《学校施工组织设计》word版.doc

第一章编制及工程概况说明1.1 编制依据1.1.1 招标人提供的德阳中学学生公寓、教学楼、行政楼、教学综合楼工程招标文件。1.1.2 招标人提供的德阳中学学生公寓、教学楼、行政楼、教学综合楼工程施工图。1.1.3四川省、德阳市政府及行业行政主管部门、建设单位对建筑施工管理的有关法规、规定和要求。1.1.4 国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集。工程测量规范（GB5002693）；地基与基础工程施工验收规范（GB50202002）；混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）钢筋焊接及验收规范（JGJ182003）；砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）；屋面工程质量验收规范（GB502072002）；建筑装饰工程质量验收规范（GB502102001）；建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）；组合钢模板技术规范（GBJ502142001）；建筑机械使用安全技术规程（JGJ332001）；建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）；建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ1302001）；建筑施工安全检查标准（JGJ5999）；建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ503002001）1.1.5 建筑安装工程单位工程施工档案资料管理规定；1.1.6 我公司的技术力量、机械设备装备情况。1.1.7 我公司有关质量、安全、文明施工的规定及本企业按ISO9001：2000建立的质量手册、程序文件及有关的各种管理制度。1.1.8 现场实际情况。1.2 编制原则：根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用、对工程质量的高度责任感和工期的要求，我们编制原则是科学管理、合理划分流水段、组成平行和流水作业，确保工程“质量优、速度快、造价低”，对工程施工要求“安全、优质、高速、环保”。本施工组织采取了较先进的施工工艺，配备了精干的施工力量和机械设备。通过科学管理，使质量与工期、安全生产控制措施到位，确保工程施工实际达到的质量、工期与我公司承诺一致。1.3 编制内容:1.3.1本施工组织设计所包含的内容为施工图范围内的所有内容。1.3.2本施工组织总设计中所选用的垂直运输设备、临时用水、用电管线及总工期已考虑了安装工程施工的需要。1.3.3本施工组织总设计是根据现有的资料并结合工程特点而编制的施工文件，现场将以此为依据，根据工程实际情况补充详细、具体指导工程施工的专项技术方案（总平面布置方案、临时用水用电方案等）。本方案中未注明单位均为。1.4 工程地质及地下水位概况：该工程位于德阳市黄河西路90号,交通方便。场地地基土大致包含以下土层：人工填土层（素填土）、坡洪积（粉质粘土）、泥岩（泥岩、全风化泥岩、强风化泥岩、中风化泥岩）、泥质粉泥岩（泥质粉泥岩、全风化泥质粉泥岩、强风化泥质粉泥岩、中风化泥质粉泥岩）.德阳市地区属亚热带湿润气候区，多年年平均降水量947。丰水期为69月份，降水量占全年降水量74%，枯水期13月份，其余为丰水期。丰、枯水期地下水水位年变化幅度为1.52.5，相对湿度多年年平均为82%。多年年平均气温16.20C，极端最高气温37.30C，极端最低气温5.90C。1.5 建筑概况：建筑结构的安全等级为二类，设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防的列度为七度，设计基本地震加速度为0.10g；框架抗震等级为三级；本工程学生公寓采用柱下独立基础，基础置室外下1.5米，基础持力层为粉质粘土，承载力特征值按fak=200KPa；教学楼采用柱下独立基础和墙下素混凝土条形基础及钢筋砼条形基础，基础置室外下1.0米，基础持力层为粉质粘土，承载力特征值按fak=200KPa；行政楼、教学综合采用柱下独立基础，基础置室外下1.5米，基础持力层为粉质粘土，承载力特征值按fak=200KPa。混凝土强度等级：基础C30，垫层C15；上部框架混凝土强度等级：梁、柱、梯板、均为C30混凝土；填充墙采用非承重页岩空心砖，容重（7.0KN/m,M5）混合砂浆砌筑。该工程由学生公寓、教学楼、行政楼、教学综合楼、共4栋住宅组成，其中学生公寓建筑面积为:3195.77、教学楼建筑面积为: 10600.54、行政楼建筑面积为:1648.07、教学综合楼建筑面积为:8757.3、总建筑面积23980.69, 均为框架结构。