关于机房的购买标准及注意事项

关于机房的购买标准及注意事项 集团各省级分子公司： 为了公司的业务发展以及网络稳定运行的需要，减少公司对机 房（包含机房周边的主支干线路）重复投资，同时造成网络不稳定的极 大危害，因此对各个分子公司在新建机房或现有重点的核心机房（有 可能在拆迁、不续签或其它影响网络运行原因的），作如下购买要求： 一、机房选址及相应事项： 1、选址： 原则上以现有机房为中心的半径一公里之内进行选择，避免迁 改带来的诸多问题；所选机房需确认在 10 年内不能有拆迁，其它条件 详述与后。 2、要求： （1）核心机房面积为 120-200 平米；二级机房根据城市的发展需 要结合设备的配备情况暂定为 40-70 平米；终端机房在 30-50 平米。 （2）适合机房用的硬性条件必须符合（缆线的进出、接地装置、电 源的配套设施、承重量、防雨防盗的基础设施等），楼层限制在 1-2 楼 （民宅）商业用房需满足附带条件可不做楼层限制（最好配有三相四线 电源、适合 100KW 左右的发电机发电环境）。 （3）购房须知：现有产权所有人的房屋双证（房屋产权证、土地使 用证），以及 产权人的身份证明；其他事项，请咨询房地产交易中心。 （4）房屋过户条件：符合所有购买标准后，原房屋所有人卖方将 房屋卖给现在所属公司买方，如买方为指定为私人购买时必须由分 公司总经理上报至公司副总裁或总裁亲笔签字同意方可购买。 二、机房申请购买流程： 由技术部填写机房购买申请报告（制定统一模板），分公司副总 及总经理签字上报集团建设中心，由集团建设中心联合各中心共同参 与审批同意后，报集团总裁签署意见。 机房购买协议模板统一由集团建设保障中心拟定； 其它资金问题严格按照财务要求和标准执行。 机房购买计划申请报告 集团建设保障中心： 根据*公司目前机房的配置情况，经过分公司领导商量决定： 需要购买机房 处面积为 - ；其中一级机房 处 面积为 - ；二级机房 处面积为 - ；另 附机房购买机房的审请材料请参阅附件。 特 此 申 请 请批示！ 总经理签字： 公司总裁（副总裁）： 分管总监（副总）： 公司技术总监： 分公司（盖章） 申报人： 2012 年 月 日 备注：机房购买申请 1、 所覆盖的区域有依据说明购买机房的必要性与重要性； 2、 技术部、运维、工程对现有机房（准备购买的机房），周边环境、各项 硬件设施、档案等是否符合机房使用的各项标准，在 10 年内是否会 被拆迁做了哪些调查； 3、 签字：技术部、工程部、运维、分公司 总经理； 总部建设保障中心、技 术总监、副总裁（总裁）。 公司机房购置需求信息表 房屋所在地 机房用途 建成后覆盖资源数： 房屋性质 使用年限 面积 产权证、国土证 楼层 房屋所有人的身份证明 街办、社区以及周边了解 10 年内是否在拆迁范围： 房屋周边环境如学校、商住楼、普通住宅等： 是否有动力电源！ 可否放置 40KW 以上的发电 机！ 机房硬件配 套设施 房屋内放置 UPS、机柜、服 务 器的承重！ 管道光缆 进出情况 架空 防雨、防水、防盗 接地配套设施 物业配套设施 房屋软件配 套设施 水电气配套设施及费用情况 备注： 1、机房用途是指：核心机房、节点机房、末端机房； 2、房屋性质：商品房、拆迁安置房、写字楼； 3、管道、架空：外围管