农业园区果蔬农产品交易市场改造建设方案.doc

农贸市场改造建设方案项目名称：xx农业园区果蔬农产品交易市场建设单位：xx县xx农业开发有限责任公司一、企业概况xx县xx农业开发有限责任公司是经xx县经济发展改革局府发改发2011237号文件、xx县农业局府农函2012 9号文件、xx县矿产资源管理办公室府矿便函2012 87号文件、xx县国土资源局府国土资函2012 102号文件批准备案成立的以农产品加工及保鲜项目为主的农业发展公司。公司成立于2012年5月，注册资本壹仟万元。营业证注册号是：xxxxxx。组织机构代码证号是：xxxx。税务登记证号码是：陕税联子字xxxxx2号。法定代表人是xx强。xx县xx农业开发有限责任公司地处xx县墙头农业示范园区前园则村，地理位置优越，通讯便利，水、电条件良好。公司主要从事种植、鲜储、加工各类蔬菜及瓜果等，以专业气调保鲜库为龙头，公司采取公司+基地+农户的合作经营模式，统一物资、统一品种、统一技术管理、统一销售，项目全部实施后预计年销售蔬菜、果品可达12000吨的规模。其中保鲜库项目总占地50亩，蔬菜深加工车间3200平方米，农产品加工车间3000平方米，气调保鲜库3000平方米，办公用房500平方米，生活区及厂区道路1050平方米。项目总投资3080万元，一期已完成投资1500万元，建成5000吨气调保鲜库；二期5000吨气调保鲜库投资770万元，正在进行。公司现改造建设的墙头农业园区果蔬农产品交易市场占地10市亩，经营面积6000平方米。二、建设改造内容及资金来源总计投资829万元，其中银行贷款500万元，企业自筹329万元。其中：1. 二期5000吨气调保鲜库：投资600万元，其中银行贷款500万元，企业自筹100万元。2.新增营业面积3000平方米，新增摊位150个，投资144万元，全部自筹。3.农产品配送中心仓储5000，投资85万元，全部自筹。三、建设标准xx县xx农业开发有限责任公司改造建设的墙头农业园区果蔬农产品交易市场及鲜活农产品冷链系统、农产品配送中心项目建设符合中华人民共和国食品卫生法（公司有食品卫生许可证）、中华人民共和国农产品质量安全法及建设工程质量管理条例等有关法律法规规定，项目土建工程、气调保鲜库库体建设工程及设备均实行招标制度和工程监理制度。四、建设工期2013.102014.6五、市场覆盖区域1.市场货源范围：陕西省、山西省、河北省、山东省、内蒙古自治区2. 市场销售范围：陕西省府谷；山西省河曲、保德；内蒙准格尔旗薛家湾等地六、建设条件1、项目区概况xx县xx农业开发有限责任有限公司所在的xx县位于陕西省最北端，地处陕、晋、蒙三省（区）交界处，东部隔黄河与山西省保德县、河曲县相望，北部和内蒙古自治区准格尔旗、伊金霍洛旗接壤，西部、南部与神木县毗邻。地理坐标为北纬38423935，东经1102211114。全境呈三角形，南北长96.6公里，东西宽74.4公里。总面积3229平方公里（480万亩）。与秦、晋、蒙接壤地带，紧靠华北，距离京、津、塘和环渤海地区较近，有府店一级公路、野大路、府准、府王、孤武、府木等主框架道路。县城至榆林市219公里,至省会西安595公里,至山西省省太原370公里。铁路方面，有西煤东运大通道神朔铁路通过县境，神木北（店塔）大同往返旅客列车途径在xx县城并设有客运站。近期还将开工建设府谷支线机场。交通极其便利。2、气候特征xx县属中温带半干旱大陆性季风气候，冷暖干温四季分明；冬夏长；春秋短；雨热同期；日照时间长；太阳辐射强；年差与日差气温变化较大；降水年际变化大；自然灾害是旱、涝、霜、雹。年平均气温9.1；最热的7月，月平均气温23.9；最冷的1月，月平均气温零下8.4；气温年较差32.3。全年县太阳辐射总量为144.94千卡/平方厘米；可供作物利用的光能约占总辐射量的一半。全县多年平均日照为2894.9小时；日照率65；农业活动主要季节的4至10月每月日照数都在230小时以上。初霜为10月5日；终霜为4月27日；无霜期177天。年平均降水量453.5毫米；降水主要集中在7至9月，占年降水量的67。 3、水 资 源府谷境内有与矿产资源分布大体相一致的黄河漫滩地下水和奥陶纪岩溶水，就水近煤，资源组合条件好。全县自产水资源总量5.91亿m3/年，其中客水径流量3亿m3，自产水量2.91亿m3，地下水2.32亿m3。己探明的有天桥、孤山川口、阴塔、碛塄、清水川口、新民和勃牛川处水源地，日可采水.5万m3。中省已经批准的天桥和孤山川两处水源地日可采水31.9万m3。目前，在建项目的地方工农业生产总用水量约9万m3/日，煤电载能工业基地规划拟建项目日需水预计约20万m3/日，尚有16.5万m3/日的水资源可供开采，完全可以满足府谷各项建设的需要。项目所在地墙头紧邻黄河，水资源更使充足。4、交通与电力府谷与秦、晋、蒙接壤地带，紧靠华北，距离京、津、塘和环渤海地区较近，有府店一级公路、府准、主框架道路。县城至榆林市219公里,至省会西安595公里,至山西省省太原370公里。铁路方面，有西煤东运大通道神朔铁路通过县境，项目实施地已完成电网改造，全年供电情况良好。项目建设实施，在动力、能源方面可以得到充分保证。5、建设条件综述项目地址位于位于xx县墙头乡前园则村，紧邻府