东阳市御园项目施工组织设计

东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 1 页 目 录 第一章 施工范围及编制依据 8 第一节 施工范围 .8 第二节 编制依据 .8 第二章 工程概况 9 第一节 建筑概况 .9 第二节 结构概况 .11 第三节 场地条件 .11 第四节 本工程的重点和难点 .13 第三章 工程目标、项目班子及岗位职责 13 第一节 工程目标 .13 第二节 项目班子及岗位职责 .14 第四章 施工部署和平面布置 19 第一节 施工部署 .19 第二节 施工段划分 .20 第三节 施工平面规划原则 .21 第四节 施工平面布置 .22 第五节 施工用电布置 .23 第六节 施工用水、生活用水布置 .28 第七节 施工现场消防布置 .32 第五章 施工进度计划、节点工期及保证措施 32 第一节 施工进度计划 .32 第二节 工程施工控制节点 .32 第三节 施工组织保证进度措施 .33 第四节 确保按时开工措施 .35 第五节 施工技术保证进度措施 .35 第六节 工期的劳动力保证措施 .37 第七节 后勤及材料供应保证措施 .37 第八节 施工机械设备保证措施 .37 第九节 节假日保证工期措施 .38 第十节 特殊情况下的赶工措施 .38 第十一节 工期目标保证体系 .38 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 2 页 第六章 施工准备 39 第一节 施工人员准备 .39 第二节 施工现场准备 .40 第三节 施工机械准备 .40 第四节 施工物资准备 .41 第五节 施工技术准备 .41 第七章 施工工艺和施工方法 42 第一节 测量工程施工方案 .42 第二节 地库施工方案 .46 第三节 主体结构主要施工方法 .60 第四节 防水工程 .83 1、主楼和大地下室底板防水做法 83 2、地下室侧墙防水做法 84 3、地下室顶板防水层做法 84 4、屋面防水层做法 84 5、厨房卫生间防水层做法 87 1、1.5 厚聚合物防水涂料施工 88 2、1.5（2.0）厚单面反应沾高分子防水卷材施工 92 6、平瓦屋面的施工方法 96 第五节 装饰工程 .104 第六节 安装工程主要施工方法 .118 第七节 节能工程主要施工方法 .141 1.1 墙体节能 141 1.1.1 施工准备 141 1.1.2 页岩多孔砖砌筑形式 142 1.1.3 页岩多孔砖填充墙砌筑要点 142 1.1.4 页岩多孔砖砌体允许偏差 143 1.1.5 墙体节能工程质量的预控与控制要点 144 1.1.6 成品保护 145 1.1.7 安全措施 145 1.2 挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面 145 1.2.1 工程概况 145 1.2.2 材料选择 146 1.2.3 施工方法 146 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 3 页 六、质量标准 155 1、细石混凝土刚性防水层 .155 （）检查数量 155 （）主控项目 155 （）一般项目 155 （）实测项目 156 2、密封材料 .156 （）检查数量 156 （）主控项目 156 （）一般项目 156 （）实测项目 156 七、成品保护 156 八、安全环保措施 156 1.2.4 成品保护 156 1.2.5 屋面工程质量控制措施 157 1.3 节能门窗工程 157 1.3.1 施工准备 157 1.3.2 门窗制作加工 157 1.3.3 铝合金门窗安装 157 1.3.4 门窗工程质量控制措施 159 1.4 安装工程 160 1.4.1 施工准备 160 1.4.2 施工要求 160 1.5、供配电系统的节能 .161 1.6、电气照明的节能 .161 1.7、建筑设备的电气节能 .164 1.8、计量与管理 .164 第八章 垂直运输和外脚手架工程 165 第一节 塔吊 .165 第二节 脚手架施工方案和卸料平台 .165 第九章 关键工序的质量通病防治与质量保证措施 166 第一节 住宅工程测量质量保证措施 .166 第二节 模板工程质量保证措施 .166 第三节 钢筋工程质量保证措施 .167 第四节 砼工程质量保证措施 .167 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 4 页 第五节 砌体工程质量保证措施 .168 第六节 外墙面质量保证措施 .168 第七节 卫生间质量保证措施 .170 第八节 楼地面工程质量保证措施 .171 第九节 屋面防水质量保证措施 .171 第十节 预留孔洞质量保证措施 .172 第十一节 抹灰质量保证措施 .172 第十二节 精装饰部分质量保证措施 .172 第十三节 强制性条文执行的落实措施 .173 第十四节 计量管理措施 .173 第十五节 重点部位质量通病防治措施 .174 第十六节 留置预埋件、预留洞的技术措施 .178 第十七节 地库墙板砼裂缝控制施工技术措施 .180 第十八节 地库外墙砼施工缝的处理 .181 第十九节 后浇带的施工 .181 第二十节 钢筋直螺纹连接的技术措施 .182 第十章 劳动力进场计划和安排 186 第一节 劳动力部署 .186 第二节 劳动力计划表 .187 第十一章 主要施工机械设备的配置及类型清单 188 第一节 施工机械部署概述 .188 第二节 施工机械配备类型清单 .188 1. 土建主体进场机械配备表 .188 2. 装修施工机械设备计划表 .188 3. 