本工程学生公寓为地下0层，地上6层, 建筑檐口高度23.7米；教学楼为地下0层，地上5层, 建筑檐口高度34.5米；行政楼为地下0层，地上3层, 建筑檐口高度15米；教学综合楼为地下1层，地上5层, 建筑檐口高度24.9米；;。防水：屋面防水等级为级，屋面为有组织排水。墙体工程：地面以上外墙，采用200厚页岩空心砖,柱之间的内隔墙及分户墙采用200厚页岩非承重页岩空心砖，厨房、卫生间四周墙角浇200mm高C20素混凝土，该工程砌体选用须达到建筑材料放射卫生防护标准的要求。装修措施表类 别名 称做 法使用部位备注屋面上人屋面1、结构层2、20厚1：3水泥砂浆找平3、氯丁乳胶沥青隔气层二遍4、水泥蛭石找坡5、水泥砂浆找平层6、4mm厚APP改性沥青防水卷材一层7、FHP-Vc复合硅酸盐板8、水泥砂浆粘贴层9、地砖面上人屋面参照西南03J201-2不上人屋面1、结构层2、20厚1：3水泥砂浆找平3、氯丁乳胶沥青隔气层二遍4、水泥蛭石找坡5、水泥砂浆找平层6、4mm厚APP改性沥青防水卷材一层7、FHP-Vc复合硅酸盐板8、水泥砂浆保护层不上人屋面参照西南03J201-1楼面水泥砂浆1、 结构层2、刷水泥浆一道3、20厚1：3水泥砂浆找平层住宅室内客厅、卧室、餐厅等房间参照西南04J312楼面花岗石楼面1、 结构层2、20厚1：3水泥砂浆找平层3、20厚1：2干硬性水泥砂浆结合层4、25厚花岗石面层水泥浆擦缝楼梯间附属辅助用房参照西南04J312外墙外墙面面砖饰面1、 墙身200厚页岩空心砖2、 10厚1：3水泥砂浆打底二次，扫毛或出纹道3、10厚1：2水泥砂浆抹平4、聚苯保温板25厚5、20厚1：2水泥砂浆保护层6、外墙面砖局部立面参照西南04J516外墙面涂料饰面3、 墙身200厚页岩空心砖4、 10厚1：3水泥砂浆打底二次，扫毛或出纹道3、10厚1：2水泥砂浆抹平4、聚苯保温板25厚5、20厚1：2水泥砂浆保护层6、刷涂料面层两遍7、喷甲基硅醇纳憎水剂主要立面内墙内墙面水泥混合砂浆乳胶漆墙面1、 基层2、 刷水泥浆一道3、7厚1：3水泥砂浆垫层4、6厚1：0.3：3水泥石灰砂浆面5、乳胶漆一底二度除厨房卫生间外的所有室内墙面参照西南04J515顶棚乳胶漆1、基层2、刷水泥浆一遍3、刷108胶一遍3、1：3水泥砂浆找平,10厚抹面4、3厚1：2.5 砂浆抹面5、乳胶漆涂料面楼梯间及不需要吊顶的房间参照西南04J515油漆油漆银粉漆1、 除锈、清理；磨砂纸；刷红丹防锈漆二遍2、 局部刮腻子；磨光；第一遍满刮腻子3、磨光；刷第二遍银粉漆用于外露金属管道油漆退光漆1、 清扫；刮生漆腻子；磨光；复补腻子2、磨光；上漆二遍；湿布擦净；待干透后用细水沾水轻磨至表面光滑；上光蜡用于木扶手1.6.结构概况： 本工程学生公寓采用柱下独立基础，基础置室外下1.5米，基础持力层为粉质粘土，承载力特征值按fak=200KPa；教学楼采用柱下独立基础和墙下素混凝土条形基础及钢筋砼条形基础，基础置室外下1.0米，基础持力层为粉质粘土，承载力特征值按fak=200KPa；行政楼、教学综合采用柱下独立基础，基础置室外下1.5米，基础持力层为粉质粘土，承载力特征值按fak=200KPa。根据建筑抗震设防分类标准，本工程为丙类建筑，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，本工程为现浇框架结构，抗震等级为三级。混凝土等级：基础为C30；上部框架混凝土强度等级：梁、柱、梯板、均为C30混凝土。 钢材：-HPB235，-HRB335，-HRB400，R冷扎带肋钢筋焊条：E43用于HPB235钢及HRB235级钢筋间焊接 E50用于HPB335级钢间焊接 E53用于HRB335级钢与HPB235或HPB400之间焊接混凝土保护层：基础40mm；构造柱25mm；现浇板15mm；梁25mm；柱30mm；1.7 工程特点、难点与对策：1.7.1 施工单位展示综合实力的舞台该工程为公共建筑工程，其工程质量要求高，社会影响大，是施工单位树立品牌形象，展现实力的最佳舞台，该工程建设的快慢、好坏在社会上、同行业内的影响非常深远。我公司将严格按合同约定，执行国家有关施工验收规范，为业主奉献精品工程。1.7.2 结构质量要求高本工程共4栋建筑，学生公寓、教学楼、行政楼、教学综合楼均为框架结构，本工程学生公寓采用柱下独立基础，基础置室外下1.5米，基础持力层为粉质粘土，承载力特征值按fak=200KPa；教学楼采用柱下独立基础和墙下素混凝土条形基础及钢筋砼条形基础，基础置室外下1.0米，基础持力层为粉质粘土，承载力特征值按fak=200KPa；行政楼、教学综合采用柱下独立基础，基础置室外下1.5米，基础持力层为粉质粘土，承载力特征值按fak=200KPa。该工程为框架结构，安装施工的预留、预埋多。施工中对轴线投放、结构梁柱接头砼的质量、砖砌体施工质量、安装工程预留预埋的施工质量要求高。1.7.3工程的紧迫性要求本工程招标要求的工期相对于建筑规模而言显得较为紧张，但我公司将通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施。