生态农业开发可行性研究报告.doc

xxxx生态农业开发可 行 性 报 告浙江xx农业开发有限公司xxxx生态农业开发可行性报告一、概要浙江xxxx生态农业综合开发区项目位于浙江省xx县 镇，离xx县城仅8公里。xx顾名思义是仙人居住的地方，农业经济特色鲜明，境内气候温和，水、光热资源充足，生态良好，无污染。森林覆盖率达77.2%，水资源达24亿平方米。绿色生态农业发展势头强劲。xx农业每年来已发展以xx三黄鸡、高山蔬菜、优质米、杨梅、蜜梨、有机菜、山茶油、竹笋、板栗等十大特色农产品。xx生态农业综合开发园区位于xx县 镇 乡地块，总占地一万多亩，生态环境优越宜人，气候湿润，雨量充沛，风光秀丽，可逐步形成“园林娱乐，水中养鱼，山上种果，山坡养猪和树下养鸡”集生态农业旅游，娱乐休闲，农家乐、宾馆住宿，商务会议、园林种植、综合养殖为一体的立体娱乐型综合开发，健康环保庄园式的科技示范园地。二、农庄的布局、规模。（一）、农庄初步拟定划分三个区块：即种植区、养殖区、休闲区。1、农庄的种植区为生态粮食种植和绿色有机蔬菜种植。随着经济和社会的快速发展，我国与人民生活密切相关的农产品生产，供给实现了从长期短缺至供求基本平衡的历史性跨越。城乡居民生活理念的更新对多种食品质量提出了更高的要求，迫切需要提供无污染的安全、优质、营养类食品。因此，大力开发无公害农产品，绿色食品、有机食品，简单的说就是不用化肥用农家肥，用安全型农药或者不用农药的绿色有机生态农产品，就成了当今农业生产的新的内涵。积极培育农产品绿色产品，对增进人民群众的身体健康和生活质量，促进农产品的可持续增长，提高农产品市场竞争能力和扩大农产品创收都具有十分重要的战略意义，是一项造福于民的绿色工程。生态粮食种植区，主要种植生态水稻为主，另一部分种植生态玉米作为养猪和养鸡的饲料。作为养猪和养鸡的饲料，如果不是有机生态饲料，那么饲养的猪和鸡也不是有机生态的。种植区的第二板块为果木种植和药用林木种植，主要种植以杨梅为主的水果，其他还有蜜梨、葡萄等水果，药用林木主要种殖红豆杉。杨梅是xx的特产，林业部命名xx为“中国杨梅之乡”，xx杨梅还获的国家绿色食品发展中心颁发的绿色食品证书。2009年4月，科技部把xx发展10万亩杨梅食品基地列入国家星级大计划。红豆杉又名紫衫，赤柏松，属红豆杉科常绿针叶乔木，结红梅桃大的奇特红豆果，是第四世纪冰川后遗留下来的世界珍稀濒危树种，已列为国家一级重点保护野生植物。现全世界分布极少，特别因其含独特抗癌成份“紫梅醇”而尤显珍贵。2、养殖区规划建设出栏商品猪达十万头，环保型绿色生态养猪场一个。“绿色猪肉”是从生猪的环境、种猪、饲料、饲养、防疫、屠宰、加工、包装、贮藏、销售全过程控制的不含有损害或威胁人体健康的有毒有害物质或因素，并经国家主管部门严格检测合格的，是更安全、更营养、更卫生的优质猪肉，而要生产出无公害猪则要经过一系列无污染流程，而且每一个环节都需要有足够的卫生条件和技术要求。此外，还有生态养鸡5-10万只，以及拟建与梅花鹿和野猪养殖试验场各一个。3、农庄休闲区建设宾馆一座和30幢休闲木质小别墅。依托农业果园及xx人文资源建设农业生态观光度假庄园，集休闲、旅游、度假、会务、娱乐、水果采摘于一体，设有垂钓、游泳、健身、棋牌等多种特色活动。2007年3月20日国家旅游局与农业部在北京签署了关于促进社会主义新农村建设与山村旅游发展的合作协议。