安装工程选用的主要施工机械 .189 第三节 计量器具及检测仪器配备计划表 .191 第十二章 施工、材料供应的环保性、计划可行性及保证措施 191 第一节 主要周转材料的投入 .191 第二节 主要材料供应、设备到位的计划 .192 第三节 主要材料的技术标准、参数 .192 第十三章 质量体系、工程程质量控制措施 193 第一节 工程质量目标与方针 .193 第二节 质量保证体系的实施 .193 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 5 页 第十四章 确保文明施工的技术组织措施 199 第一节 总体思路 .199 第二节 保证措施 .200 第三节 具体措施 .201 第十五章 确保安全生产的技术组织措施 202 第一节 安全生产目标和内容 .202 第二节 安全生产管理措施 .203 第三节 安全生产保证体系 .207 第十六章安全应急预案 208 一、安全管理目标 208 二、重大危险源及预防措施 208 2.1 防止触电的预防措施 .208 2.2 防止机械伤害的措施 .208 2.3 防止坍塌伤害的措施 .209 2.4 高处坠落的预防措施 .209 2.5 物体打击的预防措施 .209 4.1 外伤的急救处理 .210 4.2 电击伤 .210 4.3 中暑 .210 4.4 现场急救 .210 4.5 现场意外事件紧急处理程序 .210 6.6 现场发生意外伤害事故的紧急处理 .211 4.7 卫生事故应急处理措施 .211 4.8 化学中毒事故应急处理措施 .211 4.9 紧急事态排险和救护方法 .212 4.10 紧急事态管理网络图 .212 第十七章检验检测方案 213 一、 检测计划 213 1、材料的检验 .213 2、过程检验 .213 二、检测实施及检测标准 214 1、 钢筋工程 .214 1.1 原材检测内容 214 1.2 原材检测标准 214 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 6 页 1.3 原材合格判定标准 214 1.4 钢筋焊接（对焊、电渣压力焊、电弧焊）检测内容 215 1.5 钢筋焊接检验标准： 215 1.6 力学性能检验合格标准： 216 1.7 钢筋保护层厚度检测 216 2、混凝土工程 .218 2.1 检验内容： 218 2.3 合格判定标准： 222 2.4 不合格品的处置： 222 3、砌筑工程 .223 3.1、进场砖质量检验： 223 3.2、砂浆检验 223 4、饰面砖粘贴强度检验 .224 41 材料要求： 224 4.2 粘结强度的检验数量及标准： .224 4.3 粘结强度的检验方法及要求： .225 4.4 粘结强度检验的判定： .226 5、建筑节能分项工程检测 .226 51 建筑节能保温隔热工程：墙体与屋面。 .226 6、防水施工的检测 .228 第十八章 资料管理 229 第十九章 环境保护措施 234 第一节 减震方案 .235 第二节 减少噪音方案 .236 第三节 减少灰尘方案 .236 第四节 预防沉降（包括沉降位移监测）方案 .237 第五节 固体废物的控制与处置 .238 第六节 化学危险品的控制与管理 .239 第七节 废水、污水处理与排放 .240 第二十章 总分包管理模式及与业主、监理的协调配合 240 第一节 总分包管理模式 .240 第二节 对专业分包单位的初步管理设想 .241 第三节 对分包单位的技术综合管理 .242 第四节 对分包单位的质量管理 .242 第五节 对分包单位的安全保卫管理 .243 第六节 与业主、监理的配合与协调 .244 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 7 页 第七节 总承包与周边环境的协调措施 .244 第二十一章 季节性施工技术措施 245 第一节 雨季施工 .245 第二节 夏季施工 .247 第三节 冬季施工 .248 第四节 农忙期间确保施工措施 .249 第二十二章 保修组织措施 250 第一节 工程竣工验收 .250 第二节 工程交验后服务措施 .252 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 8 页 第一章 施工范围及编制依据 第一节 施工范围 本工程是东阳市御园项目工程包括：1、2、3、4、5、6、7#楼共 7 栋楼， 和 1、2、3、4、5、7#的连体地下车室及 6#楼的单独地下车室，地下车室均为 一层，1、2、3、4#楼为 4 层；5、7#楼为 3 层。 第二节 编制依据 1、东阳市御园项目工程施工招标文件； 2、东阳市御园项目工程答疑纪要； 3、东阳市御园项目工程建筑设计图纸； 4、现行建筑、安装等劳动定额。 5、东阳市现行的有关文明施工和安全生产规定。 6、公司 ISO9001 质量体系质量手册 、 程序文件 、 技术标准 。 7、公司 ISO14001 与 OHSAS18001 环境/安全体系标准， 环境/安全管理 手册和环境/安全管理体系程序文件 。 