通过有效的控制，严密紧凑的计划管理，使工程提前完工。1.7.4施工配合单位多本工程土建与水电安装等工程交叉多，需要极好的协调和认真仔细配合，在施工过程中确定预留、预埋位置不事后打洞，在施工进度和工作面上要统一进行协调，确保工程质量和进度。由于有4栋建筑，施工中需分成4个施工段进行，要求在组织上、技术上和参建班组间均要很好的配合，保证工期和质量。1.7.5 季节性施工明显本工程施工期处于冬雨两季，施工中应采取可靠的措施保证冬雨季施工下的砼浇筑质量，特别是主体施工处于冬季，装饰施工为雨季，应采取措施保证主体、装饰质量，同时应有可靠的措施保证施工的安全。1.7.6科学合理的现场平面布置和安全文明工地的高标准要求根据现场踏勘，施工现场较小，我公司将根据工程不同的施工阶段（基础和主体结构施工、装修施工）分阶段进行科学合理的现场平面和临设布置，解决好道路交通、材料设备堆放和存放、现场办公、人员生活和后勤保障以及材料加工供应、机械设备进出场和堆放等问题，处理好施工和安全设施之间的关系，有利于现场施工管理和统一协调，以满足工程的需要，创造良好的安全文明施工环境和作业条件，达到“最佳标准化文明工地”的标准，是本工程十分重要的任务。第二章 施工组织机构2.1组织机构慨述施工组织机构是指为进行施工项目管理，实现最终目标，通过合理设计而建立的由一定的领导体制、部门设置、层次划分、职责分工、规章制度和信息系统构成的有机整体。施工组织机构及其所进行的施工项目管理活动的有机结合才能发挥施工项目管理的职能。建立一个合理、精干、高效率的组织机构是施工项目管理成功的组织保证。 组织机构设置程序图 确定施工项目目标期工程 工作划分设 事设 机 构机构及职责确定定职责分层次人员及责权确定授 权定制度设 人 员实现目标检查及反馈否 是实 施2.2 施工组织机构的建立本工程分成4个流水段组织施工，项目经理部下设项目经理1人，项目工程师1名，土建、安装技术人员各2名，另设各专业工长、现场质量员、安全文明施工管理员、后勤保障员、材料员、试验计量员、预算员、财会员等。其中，质量员、安全员均按有关规定设置，其他人员根据工程量大小设置。在工程施工中由项目经理对全体参战人员实行统一协调指挥，严格按照建设单位、监理公司、质监部门、安监部门的要求，处处为业主着想，全力为业主提供质量优，进度快，功能齐备的建筑产品。2.3 建立完整的组织机构2.3.1 施工组织管理框图财务部公司总工程师公司生产经理质量安全部办公室工程技术部材料设备合同预算后勤、保卫档案管理技术、设计经营部工程项目经理公司总经理公司施工组织管理体系施工现场组织管理机构框图项目经理木工组后勤保障员文明施工员机械管理员财务员劳资员材料员各专业工长内业技术预决算员质量员安全员项目执行经理项目技术负责人装饰班机械班辅助班架工班焊工班石工班抹灰班砼班砖工班钢筋班公司总经理、副经理、总工公司业务部门、辅助生产单位工程部总工办试验室动力处材料处人事处加工厂工程部项目经理质量管理决策项目职能部门质安部技术部质安部材料部材料部劳资部加工厂施工部项目预控措施实施监督检查编制组织设计现场技术管理质量检验、计量抽样检查、测试机械设备质量使用维修保养进行材料质量材料质量验收人员技术素质考核选择使用加工、修理质量制作维修质量控制工序质量检查验收整改质 量 管 理 体 系 2.3.2 各部份机构的作用根据本工程的特点及要求，本工程组织机构由三部份组成，即决策层、技术质量指导服务层、项目管理层（其中项目管理层也包含项目作业层）。其中项目生产管理主要由项目管理层和其作业层组成，指挥层和技术质量指导层均围绕项目工程进行各种服务和提供各种保障以确保工程顺利进行，实现公司及项目对工程建设所作的承诺。 决策层由公司经理负责，根据项目部要求指定专人对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调，为项目施工提供可靠的保障。 技术质量指导服务层 由公司技术负责人负责，指导技术和质量部门参与项目施工方案中技术及质量控制文件的编制，对工程施工过程进行技术、质量指导和提供服务。 项目管理层是项目工程的具体实施部门，实行项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全面向业主负责，组织土建、安装及防水等专业施工，协调配合各专业单位，确保工程按照约定质量、进度目标交付使用。 施工作业层：精选曾施工过多项优良工程及与公司有过良好配合的木工、钢筋、砼工、砖工、抹灰施工等专业班组。2.3.3 岗位职责及项目组织主要人员表序号职 务职 称职 责人 员1项目经理工程师对整个工程负全责谭世龙2项目技术负责人工程师是本标段工程技术方面的总协调人唐英3安装技术负责人工程师负责项目安装技术工作陈光朗4总工长工程师直接负责土建各专业及特殊专业的施工管理以及协调配合管理余小冲5内业技术助理工程师参与图纸会审、技术交底、编制施工方案、参与质量创优及检查；收集、整理与传递技术、竣工资料谭嗣龙6质量员助理工程师执行材料、设备、工程产品的质量检验工作，对检验产品负直接责任。