为深入贯彻中央关于建设社会主义新农村的战略部署，充分利用“三农”资源发展旅游业，全面拓展农业的功能和领域，积极促进农民增收致富，扎实推进社会主义新农村建设，国家旅游局农业部决定共同推进乡村旅游工作，在全国范围内共同组织实施乡村旅游“百千万工程”，建成具有乡村旅游示范意义的100个县，1000个乡（镇）和10000个村，使已有乡村旅游项目得到明显提高和完善，基本形成种类丰富，档次适中的乡村旅游产品体系和特色突出，发展规范的乡村旅游格局，满足人民生活水平提高对旅游消费的需求。xx是国家级风景名胜区和国家aaaa级旅游区，xx风景名胜区总面积就有158平方公里，占浙江省景区总面积的1/10。在上海专业媒体最近评造的上海短线出游排行榜中，xx已名列第三；在宁波网民的网上评选中，xx被列为中国十大令人魂不守舍的景区之一。（二）二期规划建设生态食品深加工区一个占地约六百余亩。农产品和林业果产品的深加工是提高产品付加值，增加产值利润的必走的一步，依托浙江大学农学院和浙江林学院及浙江省农科院的雄厚的人力资源和科学队伍，建设一支集研发和生产的队伍，提高整体的生产水平，提升产品的产值。如：生态有机猪的殖养，猪苦胆是一种较浓的具有苦味的有色液体，中医认为具有宣通上下，利水消肿，清热解毒作用，是极好的药材。胆红素是胆汁中的主要色素，是人工牛黄的主要原料。以人工牛黄为原料的药品已年达200多种，仍在继续发展，因此胆红素需求量在今后一定时期内仍地逐渐上升。在人们无法用化学合成胆红素那么来源，仍然是从猪、牛、羊等苦胆中取提。胆红素每公斤售价高达20多万元，成本费达到10万元。红豆杉有奇特的药用价值和保健作用，用红豆杉的枝叶根皮提取的紫杉醇是目前世界公认的最好抗癌特效药物，因此，紫杉醇的价格比黄金还贵十几倍，目前，国内天然原料生产的紫杉醇1公斤销售价200万元左右。同时，紫杉醇释放出来的生物碱在空气中能起到消毒杀菌等作用。种植红豆杉一亩，五年后平均收益可达1.5万元。杨梅成熟于高温高湿的盛夏，果实汁液丰富，又无外果皮，是典型的肉柱型裸果，采收期短，极不耐贮运，有“一日味变，二日色变，三日色味皆变”，采摘后稍有挤压或碰伤，即腐烂变质。以杨梅鲜果加工的糖水杨梅罐头，更是享誉国内外，运销欧美，东南亚地区，是出口创销的传统产品。杨梅树性强健，耐贫瘠、耐疲、耐寒、耐焊，适应性广，易于栽培。它全身是宝，树根、干、枝、叶、果、核，均有很高的利用价值。种核含油率达40%，可提炼高级植物油。叶片可提炼香精，制造高级香水。根和枝干的表皮，富含单宁，可以做染料。一般年份每亩产量可达3000千克左右，其树的经济寿命可以有百年以上。所以发展杨梅栽培，市场前景极为看好。杨梅的产品深加工，目前只是加工成杨梅蜜饯、杨梅酒为主，而杨梅汁、杨梅酱、杨梅粉等精深加工产品目前还是空白，因此，建立一家杨梅深加工企业，可以大幅度提高经济效益，具有无限商机和广阔的市场前景。油茶又叫茶于树、茶油树，种子可榨油（茶油）食用，是优质食用油，也可作为润滑油，防锈油用于工业。茶饼既是农药，又是肥料，可提高农田蓄水能力和防稻田害虫。果皮是提制栲胶的原料。叶部含有花黄素，茶碱等，是医药工业的原料。从一般的数据来讲，油茶是我国亚热带地区重要的木本油料树种，其种子含油率20-40%。