bt模式合同范本

btbt 模式合同范本模式合同范本 篇一：工程 BT 项目合同范本 （一）投资协议书 甲方（招标人全称）：佛山市开发建设有限公司乙 方（中标人全称）：中国建筑第四工程局有限公司 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、 行政法规，遵 循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项 目投资建设管理 事项协商一致，订立本合同。 1一般约定 词语定义 在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义： 景观工程 BT 项目。 资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目 的代表机构。在 与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或 “业主” 。 乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本 项目 融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及 取得该当事人资 格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文 件中又被称作 “总承包单位”或“中标人”或“乙方” 。 监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订 委托 合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为 “监理人” 。 项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方 签订 委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。 监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同 规定 的职责和义务的各级监理人员。 分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查 并取 得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的 当事人（单位） ， 以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位） 。 分包人应具 备相应专业承包资质或劳务分包资质。 合同期：指本合同生效之日起至本合同规定的各项权 利、 义务行使及履行完毕之日的期间，分为施工期（建设 期）和回购期两部分。 竣工验收：指总乙方完成项目施工任务且符合竣工条 件后，经监理工程师同意，其向甲方提出申请，由甲方或 相关主管部门按相关规定进行的组织验收。 单项工程：指本合同下的各个独立的建设工程。 施工期：本合同又称“建设期” ，指从开工之日起至 本项目所有单项工程均通过竣工验收之日止。该时间已包 含为本项目进行各种准备、办理各种审批手续、申请、物 料采购、施工、验收申请、组织及直到通过竣工验收之所 需时间。 缺陷责任期：/ 起计。 回购期：本项目回购期 1 年，从工程通过竣工初验 （经监理及甲方进行初验）之次日起计。 项目移交：工程通过竣工验收之次日即为项目移交开 始日。 中标下浮率：又称之为“中标价” ，此项费用仅作招 标阶段计算评标得分的基数及合同暂定价款，其本身不作 为合同最终价款及最终支付的依据。 预算建安费：系指在施工图绘制完成后，由甲方委托 的造价咨询单位根据施工图按本合同约定原则核算的工程 建安费，经财局及造价管理部门审定后，由甲、乙双方签 订预算建安费确认书 ，作为工程施工合同的合同价。 结算建安费：系指由甲方委托的造价咨询单位依据 预算建安费确认书及甲方审批的工程竣工结算资料按 本合同约定原则核算出的竣工工程的实际建安费，并按以 下方式计算出结算建安费：结算建安费（a）=实际建安费 （1-%中标下浮率） 。此费用须经财局及造价管理部门审 定，若该工程经审计局审计时，合同各方必须严格按照审 计结果执行。 产值：系指回购款中的一个计息数字基数，为项目实 施时每月甲方（或甲方委托的第三方）对乙按施工合同要 求计算完成工程量的造价金额。 （工程调增金额不计入每月 产值中，在竣工结算时统 一计算确认） 天：指日历日， “年” 、 “月” 、 “日”按公历计算。 书面：指手书、打字或印刷的通信函电，包括传真、 电报和电子邮件。 语言文字 除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时 专用术语应附有中文注释。本合同中的标题仅为阅读方便 所设，不应影响条文的解释。 