罗茂强7安全员助理工程师参加安全大检查，做好日常安全检查，对安全工作直接负责。尧忠建10材料员助理会计师负责材料进场时登记、清点及验收，负责堆码标识以及材料发放和保护郑雯11试验计量员助理工程师负责试验计量工作及其设备送检，对提交成果资料的质量负直接负责袁何12预算员助理工程师负责项目成本管理和项目预决算李怡14后 勤技师现场生活保障郑珊2.3.4 岗位职责：根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，有效促进管理整体实力的强化，做到项目整体下活一盘棋。各项目部人员岗位职责见公司相关文件。项目部在现场办公室悬挂。2.4 工程项目管理的总体目标我公司确定了该工程项目管理的总体目标如下：2.4.1 质量目标确保质量等级达现行施工质量验收规范要求的“合格”要求，按优质工程的质量要求组织实施。2.4.2 工期目标结合本工程的特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：保证在270日历天完成合同约定内容。施工进度详见附图。2.4.3 工程成本造价控制目标我公司将始终站在为业主服务的角度，有效的组织、管理、协调和控制，使该工程的成本和造价得到最为有效的控制；加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽量减少和节省工程成本和造价，使业主的建设投资金发挥最佳的效益和效果。2.4.4 安全目标我公司将采取切实可行的安全措施和充足的安全经费投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在5以内。2.4.5 环境保护和文明施工目标我公司将严格按照业主和成都市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明管理，注重环境保护，重点防止扬尘、降低噪声污染、防止环境污染，使本工程成为我公司的“企业形象示范工程”。2.5 保证施工组织机构高效运作2.5.1项目管理体制项目经理负责制。由项目经理负责对工程各生产要素进行优化配置，全权处理与工程有关的一切事务。公司各职能部门指导服务于项目经理部，项目经理部所需的人、财、物资源将优先得到公司的有力保障和大力支持。 2.5.2施工项目管理规划 a. 进行项目目标任务分解，确定制度目标，从局部到整体地进行施工活动和施工项目管理。b. 编制管理规划，确定管理点、形成文件，以利执行。2.5.3 施工组织机构的运作a明确项目经理部的责、权、利。b项目经理受公司法人委托，享有该项目人事组阁权、劳动力选择权、材料采购权以及资金使用权。c明确每个项目管理人员的责、权、利，从而提高项目经理部工作效率。d项目经理部设有资金专用帐户，用于项目的一切开支由项目经理签字后方能支付。e项目所需的材料、机械设备、周转材料由项目部按工程进度自行配置。2.5.4 公司与项目部的协调 在物力上：公司各部门将对该工程全面实行优惠政策。公司在土方机械、运输车辆、塔机、钢筋加工设备等机具上优先解决，并保证机械正常运转。在财力上：建设单位拨付的工程款在银行成立专门的帐户，在建设单位的监督下专款专用。在施工管理上：严格按照业主和行业主管部门有关规定执行文明施工，保持施工现场的良好场容场貌。材料堆放整齐有序，搞好落手清洁工作，做到工完、料清、场清。在工程施工管理中，加强对施工人员的管理，全体施工人员挂牌上岗；在施工过程中，合理安排施工工序的搭接，加快施工进度，确保工程验收时间。在施工配合上：努力做好与业主、监理、设计的配合工作，主动沟通，积极落实各项措施和要求，使之生产进度和质量、安全满足项目部的要求。2.6 针对本工程的工作机制有效运行专项措施2.6.1建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械等岗位责任制。2.6.2强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。 2.5.3建立公司领导现场办公制，每月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。 2.6.4建立项目经理部周例会制，各配合部门、业主代表、现场监理、质监站及项目部主要管理人员参加，例会重点解决质量、进度、施工配合等难点。明确各项的解决办法及时间，并形成会议纪要。 2.6.5每天下午召开由项目执行经理主持的班组人员碰头会，对次日的工作进行协调安排，项目部主要管理人员及分包单位主管参加，并形成会议纪要。 2.6.6实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期。2.7 施工项目管理规划进行项目目标任务分解，确定制度目标，从局部到整体地进行施工活动和施工项目管理。