茶籽油是优质食用油，具有很高的营养及保健价值，营养比例构成均衡，是食用植物油中的佼佼者，不饱和脂肪酸含量85%，维生素a和e含量分别为112.5ng和20.28ng/100g，不含芥酸和胆固醇，有预防和治疗高血压和常见心血管疾病的作用。油茶籽榨油后的饼粕，可提取残油和茶皂素，茶皂素是一种性能优良的天然非离子型表面活性剂，可以制造各类乳化剂、洗涤剂、防腐剂、杀虫剂、抗癌药。油茶果壳含单宁9.23%，多分农戊糖34%、灰分3.63%。可用于生产栲胶、糖醛和活性炭。总之，农业项目的开发，主要增值项目在于深度的产品开发和深度加工。特别是高级深度的开发和利用，不仅能产生巨大的经济效益，而且能带动周边农户的生产积极性和提高收入，就加工企业而言，光是农业生态发展项目生产的产品加工是远远不够的，这就要用以公司带农户的方式。做定单农业或者对农户的初级产品时行收购。以满足加工企业对原材料的需要，提高农区的生产积极性，对周边农业，林业、畜牧业、养殖业的发展都能提极大的促进作用。三、项目建设方案及可性分析建设项目可分为：生态农业、生猪养殖、水产养殖、家禽养殖、杨梅果园、油茶园林、红豆杉园林，度假休闲农庄等子项目。（一）大力开发无公害农产品，绿色食品有机食品是当今人民生活水平提出的新要求，是一项造福于民的绿色工程，项目用地在四千亩左右，主要开发生态优质水稻和蔬菜的种殖生产，以及玉米的种殖。xx水稻一年可以种殖二季，早稻亩产在500公斤左右，收购价在0.74元/斤，亩产成本438元/亩，每亩净利可在293元。优质晚稻，亩产450公斤，每斤收购价在0.94元/斤，亩产值在800元左右，每亩生产成本在390元/亩，亩平均净利润403元/亩。玉米平均亩产700公斤，收购价1.4元/公斤，生产成本在600元左右，每亩净利润在200元。蔬菜种植区种植稻、玉米利润要大很多，有机无公害的绿色蔬菜越来越受到城市居民的欢迎，xx离杭州在高速公路直通后，车程也就三个小时（运送农产品的车凭绿色通行证是免高速公路通行费的），用一千亩建蔬菜大棚，种植绿色有机蔬菜并多种新品种，科学种植，每亩的尽收益可达2000元/亩。在水稻田里可以养鸭5万只，每只鸭的净利按10元计算，此外，水稻田中还可养蟹，按每亩净利500元计算。用4000亩地来进行水稻、玉米、蔬菜的种植，每亩的租金是400元/亩年，一年是160万元/年，水稻2000亩净利700元/亩，2000亩是140元/年，玉米1000亩净利在200元/亩，1000亩为200万元/年。蔬菜1000亩，每亩净收益按500元/亩，一年收益500万元。养鸭收入可在100万元，养蟹收入100万元，这样每年收益在140万元+200万元+500万元+100万元+100万元=840万元。减去年租金160万元，还有利润680万元。除土地租金的投入外，农田基本建设费用平均每亩900元，共360万元，农业机械费用2000万元的一次性投入，以上投入均按30年承包期平均年投入为78万元。这样还有利润每年602万元。以上综合投入资金，一次需要固定费用土地租金4000亩400元/亩30年=4800万元，农业基本建设费用360万元/4000亩。农业机械投入费用2000万元。流动资金每年投入1500元/亩4000亩=600万元。如此估算投入资金在7760万元。农业种植的投资回收期在15年（包括30年土地租金）。（二）建设一个全封闭的环保型工厂化养猪体系，规模为年出栏商品猪10万头。