安徽省园林绿化及仿古建筑工程工程量清单计价知识讲座.doc

清单计价费用定额一、总说明1、第2条：清单费用定额适用于工程量清单计价的建设工程造价的编制。作为本省建设工程工程量清单计价依据的组成部分，与建设工程消耗量定额配套使用。招标标底或控制价的计算应执行清单费用定额费率，投标报价可以参考清单费用定额，除另有规定外,工程结算编制与审核亦可执行清单费用定额费率。2、第3条：清单费用定额区分不同专业工程和工程特殊情况设置费用项目,措施费不分工程类别，其费率按各专业在正常施工条件下的社会平均水平测定。企业管理费和利润应按各级工程造价管理机构核定的工程类别和相对应的费率执行；规费按政府及有关部门规定执行。施工组织措施费费率、企业管理费费率、利润率、规费（除工程定额测定费）费率均为弹性区间费率，工程定额测定费费率和税金费率为固定费率。二、造价构成建设工程造价由直接费（直接工程费措施费）、间接费（企业管理费规费）、利润和税金组成。建设工程造价构成表建设工 程造价直接费直接工程费（构成工程实体的各项费用）1.人工费2.材料费3.施工机械使用费措施费（为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非实体项目的费用。）施工技术措施 费1.大型机械进出场及安拆费2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费3.脚手架费4.已完工程及设备保护费5.施工排水、降水费6.垂直运输机械及超高增加费7.构件运输及安装费8.其他施工技术措施费9.总承包服务费施工组织措施费10.环境保护费11.文明施工费12.安全施工费13.临时设施费14.夜间施工费15.二次搬运费16.冬雨季施工增加费17.工程定位复测、工程交点、场地清理费18.室内环境污染物检测费19.缩短工期措施费20.生产工具用具使用费21.其他施工组织措施费间接费企业管理费1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他规 费必须缴纳的费用（具有强制性，属不可竞争性费用，不得随意调整）1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保障费(1、养老保险费2、失业保险费3、医疗保险费)4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险利润税金注：表中措施费仅列通用项目，各专业工程的措施项目可根据拟建工程的具体情况确定。三、工程造价计算程序建设工程造价计算程序表序号费 用 项 目计 算 方 法一分部分项工程量清单项目费（分部分项工程量综合单价）其中1、人工费2、机械费二措施项目清单费（一）+（二）（一）施工技术措施项目清单费（施工技术措施项目清单综合单价）其中3、人工费4、机械费（二）施工组织措施项目清单费（1+2+3+4）费率三其他项目清单费按清单计价要求计算四规费规费 （分部分项工程量清单项目费与施工技术措施项目清单费中工日数量31）规定的相应费率规费 一 + 二 + 三 + 规费规定的相应费率五税金（一 + 二 + 三 + 四）规定的相应费率建设工程造价一 + 二 + 三 + 四 + 五注：规费是指工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费。 规费是指工程定额测定费。四、工程类别划分（一）、园林绿化及仿古建筑工程取费类别划分表 类别工程一类二类三类园林绿化及仿古建筑1.占地面积25000m2以上的综合性园林建设1.占地面积25000 m2以内的综合性园林建设1.绿化工程2.单项建筑面积或占地面积500m2以上的园林建筑工程2.单项建筑面积或占地面积500m2以内的园林建筑工程2.绿化养护工程（二）、工程类别划分说明1.综合性园林建设：是指景观、公园、游乐场、公园式墓地等地域内的园林建设，包含园林建筑、园林小品、微缩模仿、园路等。不包括绿化、绿化养护、室内外安装工程等，其占地面积以工程立项批文为准。(1)园林小品：是指门楼、景墙、景壁、景门、景窗、人工塑假山、树、竹、凳、椅、台、墓、花架等小型工艺建筑。(2)微缩模仿工程：是指特定建筑物、景区、石景、自然树、动植物等景观的缩小、模仿、塑造工程。(3)园路：是指园林、绿化区域内宽度小于2m的步行路。2.园林建筑工程：是指亭、廊、舫、榭、厅堂、楼、阁、殿、斋、馆、轩、塔等建筑工程。3.