2.8 施工部署原则2.8.1 坚持集中力量保重点、保工期的原则鉴于该工程的重要性及工期要求，公司将该工程列为重点工程，将在人员、机具物资上为该工程提供充分保证，组织好该工程的计划协调，公司各部门也将在各自业务管理范围出制定为该工程提供服务的保证措施，以确保工程顺利进行，保证工程优质和按期完工。2.8.2坚持土建、安装及其它专业施工配合作业，互创施工条件的原则，鉴于该工程工期短，质量要求高，安装应积极配合土建主体施工，组织好预留预埋工作，随主体施工适时插入安装作业，土建应积极为各专业单位创造工作环境和提供配合，互创施工条件，以确保工程总体进度计划的实施。 2.8.3 坚持质量第一、样板带路，抓好工序质量，确保工程整体质量的原则，针对工程质量目标，以抓工序质量为重点，狠狠抓质量通病治理，开展施工现场的质量活动，搞好样板间施工，以样板带路，实现共同创优目标。2.8.4 坚持以提高机械化作业水平，推广应用新技术，促进施工管理、施工技术水平及施工效益提高的原则。 在施工中，拟尽量采用电动机具、运输吊装机械，提高机械作业水平，以改善作业条件，降低劳动强度，加快工程进度，同时在工程管理和施工作业中，推行全面质量管理，开展QC小组活动，并尽量采用新机具、新材料、新工艺，以确保工程质量、工期，全面促进施工效益提高。2.9 生产要素管理的组织生产要素的管理是施工项目目标得以实现的保证，项目部应对此进行专门的组织和管理。生产要素主要包括劳动力、材料、设备、资金、技术五方面；生产要素的管理的内容：2.9.1分析各生产要素的特点； 2.9.2按照一定的原则、方法对施工项目生产管理的要素进行优化配置，并对配置状况进行评价。2.9.3对施工项目的各生产要素进行动态管理。2.10项目合同管理项目部合同管理的好坏直接涉及到工程施工的技术经济效果和目标的实现，因此要从投标开始，项目部应加强工程承包合同的管理。在施工中加强各种技术核定、技术变更等的签字、资料的收集工作，为最后的决算创造条件。施工项目相应建立计算机系统辅助合同管理。合同管理人员应有较高的素质和工作能力。保证施工合同管理的合理完善。2.11 成本管理我公司一贯非常重视工程成本造价的控制，在此次投标充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的最优化选择，体现了我公司站在业主和公司共同利益的角度在保证工程质量、进度和安全文明施工的前提下降低工程成本造价的思路，在该工程实施过程中，我公司所采取的最为主要的成本造价降低措施如下：2.11.1 采取安全安全可靠、经济合理的土方开挖方案结合施工现场实际情况和工期要求，采用机械开挖土方，人工捡底。 2.11.2 分阶段合理安排现场总平面布置，充分良好的利用场地根据现场场地特点，我们将根据不同的施工阶段，科学合理地进行现场平面布置，钢筋加工分批进场，大部分安排在现场钢筋车间加工。基础施工时便采用2台塔吊进行材料的吊运。材料进行合理堆放和周转使用，减少二次搬运成本，减少在现场之外的场地费用，能有效降低工程成本。2.11.3 科学合理划分施工流水段、安排施工工序和分项验收，加快工程进度。根据各栋建筑的特点，将本标段划分为4个大的流水段，建筑平行施工，同时在各流水段内根据各栋的位置再划分流水段进行流水作业以保证工期。 2.11.4 采用先进的模板体系和脚手架体系本工程楼板模板采用光面竹胶板，该模板刚度大，结实耐用，表面平整光滑；该模板体系可达到清水砼施工的要求，加快施工进度；对框架结构支撑系统采用拆支撑体系；能大大提高模板的就位速度和周转频率和次数，减少脚手架的用量。2.11.5重视对图纸的会审、组织图纸深设计和加工、施工详图设计，加强与设计的协调配合。加强预留预埋的控制，防止出现返工。2.11.6加强砖砌体平整度和垂直度的控制，减少抹灰超厚。2.11.7控制好现浇楼板的表面平整度，将之控制在1内，施工楼地面时可不超厚而达到节约的目的。 以上几个方面，对降作工程成本造价非常有效。2.12推广应用“四新技术”，充分利用信息化等先进管理手段。 在本工程的施工过程中，将大量地推广采用“四新技术”，保证工程质量、加快工程进度、保障安全和文明施工。同时，计算机技术的应用是项目管理的先进高效的现代化管理手段，具有准确性、可靠性、可变更调整性和可追索性，可以有效而且有序地对工程的每一环节进行指挥、管理和监控，从而达到加快工程进度，保证工程质量、降低工程造价的目的。2.13 财务管理准备2.13.1项目资金专款专用，设独立帐号独立核算，保证工程顺利进行。2.13.2建立项目成本核算保证体系。3 施工方案和工艺3.1 施工总体思路周密布置，做好做细前期准备工作（如图纸会审、材料准备等）为顺利施工打好基础。在抓质量的同时，抢基础施工工期为上部结构施工创造条件。充分利用班组和周转架料组织好流水施工。由于装饰工程量较大、施工单位多，应利用科学的组织使主体施工工期提前，为装饰等专业施工多留时间。