法律 适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法 规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、 单行条例和地方政府规章。 严禁贿赂 合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取 不当利益或损害对方权益。因贿赂造成对方损失的，行为 人应赔偿损失，并承担相应的法律责任。在合同执行过程 中，合同各方应严格履行廉政建设方面的法律、法规及其 他相关规定。乙方如果用行贿、送礼或其他不正当手段企 图影响或已经影响了甲方或监理人或项目相关方的行为和 （或）欲获得或已获得超出合同规定以外的额外费用，则 甲方应按有关法纪严肃处理当事人，且乙方应对其上述行 为造成的工程损害、甲方的经济损失等承担一切责任，并 予赔偿。情节严重者，甲方有权终止乙方在本合同项下的 承包。 2双方的权利与义务 甲方的权利与义务 甲方有权自行或委托专业机构对乙方出资、本项目的 融资、资金使用以及对项目的工程合约、工程质量、工程 进度、工程安全、工程环保、工程造价、工程验收等建设 管理方面进行监督管理，其具体内容包括但不限于： （1）乙方是否按照本合同规定在本市的银行设立工程 建设资金 共管（甲方、乙方及银行）专用账户，并签订资金监 管合同，并按要求投入项目资本金； （2）乙方是否对本项目建设资金进行专户存储管理、 专款专用，是否存在挤占、挪用或截留项目建设资金，是 否抽逃项目资本金或存在拖延项目资本金到位； （3）乙方是否存在其他违反现行法律、法规及规章的 行为。 甲方有权为实现本合同款所述监督管理而定期或不定 期的进行问询、查阅、复制、调取乙方的相关记录、文件、 账册及单据。 甲方有权通过公开招标或其他合法的方式选择本项目 的项目管理及施工监理单位、第三方监控单位或其他咨询 单位对本项目工程实施监理、监控或相关咨询管理；甲方 将对工程施工过程中的安全、质量、进度、合同等进行管 理及监督，并派驻相关管理人员对工程实施进行监管。 甲方有权对本项目的设计变更提出审查意见，并具有 否决权。 甲方有权按照合同的规定对乙方进行处罚，终止本合 同并接管工程。 甲方有权根据自身情况及项目实施情况，提前回购本 工程。 甲方应负责完成项目建设用地的征用、拆迁工作。 在本合同签订后，甲方应根据工程建设进度需要将负 责完成工作的成果文件全部移交乙方。 甲方应在其职责和权限范围内协助和配合乙方获得项 目建设实施的便利条件，但甲方并不保证其协助将产生任 何特定的效果。 甲方应按照本合同规定在项目移交日接收本项目，在 项目回购期内向乙方支付项目回购款。 乙方的权利与义务 乙方须根据甲方要求按项目进度投入资金，确保项目 顺利推进。根据投标时所提交的项目实施计划中的承诺， 派驻相关管理人员，使其满足项目建设管理、经营管理的 需要，若甲方认为其尚无实 施本项目的足够能力时，乙方应按甲方的指示完善人 员配备、建设管理、经营管理等方面工作，直至通过甲方 审查为止。 乙方有权作为工程总承包单位自行承担本项目的工程 施工总承包，并向甲方主张获得的全部项目回购款项，乙 方收到甲方支付的回购款后应在 3 日内以书面形式向甲方 予以确认。 乙方负责修建的本项目工程所需的临时道路，并在工 程建设实施期间负责对临时道路的维护，并承担相关费用。 乙方须按甲方的要求选择材料、设备供货商和分包 人，并在实施前 15 天报甲方，由甲方审批。 乙方应按照国家有关法律和本合同规定缴纳各项税费。 乙方应按照国家有关法律和本合同规定，全面接受甲 方、项目管理单位、监理单位、审计部门、财政部门等相 关政府职能部门或甲方授权委托的单位的检查、管理、监 督、审核和审计。 乙方应遵守国家相关的法律、法规和规章，履行本合 同规定的其他职责和义务。 乙方应按照工程施工合同约定履行乙方相关义务， 不得拖欠分包人的工程款和农民工工资。 涉及本工程关键环节、隐蔽工程时，乙方应提前 48 小时通知甲方（含甲方委托人） ，以便甲方（含甲方委托人） 能确切了解该隐蔽工程及关键环节工程的施工状况。 乙方应根据本项目技术规范、施工图纸、国家法律法 规及相关主管部门的规定进行施工监控工作。 未经甲方同意，不得擅自变更设计，不得改变项目 建设标准和使用功能。 乙方有权在合同规定的期限内凭有效的发票收取甲方 支付的回购款（甲方不向乙方支付由此所产生的税金等费 用） ；同时乙方保证将严格依据本合同第款的约定计算工程 结算回购款总额及接受甲方支付回购款的方式，在第款约 定之外的所发生的费用均已经计入在投标报价之中，不单 独计入工程回购款之中。 3履约担保 不适用 篇二：BT 项目合同书范本 鄢陵县基础设施项目 BT 模式投融资建设合同 项目名称：项目地点： 甲 方： 乙 方： 鄢陵县城区 鄢陵县建设局 项目 BT 模式投融资建设合同 甲方（BT 模式项目发起人）： 乙方（BT 模式项目主办人）： 1.