高压变配电室管理制度.doc

高压变配电室管理制度一、高压室有当值运转班，持有高压操作证的电工负责管理。二、进入高压变配电室的电工必须穿工作衣，穿绝缘鞋，做到随手关门。三、进入必须在登记簿上做好记录。四、未经管理处副经理以上领导批准，非电工班人员一律不得入内。五、经批准进入的非电工班人员，必须在当值电工的陪同下方可入内，但必须离高压设备1米之外，不得触及任何设备。六、非电工班人员如需在高压室内工作，也必须经管理处副经理以上领导批准，在落实一切安全措施后，由当值电工陪同下方可工作。七、高压室内必须做好“四防一通”工作。高压室门钥匙：当值电工一把、工程部主管一把、总值班室一把。借用与交接必须做好记录。八、高压室所配备各种用具及消防器材，保持完好，严禁挪作它用。必须在规定的位置摆放整齐，做到卡物一致。九、各种安全用具必须按规定期限进行性能测试。十、当值电工必须按时做好高压室的巡视和清洁工作。十一、单人值班不得单独从事修理工作，不得打开隔离栏超越安全区。十二、除事故处理和拉合开关的单一操作外，所有操作均需填写操作票，操作票要保存三个月。十三、在电器设备上工作，必须做好保证安全的组织措施和技术措施。十四、高压室不准吸烟及严禁将事物带入。十五、电器设施、设备发生火警时严禁使用泡沫灭火器。机 房 重 地 须 知一、外来人员不得随意进出机房重地。二、各种设备的操作必须有技工部当值人员进行操作。三、无关人员不得随意启动机房内各种电器控制设备。四、不得随意动用机房内各种消防器材。五、不得在机房内任意堆放与工作无关的物品。六、无特殊情况，不得在机房内动用明火。七、外来人员不得在机房内进行施工作业。八、当值人员必须保持机房内的环境整洁。低压配电室管理制度一、低配室应有当值电工进行管理。二、进入配电室必须穿工作衣、绝缘鞋、做到随手关门。三、非电工班人员不得擅自进入配电室。四、经理室副经理以上领导批准进入配电室的人员，也必须电工班人员陪同进入，并做好登记手续。五、非电工班人员如需在配电室进行工作，必须经管理处副经理以上领导批准，在落实一切安全措施后，在电工班人员陪同下方可进行工作。六、配电室内必须做好“四防一通”工作。七、配电室内所配备的消防器材等用具物品必须保持完好，按规定的位置摆放整齐，做到卡物一致，严禁挪作它用。八、当值电工必须按时做好配电室的巡检，抄表和清洁工作，严禁将食品带入配电室，并不准吸烟。九、除事故处理和拉合开关的单一操作外，所有操作均需填写操作票，操作票要保存三个月。十、在电气设备上工作，必须做好保证安全的组织措施和技术措施。十一、电器设施和设备发生火警时，严禁使用泡沫灭火器。冷 水 机 房 须 知一、外来人员不得随意进出机房。二、非机组人员不得随意启动内各种电器控制设备。三、非机组人员不得随意动用机房内各种消防器材。四、当值员工必须按照机组操作程序进行操作。五、不得在机房内任意堆放与工作无关的物品。六、当值人员必须保持机房内环境整洁。七、无特殊情况不得在机房内动用明火。八、工作人员不得在机房内做与工作无关的事情。电话总机房规定一、总机房为大厦的重点部位，内设话务房和交换机房，除总机房工作人员外，其余人员不得随意进入，未经允许，无关人员严禁进入交换机房。二、非总机房工作人员因工作需进入的，必须经批准方可入内。三、非总机房工作人员在总机房工作时，未经允许不得擅自动用设备、工具及各类资料。四、外来人员需进入总机房（电话局人员除外），须经管理处经理同意，方能进入。并请进入人员在外来人员登记本中登记。五、总机房工作人员，任何时候不得在总机房会客。六、话务房管理1、话务房的日常管理工作，由当值话务员负责。2、话务员在当值期间，不得使用话务台打私人电话货长时间占用话务台。3、当值话务员必须保持话务台及话务房的整洁。4、任何人不得将话务房挪作它用。5、话务员在操作话务台时，必须做到规范、认真、耐心、细致、周到。七、机房管理1、交换机房的日常管理工作，由当值机务员负责。2、机务员必须按交换机维护保养手册定期做好维护、保养工作，维护记录。