地下室底板防水合同.doc

地下室底板防水合同甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就*工程地下室底板防水施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：地下室底板防水，包含细部处理，底部基层处理剂的施工，伸缩缝的防水处理与本工程有关的零星工程。2、 工程承包范围及方式 包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工3、 主材选用及工程价款等 1、选用材质：乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工。2、合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除。3、施工材料要求：采用1.5厚ytl-vx交差层压膜自粘防水卷材一道。 4、全部包工包料，单价为 48 元/平方。 5、面积：按图纸确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格。 四、工程质量 1、工程质量标准：合格工程质量标准 2、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人要求。防水施工所用的材料必须有产品的合格证书和性能检测报告，并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合国家现行标准和设计要求。不合格的严禁使用，工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。 五、合同价款与支付方式 按承包人实际完成的、且达到项目部要求的质量标准，每平米铺贴面积 48 元（此价格为含税人民币价格），该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，其他如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、处理等均不再计算工程量，此部分价格已包含在每平方米单价中。 达不到质量标准要求时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的，或工期严重滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此应无任何异议。 六、工程款支付方法 1、完工后项目部分管施工员会同技术质量人员进行验收，验收合格后按完成工程量总工程款的70支付，剩余部分竣工验收后三个月内支付。余留5做保修金，保修期为五年。 2、乙方工资月度结算，经甲方相关人员（仓库、安全、质量、技术、项目副经理）审核签字，按财务要求做好工资表。 七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 九、隐蔽工程和中间验收 所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。 十、文明施工及成品保护 1、施工现场必须保证卫生、清洁、用火安全。 2、施工过程中，乙方必须服从甲方有关人员的领导；严把质量关，消除质量安全隐患；所有工序必须先进行自检、互检、再请甲方质检人员检查验收，如验收不合格，返工重做，返工的人工费和材料费均乙方承担，对于验收不合格且乙方不予落实整改的，则处以200-2000元/次的罚款，并承担因防水施工出现的质量问题引起返工及产生连带损失的一切费用。 3、成品是自己的辛勤劳动成果，乙方应对自己的成品加以保护，同时成品保护是乙方应尽的责任和义务，甲方不做经济赔偿。 4、其他班组如有损坏成品的行为，乙方有义务加以劝阻，如不听从劝阻，有义务报告项目部。 5、必须根据项目部进度安排，配备足够的劳动力及技术力量，如中途发现技术力量、质量要求达不到甲方要求，甲方有权单方终止合同将乙方清退出场，对已完工程量按70予以结算。（经验收合格为准，其他制作概不计费用） 十一、安全文明施工管理 l、乙方进入现场应无条件服从甲方管理，必须遵守甲方的各项规章制度及安全操作规程，自觉遵守工地的各项规章制度，如有违反，照章处理；及时向甲方有关人员提出书面的合理化建议，提出合理化建议时甲方给与一定的物质、精神奖励。在施工过程中，如遇安全事故，由乙方承担责任及费用。 2、乙方进场职工必须经过三级安全教育，由职工签字后，上报甲方，安全员备案后方可安排上岗作业，否则一切安全事故由乙方自负，甲方有权作出罚款和责令其停工处理。 3、乙方班组应对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别交底，进行“三上岗、三讲评”，并及时做好记录，另设二名兼职安全员协助甲方做好安全教育工作、安全检查工作，消除事故隐患，把事故消灭在萌芽状态。 4、甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和安全验收工作，每次安全事故费用由乙方承担。若违反项日部管理制度（如随意搭设支架、通道、拆卸安全网、毛竹片、攀爬外架、冒险作业，造成跌落、摔伤；外架乱堆材料、吊料捆绑不牢，造成滑落砸伤人员、财物等），除乙方承担所产生的费用外，并加以处罚。万一发生重大安全事故，分清责任，协商处理。如属于违章操作、野蛮施工、不正确使用安全“三宝”所发生的安全事故由责任人负责一切经济损失利责任。 5、乙方负责人要选择技术好、态度好和技术进步快的技术人员，严禁带小孩的职工进场，严禁职工家属进入施工现场。 