8、中华人民共和国国家标准民用建筑热工设计规范GB 50176-93； 9、浙江省居住建筑节能设计标准（DB33/1015-2015）； 10、 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇建筑2007 年版； 11、 建筑设计防火规范GB 50016-2014; 12、 建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T 7106-2008）; 13、 建筑幕墙（GB/T 21086-2007）； 14、 绿色建筑评价标准GB/T 50378-2014； 15、 浙江省绿色建筑设计标准DB33/1092-2016； 16、 浙江省建设领域推广应用技术公告和浙江省建设领域禁止和 限制使用技术公告 （浙建发【2014】284 号）； 17、 现行国家、行业、地方相关建筑节能的法律、法规、标准和规范性 文件； 18、 建筑设计防火规范GB 50016-2014 19、 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-2014 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 9 页 20、 民用建筑设计通则GB 50352-2005 21、 无障碍设计规范GB 50763-2012 22、 汽车库建筑设计规范JGJ 100-98 23、 地下工程防水技术规范GB 50108-2008 24、 建筑外门窗气密、水密、抗风压性能及检测方法GB/T 7106- 2008 25、 工程建设标准强制性条文：房屋建筑部分 2009 年版/ 26、 工程结构可靠性设计统一标准 GB 50153-2008 27、 建筑工程抗震设防分类标准 GB 50223-2008/21、建筑工程抗震设防 分类标准 GB 50223-2008 28、 建筑结构荷载规范 GB 50009-2012 29、 混凝土结构设计规范 GB 50010-2010(2015 年修订版) 30、 建筑抗震设计规范 GB 50011-2010(2016 年修订版) 31、 建筑地基基础设计规范 GB 50007-2011 32、 建筑地基处理技术规范 JGJ 79-2012 33、 建筑设计防火规范 GB 50016-2014 34、 人民防空地下室设计规范 GB 50038-2005 35、 混凝土异形柱结构技术规程 JGJ 149-2006 36、 砌体结构设计规范 GB 50003-2011 37、 地下工程防水技术规范 GB 50108-2008 38、 混凝土结构耐久性设计规范 GB/T50476-2008 39、 金华市住宅工程质量通病预防控制技术导则 40、 浙江省华夏工程勘察院 2016 年 8 月完成的东阳市御园岩土工程 勘察报告 （详细勘察 工程编号：2-111204）和 2017 年 3 月完成的东阳市御园岩土 工程补充勘察报告 第二章 工程概况 第一节 建筑概况 1、 工 程 名 称 ： 东阳市御园项目 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 10 页 2、 工 程 地 址 ： 金华、东阳市城南东路。 3、 建 设 单 位 ： 东阳市野风房地产开发有限公司 4、 设 计 单 位 ： 汉嘉设计集团股份有限公司 5、 监 理 单 位 ： 浙江永安工程监理咨询有限公司 6、勘察单位：浙江省华夏工程勘察院 7、 施工单位：中天建设集团有限公司 8、 工 程 规 模 ： 本 工程由 3-4 层 7 栋楼和一层地下室组成，每栋楼均设计有 1 层 地下室。 9、 施 工 范 围 ： 地 基 基 础 工 程 、 基 坑 支 护 、 土 建 工 程 、 装 饰 装 修 、 给 排 水 、 采 暖 、 通 风 、 电 气 及 设 备 、 消 防 系 统 及 弱 电 智 能 工 程 等 内 容 ， 具 体 详 见 工 程 量 清 单 。 10、 地 下 工 程 防 水 等 级 为 一 级 ， 屋 面 工 程 防 水 等 级 为 一 级 ； 建筑结构类别为一 类，设计合理使用年限五十年；抗震设防烈度为 6 度；防火等级为二类，耐火 等级地下一级，地上二级。 本工程共有 7 栋楼组成，1# 、 2#、 3#、 4#楼为 4 层，建筑高度为 13 米, 5#、 7#楼 3 层，建筑高度为 11.1 米,6# 楼 3 层，建筑高度为 12.1 米, 每栋楼均 有 1 层地下车库；规划总用地面积约为 15896.00万 m2。总建筑面积为 24325.26，地上住宅建筑面积约为 14783.78，配套面积 227.57，地下建 筑面积约为 9313.91。合理使用年限为 50 年，抗震设防烈度为六度。建筑耐 火等级一级；建筑结构安全等级二级，采用柱墩筏板基础，框架结构建筑。各 楼分布如下： 楼号 地上建筑面 积() 地下建筑面 积() 合计() 户数 0.00 占地面积 () S1#楼 2691.5 774.9 3466.4 7 116.5 791.1 S2#楼 2691.5 856.4 3547.9 7 116.5 791.1 S3#楼 2691.5 636.9 3328.2 7 116.5 791.1 S4#楼 2691.5 802.9 3494.4 7 116.5 793.4 S5#楼 2569.6 657.4 3227.0 5 118.8 841.5 S6#楼 1699.2 1074.1 2773.3 2 118.0 550.2 南侧 地块 S7#楼 2301.9 654.2 2956.1 4 118.8 720.5 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 11 页 合计 17336.7 5456.8 22793.5 39 5278.9 第二节 结构概况 本工程建筑物的安全等级为二级，基础设计等级为乙级，地库防水等级为 一级，设计使用年限为 50 年。建筑的抗震设防类别为丙类。本工程建筑结构的 地震作用和抗震措施按照抗震设防烈度 6 度设计，设计地震分组为第一组。本 工程高层住宅拟采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级为四级，楼 盖采用现浇混凝土梁板体系。地下车库拟采用现浇钢筋混凝土框架/剪力墙结构， 抗震等级均为四级。 