3、必须做好工作详细记录、电话通讯系统出现重大故障必须立即汇报。4、机务员必须保证所有通讯资料的完整与准确。各类修理完成后，应立即更改资料，使电话资料与实际使用情况始终相一致。5、接报修后，应立即投入维修，不得中途停止服务，必须弄清故障原因，或至修复恢复正常使用，以保证通讯线路的畅通。并作好维修记录。6、交换机系统设备参数、编号等设置的改变，由经理批准执行。7、电话的安装、更改和撤销按电话安装、更改撤销操作程序进行。8、机务员必须保证交换机房各类设备、设施工具的完好、整洁。餐厅管理规定为保证所有客人及员工饮食卫生，提供良好就餐环境和便利，更为严格控制成本，防止及杜绝不必要的浪费，特制定中汇餐厅管理规定，详细如下：一、环境卫生管理： 1、工作人员须实行每年体格检查并持证健康证上岗。 2、工作人员须时刻注意个人卫生，做到五勤（勤洗手、勤剪指甲、勤理发、勤洗澡、），并养成良好的卫生习惯。 3、工作人员须严格遵守食品卫生，做到菜板、刀具、成品、半成品生熟分开，防止交叉污染。 4、工作人员须对餐具和櫉具进行严格消毒处理，防止病从口入。 5、工作人员须对灶具、盛器、炊具以及厨房进行日常清洁消毒，杜绝蚊、蝇孳生及鼠害。 6、工作人员须对餐厅卫生环境进行日常清扫保洁，做到窗明几净，桌面无腻感。 7、工作人员须穿戴洁净之工作服，戴口罩及白帽上岗。 8、工作人员须建立合格、正规之供货或采购渠道确保食品质量，严防食品中毒。 9、工作人员须尽可能控制食物数量，妥善存储，以防食品腐烂变质。10、工作人员须保证餐后泔脚妥善倾倒，做到日产日清，并定期实施杀虫灭害工作。二、厨房管理规定： 1、严格执行食品卫生法，不进变质食品，不售变质菜肴。 2、厨房内保持清洁干净，每天清扫场地和清洁餐具，落实到人。每周一次大扫除，基本消灭蚊蝇老鼠。 3、严格执行生熟分开，防止交叉污染。冰箱物品先进先出，堆放整齐，定期化霜。灶面清洁，调料有盖。 4、食具、杯、盘做到一洗二过三消毒四密封，储放整齐。 5、从业人员进厨房做到四白（白衣、白帽、白围裙、白口罩），保持仪表整洁。 6、非厨房工作人员未经许可不得入内。 7、厨房每天关门后应检查电源、阀门、煤气等设备是否完好及关熄。 8、不得随意浪费厨房内食品。 9、周一将一周菜单公布，每天张贴当天菜单。10、厨房帐目清楚，进货专人验收。每天将发票交出纳员，根据就餐人数，每天小查，每月大查，控制伙食标准。三、食品采购及存储管理： 1、餐厅食品由专人负责采购，采购人员须事先对食品质量进行质检和核价，并由专人进行检验。 2、食品采购须根据日平均消耗量和库存情况，针对每周菜单，有的放矢地集中采购。 3、食品采购须选择有良好信誉和资质之仓储式供货商，在保证质量的前提下，尽可能降低食品原料成本。 4、食品存储须分门别类，按使用顺序之先后，妥善存储，及时补足。 5、食品存储器具亦须专人消毒清洗，保证质量，防止食品腐烂变质。 6、食品存储须生熟分开，熟食加盖或保鲜薄膜，杜绝不必要浪费。 7、食品辅料须由专人计划采购入库，做到帐卡相符，每周定期盘点，保持适当库存量，惟对食品保质期须严格查验。四、关于统计及财务管理： 1、须将每次采购和领料分别等帐。 2、须每日清点各类就餐券之实收量，做好部门登记，员工个人用餐记录。 3、须每月按部门及分类进行统计处理，分别呈报总办和管理处。 4、须于月底编制盈亏损益表，以反映投入产出比率，并呈报管理处审核后，报公司财务部。 5、须于月初按上月损益情况，调整预算，控制成本支出。 6、将客户就餐券出售款及部门使用客户就餐券数量报公司财务。五、关于安全和消防管理： 1、每日关门离去前须仔细察看，关闭所有电源、煤气，最大限度消除火灾隐患。 2、配备灭火器，一旦失火立即自救，同时通知管理处。（严重则须立即拨打报警电话“119”） 3、熟练掌握消防知识和技能，以防为主，防消结合。 4、下班须紧闭门户，紧防失窃。 5、一旦失窃须立即报警，并通知管理处保护现场。 6、配合公安部门协助调查，采取有效技防措施，消除隐患。管理处员工宿舍管理规定1、保持宿舍卫生清洁，不随地吐痰、乱丢果皮、纸屑、烟头等杂物。 