3.2 施工流水段的划分该工程由学生公寓、教学楼、行政楼、教学综合楼工程组成，在施工时考虑按平面位置及进出通道对整个小区划分为4个大的流水段以便于管理，同时根据工期要求，我们在各流水段内再根据栋数进行划分小流水段进行流水作业，以保证工期。3.3 施工测量3.3.1人员组织及设备配置3.3.1.1 人员组织：安排2名测量员，2名测量辅助工工负责现场测量工作。3.3.1.2 设备配置仪器名称数 量用 途设备性能Zets DINI10电子水准仪1台高程控制及精密水准测量精度:每公里往返0.3mm经纬仪1台投测轴线测角精度:250米钢尺3把轴线量测经过检测5米钢尺10把测量及检测经过检查台式计算机3台计算及资料3.3.2 平面控制网的测设3.3.2.1 与有关部门办理测量控制点复测与交接工作，对进场的仪器设备进行强制检验作好技术交底工作。3.3.2.2 场区平面控制网布设原则：平面控制应遵循先整体、后局部、高精度控制低精度。控制桩位必须用砼保护，必要时用钢管进行围护。3.3.2.3 场区首级控制网布设完成后，依据基础平面图采用极坐标、直角定位放样的方法放出建筑其它主轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，布设建筑物平面矩形控制网。3.3.3高程控制网的测设3.3.3.1 根据场区水准基点（不少于4个），采用精密水准仪对所提供的水准点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测场区平面控制点。 3.3.3.2 依据水准基点，埋设半永久性高程点，该点可作为以后沉降观测的基准点。3.3.3.3 水准观测主要技术指标见下表：水准观测主要技术指标仪器型号视线长度前后视较差前后视累积差（mm）最低地面高度（mm）基辅或红黑读数差基辅或红黑所测较差DS1100360.31.0mm1.5mmDS3752.0mm3.0mm3.3.4 0.00以下轴线控制测量3.3.4.1 轴线投测方法：基础施工采用经纬仪方向线交会法来传递轴线:引测投点误差不应超过3mm，轴线间误差不应超过2mm。3.3.4.2 首先依据场区轴线控制桩和基础平面图，用经纬仪分别投测出各控制轴线及承台中心点，并打控制桩指导施工。3.3.4.3 轴线控制桩的校测：在承台、条形基础施工前应拉通线检查每排承台中心和插柱筋是否移位。3.3.4.4 当土方施工完，在垫层完成后，根据轴线控制桩，用J2经纬仪，后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的垫层平面层上，投测的纵、横轴线不得少于4条，以此作角度、距离的校核，以此控制承台、地梁或条形扩展基础的位置。承台及地梁、条形基础完成后，复核控制桩，将轴线投放在承台边及地梁或条形基础上。3.3.4.5 经校核无误后，在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。并弹墨线标明作为支模板、砌砖墙的依据。模板支好后，应用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。在各楼层的轴线投次过程中，轴线竖向垂直偏移不得超过4mm。施工放线精度要求如下表：建筑物结构特殊性征测距对中误差测角中误差测站测定高并中误差（mm）起始与施工测定高程中误差竖向传递轴线点中误差（mm）钢筋砼结构高度40m以上1/20000516mm43.3.5 0.00以下标高控制 3.3.5.1采用水平仪测量，主要以所挖土是否满足设计承载力要求和深度是否达设计要求进行控制。边挖土边进行测量控制，方法为水平仪和塔尺控制。3.3.5.2 0.00以下承台、基础标高的施测:为控制承台基坑开挖深度，当基坑开挖到坑底，接近设计标高时，应用水准仪在坑壁上测设水平控制点，作为清理槽底和浇筑垫层的依据。为保证竖向控制的精度要求，对标高基准点，必须正确测设。在一平面层上所引测的高程点，不得少于三个，并作相互校核，校核后三点的误差不得超过3mm,取平均值作为该平面施工中标高的基准点。3.3.6 0.00以上轴线控制施工测量3.3.6.1 平面控制测量采用外控制法。 施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。3.3.7 0.00以上高程的传递 3.3.7.1 在第一层的柱子和梁板浇筑好后，从柱子下面已有标高点（通常是结构0.00以上1米线）向上用钢尺沿柱身量距。当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道高起始线，温度三差修正。3.3.7.2 施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的标高点，当误差小于3mm时，以其平均点引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差为3mm。