“绿色猪肉”是从生猪的环境、种猪、饲料、饲养、防疫、屠宰、加工、包装、贮运、销售全过程控制的，不含有损害或威胁人体健康的有毒有害物质或因素，并经国家主管部门严格检测合格的，是更安全、更营养、更卫生的优质猪肉。而要生产出无公害猪则要经过一系列无污染流程，每一个环节都需要有足够的卫生条件和技术要求。据我国养猪近期发展目标一文，“在未来10年（2000-2010年）甚至更长一段时期内，发展我国养猪业的指导思想是：学习国际先进经验，结合我国实际，充分利用我国资源优势，以市场为导向，加强基础建设，依靠科技进步，持续稳定高效的发展我国的养猪业。”以我国现有人口及年平均增长率，到2010年人口达14亿以上，人均肉类增值到70千克，其中猪肉为45千克（占65%左右），猪肉的年需求量为6300万吨，以通体重82千克计算，需出栏肉猪7.68亿头。由于农民生活条件的改善和科学技术的进步，养猪户逐渐减少，大规模工厂化养猪不断扩大是必然的发展趋势，这也是规模效益的所在。无公害养猪实行从“土地到餐桌”的全程质量监控，生猪所喂饲料按绿色食品规程生产，采用绿色玉米、绿色大豆为原料，不添加化学催肥剂和催长剂等添加剂，生猪饲养使用无残留，对人体无害的兽药，并要求猪肉在加工、运输、销售等24个指标中全部符合国家绿色食品生产标准。项目总投资在1.2亿元人民币左右，其中包括以绿色生态养猪场为中心的有机肥料生产厂、绿色饲料生产厂和屠宰厂及冷库一座，沼气发酵中心一座，总占地600亩。项目拟建成工厂化养猪体系一套，规模为10万头，年出栏的商品猪，猪场建筑和设施设计，建立绿色环保养猪生产配套，猪场通过农牧相间布局，粪便发酵处理，粪肥有机还田等技术综合应用，使粪便的排泄达到符合环保要求。用沼气微生物发酵技术开发高效有机肥，和用本场畜粪便生产有机化肥2万吨，在此基础上开发出全营养颗粒专用肥3个，年配制生产8千吨，整体项目完成后，整个企业年经济预计第二年后能达到1500万元以上。投资所需费用的1.2亿元人民币在项目完成后10年就能归还投资。除猪的养殖外，从猪苦肝中也可以提取胆线素，具有镇静、镇剂、解热促进红血球新生，柳制脑类等作用，对w256癌细胞具有很多的柳制功效，当今国内市场对胆红素的需求量剧增，价格也在稳中上升，每公斤价格在3万元左右。按生产一公斤胆红素汁计算生产成本在12850元左右，收购价在每公斤28000元，利润在15000元左右。（三）、2000亩药用红豆杉基地建设及产品深加工项目。红豆杉又名紫杉，赤柏松，属红豆杉科，常绿针叶乔木，结红梅挑大的奇特红豆果，是第四世纪冰川后遗留下来的世界珍稀濒危树种，已列为国家一级重点保护野生植物。现全世界分布极少，特别因其含独特抗癌成份“紫杉醇”而尤显珍贵。红豆杉常被人们称为“长寿树”、“吉祥树”。红豆杉具有驱蚊防虫作用，能伤害树木的害虫绝大部分无法伤害红豆杉，抗病虫能力强，无需用农药也能健康生长，生机蓬勃。其树龄可达五千年以上。红豆杉提炼的紫杉醇是一种高效、低毒、广普作用机制独特的天然抗癌物，尤期对晚期转移性卵巢癌、乳腺癌、非小细胞肺癌有十分显著的疗效，也可用于治疗头颈部癌、食道癌、生殖细胞肿瘤、子宫内膜癌、淋巴癌、膀胱癌。现已证实在众多有抗癌活性的紫杉烷类化合物中，紫杉醇的抗癌性最强。红豆杉作为紫杉醇提炼唯一植物，尤其珍贵。一公斤的紫杉醇市场售价为人民币100多万元。