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文档简介

二手房购房合同范例二手房购房合同范例 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商 签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_ 组团内_楼房_栋。建筑面积为_平 方米。其面积以_省建筑面积计算规则为准。 二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套 的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用， 但不包括建筑税和公证费。 三、付款办法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款 40%，计人民币 _元，(其中 10%为定金)。待房屋建设工作量完成一 半时再预付 30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。 房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间： 甲方应于一九_年_月将验收合格的房屋交付乙 方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结 清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付 甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定， 对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年， 暖气一个采暖期)。 七、违约责任： 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如 甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗 拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万 分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前 接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承 担。 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有 关房屋管理规定及渡假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首 先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提 交有关仲裁机关进行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副 本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未 尽事宜另行协商。 十三、本合同附件： 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2._渡假村别墅暂行管理方法(略) 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 代表： 代表： 地址及电话： 地址及电话： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： _年_月
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