本工程基础采用筏板基础、承台筏板基础、桩承台筏板基础。 混凝土等级：混凝土强度：C30 非结构填充 C20 抗渗等级(地下室顶板、外墙及底板)：P6 钢筋：本工程的钢筋采用 ：HRB335 级钢筋、 ：HRB400 钢筋。 1)、柱、剪力墙：直径16 时，采用绑扎搭接；直径为 1625 时，采用电渣压 力焊;直径25 时，采用机械连接。 2)、梁、板： 直径25 时，采用绑扎搭接；直径25 时，采用机械连接。 3)、框支梁（柱）：直径 d20 时，应采用机械连接。4)、轴心受拉及小偏心 受拉杆件(桁架和拱的拉杆、偏心受拉框支梁、下挂柱、下挂板等)的纵向受力 钢筋，不得采用绑扎搭接接头。 砖砌体：0.000 以下土中墙体 M10 水泥砂浆砌 MU20 混凝土实心砖； ，0.000 以下室内墙体页岩多孔砖(矩形孔或矩形条孔)，M7.5 水泥砂浆砌筑； 0.000 以上墙体页岩多孔砖(矩形孔或矩形条孔)，M5.0 混合砂浆砌筑 第三节 场地条件 拟建场地位于东阳市环城南路南侧，属于山前坡地地貌，目前为农田、耕 地，局部已回填，呈南高北低，缓坡，最大高差约为 15.0 米左右。场地内有一 条南北向穿过整个场地的水沟，宽约 5 米，深 3 米左右，现干涸，地形地貌简 单。据了解，场地内无影响施工的障碍物和地下管线。 1、场地地基土层的构成及分布特征 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 12 页 根据钻孔揭露，场地内主要分布有素填土、含砾石粘性土、强风化泥质粉 砂岩、中等风化泥质粉砂岩等 4 层，现自上而下分述如下： 1、第层素填土（Q 4ml）：杂色、灰黄色，稍湿,松散,由碎石、砂、粘性 土组成，碎石含量约占 20，堆填时间大于 3 年，局部为耕植土。该层仅 BZ21 缺失。厚度 0.402.70 米。 2、第层含砾石粘性土（Q 4dl-pl）：灰黄色褐黄色，灰黄色，主要由粘 性土、砾石组成，局部呈粘性土混砾石。砾石含量约 1525%，砾径一般 0.502.0cm，大者 6.0cm。土面欠光滑，无光泽，无振摇反应，干强度中等， 韧性试验中硬，可塑状。该层 Z3、BZ16、BZ17、BZ19、 BZ21 孔缺失，其余皆有 分布，顶界埋深 0.402.70 米，厚度 1.105.90 米。 3、第层强风化泥质粉砂岩（k 1）：紫红色，风化强烈，岩芯呈土夹碎块 状，碎块状，碎块易碎，岩性软，极破碎，岩体基本质量等级为类，易崩解， 易软化。该层全区分布，顶界埋深 0.007.00 米，厚度 0.902.40 米。 4、第层中等风化泥质粉砂岩（k 1）：紫红色，粉砂结构，薄中厚层状 构造，泥质胶结。岩芯呈柱状，柱长 520cm，属软岩，较破碎，岩体基本质 量等级为类，易软化、开挖后易进一步风化。该层全区分布，顶界埋深 1.808.10 米，控制层厚 6.009.00 米。 各地基土层的分布情况详见工程地质剖面图。 2、地下水及腐蚀性评价 勘察期间仅部分钻孔测得地下水水位埋深在 1.642.89 米之间，初见水位 与水位埋深相同，相当于标高 104.79104.80 米，地下水主要为第四系孔隙潜 水及基岩风化裂隙水，第四系孔隙水主要赋存于第层素填土、第层含砾石 粘性土，含水量贫乏，基岩风化裂隙含水微弱。存在季节性溪流，补给来源主 要为地表水、大气降水，随着季节的变化，水位有一定的升降，变化幅度在 1.001.50 米。场地周围未发现明显污染源，根据场地水文地质条件及地区经 验，综合判定场地内地下水及地基土在弱透水条件下对砼具微腐蚀性，对钢筋 混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 13 页 第四节 本工程的重点和难点 1、本工程为商品别墅住宅楼工程，工期要求非常紧，必须制定详细的进度 计划以及进度保证措施，保证工程工期。在进度保证措施中将着重阐述。 2、本工程为别墅住宅，测量工程中的轴线控制和混凝土的垂直度控制是施 工中的控制重点。在测量施工方案中将着重阐述。 3、本工程结构中大量的采用了 HRB400 级热轧带肋钢筋，即 级高等级钢 筋，钢筋的连接、放样、施工、安装必须加强控制，保证工程质量。在主体结 构施工方案中将着重阐述。 4、地库建筑面积非常大而且工期要求非常紧必须制定详细的施工方案及有 针对性的进度安排，以保证其进度与质量。在地库施工方案中将着重阐述。 5、由于工程的预埋件、预留洞的数量较多，预埋位置、尺寸、标高精度要 求高，安装位置的准确关系到设备是否能正常安装，这是本工程的一个控制重 点。在主体结构施工方案中将着重阐述。 6、住宅工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等 质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗 水、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水、卫生器 具周边镶嵌不实造成的漏水；楼地面砼面层起壳，平顶起壳；建筑物的墙体裂 缝、楼地面裂缝；阳台开裂；下水管道堵塞不畅等。我们将在质量控制方案中 着重阐述。 第三章 工程目标、项目班子及岗位职责 第一节 工程目标 1、 质量目标 确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的合 格标准，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。 2、 工期目标 确保本工程以 518 日历天完成全部施工任务，并按合同文件要求完成各节 点工期。 