鸭舍场地租赁 协议书

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 鸭舍场地租赁协议书 养殖场地租赁协议书 “MsoNormal” style=“出租方：*乡 负责人： “MsoNormal” style=“承租方：养殖 场 负责人： “MsoNormal” style=“乙方因建设养 殖场需要，向甲方租赁养殖场地，甲方 将位于*乡保合村南团屯的养殖场及设 施出租给乙方。根据中华人民共和国 合同法及有关规定，为明确双方权利 和义务，经友好协商一致，甲乙双方就 场地租赁相关事宜达成如下协议： “MsoNormal” style=“ 第一条 出租场地的地点和面积 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 “MsoNormal” style=“ 1.甲方出租场 地的地点：位于*乡保合村南团屯 450 平方米 和 200 平方米的二处养殖场、 一个鱼塘及设施。在养殖场周边，需扩 建土地时，甲方保证按每亩 100 元/年， 将自有责任地租给乙方，租期与本协议 同步。 “MsoNormal” style=“2.出租场地的 面积：二处租赁场地鸭舍面积为 650 平方米，鱼塘面积为 400 平方米，设施 包括：饲料仓库和值班室 40 平方米。 “MsoNormal” style=“ 3.出租方式： 租赁物以租用方式出租，由甲方承担租 赁期间的修缮费用。 第二条 租赁期限和租金租金支 付办法 “MsoNormal” style=“ 1.租赁期限： 租赁期限为十五年，即从 2011 年 6 月 1 日起至 2026 年 12 月 31 日止。 “MsoNormal” style=“ 2.租金：租赁 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 期间乙方支付给甲方租金每年 元。 “MsoNormal” style=“3 租金支付办 法：租金实行年租制，乙方每年在元月 30 日前，支付当年的全部租金一次性付 给甲方。2011 年 6 月 1 日至 2011 年 12 月 31 日，这 0.5 年按半年交付租金,不 计在十五年租期内。 “MsoNormal” style=“ 第三条 租赁场地的交付和续租 “MsoNormal” style=“1.租赁场地的 租金交付:本出租合同生效之日起 10 日 内，甲方将租赁场地按现状向乙方交付。 乙方同意按租赁场地的现状承租。 “MsoNormal” style=“2.租赁场地的 续租：租赁期限届满前一个月，甲乙双 方协商可由乙方继续租赁，但另行签订 租赁合同。在同等承租条件下，乙方有 权优先承租。 “MsoNormal” style=“ 第四条 专用设施、场地的维修、 保养 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 “MsoNormal” style=“ 1、租赁 期间，乙方享有租赁场地及所属设施的 使用权。乙方应负责租赁场地的专用设 施的维护、保养等事项。乙方保证在本 合同终止时，租赁场地归还甲方。 “MsoNormal” style=“ 2、乙方 对租赁场地附属物负有妥善使用及维护 之责任，对各种可能出现的故障和危险 应及时消除，以避免一切可能发生的隐 患。 “MsoNormal” style=“ 第五条 免责条款 “MsoNormal” style=“1、若因政府 有关租赁行为的法律法规的修改或不可 抗力导致甲方无法继续履行时，本合同 自动终止且互不承担责任。 “MsoNormal” style=“2、凡因发生 严重自然灾害或其他不能预见的不可抗 拒因素、其发生和后果不能防止或避免 的不可抗力致使任何一方不能履行本合 同时，遇有上述不可抗力的一方，应立 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 即通知对方，并应在 15 日内，提供不 可抗力的详情及合同不能履行，或部分 不能履行，或需延期履行理由的相片或 其它证明文件，甲方应减租或免除乙方 相应的违约责任。 “MsoNormal” style=“ 第六条 债权债务处理 “MsoNormal” style=“ 承租前的 遗留债权债务，由甲方负责解决。 “MsoNormal” style=“承租期间，因 乙方的行为所产生的债权债务由乙方自 行承担。有关登记手续由甲方负责办理。 “MsoNormal” style=“ 第七条 争议的解决方式 “MsoNormal” style=“ “MsoNormal” style=“本合同在履行 中发生争议，由双方协商解决，若协商 不成的，可依法向人民法院提起诉讼。 “MsoNormal” style=“ 第八条 其他条款 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 “MsoNormal” style=“ 1、本合 同经双方签字生效。 “MsoNormal” style=“ 2、本合 同未尽事宜，经双方协商一致后，可另 行签订补充协议。 “MsoNormal” style=“ 3、本合同一 式叁份，甲、乙双方、证明方各执壹份， 具有同等法律效力。 “MsoNormal” style=“4 、本合同附 件甲乙双方身份复印件，土地使用证及 产权复印件。 “MsoNormal” style=“