绿化工程：是指住宅区、工厂、宾馆、酒店、别墅等绿化布置工程，以及市政绿化和迁移树木工程。其工作内容包括道路两旁绿化带、花坛、草皮、绿篱、乔灌木等。4.单位工程在同一类别中有两个条件的，只要符合其中一个，即可执行该取费类别费率。五、取费费率第五节 园林绿化及仿古建筑工程取费费率一、园林绿化及仿古建筑工程施工技术措施费园林绿化及仿古建筑工程施工技术措施费按园林绿化及仿古建筑工程计价规范和消耗量定额规定执行。二、园林绿化及仿古建筑工程施工组织措施费费率定额编号项目名称计算基数费率(%)e1施工组织措施费e1-1环境保护费人工费+机械费 0.30.8e1-2文明施工费人工费+机械费1.03.2e1-3安全施工费人工费+机械费1.22.8e1-4临时设施费人工费+机械费 3.55.1e1-5夜间施工费人工费+机械费 0.00.3e1-6缩短工期措施费e1-6.1其中缩短工期10%以内人工费+机械费0.02.1e1-6.2缩短工期20%以内人工费+机械费2.13.1e1-6.3缩短工期30%以内人工费+机械费3.14.1e1-7二次搬运费人工费+机械费0.10.3e1-8巳完工程及设备保护费人工费+机械费0.00.2e1-9冬雨季施工增加费人工费+机械费1.32.4e1-10工程定位复测、工程点交、场地清理费人工费+机械费0.62.5e1-11 生产工具用具使用费人工费+机械费0.81.9三、园林绿化及仿古建筑工程企业管理费费率定额编号项目名称计算基数费率(%)一类二类三类e2企业管理费e2-l园林绿化及仿古建筑工程人工费+机械费273221261520四、园林绿化及仿古建筑工程利润率定额编号项目名称计算基数费率(%)一类二类三类e3利 润e3-l园林绿化及仿古建筑工程人工费+机械费222716211015五、园林绿化及仿古建筑工程规费费率定额编号项目名称计算基数费率(%)e4规 费e4-1社会保障费e4-1.1养老保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费2035e4-1.2失业保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费24e4-1.3医疗保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费815e4-2住房公积金分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费1020e4-3危险作业意外保险费分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费0.51.0e4-4工程排污费按工程所在地环保部门规定计取e4-5工程定额测定费税前工程造价0.124六、园林绿化及仿古建筑工程税金费率定额编号项目名称计算基数费率(%)市区城(镇)其他e5税金分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费3.4753.4103.282e5-1税费分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费3.4133.3483.220e5-2水利建设基金分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费0.0620.0620.062注 : 税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。六、取费的计算规定1、第3条：措施费项目应根据省清单计价依据或措施项目清单，结合工程实际情况确定。施工技术措施费按建设工程工程量清单计价规范和相应的消耗量定额计算。施工组织措施费可按本清单费用定额计算，其中环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成安全防护、文明施工措施费，投标报价取费时不应低于弹性区间费率下限的90%。2、第5条：规费应按本清单费用定额规定的费率计取。其中规费费率中不含工程排污费，该费按各市有关规定计算。3、第7条：缩短工期措施费以工期缩短的比例计取。工期缩短的比例=(合同工期定额工期)/定额工期100%。如果缩短工期比例在30%以上者，应由专家评委审定其措施方案及相应的费用，才能认定。定额工期执行安徽省现行工期定额。无工期定额参考的工程，此项费用确定，协商解决。