甲方经鄢陵县人民政府授权(授权文件见附件 1)，是 鄢陵县人民政府确定的 工程的最终项目业主; 2.甲方就工程(详后附(工程项目一览表)进行“BT” (Build-Transfer)模式招标(或竞争性谈判)， 公司投标并 中标(或参与竞争性谈判并中标)。 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建 筑法 、 建设工程质量管理条例 、 国家计委关于印发促 进和引导民间投资的若干意见的通知 、建设部关于加快 市政公用行业市场化进程的意见等法律法规，及鄢陵 县政府投资项目 BT 融资建设管理实施意见(鄢政字 号) 和鄢陵县政府投资项目相关规定，经双方充分协商一致， 订立本合同，以此共同恪守。 第一条 定义 除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准： 本工程(或本项目)：指 工程。 本工程范围： 按甲方提供的施工设计图和招标文件指定的范围为准。 BT 模式：BT 是英文 BUILD -TRANSFER 的缩写，在本 合同中的中文意思即：建设一移交;双方认可的 BT 模式是 指乙方按 本合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程的组 织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程 建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按 BT 回购价款收回投资。 建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日起 至工程竣工验收合格之日止。 工程施工期:自取得开工许可证之日起至工程竣工验收 合格之日止。 回购价款：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙 方的费用总额。 “元”：指人民币单位“元” 。 基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。 通车基准日：指本项目全部工程竣工通车之日。 全面验收备案基准日：指本项目全面验收备案完毕取 得备案证书之日。 工程档案移交基准日：指本项目全部的工程档案移交 完毕之日。 工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察、设 计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、 施工监控单位、审计中介机构、材料与设备供应单位等。 县政府：指鄢陵县人民政府。 回购期：指本工程承包范围内的工作内容竣工完成并 验收合格之日起开始，按约定完成回购款支付之日止结束。 本工程 回购期 7 年。 不可抗力：合同任何一方不能预见、不可避免、无法 控制或不能克服的自然事件，包括地震、台风、洪水等自 然灾害或战争及一切非人力可预测或者控制的事件。 第二条 工程实施 工程实施方式 本工程采用本合同约定的 BT 模式实施：乙方负责筹集 本工程所需资金(包括建筑安装工程费，甲方掌握使用的交 通组织费、征地拆迁、工程勘察、设计、监理、质量监督、 施工水、电设施等费用)和建设过程中的组织和管理。项目 的建设管理职责(包括办理相关建设审批手续，勘察、设计 及监理单位的委托及管理)由(甲方)项目业主承担，工程建 成后按约定程序由乙方移交给甲方，并由甲方按本合同约 定回购价款支付给乙方回购款项。 甲方原则上应在 年 月 日前完成本项目工程范围内 所有工程的施工图设计和按县政府规定的前期工作程序， 达到工程开工条件。 乙方应在鄢陵县组建与本项目建设管理相适应的项目 公司(项目管理部)，有足够的管理和专业人员，确保本工 程质量、工期和安全施工。 乙方承诺：乙方确保合同内的工程在 年 月 日前全 部完工，但因甲方原因不能按时开工时，完工时间应顺延。 建设期资金监管：指乙方按工程进度和甲方安排及时 足额将项目资金划入乙方项目公司为本工程项目设立的专 用帐户，以便甲方监督乙方的建设资金到位情况。乙方应 按合同约定及时支付甲方使用的资金。乙方对工程相关单 位的进度款支付按工程实际进度，根据与相关单位的合同 约定执行，不得违约拖欠。乙方按月向甲方提供工程进度 款的支付情况说明，并提供相关工程资料和财务资料，以 便甲方检查、监督。 资金到位：本合同生效后十日内，乙方应将 万元资金 划入项目公司专用帐户(下称专户)，其余资金根据由乙方 编制甲方同意的施工组织设计和资金到位计划 ，及 时足额到位，确保工程顺利进行。项目公司专用帐户由甲、 乙双方共同监管。 第三条 回购价款及支付 回购价款 本合同的回购价款暂定为 万元，由建筑安装工程费、 甲方掌握使用的费用、资金占用费组成，具体如下： 建筑安装工程费按本合同第四条规定原则确定的预算 下浮 %后实行总价包干，金额暂定 万元，最终工程包干总 造价需在 年 月 日前经双方商定后，以县政府投资项目 评审中心审核的造价为准，最终合同包干总造价另行签定 补充协议。 