3.3.8 测量重点控制点3.3.8.1 建筑物轴线精度控制为了保证建筑物轴线位置正确，保证建筑物总体垂直度，在0.00以上各层轴线投测检验符合精度要求后，利用经纬仪方向线法将建筑物主轴线投测到楼板或柱体、墙体的外立面，并弹墨线标记。每层允许轴线偏差不超过2mm，并保证每个立面投测的轴线至少3条。砖砌体施工应严格按轴线控制。3.3.8.2 楼板标高控制楼层标高检测主要注意以下几点：a. 支模架水水钢管、楼板模板高度复核；b. 浇砼时设板面+1米标高线复核；c. 浇砼时采用钢十字控制浇砼厚度。.控制好砖砌体的标高，为圈梁及楼板标高控制创造条件。3.3.9 施工过程测量控制3.3.9.1 轴线及标高的测设：拆模后，根据轴线控制点将中心线测设在靠近柱底的结构面上，供支模板时定位使用。并在露出的钢筋上测设标高点，供浇筑砼时控制砼板面标高。3.3.9.2 柱子垂直度检测：与柱身模板支好后，先在柱子模板上端标出柱中心点，与柱下端的中心点相连并弹出墨线。将两台经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上，对垂直度进行检查校正或用垂球法。3.3.9.3 柱顶模板抄平：柱子模板校正好后，选择不同行列的23根柱子，从柱子下面已测设好的1米线标高点，用钢尺沿柱身向上量距。3.3.10 沉降观测3.3.10.1本工程按工程测量规范规定的二等水准量作业要求进行。观测仪器采用电子精密水准仪，配合条形尺作业，采用相同观测路线和观测方法，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员。3.3.10.2 将水准测量中的水准点同时作为沉降观测的水准点，沉降观测时往返观测水准点间的高差不超过nmm(n为测站数),前后观测用同一水准尺,水准尺距仪器距离不超过50m,并用钢尺量,使之大致相等.测定观测点后,必须再次后视水准尺,前后两视读数之差不超过10mm 。3.3.10.3 沉降观测工作要固定专业人员整理成果报告，观测点在成像清晰，稳定时进行。仪器离前、后水准尺的距离尺可能相等。前视观测点，观测完毕后，应回视，视点最后闭合于水准点上。3.3.10.4 建筑物的沉降应随荷载的加大及时间的延长而增加，每施工完一层后观测一次，竣工后第一年3次，第二年2次，以后每年1次。3.4基础施工方案3.4.1施工准备施工准备工作一览表序号项目内容完成时间1技术准备施工图纸预审、会审开工前2编制施工组织开工前3对所用砂石、水泥取样，试配开工前4物资准备材料准备、构（配）件和制品加工准备、建筑施工机具准备开工前5编制各种物资需要量计划，签订物资供应合同，确定物资运输方案和计划，组织物质按计划进场和保管基础工程开工前第一批钢材水泥进场6劳动力组织准备建立项目经理部建立精干的工作队组开工前半月集结施工力量、组织劳动力进场开工前7做好工人入场教育开工前8现场准备施工现场控制网测量，复核各控制网点；做好“三通一平”；临时设施搭设；组织施工机具进场；组织建筑材料进场；拟定有关试验、测试项目计划。开工前3.4.2降水、土方边坡降水措施由于本次招标末提供地质资料，本方案不考虑此施工内容。3.4.3基础施工方案3.4.3.1 土方施工（一）土方开挖本工程采用柱下独立基础局部条形基础，基础土方采用机械大开挖，根据计算回填土量和考虑现场实际情况，为保证施工现场用地,土方全部运到建设方指定的堆土地点。（二） 基槽的验收挖完土方后应立即请设计院、质监站、建设单位现场代表、监理、地勘单位一起进行验收，当达到设计要求时才进行下一步施工，桩基础工程由建设单位直接分包。若基底不符合设计要求，需有关方出技术措施对地基进行处理。3.4.3.2 基础钢筋工程钢筋翻样应根据设计图纸、规范要求，结合工程实际情况配制钢筋，其加工程序为：钢筋进场取样试验检查配料分组对焊弯曲成型挂牌堆放；钢筋绑扎按操作规程，技术交底和验收规范进行，严格控制钢筋的绑扎尺寸和保护层厚度。3.4.3.3模板工程框架结构基础模板均采用钢模板和钢管组合而成，质量控制等详见主体工程模板控制措施。承台支模图承台垫层立管横箍斜撑承台钢模板柱子20钢筋 3.4.3.4 混凝土工程：（根据业主要求砼和砂浆均为现场搅拌）a、 配合比：根据设计强度，由试验室根据设计和现场情况配制。 b、 混凝土搅拌和运输：采用现场搅拌砼c、 混凝土的浇筑：砼采用塔吊直接送入模内，施工时在地梁模板两边支设侧板支挡以防砼倒在地梁模板外。砼的振动要及时、均匀，不得漏振，避免出现“狗洞”和蜂窝麻面。 d、为保证砼的质量，在施工中采取措施，如加强养护、加缓凝剂等。 3.4.4 基础部份砌体工程： a: 基础0.000以下用MU10页岩实心砖M7.5水泥砂浆，其配合比应根据设计要求，通过试配确认能满足设计要求后，发出砂浆配合比通知单。 b：砌体砖材用普通页岩砖，其砖材应有材质证书，并对其进行复验，合格后才用于工程上。C：等基础砖砌体、地梁完成后，办好隐蔽手续，并请质监站验收核定后，才能进行回填土方工作。3.4.5土方回填3.4.5.1为保证回填质量，保证工期，回填土采用蛙式打夯机夯填压实。回填应分层铺填夯实。