计取缩短工期措施费的工程，不应同时计取夜间施工费。4、第9条：本清单费用定额费率是按单位工程综合测定的。若按规定发生专业工程分包时，总承包单位可按分包工程造价的1%3%向发包方计取总承包服务费。发包与总承包双方应在施工合同中约定或明确总承包服务的内容及费率。5、第10条：工程保险费、风险费应按有关规定在合同中约定。工程量清单计价示例a：工程量清单编制：一、清单表格：（1）封面（略）（2）填表须知（略）（3）总说明（略）（4）分部分项工程量清单（5）措施项目清单（一）（6）措施项目清单（二）（7）其他项目清单（8）招标人材料购置费清单（略）（9）零星工作项目表（略）（10）规费和税金清单（略）（11）需评审的材料清单（略）二、编制内容分部分项工程量清单工程名称：绿化工程 第页共页序号项目编码项目名称项目特征及工作内容计量单位工程数量e.1 绿化及养护工程1050102001001栽植乔木1、乔木种类 香樟2、乔木胸径 10cm3、养护期 18个月株70注：需评审项目单价在该项目编码后面加注“”号。措施项目清单（一）工程名称：绿化工程 第1页共1页 序号项目名称项目特征及工作内容计量单位工程数量1草绳绕树干胸径10cm，搬运、绕干、余料清除项12树木支撑树棍桩三角桩，制桩、运桩、打桩、绑扎项13常绿树修剪摘叶树高4m以内，剪枝、摘叶、清理场地项14土球苗木机械灌洒，按车、安拆胶管、堵水、覆土、扶植、封堰等项1注：措施项目清单以“项”为计量单位，其数量应为“1”。措施项目清单（二）工程名称：绿化工程 第1页共1页 序号项目名称1环境保护费2文明施工费3安全施工费4临时设施费5二次搬运费6冬雨季施工增加费7工程定位复测、工程交点、场地清理费8生产工具用具使用费其他项目清单工程名称：绿化工程 第1页共1页 序号项目名称金额（元）一、招标人部分1预留金20002材料购置费0二、投标人部分1总承包服务费b：工程量清单控制价（标底价）编制 一、控制价（标底价）表格：（1）封面（略）（2）总说明（略）（3）工程项目控制价（标底价）总价表（略）（4）单项工程造价汇总表（略）（5）单位工程造价汇总表（6）分部分项工程量清单计价表（7）措施项目清单计价表（一）（8）措施项目清单计价表（二）（9）其他项目清单计价表（10）零星工作项目计价表（略）（11）规费和税金清单计价表（12）分部分项工程量清单综合单价分析表（13）措施项目费分析表（14）主要材料价格表（略）（15）分部分项工程工程量清单综合单价计算表二、编制分部分项清单控制价：项目一：050102001001栽植乔木 （栽植香樟 胸径10cm 养护期18个月）一、根据工程量清单计价规范中的项目指引确定套用消耗量定额中的子目。本项目对应为e1-143、e1-246。二、依据消耗量定额中工程量计算规则，计算e1-143、e1-246两个项目的工程量。分别为70株。三、套用消耗量定额a、e1-143 栽植乔木（带土球）土球直径在70cm以内工程量:70株1）人工费：0.450工日39元/工日70株=1228.5元2）材料费：14014.44元a、水：0.125m31.65元/m370株=14.44元b、主材费：香樟10cm 70株200元/株=14000元3）机械费：847.03元a、汽车起重机8t：0.021台班576.21元/台班70株=847.03元（机械费台班单价中的人工单价调整为39元，燃油按当期信息价计入）四、(a)综合.人工费：1228.5元.材料费：14014.44元.机械费：847.03元.管理费：（1228.53931+817.51）元17.5%=313.95元（三类中值，以人工费+机械费为计费基础，以人工单价31元计入。）.利 润：（1228.53931+817.51）元12.5%=224.25元（三类中值，以人工费+机械费为计费基础，以人工单价31元计入。） .风险费：0 总 计：+16628.17元综合单价： 16628.17元清单量70株=237.55元b、e1-246 常绿乔木一级养护胸径10cm以内、工程量:70株1）人工费：0.529工日39元/工日70株=1444.17元2）材料费：270.26元a、水：0.312m31.65元/m370株=37.08元b、肥料：0.9kg1.5元/kg70株=94.5元c、药剂：0.111kg17元/kg70株=132.09元d、其他材料费：（37.08+94.5+132.09）2.5%=6.59元3）机械费：300.39元a、其他机械费（以人工费计取）：1444.17元20.8%=300.39元四、(b)综合.