3、 安全生产文明施工目标 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 14 页 确保无重大人身、设备安全事故，工伤事故控制在 1以内。争创“东阳 市安全生产文明施工优良样板工地” 。 第二节 项目班子及岗位职责 1、 项目管理人员班子 序号 职位 姓名 电话 1 项目经理 胡昕昕2 生产经理 何永华4 技术负责 楼飞跃5 预算 钟云云6 资料员 杨景纯8 安全员 刘腾9 行政 徐土生10 材料组 熊建林11 材料组 宋林丽12 水电工长 杜为良13 水电工长 龙辉14 钢筋工长 唐中华15 栋号长 刘小建16 测量员 张磊17 施工员 胡华峰18 机电工长 余伟19 电工 潘舟舟管理人员体系图如下： 项目管理组织架构图: 作业层 分包单位 会 计 员 出 纳 员 测 量 员 安 全 员 机 管 员 预 算 员 技 术 员 质 量 员 资 料 员 试 验 员 后 勤 保 卫 行 政 主 理 施 工 员 分 包 管 理 材 料 员 仓 管 员 商务组安全组施工组技术组办公室 总施工 商务经理技术负责人 项目副经理 项目经理 总工程师 指挥部 公司各职能部门 物资组 组组 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 15 页 2.岗位职责 2.1 项目经理职责 认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司制度颁发的各项规章 制度，按设计要求负责工程总体组织和领导，保证项目的正常运转。 负责配备项目部的人、财、物资源，组织建立、健全本项目的工程质量、 安全、防火保证体系，确定项目部各管理人员的职责权限。 组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制订安 全生产和保证质量措施，并组织实施。 对项目范围内的各单位工程室外相关工程组织内、外发包，并对发包工程 的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核、验收。 组织并参加每月二次定期安全检查，并落实专人负责整改复查。 根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括 劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需包保和 租赁合同，并严格履行。 严格财经制度，加强财务预算管理，正确处理国家、企业、个人三者之间 的利益关系。 负责公司、顾客、监理及上级有关部门的业务联系，确保工程的顺利进行。 2.2 项目技术负责人职责 2.2.1 负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术决定、制度以及施工项 目的技术管理制度。 2.2.2 开展经常性的技术工作，主要有以下几项： 组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，组织图纸会审，对图纸及 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 16 页 施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时 办理文字洽商手续。 组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施 工方案的实施情况。 经常检查工程技术档案资料的管理情况。 监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有 关规定，对可能出现的问题及时采用解决措施。 组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要 求较高的复杂部位的交底。 工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。 2.2.3 负责质量管理工作 监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真 的完成。 组织基础和结构部位的验收工作。 配合项目经理抓质量意识教育。 处理项目工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时向主任工程师报 告，并在主任工程师领导下具体处理本工程质量问题。 2.2.4 开展新技术推广工作。针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材 料，根据设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或 模拟试验，从而掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决施工技术难题。 2.2.5 组织开展技术培训，并编制工艺流程。 2.3 施工员职责 认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。 参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣 工结算等，督促技术资料整理归档。 实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其它成品、 半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。 