分期买卖合同范本.docx

分期买卖合同范本分期买卖合同范本 分期付款买卖合同，是指买受人将其应当交付的合同 总价款，按照一定的期限分批支付给出卖人的买卖合同。 本文是小编精心编辑的分期买卖合同范本，希望能帮助到 你！ 分期买卖合同范本 从我国合同法第 167 条的 规定来看，分期付款买卖合同的标的物既包括动产，也包 括不动产。对于分期付款买卖合同标的物的交付形式，与 一般买卖合同的确定方式相同。而对于分期付款买卖合同 标的物的交付时间， 合同法没有作出明确的规定，在通 常情况下，出卖人应于买受人交付第一次价款的同时将标 的物交付给买受人。对此，结合我国合同法关于分期 付款买卖合同规定的精神来看，出卖人也应于买受人交付 第一次价款的同时交付标的物。除非当事人有特别约定。 依民法通则第 72 条的规定，按照合同或者其他合 法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法 律另有规定或者当事人另有约定的除外。 合同法第 133 条则规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法 律另有规定或者当事人另有约定的除外。对于分期付款买 卖合同标的物的所有权应从何时起转移，在实践中还有不 同的观点：一种观点认为，在分期付款买卖合同中，标的 物的所有权的转移首先应从当事人的约定，当事人没有约 定的，应从价款全部支付完毕时转移。 第二种观点认为，分期付款买卖合同成立后，出卖人 应按合同规定将标的物交付给买受人直接占有，但并不必 须转移标的物的所有权，标的物的所有权是否转移，由双 方自行协商。第三种观点认为，分期付款买卖不影响标的 物所有权的转移，买受人取得标的物时即取得其所有权。 第四种观点认为，在分期付款买卖合同中，除法律或者合 同另有约定外，出卖标的物所有权自出卖人交付时起转移 给买受人。第五种观点则认为，无论分期付款买卖合同有 无所有权保留的约定，应推定标的物的所有权于付清全部 价款同时转移给买受人。 结合我国合同法 、 民法通则以及其他法律、行 政法规的规定，对分期付款买卖合同标的物转移的时间确 定，可以按以下原则处理： 1.法律对所有权的转移有明确规定的，应当按法律的 规定认定标的物所有权的转移时间，如法律规定不动产所 有权自登记之日起转移，所以商品房分期付款买卖合同中 的标的物，即房产的所有权应自办理房产所有权登记之时 转移。部分动产如机动车、船舶等交通工具的所有权也自 登记过户之日起转移。 2.法律对标的物所有权的转移没有规定的，可以由双 方当事人对所有权的转移时间自行约定，如果当事人约定 标的物并不在交付之时转移的，则依其约定，如所有权保 留的买卖合同(所有权保留是指当事人在买卖合同中约定， 在出卖人交货后，只有当买受人充分履行付款义务时，标 的物的所有权才转移到买受人手中;在此之前，出卖人将一 直保留对标的物的所有权，并在买受人不履行付款义务时， 出卖人有追索标的物的权利)。 3.法律没有对标的物所有权的保留作出明确规定，当 事人也没有作出特别约定的，标的物的所有权自出卖人交 付给买受人之时转移给买受人。 在分期付款买卖合同中，由于买受人系分期付款，所 以，出卖人难免有收不回买卖合同价款的可能，而且因买 受人的不同，这种风险的出现几率也会有所不同。因此， 对于买受人的这种违约的危险，出卖人会想尽办法加以避 免，其中，约定期限利益的丧失条款或者合同解除条款， 则是出卖人在买受人违约时所采取的救济方法，也是分期 付款买卖合同中买受人违约时的责任承担的特殊形式。 1.期限利益丧失条款的适用规范。所谓期限利益丧失 条款，是指买受人迟延支付分期付款买卖合同价款达到法 律规定的程度时，出卖人有权要求买受人支付剩余的全部 价款，买受人将丧失其在分期付款买卖中的期限利益。期 限利益条款是为了保障出卖人能够收回全部价款而设的防 范措施性质的条款，也是买受人违约时出卖人所采取的救 济手段。但该种措施如果被出卖人滥用，则会损害买受人 的利益。因此，各国法律对期限利益丧失条款均加以一定 的限制。 2.我国合同法第 167 条第 1 款规定，分期付款买 卖合同的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五 分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款。对出卖 人请求提前支付全部价款的特别约定的上述限制，属于法 律的强行性规定，当事人在合同中不得限制、排队或者违 反这些限制，否则可以认定为无效条款。但是，需要指出， 并非只要当事人的约定与上述规定不一致时就会导致合同 无效，法律作出这样的规定，其目的主要是为了保护买受 人的利益，如果当事人在合同中的约定对保护买受人利益 更为有利，则不属于违反法律规定。 3.合同解除条款的适用规范。分期付款买卖合同的解 除条款，又称为失权条款，是指在买受人违约时，出卖人 可以解除分期付款买卖合同，而取回标的物的条款。我国 合同法第 167 条第 1 款规定，分期付款的买受人未支 付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可 以解除合同。对于出卖人解除权的行使，应按合同法 此条规定的限制条件认定。即买受人未支付的价款达到价 款总金额的五分之一时，出卖人可以解除合同;当事人虽然 可以在合同中约定解除合同的条件，但该约定的条件不应 低于法律规定的标准，否则，不利于对买受人的利益进行 保护。 4.另外，不论分期付款买卖合同是否约定了所有权保 留条款，出卖人均在法律规定情形出现时有权解除合同， 否则不利于保护出卖人的利益。且我国合同法并未要 求出卖人在解除合同前对买受人先实施付款催告程序，这 是对出卖人权利的保护，即买受人未支付到期价款的金额 已经达全部价款的五分之一，则构成了对出卖人权利的极 大侵害，法律允许出卖人不经催告而径行解除合同，完全 是合情合理的。 出卖人：(以下简称甲方) 买受人：(以下简称乙方) 今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就 产品分期买卖事宜，达成以下协议： 第一条本合同的标的物为，分期付款总额定为人民币 元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方： (1)前款元。 (2)余款元。 (3)月息元。 第二条姨方预付元予甲方，余款自瓨月日至瓨月日止。 每月日前各支付元。 第三条乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时， 以前条所载的金额与日期，开出支票张交付甲方。 上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即 视为乙方偿还货款。 第四条甲方于本合同订立的同时，将产品交予乙方， 并同意乙方对该产品的使用。 第五条姨方若能支付第二条分期付款金额、及其它应 付的各项费用，须自支付日始以日息分支付甲方作为延迟 损失金。 第六条姨方须以正