2、床位铺面保持干净平整，不摆放杂物，被子按要求折叠方正，床下的鞋子打摆放整齐。3、帽子、腰带、口杯、水桶物品均按指定位置摆放，保持整齐统一。4、室内严禁保存易燃、易爆、剧毒及其他危险品。5、室内应保持安静。不得在室内喧哗、打麻将，以免影响其它舍友休息。6、每天按当值表打扫室内卫生保持室内清洁。 7、不得带独占外来人员在宿舍内追留、住宿。如有需要必须经主管以上同意。8、晚上外出必须经有关领导批准，且在24点前返回宿舍。 9、违反本规定，无故不完成值日卫生工作者，按管理处有关规定处理。大厦管理处工作标准1、xx大厦的日常管理工作由大厦管理处负责。2、管理处设经理、副经理、行政助理，全权负责大厦日常管理事务，指令性工作的安排及监督，督促员工执行大厦的各项规章制度。3、管理处设管理部、技工部、清洁部，担负大厦的管理、设备维修、保养、清洁卫生、各部计划的制订、实施等工作，保证大厦的正常运行。4、管理部设主管、领班、管理员等工作岗位，按管理工作的需要定编、定岗。管理部负责大厦的巡检、接受和处理租户的投诉及服务要求、大厦的安全保卫，确保安全、无事故，并及时分派服务要求。5、技工部设主管、领班、各工种技工等工作岗位，按管理工作的实际需要，定编、定岗。技工负责大厦各类设备设施的维修、保养并定期检查工作，负责大厦各类设备设施的开启和关闭，以保证大厦的各项设备设施始终处于良好的状态，并及时处理、完成租户的服务要求。6、清洁部设主管、领班、清洁工等工作岗位，按清洁工作的实际需要，定编、定岗。清洁工负责大厦的各项清洁工作，以保证大厦的清洁卫生，并及时处理租户的服务要求。技工部领班工作标准1、负责当班人员的工作安排和调配工作，督促当班人员作好 上岗前的准备工作，并按时到岗，保证岗位正常运行。2、负责督促、落实、检查当班时各项维修、保养工作的实施，全面了解和掌握当班时，大厦各类设备、设施的运行情况，发现问题及时处理。3、负责当班时各项工作的协调与处理，及时报告当班时所发生的问题，督促员工做到当班工作，当班解决。4、当班时参与设备维修保养的具体工作。5、当班时发生的重大问题，必须及时报告，妥善处理，认真仔细地作好记录，事后写出书面报告，详述起因、经过、造成的后果，处理方法等。6、认真做好工作的交接工作，做到详细、全面、不遗漏。技工工作标准1、在主管、领班的带领下，按照管理处的要求，开展日常维修、保养、服务工作。2、担负大厦各类设备设施的日常维修、保养、巡逻检查、检修服务以及各类设备的分工管理工作。3、担负大厦设备设施的定期检修工作。4、负责大厦设备的监管值班工作。5、认真详细填写工作日志，记录当班中所做的各项工作，以及发生、发现的一切情况和问题。6、认真做好租户的各类投诉的处理工作，并及时报告处理情况。7、认真细致地做好交接班工作，确保管理工作的顺利进行。8、配合管理员、清洁工搞好大厦的管理和清洁工作。9、认真完成交办的其它一切任务。管理部领班岗位职责1、负责当班人员的岗位调配工作，督促检查当班人员作好上岗前的准备工作，并按时到岗，以保证岗位正常运作。2、每天实行23次对各岗位当值人员检查并督促当值人员的工作，深入全面地了解和掌握各岗位当值人员的工作情况，发现问题及时处理并在各岗位的工作日志上签暑意见。3、负责当班时日常工作的协调与处理，及时报告当班时所发生的问题。4、负责监控室工作，认真做好岗位工作情况的记录，监控室设备录像光盘由电脑自行保存三个月，由专职人员检查，每半月一次，并在工作日志上进行详细的记录。5、当班时发生的重大问题，必须及时报告、妥善处理，认真详细地做好记录。事后填写事件报告(g-008)，详述起因、经过、造成的后果及处理方法等。6、负责本班与其它班组的交接工作。交接工作必须认真、仔细、全面、详细记录当班时所发生的一切问题，做好交接班时的巡查及物品移交、交接签字工作，并督促各岗位人员按规定做好交接工作。7、完成部门经理、主管交办的其他工作。管理员岗位职责（巡检）1、负责当值大厦内外安全保卫工作。2、巡逻检查岗担负大厦巡逻检查工作。