期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施 工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 17 页 组织脚手架、塔吊、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。 协调各工程的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。 不得安排无证人员进行特种作业。 参加半月一次的安全检查并做好整改工作。 2.4 质量员职责 向所有检查范围的项目、各工种进行规范和质量要求技术交底。 及时进行隐蔽工程验收和技术复核，同时按质量评定要求，评定检验批分 项、分部工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。 不符合要求检验批分项及时指导返工补修，做到不合格部位不隐不漏并重 新评定质量等级。 组织管辖区域内的质量互查，按细则实施奖罚，对不服从监督检查和出质 量事故的有权对班组、工人处以 550 元的罚款。 配合材料员对各种材料、成品、半成品应在使用前进行质量验证，严禁不 合格材料的使用。 及时向分公司质安科反馈信息，总结推行提高质量的新工艺。 2.5 安全员职责 贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。 参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。 负责对职工进行安全生产的项目部级教育，做好施工中的安全交底和平时 的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。 深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分 析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生 产具体情况。正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级 职能部门对本工程安全检查的配合工作。负责对现场安全设施的检查与验收， 指导维护工作。督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理 使用。参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故重 复发生。 参加每半月的项目安全大检查，做到“三定”并做好记录。 2.6 材料员职责 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 18 页 遵纪守法，拒腐、抵歪风。 及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”材料要三比一算 “比质量、比价格、比运距、算材料的价格” 。 根据工程进度、材料计划，及时进足材料的数量。 负责对进场材料进行检查验收（包括取样复试） ，杜绝以次充好的劣质建材 进场用于工程。 及时提交有关的材料质量证明书。 根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；负 责进场材料的安全性能并符合部颁标准。 2.7 资料员职责 根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。 及时收集本工程的技术资料，分门别类整理归档。 协助班组质量做好砼、砂浆试块按龄期试压，督促做好原材料试验报告。 及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。 认真做好隐检验收记录，签证应及时，必须与工程进度同步。 所用技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指 导作用。 负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员提供及时、 有效的记录资料。 2.8 统计、核算员职责 认真学习掌握国家（地方）规定有关工程预决算、统计方面的政策、法规。 及时提供工程进度需要的各种材料、工程量的确切数据。 根据有关单位、部门的修改意见或方案，及时签证有关工程量或定额单价 的书面证明。 及时统计各完成产值（指标）的准确数据。 2.9 财务人员职责 认真执行国家财经纪律和财务制度。 认真执行现金及银行结算制度，复核报销凭证，监督财务收支的合法性。 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 19 页 建立有关账目及时核对并清理债权债务。定期与公司财务部门核对工程资 金的收支情况（一个月不得少于一次） ，保证账账相符。 及时做好现金、银行日记记账等有关账目，做到日清月结，保证账款相符。 保管好现金、空白支票，防止被盗、遗失的现象发生。 负责到公司财务部门领用、结算支票、现金事宜。 按月编报职工工资花名册 ，并据此向公司财务领取职工工资。 在每月的 25 日前向公司财务部门编报次月的工程资金收支计划表 。 负责项目部的成本核算。 及时向项目经理提供工程资金的运行情况。 2.10 生产班组长职责 按照施工方案，组织劳动力进场，切实做好班组的施工工艺和安全技术措 施交底工作。 监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。 组织班组进行自检、互检和交接检工作，发现不合格项及时组织工人进行 整改，确保本班组工作面的质量符合标准。 负责传达项目部的各项管理内容和上报班组各项情况，及时进行调整。 