每5吨红豆杉树枝叶可提炼1公斤紫松醇粉剂。种植红豆杉每株苗3元，每一亩种植1000株，苗木费用每亩3000元。每亩每年只需支出除草、施肥等经济管理费150元。2000亩的年租金是80万元，30年租金是2400万元。红豆杉种植后要5年才有产出。第五年，株产枝叶80克，亩产80公斤，2000亩产160吨。第六年，株产枝叶250克，亩产250公斤，2000亩产500吨。第七年，株产枝叶550克，亩产550公斤，2000亩产1100吨。按5吨枝叶提炼一公斤紫杉醇计算：第五年，160吨可提炼32公斤，售价3200万元。第六年，500吨可提炼100公斤，售价1亿元。第七年，1100吨可提炼220公斤，售价2.2亿元。红豆杉种植计划2000亩，种植成本按五年无收益计算。苗木种植费用3000元/亩2000亩=600万元林木的养护费用150元/亩2000亩=20万元5年=100万元土地租用费按30年计算400元/亩年30年亩2000亩=2400万元以上三项合计3100万元其他费用加上2000万元计算建设面积28800平方米的提炼厂投资1.2亿元，建设期为三年。其他费用按2000万计算这样五年投资应为1.72亿元。第五年开始收益到第七年一共是3.62亿元，这样七年此单项投资就可回收。（四）2000亩优质油茶种植基地建设农业部门的统计数据表明，2008年我国植物油的需求量接近2500万吨，自给率只有40%，60%的植物油需要国际市场提供。在我国，有“东方橄榄油”之称的高档食用油茶油，年产仅27.7万吨。茶油的主要成分90%以上是油酸和亚油酸为主的不饱和脂肪酸，因而明显优于饱和脂肪酸含量高的动物油脂。与菜籽油相比，茶油中不含 芥酸。与橄榄油等其他植物油相比，茶油中不皂化物和生物酸的含量很少。与花生油和豆油相比，茶油不含黄曲霉素。因此，茶油是一种高级优质食用植物油。油茶是多年生木木油料植物，种后3-4年后即可开花结果，一株盛产期的油茶树每年可摘油茶果1000-3000个，最高可达一万个以上，幼林期平均每株收油茶果5-15公斤，大龄茶树单株采摘油茶果最高可达100公斤以上。油茶一经栽植，第三年即可开花，第四年挂果。除了在幼林期前三年无经济效益外，从第四年挂果开始，以后逐年成几何级的产量递增，增速可持续30-50年。目前食用茶油市场价格在40元/公斤，出口在美国市场达到12美元/公斤。油茶一般每公顷种植3000株，肥料和人工投入在500元，虽在前期3年内无收益，但是一旦进入丰产期，基本上就不用再投入，而且幼林期还可以套种其他农作物。油茶还可以综合利用，每生产一吨茶油，同时还会产生4吨左右的茶枯饼和7吨左右的茶壳，而茶枯和茶壳内含有丰富的皂素和糖醛等，都是重要的工业原料，加以综合开发利用，将显著增加油茶的经济效益。（1）茶油在工业上可以制取油酸及其酸素，肥皂、凡士林等，也可通过极度氧化后水解制硬脂酸和甘油等工业原料。茶油还能润泽肌肤，亮泽头发，100%精制茶花油，每瓶30ml，价格是132元人民币，16美元。使茶油的经济效益增加几十倍。（2）茶枯是油茶压榨出油的残渣，含有大量的多糖、蛋白质的皂素。一般可从茶枯中提取9%左右的工业用皂素。可以生产茶皂型洗发剂。（3）茶壳中含有大量木质素，多缩戊糖和鞣质等化学分，是提取糖醛、木糖穿醇和栲胶与工业原料的良好材料，还能制作活性炭等。