一皮的水平灰缝厚度大于20mm时，应用豆石混凝土找平层铺砌。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的13，转角处相互咬砌搭接。砂浆标号按设计规定。（b）加气墙与结构墙柱联接处，必须按设计要求设置拉结筋。竖向间距为500mm，埋压26钢筋。施工按03G329-1 P34一、二（c）墙体应有可靠的拉结。一般每0.5m的高度预留26钢筋伸入墙内，平铺在灰缝内作为拉结。当墙的高度大于3m时，应按设计规定做钢筋混凝土过梁。3、 保温砂浆施工工艺1、材料准备用于抹灰的水泥的品种、强度标度必须符合设计要求，规格应一致并有出厂合格证明。2、施工工艺（1）基层处理凿除灌缝混凝土凸出部分及其他杂物，用毛刷子把表面残渣和浮尘理干净，抹1：0.3：3混合砂浆将表面板缝抹平，厚处可分层勾抹，每遍厚度宜在5。（2）墙面浇水墙面应用细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般在抹灰前进行，每天不少于两次。（3）找规矩、做灰饼根据设计图纸要求的抹灰质量等级按照基层表面平整垂直情况，分别在门窗口角、跺、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼冲筋后，在墙面弹出抹灰层控制线。经检查确定抹灰厚度，但最薄处不应小于7mm；墙面凹度较大时要分层抹平，每遍厚度宜控制在7mm.套方找规矩做好后，以此做灰饼打墩，操作时先贴上灰饼再贴正是灰饼，同时要注意分清做踢脚板还是水泥墙裙，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整，灰饼用1：3水泥头做成5mm见方或近圆形状均可。（4）抹底灰在墙体湿润情况下进行抹底灰。一般需冲完全筋2h左右就可以抹底灰，即能过早也不能过迟，抹时先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入细小缝隙内。接着分层装档压实抹平与标筋一平，再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍并用木抹子搓毛，然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角用阴角器上下抽动扯平。地面踢脚板和水泥墙裙及管道背后应及时清理干净。（5）抹罩面灰罩面灰为纸筋灰，当底子灰有六、七成干时，开始抹罩面灰（如果底灰过干时充分浇水湿润）。罩面灰宜二遍成活，控制灰厚度不大于3mm，宜两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一个人随即抹平压光，按先上后下顺序进行，再压实赶光，用钢皮抹子通压一遍，最后用塑料抹子顺抹子纹压光，并随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清理干净，施工时不应甩破活，但遇到预留的施工洞，可甩下整面墙为宜。4、智能工程施工工艺1、施工阶段划分安装工作基本上分三个阶段进行。（1）施工前期阶段组织项目部进场，熟悉有关施工图纸及相应的施工规范，密切配合其它专业工程的施工进度。力求做到各项施工工作随其它专业的施工紧密跟进，不能影响其它专业的施工进度。期间作好有关工地场外临时设施的规划、组建工作。作好材料设备的竞价、采购的计划和供应工作。协助甲方办理给水、消防等相关的报装、报建工作。（2）施工安装阶段随着土建主体结构陆续交出，各系统施工逐渐铺开，慢慢进入安装高峰期。在这阶段。技术人员、机具、设备、材料也跟着陆续进场，各方面的措施都必须满足施工需要，如技术方面图纸、规范、技术和施工细节交底等。在规范化管理的基础上采用总体项目并行施工，各子系统流水作业，结合场内布线、场外预接线的情况，实施模块化生产方式。现场环境、住宿、饭堂等尽量满足交叉作业施工及流水线作业的需要，以尽量充分利用劳动力资源。（3）系统调试阶段随着工程的进展，管道、设备、电缆、风管等安装完毕，进入了管道试压、冲洗、防腐、油漆；通电、试电；单机试运转；空调系统调试工作。及时与各责任方人员联系、协调，尽快给予解决，为一次验收达标创造条件。2、施工步骤（1）材料组织和管理合格的设备材料是工程质量保证的先决条件，坚持产品质量第一的原则，不合格或质保资料不全的产品不得入库和安装使用。对于在合同中未标明厂家或规格型号的设备和材料，在确定厂家、规格型号并经业主确认后才订货。设备材料进场后，经建设单位和监理单位验收合格后方可安装使用。本工程中，设备均为精密电子仪器，为避免安装前的损伤和毁坏，这些设备将在施工后期阶段（即要安装设备前夕）再进场。进场后放置在整洁干燥场所，并派专人看护，以免遗失或损坏。对于本工程中需要使用的线缆等材料，根据合同要求的品牌和规格型号进行采购，尤其是各系统的线缆材料保证选用正规厂家的优质产品，并附有相应的质保资料。在合同中未注明厂家的，将提供三个厂家的产品供业主选择，经确认一家后再行采购，或直接由业主推荐合格厂家。所有进场村料均入库，实行分类挂牌管理，选择重点材料进行重点管理，实行定额控制用量，办好出入库手续，以便于村料和设备的管理。（2）具体措施如下：对于各类线缆，在线槽和线管完成前一星期内进货，线缆分规格型号安放，每次领用办理出库手续，使用后的剩线严格登记数量造册，并在包装箱上标明，尽量派上用场，以减少无谓损耗。对于工程中使用的辅助材料，根据计划采购，分门别类安放，根据实际需用情况领用，下班后将剩余的材料交还仓库。仓库管理员每天做好材料出入库手续，定期盘点，每星期做一次仓库材料统计，将报表递交项目经理，配合施工负责人做好材料需用计划。避免因材料不到位引起的窝工现象。（3）施工图纸设计与审核对设计图纸进行深化设计，根据施工现场的实际情况，会同土建总包单位、设计院做出详细的施工图纸，然后交设计院审核，由设计院出正式施工图，再行施工。具体施工图包括以下内容：图纸目录：工程名称、图号、图纸名称、规格和页数等。