认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员在生产中的安全健康 负责。 搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场班组 级安全教育。 第四章 施工部署和平面布置 第一节 施工部署 1 总体部署： 1.1 总承包组织施工以土建工程为主，水电等安装工程穿插配合施工，按基础 （地库） 、主体、装修收尾三个阶段做出不同的施工准备布置。熟悉与会审图纸， 编制施工组织设计和质量计划，编制施工预算等工作。 1.2 整体工程分基础结构（出0.000）施工、主体结构封顶等二个节点控制， 通过平衡协调及调度，紧密地组成一体。 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 20 页 1.3 组织协调好各土建、水电、安装等各工种的关系，各工种无条件服从施工 总进度网络计划，作为做好充分的能满足连续施工需要的一切施工准备工作， 以关键线路为指导，协调好土建、安装配合工作，抢工期，保安全、创优质， 配备充分的机具、优秀的劳动力，以施工网络进度计划为指导，加强管理和落 实。 1.4 总体施工流程安排 1.4.1 密切配合土方开挖单位以保证基础（地库）工程顺利施工。 1.4.3 本工程采用商品混凝土，垂直运输采用塔吊。 1.4.4 工程基础和主体结构施工时全面做好预埋件和预埋洞的预埋、预留工作， 为装修工程创造条件。 地基处理挖土、柱墩、底板地下（0.000 以下）结构主体结构 墙体砌筑屋面结构内外装饰室外工程竣工扫尾。 1.4.5 主要施工工艺 A 工程测量：标高测量采用载体投测后校核法（0.000 以下）及沿结构 外墙或边柱钢尺上引（0.000 以上） ，竖向测量采用侧向外借外控法以及内控 法。 B 土方工程：大挖机放坡大开挖至底板底，小挖机挖单个柱墩，柱墩采用 砖模。 C 模板工程：在现场设置木工加工棚。模板采用胶合板及 50*100 方木制 模，以保证本工程的支模质量。 D 钢筋工程：在现场设置加工棚，竖向接头采用电渣压力焊，加工棚加工 钢筋时钢筋接头采用闪光对焊，现场绑扎水平接头采用冷绑。地库基础底板直 径大于 25 的钢筋采用直螺纹连接。 E 混凝土工程：主体结构混凝土采用商品砼。 第二节 施工段划分 地库阶段：根据建筑物的建筑面积及建筑物位置，塔吊的吊装范围以及业 主要求的完成时间，本工程可分为三个施工段进行施工。2#、4#、6#楼及地下 部分为施工段一，7#、5#楼及地下部分为施工段二，3#、1#楼及地下部分为施 工段三。大地库根据后浇带又可分为 n 个施工区块，各施工区块内进行交叉作 业。 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 21 页 主体阶段：可以按各栋楼分为三个施工区。2#、6#、4#楼为施工区一， 5#、7#楼为施工区二，3#、1#楼为施工区三。 砌筑阶段：同样可按各栋楼分为三个施工段。在确保计划工期及关键线路 的前提下，视施工实际情况错开交叉流水施工。扫尾工作由项目部按业主要求 统一部署人员完成。整个流程见下图。 结构从下到上顺序施工，内装饰工程从下向上顺序施工，外装饰从上向下 进行施工。 第三节 施工平面规划原则 1、 场地和环境情况 本工程位于金华东阳市城南东路（东瀛风山脚下）；场地地势高差悬着大， 东西面为待建区域、南面东瀛风，北面为城南东路， 业主指定的施工用电接口在我施工场地西面，我项目部采用埋地敷设电缆、水 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 22 页 管。 2、 施工平面布置原则 总平面布置必须合理，它将直接影响到整个工程施工过程的进度、安全等， 为保证施工能顺利进行，结合总平面图及现场踏勘情况，以及公司 CIS 企业形 象手册要求，确定平面布置原则如下： 能满足基础、主体、收尾等施工阶段的施工要求； 各个施工阶段的平面布置尽量统一，避免发生多次的拆、搭工作； 材料堆场及加工场地尽量靠近建筑物塔吊的有效范围半径内，减少材料二 次搬运； 场内施工道路合理，畅通； 施工用电、用水需满足施工规范要求。 第四节 施工平面布置 考虑整个场地占地范围较大，钢筋、木工加工场地分 2 处布置在 2#楼的北 面与 3#楼的南面。 1、垂直运输机械布置 根据工程结构特点、施工要求，在施工过程中配备 2 台 ZJ5710 型塔吊，具 体位置见施工平面布置图，具体搭设方法详见垂直运输一章。 2、钢筋、木工等加工场地布置 钢筋加工场地分两处靠近塔楼布置以便塔吊减少二次搬运，各处均配备钢 筋切断机 2 台，钢筋弯曲机 2 台，钢筋调直机及其它小型机械，钢筋对焊机一 台。木工加工场地设木工联合机械一套。 地库施工阶段，砂浆搅拌机械根据施工区块的不同，进行周转。主体阶段 后根据施工进度要求，共设置 2 处搅拌场地。各搅拌场地配备搅拌机一台，成 品砂浆储存筒 2 个。 具体位置详见施工平面布置图。 3、现场运输道路布置 根据现场踏勘以及业主要求在施工场北面设置主要施工通道，西侧设置主 施工入口含 4m 宽洗车槽，东侧根据小区规划设 1 个临时施工入口，其它施工 道路采用 4.0m 宽汽车通道。具体详见施工平面布置图。 4、临时设施布置 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 23 页 施工区北面设办公区，东南角设置生活临建区，计划搭设农民工学校、职 工宿舍、食堂、浴厕等。