人工费：1444.17元.材料费：270.26元.机械费：300.39元.管理费：（1444.173931+238.77）元17.5%=242.67元（三类中值，以人工费+机械费为计费基础，以人工单价31元计入。）.利 润：（1444.173931+238.77）元12.5%=173.34元（三类中值，以人工费+机械费为计费基础，以人工单价31元计入。） .风险费：0 总 计：+2430.83元综合单价：2430.83元清单量70株= 34.71元分部分项工程工程量清单综合单价计算表工程名称：绿化工程 计量单位：株 项目编码：050102001001 工程数量：70项目名称：栽植乔木 综合单价：272.26元序号定额 编号工程内容单位数量人工费材料费机械费管理费利润风险费小计1e1-143栽植香樟株7017.55200.2112.14.493.20237.552e1-246常绿乔木 一级养护株7020.633.844.293.472.48034.71-合 计-38.18204.0516.397.965.680272.26分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：绿化工程 第1页共 * 页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润风险费1050102001001栽植乔木栽植香樟、养护38.18204.0516.397.965.680272.26分部分项工程量清单计价表工程名称：绿化工程 第1页共*页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价其中人工费e.1 绿化及养护工程1050102001001栽植乔木株70272.2619058.202672.60-本页小计-138865.2023473.80-合计-138865.2023473.80三、编制施工技术措施清单控制价：一、编制清单 业主提供技术措施清单：4项二、编制控制价（标底）项目一：草绳绕树干（一）根据设计施工图计算：草绳绕树干工程量：70株2m/株=140m（二）套用消耗量定额b9-14 草绳绕树干 计量单位：m1）人工费 ： 0.040工日/m39元/工日140m=218.4元（三）综合.人工费：218.4元.材料费：0元.机械费：0元.管理费：（218.43931+0）元17.5%=30.38元（三类中值，以人工费+机械费为计费基础，以人工单价31元计入。）.利 润：（218.43931+0）元12.5%=21.7元（三类中值，以人工费+机械费为计费基础，以人工单价31元计入。）风险费：0元 总 计：+270.48元综合单价： 270.48元1项=270.48元/项项目二：树木支撑树棍桩 三角桩 工程量：70株（略）项目三：常绿树修剪、摘叶 树高4m以内 工程量：70株（略）项目四：土球苗木机械灌洒 球径70cm深50cm 工程量：70株（略）措施项目费计算表（一）（仅投标用）工程名称：绿化工程 计量单位：项项目编码：1.1 工程数量：1项目名称：草绳绕树干 综合单价：1352.40元序号定额编号工程内容单位数量人工费材料费机械费管理费利润风险费小计1e9-14草绳绕树干m140218.400030.3821.700270.48-合计-1092.0000151.90108.5001352.40措施项目费计价表（一）工程名称：绿化工程 第 1页共1 页序号项目名称计量单位工程数量单价（元）合价（元）其中（元）人工费1草绳绕树干项11352.401352.401092.002树木支撑树棍桩项16453.356453.35819.003常绿树修剪、摘叶项110706.4510706.454095.004土球苗木机械灌洒项14559.954559.95368.55-本页小计-23072.156374.55-合 计-23072.156374.55措施项目费计算表（二）（仅投标用）工程名称：绿化工程 第 1 页共 