（4）从茶粕中提炼出的茶皂素在农药工业上主要应用于可湿性粉剂作用润湿剂，水溶性农药的助剂、植物性杀虫剂及全菌剂、植物生长调节剂等领域，具有无毒，能自动降解，对农药增效明显特点。是一种极有前途的环保型农药助剂。油茶产业是可循环创新发展的，油茶全身是宝，从良种油茶繁育基地到高产油茶林种植基地再到油茶果的产出，油茶果榨出毛茶油，剩下果壳、茶粕；毛茶油进一步精炼出食品茶油，保健茶油；果壳、茶渣用来生产有机肥；茶粕提炼茶皂素产出日化用品，生物农药xx本身就是油茶种植之乡，项目种植油茶2000亩，2000亩400元/年亩30年=2400万元管理费2000亩300元/年亩30年=1800万元；苗木费2000亩300株10元=600万元其他投入500万元总计投入3200万元茶油收入：每亩单产茶籽在400公斤600公斤，每亩产油过百斤，目前茶油市场价每公斤50元，每亩产值5000元左右，2000亩茶园应为茶油的加工收入在1000万元/年。这样油茶园种植和榨油这二块在第四年开始的四年左右即可收回成本，一共是八年。油菜的深加工项目，依托自身2000亩茶园每年可产油菜籽1200吨，第一期建成年处理5000吨油菜籽深加工生产线的深加工厂。生产精制菜油150吨，茶皂素260吨，公司用蛋白粉2500吨。总投资在1.2亿人民币，建成后，年可实现销售收入1.5亿人民币，利润2500万元。自己产1200吨外购3800吨，在工厂建成后即可生产，6年后即可回收成本。油菜项目总投资为1.52亿人民币，投资回收期平均为七年。（五）2000亩地的杨梅种植园区，杨梅是我国长江以南独有的特产果树，八十高龄著名数学家严济慈老先生品尝浙江xx杨梅后亲提“仙梅”，誉之为仙家之物，百果之王，中医认为“杨梅可止渴，和五脏，能涤肠胃，除烦愤恶气。”杨梅富含18种氨基酸，钙、磷、铁、镁、钾、硒含量也是其他水果的几倍。杨梅的核仁含油量高达40%，含有维生素b17，这是一种抗癌物质，还含粗蛋白32%，粗脂肪21%，被称为高蛋白，高植物油脂食品，可供炒食或榨油。杨梅的叶、根与枝干表皮富含单宁（含量高达10%19%），可提炼黄酮类与香精油物质，用作赤褐色及医疗上的收敛剂，具有极高的营养价值和药理保健功能。相对于其他果树，种植杨梅不仅可以保护环境，绿化荒山野坡，而且可以获得较好的经济社会效益。发展杨梅从育苗、种植、栽培、产果、加工果汁、果酒、产品行销、废物利用，教学科研，观光旅游一条龙综合性开发。杨梅果树产果期很长，在普通栽培条件下，砧木嫁接3-5年即可结果，经济年龄平均可达70-80年。每亩栽33株左右，进入盛产期的梅园亩产可达6000多斤。以每年鲜果售价8元算（2009年果商的收购价都在10元以上），可创产值48000元。一个年产3000吨果酒的小厂，可创产值可亿元，实现利税4000多万元。经济社会效益十分可观。“闽广荔枝，西流葡萄酒，未若吴越杨梅”，有着一千多年杨梅栽培历史的xx，苏东坡的名句在此广为流传。特殊的土址，适宜的气候，“养育”了色美味甜，风味独特的xx杨梅。xx杨梅曾荣获过农业博览会金奖，被评为浙江省十大精品杨梅，并通过了绿色食品认证和原产地保护注册认证。每当杨梅成熟季节，“仙梅”就源源不断地被运往全国各大城市，并远销法国、俄罗斯、越南等国。在香港超级市场的极品杨梅，每只售价高达1美元。法国每千克售价约合人民币280元。杨梅的深加工也是杨梅产业发展的必由之路。