施工现场各临时设施的具体情况见临时设施表： 序号 临时设施 面积 m2 结构 楼地面 墙面 位置 1 项目部办公室 410 彩钢板房 地砖 彩钢板 施工区以北 2 其中会议室 52 彩钢板房 地砖 彩钢板 施工区以北 5 管理人员厕所 24 彩钢板房 地砖地面 彩钢板 施工区以北 6 职工宿舍 664 砖混 地砖 乳胶漆 施工区东南角 7 职工食堂 130 砖混 地砖 乳胶漆 施工区东南角 8 职工厕所、浴 室 141.96 彩钢板房 地砖 彩钢板 施工区东南角 10 配电房 12 水泥砂浆地面 施工区以西 11 现场仓库 20 彩钢板房 水泥砂浆地面 彩钢板 现场以西 12 标养间 20 彩钢板房 水泥砂浆地面 彩钢板 现场以西 13 材料仓库 100 彩钢板房 水泥砂浆地面 彩钢板 现场以西 14 设备维修间 40 彩钢棚 混凝土 现场以西 15 钢筋加工车间 180 混凝土 现场以西 16 钢筋堆场 400 彩钢棚 混凝土 现场以西 17 木工加工车间 120 混凝土 现场以西 18 模板堆场 400 混凝土 现场以西 19 周转材料堆场 300 彩钢板房 混凝土 彩钢板 现场以西 第五节 施工用电布置 现场用电包括动力用电和照明用电两种，在确定总用电量时应根据下列各 点考虑，并按临时用电安全技术规范及建筑工程施工现场供用电安全规 范进行全面布置。从二列各点考虑： 全工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量； 施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量； 各种机械设备在工程中需要的情况； 主要设备型号及功率表 1、施工机具 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 24 页 序号 机具名称 型号 安装功率(kW) 数量 合计功率(kW) 1 塔式起重机 QTZ80（ ZJ5710） 31.7 1 31.7 2 高压汞灯 3 1 3 3 塔式起重机 QTZ80（ ZJ5710） 31.7 1 31.7 4 高压汞灯 3 1 3 5 钢筋弯曲机 GW40 3 1 3 6 钢筋弯曲机 GW40 3 1 3 7 钢筋调直机 GT3/9 7.5 1 7.5 8 钢筋切断机 QJ32-1 3 1 3 9 钢筋切断机 QJ32-1 3 1 3 10 对焊机 UN-63 63 1 63 11 高压汞灯 3 1 3 12 自落式混凝土搅拌 机 JD150 5.5 1 5.5 13 插入式振动器 ZX50 1.1 1 1.1 14 插入式振动器 ZX50 1.1 1 1.1 15 插入式振动器 ZX50 1.1 1 1.1 16 交流电焊机 BX3-500-2 38.6 1 38.6 17 交流电焊机 BX3-500-2 38.6 1 38.6 18 交流电焊机 BX3-500-2 38.6 1 38.6 19 自落式混凝土搅拌 机 JD150 5.5 1 5.5 20 插入式振动器 ZX50 1.1 1 1.1 21 插入式振动器 ZX50 1.1 1 1.1 22 插入式振动器 ZX50 1.1 1 1.1 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 25 页 23 交流电焊机 BX3-500-2 38.6 1 38.6 24 交流电焊机 BX3-500-2 38.6 1 38.6 25 交流电焊机 BX3-500-2 38.6 1 38.6 26 空调 qkt 15 1 15 27 电灯 den 4 1 4 28 空调 qkt 15 1 15 29 空调 qkt 15 1 15 30 电灯 den 4 1 4 31 电灯 den 4 1 4 32 开水器 ksq 12 1 12 33 蒸饭车 zfc 24 1 24 2、供电系统设置 1 号总配电箱 塔式起重机开关箱 塔式起重机 1 号干线 1 号二级分箱 高压汞灯开关箱 高压汞灯 塔式起重机开关箱 塔式起重机 2 号干线 3 号二级分箱 高压汞灯开关箱 高压汞灯 钢筋弯曲机开关箱 钢筋弯曲机 钢筋弯曲机开关箱 钢筋弯曲机 钢筋调直机开关箱 钢筋调直机 钢筋切断机开关箱 钢筋切断机 钢筋切断机开关箱 钢筋切断机 对焊机开关箱 对焊机 3 号干线钢筋场 地 4 号二级分箱 高压汞灯开关箱 高压汞灯 总配电箱 4 号干线 5 号二级分箱 自落式混凝土搅拌机开关箱 自落式混凝土搅拌机 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 26 页 插入式振动器开关箱 插入式振动器 插入式振动器开关箱 插入式振动器 插入式振动器开关箱 插入式振动器 交流电焊机开关箱 交流电焊机 交流电焊机开关箱 交流电焊机 交流电焊机开关箱 交流电焊机 自落式混凝土搅拌机开关箱 自落式混凝土搅拌机 插入式振动器开关箱 插入式振动器 插入式振动器开关箱 插入式振动器 插入式振动器开关箱 插入式振动器 交流电焊机开关箱 交流电焊机 交流电焊机开关箱 交流电焊机 5 号干线 6 号二级分箱 交流电焊机开关箱 交流电焊机 空调开关箱 空调 6 号干线办公区 6 号二级分箱 电灯开关箱 电灯 空调开关箱 空调 空调开关箱 空调 电灯开关箱 电灯 电灯开关箱 电灯 开水器开关箱 开水器 7 号干线生活区 7 号二级分箱 蒸饭车开关箱 蒸饭车 二、设计内容和步骤 1、现场勘探及初步设计: (1)本工程所在施工现场范围内施工前无各种埋地管线。 (2)现场采用 380V 低压供电，设 1 个配电总箱，内有计量设备，采用 TN-S 东阳市御园项目施工组织设计 共 186 页，第 27 页 系统供电。 (3)根据施工现场用电设备布置情况，总箱进线采用导线空气明敷/ 架空线路 敷设，干线采用空气明敷/架空线路敷设，用电器导线采用空气明敷 /架空线路敷 设。布置位置及线路走向参见临时配电系统图及现场平面图，采用三级配电， 三级防