使用机械不同，每层回填料厚度和压实遍数也不同，见下表压实机具每层铺土厚度每层压实遍数（遍）蛙式打夯机200-2503-4人工打夯不大于2003-4 3.4.5.2 填土注意事项a. 回填土前对基础等隐蔽工程进行验收，办好隐蔽验收记录。清除槽内积水和有机杂物。砼达到一定强度，不致因回填而受损时，方可回填。基槽及扩展基础回填应在两边或四周同时进行，以免侧压力破坏基础砖墙。b. 回填施工前，应根据工程特点，设计压实系数、施工条件等合理选择压实机具，并确定填料含水量控制范围、铺土厚度和压实遍数等参数。所有回填土压实系数应满足设计要求。c. 防腐绝缘层或电缆周围，应使用细粒料土回填。d. 填土在机械碾压之前，先推平，使其表面平实。e. 打夯机进行填方碾压，应采用“薄填、慢驶、多次”的方法，辗压时，夯迹应相互搭接，防止漏压。f. 分段填土时，每层接缝处应作成斜坡形，夯（碾）迹重迭0.5-1m。上、下层接缝错开不小于1m。填方应按设计要求预留沉降量，若设计无要求时，沉降量一般不超过填方高度的3%。填土压实后应作试验测定其密实度。3.5 结构主体施工方案3.5.1 结构施工的指导原则必须保证结构的安全可靠性。对框剪现浇部份，首先必须严格按设计图纸和砼结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）规定施工，严格控制钢筋的质量和砼的强度满足设计和规范的要求，控制钢筋施工和砼浇注、振捣和养护等每一过程和程序。必须保证结构的垂直度、表面平整度、楼层标高和断面几何尺寸满足设计和规范要求。要求通过严格的测量和放线，利用安全可靠的模板和支撑体系，将结构误差控制在设计和规范要求的范围以内，尤其是杜绝定位偏差、垂直度和标高偏差，梁、柱的胀模和错位等质量问题，为装修工程创造良好的条件。必须确保结构工程砼内部密实，观感质量好，达到清水砼的效果。要求重点控制好模板支撑，砼的配合比、坍落度和易性，砼振捣和养护。要求科学高效地组织砼的连续供应，充分保证砼的供应量，保证砼连续浇注施工。对于砖砌体施工，要求保证砖和砌筑砂浆的原材料质量，施工时要严格按施工验收规范的有关要求进行。控制好墙体的平整度、垂直度、保证砖灰缝的饱满。3.5.2 钢筋工程3.5.2.1 原材料a. 本工程钢筋翻样由现场专人负责，均在施工现场钢筋车间内加工，由塔吊运至各绑扎点进行安装绑扎。b. 钢筋原材料：钢筋原材进场必需取样且必需符合国家砼结构工程施工及验收规范GB50204-2002。c. 进入本工程的钢筋应有出厂质量证明书、试验报告单，进场时按炉罐（批）号及直径分批检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作为力学性能试验，合格后方可使用。d. 钢筋的外观检查。如发现有异常时（包括在加工过程中有脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常时）应拒绝使用。e. 钢筋试验的力学性能中，屈服点（强度）、抗拉强度、伸长率、冷弯四项指标均应符合现行国家标准的规定。f. 钢筋取样 (1) 钢筋原材：同一牌号 、同一炉号、相同规格的钢筋t 为一批，每批中任取两根钢筋，每根上切取拉伸试样根，冷弯试样根。 (2)闪光对焊，同一班内、同一焊工按相同参数完成的个同类型接头为一批（一周内不足个，亦按一批），从每批中切取拉伸试件和弯曲试件各三件。(3) 电渣压力焊，以个同类型接头（同钢筋级别、同钢筋直径）为一批，（每一楼层 不足个时，仍作一批），从每批中切取个拉伸试样。(4)冷挤压连接，同施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以个为一批（不足个也为一批），每一验收批随机抽个试件做单向拉伸试验。3.5.2.2 钢筋加工a. 虽有出厂力学性能指标，但外观质量缺陷严重的，不予使用；b. 钢筋应平直，无局部曲折。c. 调直钢筋时，一级钢筋的冷拉率不宜大于4%；二级钢筋的冷拉率不宜大于1%。d. 一级钢筋末端需作1800弯钩，其园弧弯曲直径D不应小于钢筋直径d的2.5倍;二级钢筋末端需作900或1350弯折时,弯曲直径D不宜小于钢筋直径 d的4倍。e. 钢筋焊接前必须先试焊，合格后方可施焊；焊工必须持有效焊工考试合格，并按规范规定进行焊接操作。f. 焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍，且不宜位于构件的最大弯矩处。g. 所有箍筋除注明为焊接箍外，其余均为封闭式箍筋.除现行的施工规范要求外，还应满足设计图纸中的具体要求。钢筋的检查3.5.2.3 钢筋制作工艺流程a. 钢筋制作工艺流程如下：钢筋检验和试验保证符合物理性能和化学性能要求的钢筋用于制作钢筋除锈保证钢筋平直，保证加工尺寸准确，使钢筋在砼内配料单复核保证钢筋下料准确，满足设计要求钢筋切割保证断面长度准确钢筋弯曲成型保证达到设计图样，尺寸形状准确无误分类、编号堆码成型后的钢筋按所用部位或大小规格分类编号堆码钢筋翻样b