3、进行日常设备设施、清洁卫生、大厦秩序、安全工作等巡逻检查工作。4、做好巡检中发现的一切问题的详细记录。5、负责开具巡检反馈单(g-012)送交管理部主管，并做好督促检查工作。6、配合其他岗位处理大厦内发生的一切问题。7、巡检人员每日4至5次对大厦内外进行检查，并在工作日志上做好详细的记录，同时确保“防火防盗”、确保设施设备正常运做。发现问题及时通知相关部门进行整改。管理员岗位职责（大堂）1、实行拉门、立岗、电梯厅服务工作。2、负责大堂秩序、卫生、设备设施及处理一切问题工作。3、负责岗位巡检、收缴出门证(g-010)工作。4、负责外来人员的询问盘问及验证工作。5、负责访客的引导工作。6、租户的求助服务。（提重物、叫车、拨打紧急电话等）7、礼仪服务。清洁部主管工作标准1、负责当班人员的工作安排和调配工作，督促当班人员作好上岗前的准备工作，并按时到岗，保证岗位正常运作。2、负责督促检查当班人员的工作，深入全面地了解和掌握当班各岗位的工作情况，发现问题及时处理。3、负责当班时各项工作的协调与处理，及时报告当班时所发生的问题。4、当班时参与大厦清洁卫生工作的具体操作。5、当班时发生重大问题，必须及时报告、妥善处理，认真详细地作好记录，事后写出书面报告，详述起因、经过、造成的后果，处理的方法及遗留问题等。6、认真做好工作记录和交接班工作。做到详细、全面、不遗漏。7、负责对班组清洁工的培训工作。清洁部领班工作标准1、负责当班人员的工作安排和调配工作，督促当班人员作好上岗前的准备工作，并按时到岗，保证岗位正常运作。2、负责督促检查当班人员的工作，深入全面地了解和掌握当班各岗位的工作情况，发现问题及时处理。3、负责当班时各项工作的协调与处理，及时报告当班时所发生的问题。4、当班时参与大厦清洁卫生工作的具体操作。5、当班时发生重大问题，必须及时报告、妥善处理，认真详细地作好记录，事后写出书面报告，详述起因、经过、造成的后果，处理的方法及遗留问题等。6、认真做好工作记录和交接班工作。做到详细、全面、不遗漏。7、负责对班组清洁工的培训工作。清洁工工作标准1、在主管、副主管、领班的带领下，按照管理处的要求，开展日常清洁服务工作。2、担负大厦外围，各层面公共区域的日常清洁和服务工作。3、担负大厦公共区域的定期清洁工作。4、担负为租户清洁服务的具体工作。5、认真做好租户的各类投诉的处理工作，并及时报告处理情况。6、配合技工、管理员做好大厦各类设备设施的维修、保养、管理工作，发现问题及时向有关人员报告。7、认真做好交接班工作，确保工作的顺利进行。认真完成交办的其它一切任务。管理处用电管理制度为了保障中汇大厦的全体人员生命安全，规范用电管理工作，厉行节约，杜绝浪费，避免发生因不安全用电引发的消防事故，特制订本制度。（一） 制度管理1、大厦用电安全有中汇大厦管理处管理部负责监督，各租户负责配合实施。各租户内部机房为重点管理区域。2、各大厦租户电气线路设备的改造、安装、维修必须有经过培训的合格电工负责。严禁无证人员上岗操作。3持证电工必须严格按照规程进行操作，带电操作必须一人监护一人操作。（二） 安全管理1、办公室严禁使用电热用具（如：电水壶、电热杯、热得快）等大功率用电设备。2、严禁私拉乱接、自行铺设线路，以免发生不安全用电事故。3、使用各种电器时，如发现有异味或冒烟请及时关闭电源，并通知管理处进行检查、修理、更换。4、湿手不能触摸用电器，电源线路必须由专业电工设计、施工，并充分考虑电源容量和线路安全，加装漏电保护装置。5、安全用电必须坚持定期检查制度，保卫处会同有关部门，每年组织12次检查，各单位每月要进行一次检查，对不安全隐患及时整改。6、严禁违章违规使用电器，严禁电源线路超负荷使用。7、对于违规违章用电的单位和个人，全体师生员工都有检举和监督的义务。全体师生员工都有检举和监督的义务。8、违反上述规定，根据情节按有关规定给予处罚，严重的停止供电；违反规定造成人身伤亡和设备、财产损失的，将根据情节和损失程度给予罚款、赔偿、行政处罚的处分，直至移送司法机关追究其刑事责