杨梅果实春夏之交成熟，正是一年中最缺新鲜水果之时，但杨梅的果实没有表皮，光全裸露，无法保存，在常温下只能保存1-2天就腐烂了。所以除了用目前“杨梅采后寿命和低温节能运输保鲜技术”进行保鲜，保以延长保存10天到15天的时间。随着杨梅生产的扩大，中、低端杨梅销售也成为一个难题，杨梅深加工是提高经济效益的途径。杨梅园项目用地2000亩土地租用费：2000亩400元/亩年30年=2400万元苗木费：35株亩15元/株2000亩=105万元管理费：2000亩500元/亩年30年=3000万元其他费用：1000万元总计投入：6505万元杨梅种植收入：从第五年开始计算收入，那时杨梅的每斤售价会更高，仅按目前售价8元/斤计算，按平均产量亩产6000斤计算：2000亩6000斤/亩8元/斤=9600万元；二千亩的种植杨梅售价就是9600万元，投资6505万元，仅从收获期第五年开始到第六年就可以回收投资，投资回收期为七年。杨梅深加工项目，工厂建设期为二年。第一期：建设生产杨梅果汁厂和杨梅酒加厂，年产杨梅果汁5000吨，1000吨杨梅酒。项目投资总额为1.2亿人民币。其中建设投资为7800万元。流动资金4200万元。年销售收入为1.1亿人民币，年均实现利润3000万元，投产之后5年即可回收投资。第二期从杨梅鲜果中提取具有鲜艳的颜色的在色素甘类，并加工成食品添加剂天然色素杨梅红。此杨梅红除具有良好的着色性能，还具有很好的抗氧华特性，能够抗衰老，防活心血管疾病、抗癌等，是一种极富前途的功能性食品添加剂。同时，将副产品杨梅果肉，杨梅果酸等进行健康食品的开发或作为食品工业用原料，果壳制成开然特种滤材等。投资总额为1.1亿元人民币，厂房投资4000万元，设备投资3000万元，流动资金及其他费用4000万元。按年深加工杨梅一万吨，可生产杨梅红15吨，500万元/吨，7500万元。浓缩果汁250吨，250万元。果汁约维700吨，450万元。果核1000吨，50万元。售从收入年可达8250万元。预计投产近5年即可收回投资成本。综上所述，杨梅园项目（1）2000亩杨梅种植总投入6505万元，投资回收期为七年。（2）深加杨梅果汁和杨梅酒项目总投资为1.2亿元，投产后回收期5年，建设期2年，投资回收期为七年。（3）深加工杨梅七等总投资为1.1亿元，建设期2年，投产后回收期5年，故资回收期为七年。这样，杨梅园项目总投资为2.9505亿元，投资回收期为七年。（六）农业休闲渡假区xx是神xx住的地方，风光自然秀丽，xx风景名胜区，为国家重点风景名胜区，总面积187.8平方公里，含神xx，景军岩、十三郎公盂，淡竹五大景区，集奇、险、清、幽于一体，记峰、瀑、溪、林于一地，97年就被评为浙江省“游客最喜爱的美景名园”之一，99年被评为浙江省五大风景旅游精品景区，2000年被确定为浙江省作家创作基地，2002年被浙江省摄影家协会授于“浙江省摄影创作基地”。番滩千年古镇、朱喜送子就学的桐江书院。因此，在整农业生态园区中建设渡假休闲区来接待xx越来越多的游客是很有必要的，整个休闲渡假区占约200亩左右，其中200套客房的宾馆一座，内有会议室、健身室、娱乐设施等，另外还有30幢木质小别墅，养鱼池一个，园林楼阁等。每年接待游客、疗养，渡假人数在10万人次左右，人均消费在200元，收入可达2000万元。总的投资估算宾馆、鱼池、小别墅、区景及其他设施总