6、进入施上现场人员要按项目部及保卫科的要求做好进场审批手续，听从保卫科统一安排住宿和遵守当地派出所有关规定。 7、遵守项目部各方面规章制度，及时做好安全文明施工、治安等教育；外地人必须有身份证、就业证，由甲方统一办理暂住证、上岗证，对无身份证人员禁止进入施工现场，办证所需费用由乙方自理。8、坚决禁止赌博、变相赌博和造成工地、社会混乱的一切不正当行为，对聚众闹事、殴打、罢工、群架等现象，乙方不加以阻止或阻止不力，不及时报告参与者，甲方予以每次罚款500-3000元，造成重大流血伤亡事故的，除赔偿医疗费、追究法律责任外，甲方有权终止协议，不予以结算工程款，开除乙方出工地，情节特别严重的交司法部门处理。乙方在工地外的一切违反行为所造成的直接经济损失和刑事责任与本项目部无关，乙方自行负责处理。（特别提醒：工种之间的打架斗殴，不管何种情况，各工种罚款2000元；个人打架斗殴，不管何种情况，个人罚款500元；以上两种情况产生的医药费均自负。） 9、对表现差、违法乱纪和工作表现不佳的人员，乙方无条件及时予以辞退，对中途退场职工，甲方不予支付工资、生活费和路费，一切由乙方负责人自行解决。 10、乙方必须按甲方制定的现场文明标化工地管理制度执行，现场必须工完场清，材料分类堆放整齐，原材料、成品与半成品不得混放。 1l、对乙方不及时做好落手清工作，甲方有权派其他班组作业，工资按照300元工日计算（不足1工日按1工日计算），并在当月工资款中扣除。多次清理不彻底的按照项目部相关规定予以罚款。罚金为100-500元。 12、施上过程中，如遇暂停施工，所造成的劳务费用（如停工损失费等）由乙方承担。 13、若发生安全事故，费用在贰万元以内由班组自行承担，超过部分协商解决。 14、乙方必须遵守甲方文明施工、生活卫生管理条例，遵守“七不规范”。 15、在高层施工中必须注意安全，不得乱抛材料，在施工中人为造成的一切不安全施工事故或祸及他人的事故，由乙方自行负责处理。十二、工程转包和分包 本工程严禁转包和分包，一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。十三、不可抗力 双方关于不可抗力的约定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害；发生不可抗力，双方的损失分别由各自承担自身的损失。十四、保险 承包人应为其工地所有施工人员以及进入工地人员办理人事意外伤害保险、承包人的财物保险等。 十五、关于意外停工的约定 因停水、停电、天气恶劣以及其他外部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述原因引起的承包人的费用支出。发包人一概不予补偿；却因特殊原因，停工时间可能相对较长时，经承发包双方协商同意并在确定再次复工的时间后，承包人可采取人员、机械退场的措施、并保护已完工程，此费用均由承包人承担。 十六、工程质量保修 本防水工程的保修期为五年；承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规，规章的管理和双方约定，承担本工程质量保修责任；属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托其他人修理；费用由承包人承担，发生紧急抢救事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；质量保修完成后，由发包人组织验收。 十七、违约责任 1、在施工过程中，乙方必须做好做足一切安全措施，如发生任何安全事故，均由乙方承担一切责任。 2、乙方所提供的产品必须符合合同所规定且必须达到国家规范要求，否则一经发现所造成的损失由乙方承担，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必须向甲方支付合同总款20的违约金。 3、乙方必须按照合同的品牌及项目部所要求的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必须向甲方支付合同总价款2倍的违约金。 4、合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必须向甲方支付合同总价款20的违约金。 5、在乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方项目部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为，否则一经发现，所造成的损失由乙方承担，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权直接在乙方工程款中扣除。 6、乙方必须按照合同所规定的时间完工，否则每延误一天，乙方必须向甲方支付合同总款1的违约金，如超过三天仍未满足施工要求的，甲方可单方面终止合同，乙方所有工程款不予支付，但造成的损失由乙方自行承担。 7、在保修期内（保修期为五年），如发生任何质量问题，乙方必须在接到甲方电话通知24小时内进行维修，否则甲方有权自行修复，所发生的费用（费用金额无须乙方同意，以甲方确认的为准）甲方有权直接在乙方工程款中扣除，不足部分可向乙方追索。8、在全部完工后，乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。9、工程全部完工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权