1页序号项目名称单位计算式金额（元）1环境保护费元（23725.61+12011.75）0.27%96.492文明施工费元（23725.61+12011.75）0.9%321.643安全施工费元（23725.61+12011.75）1.08%385.964临时设施费元（23725.61+12011.75）3.15%1125.735二次搬运费元（23725.61+12011.75）0.2%71.476冬雨季施工增加费元（23725.61+12011.75）1.85%661.147工程定位复测、工程交点、场地清理费元（23725.61+12011.75）1.55%553.938生产工具用具使用费元（23725.61+12011.75）1.35%482.45-合 计元-3698.81措施项目清单计价表（二）工程名称：绿化工程 第 1 页共 1页序号项目名称取费基数费率（%）金额（元）1环境保护费35737.360.27%96.492文明施工费35737.360.9%321.643安全施工费35737.361.08%385.964临时设施费35737.363.15%1125.735二次搬运费35737.360.2%71.476冬雨季施工增加费35737.361.85%661.147工程定位复测、工程交点、场地清理费35737.361.55%553.938生产工具用具使用费35737.361.35%482.45-合 计-3698.81措施项目费分析表工程名称 ：绿化工程 第 1页共1 页序号措施项目名称单位数量金额（元）人工费材料费机械使用费管理费利润风险费小计1草绳绕树干项11092.0000151.90108.5001352.402树木支撑树棍桩项1819.005439.000113.9581.4006453.353常绿树修剪、摘叶项14095.0004549.951202.55858.95010706.454土球苗木机械灌洒项1368.5503169.45596.15425.8004559.95小计-6374.555439.007719.402064.551474.65023072.155环境保护费 项196.496文明施工费项1321.647安全施工费项1385.968临时设施费项11125.739二次搬运费项171.4710冬雨季施工增加费项1661.1411工程定位复测、工程交点、场地清理费项1553.9312生产工具用具使用费项1482.45小计-3698.81-合计-26770.96其他项目清单计价表工程名称：绿化工程 第1页共1页序 号项目名称金额（元）1招标人部分2000-小计20002投标人部分0-小计0-合计2000规费和税金清单计价表工程名称：绿化工程 第1页共1页序号项目名称取费基数费率（%）金额（元）一规 费13926.401工程排污费2社会保障费9964.76（1）养老保险费23725.6127.56524.54（2）失业保险费23725.613711.77（3）医疗保险费23725.6111.52728.453住房公积金23725.61153558.844危险作业意外伤害保险23725.610.75177.945工程定额测定费181337.700.124224.86二税金181562.563.4756309.3三合计-187871.86单位工程造价汇总表工程名称：绿化工程 第1页共1页序号项目名称金额（元）1分部分项工程量清单计价合计138865.202措施项目清单计价合计26770.963其他项目清单计价合计20004规费13926.405税金6309.30-合计187871.86c：工程量清单投标报价的编制 1、投标人应当按照招标文件中提供的工程量清单和有关要求，根据本企业的具体经营状况、技术装备水平、管理水平，视工程的实际情况的风险程度自主报价。投标人不得采用总价让利或者百分比让利等形式投标报价；不得以低于工程成本的报价竞标。2、其他项目清单的金额应按下列规定报价：1）预留金、材料购置费应按招标人拟定的估算金额确定，投标人不得修改，投标时计入报价，竣工时应按实结算；2）总承包服务费应根据招标人提出的工程分包项目，按分包工程总价的1%3%范围确定。3）零星工作项目费应根据招标人提供的“零星工作项目清单”报价，竣工时应按实际完成的工程量结算。3、投标人的措施项目费用应根据自行确定的施工组织设计或施工方案填写数量和价格，遇清单缺项的项目，计价时可根据拟建工程的施工组织设计增加措施项目并采用综合单价计价。对于不发生的措施项目一律以“0”计列。4、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的综合单价和合价，投标人均应填报，未填报的综合单价和合价，应视为此项费用已包含在工程量清单的其他综合单价和合价中。d：安庆市清单实施细则中有关投标报价与控制价（标底）编制的几点区