甲方掌握使用的费用 万元。其中： 篇三：BT 项目框架协议范本 合作框架协议 二一四年二月甲方： 乙方： 合作框架协议 甲方： 乙方： 为加快 市政基础设施的建设步伐，甲乙双方根据 中华人民共和国政府采购法和中华人民共和国合同 法等法律规定，本着平等互利的原则，经过友好协商， 一致同意建立合作关系，特订立本合作框架协议。 一、合作内容 甲乙双方拟就 项目展开合作。拟合作具体项目符合本 合作框架协议 BT 合作模式原则性条件的由双方按法定程序 推进实施。 二、合作方式项目以 BT 方式投资、建设和移交，即乙 方负责筹措大部分建设资金并作为工程总承包单位组织项 目建设，建设完毕后将项目移交给甲方，甲方在约定期限 内对项目进行回购。 本项目根据前期工作完成情况逐个实施、逐个签订 BT 合同并逐个回购。甲乙双方根据具体项目签订 BT 合同。 三、合作条件 （一）BT 项目投资 1BT 项目的投资总额约 元人民币，其中包括工程建 设费用约 亿元人民币，前期费用约 亿元人民币。乙方负 责工程建设费用的投资，甲方负责前期费用的投入。最终 投资额根据 BT 合同约定确定。 2乙方投资本金的到账资金以专用共管账户开户银行 出具的到账凭证为准。乙方投资本金总额最终为乙方实际 投入专用共管账户的经双方确认的金额。 3项目的实际工程结算金额超出 BT 合同约定的乙方 总投资额部分由甲方筹集支付，乙方不再追加投资。 （二）工程造价确定原则 1工程预算编制原则 项目工程建设费用按照施工图设计及工程量清单，以 工程预算定额 及其取费标准和相关配套文件、当地 工程造价信 息为依据编制，工程预算不下浮。工程预算金额由双方 协商确定后报审计局确认，将作为工程进度款支付和工程 结算的依据。 2工程建设费用调整原则 施工建设中若发生设计变更、技措洽商、增项增（减） 量、工料机价格涨跌等，由 BT 合同甲方、乙方与监理共同 予以书面确认，并计入相应工程付款证书中。调整后的增 加费用，从不可预见费中优先支付，不可预见费不足支付 部分由甲方筹集支付。 3工、料、机调价原则 在建设期内发生人工、材料、机械台班价格涨跌时， 工程建设费用应按该部分工程施工期当期 工程造价信 息中的工、料、机指导价作相应调整，每月调整一次。 人工、材料机械据实调整，材料调整范围根据各项目具 体情况在 BT 合同中确定。 各项目调价的工程材料数量，根据同期经监理工程师 确认的实际数量，按照批准的配合比或定额计算材料用量 确定。工程交工后，施工方按实际施工完成工作内容，编 制工程造价结算书，由监理预审后，送审计部门审核，并 以双方确认的审核结果作为工程结算的依据。 （三）BT 项目周期 1BT 项目周期分建设期和回购期。 2BT 项目的建设期预计为： 年。各项目的开工日期 根据项目情况由双方根据各项工作进度协商确定，实际开 工时间以 BT 合同约定为准。 3回购期： 年。回购时点在 BT 合同中一经确定则固 定不变。甲方应向乙方支付第一笔投资本金回购款的日期 为乙方首笔投资投入 BT 合同双方专用共管账户之日起第 年的同一日。 （四）BT 项目回购原则 1项目回购款组成 甲方应向乙方支付的项目回购款项包括：乙方投资本 金回购款及投资回报。 2乙方投资本金支付方式 乙方投资本金总额最终为乙方投入的经双方确认的金 额。在回购期内，甲方 以乙方总投资构成按下列比例支付乙方投资本金回购 款：第一年 %，第二年 %，第三年%，第四年%，第五年% 。如因非乙方原因导致工期延误或交工验收延迟的，甲方 应按 BT 合同约定的回购时点按时足额支付项目回购款项。 项目的投资本金回购款由甲方在 年内支付完毕。每年 的同一天支付每笔投资本金回购款。 3投资回报率 乙方投资本金的年投资回报率为中国人民银行公布的 年期以上贷款基准利率（目前为 %）上浮固定的 %，即目 前为 %，如果中国人民银行公布的 年期以上贷款基准利率 发生调整，上述投资回报率自新贷款基准利率开始实施之 日起作相应调整。 4投资回报支付方式 投资回报自乙方首笔资金到账之日起，在整个项目周 期内按季度结算支付，直至乙方投资本金还完时为止。 投资回报计算方法：建设期以乙方投入项目的投资本 金为基数，依据投资回报率及资金占用天数计算投资回报， 即：建设期投资回报=乙方投入项目的投资本金年投资回 报率/360资金占用天数。 回购期以甲方未偿乙方投资本金的余额为基数，依据 投资回报率及资金占用天数计算投资回报，即：回购期投 资回报=甲方未偿还乙方投资本金的余额年投资回报率 /360资金占用天数。 （五）BT 项目保证条件 甲方就各 BT 项目分别提供以下文件，并保证所提供文 件的合法性。 1人民政府出具同意项目采用 BT 方式建设，授权项 目执行单位负责项目的具体实施，同意对项目进行政府采 购，并按时足额支付项目回购款的决议。 2人大常委会出具同意将本项目回购资金列入项目