设计说明书：设计依据、遵循规范。材料表：材料名称、型号及规格、数量。3、现场安装阶段（1）施工准备阶段施工队伍进入现场之前，我方将召集负责施工指导的技术人员认真阅读施工图，熟悉图纸的内容和要求，把疑难问题整理出来，把图纸中存在的问题等记录下来，在设计交底和图纸会审时集中解决。（2）线槽安装阶段根据勘察现场，线管线槽由其它单位实施。（3）线缆布放阶段根据图纸要求分系统进行，首先在图纸上标明线缆号码，再编写线缆布放表。施工时根据线缆布放表由人工进行，线缆两头做好号码标记，不同系统的线缆用塑料扎带分开。（4）设备安装阶段在管线全部完成、经测试无误、管线部分经过验收合格后，进行设备的安装工序。安装过程中严格按照设计图纸和说明书的要求进行，需要其它施工队伍配合的环节，事先提出申请，要求对方提交相应的接线图或连接件的规格，并在现场给于配合。4、现场调试阶段随着工程的进展，管道、设备、电缆、风管等安装完毕，进入了管道试压、冲洗、防腐、油漆，可以通电、试电和单机试运转。对于本项目工程施工，调试是十分关键的环节，尤其是子系统之间复杂联动关系的调试更为重要，除了硬件联动外，它主要涉及应用软件的开发与联调。我方将安排资深软件工程师专门负责调试工作，其实施步骤为：系统软件和硬件在进场前调试，控制设备安装前单体调试，安装完毕后各分系统调试，整个系统联调、试运行。系统的调试的过程是：首先完成各子系统的单项调试，各子系统的调试均按相应施工验收规范执行。这里就系统总体调试的过程做一简单说明：系统运行：系统的试运行时限见工期进度表，这段时间主要考核系统运行的可靠性，并根据系统设计文件的要求，确认系统在功能方面的完备性。通过由值班人员填写“弱电系统试运行日登记表”的方式来记录系统在试运行期间的工作情况。对于试运行期间出现的各种细节问题高度重视、及时与相关人员联系，将问题尽快、尽早解决，为一次验收达标创造条件。六、节能工程验收1、居住建筑节能工程质量中各子分部与其各分项的工程质量验收应全部合格。2、验收时，应检查的文件和记录：（1）设计图纸和变更文件；（2）设计与施工执行的标准、文件；（3）材料、部品及配件的出厂质量合格证、技术性能检测报告、进场验收记录齐全；（4）材料、部品及配件的抽检复试报告齐全；（5）各检验批、分项、子分部的验收记录齐全；（6）施工记录（7）各分项的隐蔽验收记录齐全；（8）质量问题的处理记录齐全；（9）其他应提供的资料。3、如居住建筑节能工程质量不符合上述要求时，应进行现场节能工程检测。七、质量、安全管理措施质量保证措施1、施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。2、所有进场物资必须有合格的材质证明，出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。3、施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。4、质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。5、施工的每道工序完成后，应经监理或建设单位检查验收合格后方可进行下道的施工，当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施。6、应注意的质量问题安全保证措施1、牢固树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针，操作前，现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员勤检查、督促。2、屋面四周女儿墙以上的外脚手架（防护栏杆），屋面工程施工中严禁拆除。3、屋面工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。4、存放材料的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防火措施，且应设置一定数量的灭火器材和砂袋。5、油桶要平放，不得两人抬运，在运输过程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒造成伤害。6、工地上的材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。八、文明施工1、管理组织建立以项目经理为首的施工现场文明施工管理领导小组，全面负责施工现场的文明施工管理工作，明确生产经理主抓文明施工，并设专职的文明施工管理员。并建立好项目管理人员的文明施工管理岗位责任制，做到分工、责任明确，管理到位。2、施工现场和生活区实行封闭管理（1）、施工现场和生活区除人员、车辆进出口通道外，其余四周边应设置连续封闭的围墙。（2）、施工现场和生活区进出口应设置大门，主要出入口设门卫室，并设专职保安员，保安员必须穿戴整齐，配戴明显标志，要有门卫制度；（3）、施工现场管理人员和作业工人必须佩戴工作胸牌；（4）、在施工现场大门口的显要位置悬挂五牌一图（工程概况牌、施工现场安全生产规定牌、文明施工管理规定牌、施工现场消防管理制度牌、管理机构人员牌及施工总平面布置图）（5）、在施工现场要悬挂醒目的安全标识牌、安全警示牌及安全生产日历牌；（6）、施工现场设固定的宣传栏及黑板报；（7）、现场办公室要整洁干净，要悬挂有关管理人员岗位责任制及有关的图表；（8）、职工生活区设置职工学习和娱乐场所。3、规范施工场地管理（1）、施工现场推行硬地化施工，办公室、食堂、宿舍、厕所、材料堆放钢筋加工场、木工加工场要求浇筑厚度不小于100MM，强度不低于C10的混凝土地面。主要通道应浇筑不少于200MM，强度不小于C20的混凝土路面；（2）、施工现场设置连续、通畅的排水措施，工地不能有积水。工地通道外侧要设置排水沟，不能让泥浆、污水、废水外流。（3）、施工现场设置洗车槽，出入工地车辆在工地冲洗干净后，方可上路行驶；（4）、工地设置吸烟处，不得随意吸烟，防