11.施工单位质量自评报告

扬州恬苑一期二组团工程 单 位 工 程 验 收 工 程 质 量 自 评 报 告 施工单位：贵州省冶金建设公司 日 期：2013 年 12 月 5 日 1 遵义县南白扬州恬苑一期二组团工程 单位工程验收质量自评报告 一、工程概况： 1、遵义县南白扬州恬苑工程，位于遵义县南白镇，象山公园旁。该 工程为商住楼，建筑层数为-3F+32F，其中：负一、二、三层层为车库和 设备用房，132 层为住宅，建筑总面积（图纸面积）为 45898 平方米， 建筑基底面积。 2、本工程基础为人工挖孔灌注柱桩，持力层置于中风化白云岩基岩 上，其承载力特征值 fa=6300kpa；结构类型为框剪结构，使用年限为 50 年，抗震设防烈度小于 6 度，不设防，防水设计的建筑分类为一类，建 筑耐火等级为一级，防水等级为二级，地下室防水混凝土设计抗渗等级 为 S6，屋面防水层合理使用限为 15 年。 本工程共设计有 72 个孔桩，桩径为 1000mm1700mm；填充墙采用 MU5.0 免烧轻质空心砌块和 M5.0 烧结空心砖，砌筑砂浆为 M3.5 水泥砂浆， 内墙为 20 厚 1：3 水泥砂浆抹面，厨房、卫生间内墙水泥砂浆刮糙，卫 生间做 JS 防水；楼梯间面层为瓷粉罩面，电梯前室墙面、地面贴砖；外 墙为中空玻化微珠保温砂浆、刮腻子、上漆；窗为铝合金窗，玻璃为双 钢中空玻璃；屋面为隔热层泡沫混凝土，卷材防水层和刚性防水层。 3、砼强度等级：孔桩护壁 C30，孔桩填芯 C30、地下室电梯井底坑 地梁为 C50，基础地梁为 C30、C50，采用砖模施工；地坪 C20；柱、剪力 墙为 C50、C45、C40、C35、C30，梁、板为 C30（除转换层外） ，其中转 换层梁板为 C50。 4、建筑高度：从0.00 起算总高度为 96.30 米，负三层绝对高程为： 952.10，负二层绝对高程为：956.10，负一层绝对高程为： 959.70，0.00 相当于绝对高程 964.60m；一层以上为住宅，层高均为 3.00 米。 5、各分部工程验收及竣工情况：本工程开工时间为：2012 年 1 月 1 日，基础分部工程于 2012 年 5 月 5 日完工，并于 2012 年 7 月 9 日通过 2 验收；主体结构工程于 2013 年 1 月 20 日完工，并于 2013 年 3 月 28 日 通过验收；装饰装修分部工程、屋面分部工程已通过验收；节能分部工 程于 2013 年 12 月 3 日通过验收；分户验收工作于 2013 年 11 月完工。 二、参建各单位： 1、建设单位：绥阳县精卫房地产开发公司 2、地勘单位：贵州鼎盛岩土工程有限公司 3、设计单位：北京正东国际建筑工程设计有限公司 4、监理单位：达华工程管理（集团）有限公司 5、质监单位：遵义县建设工程质量监督站 6、施工单位：贵州省冶金建设公司 三、单位工程施工执行标准 1、设计施工图及有关图纸设计变更、图纸会审纪要； 2、工程建设标准强制性条文； 3、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001； 4、 地基与基础工程验收规范GB50204-2002； 5、 混凝土结构工程质量验收规范GB50204-2002； 6、 砌体结构施工与验收规范GB50203-2002 ； 7、 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101； 8、 钢筋焊接验收规范JGJ1896； 9、 混凝土强度检验评定标准GBJ10787； 10、 建设工程项目管理规范GB/T50326-2001 ； 11、建设工程施工合同； 12、 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50201-2001 ； 13、 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 ； 14、 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 ； 15、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50303-2002 ； 16、 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001 ； 3 17、 扬州恬苑一期二组团工程地质勘察报告 ； 18、国家现行的有关法律、法规及相关验收规范 四、工程质量保证措施 1、建立质量例会制度；月评比及奖罚制度；三检及交接制度；质量 与经济挂钩制度。 2、建立岗位责任制；设计交底制度；施工技术交底制度；挂牌制度。 3、项目经理、技术负责人、施工员、质检员、测量员、电焊工等均 持证上岗。 4、严格按施工组织设计及各分部、分项工程施工方案精心组织施工。 5、建立工程质量制度，其分为原材料及施工检验制度，抽测项目检 测计划，所有原材料有严格的管理办法。 五、施工过程质量控制： 1、在本工程施工过程中，严格对定位放线、进场材料质量、施工 质量、混凝土施工等进行过程控制，按照设计、施工规范及监理程序组 织施工。 2、各分项工程先由班组、项目部自检无问题后，我方复检，并经 检合格，再进行下一道工序的施工，各分部工程均通过设计、地质、监 理、建设及质监单位共同验收，合格会签后才进行下一道工序施工。 （1）墙面抹灰表面光滑，基本洁净、接槎平整，线角和灰线基本 清晰美观；抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝 等缺陷；孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道 后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测 实量均控制符合施工质量验收规范要求。外墙面表面平整，颜色一致， 分隔缝大小一致且顺直，垂直度等均符合质量规范要求。 （2）窗框安装牢固，固定点符合要求，窗框与墙间填嵌密实。铝 合金窗安装位置、开启方向符合设计及规范要求，窗扇关闭严密，间隙 4 均匀，开启灵活，附件齐全，安装牢固，外观表面清洁，大面无划痕， 碰伤及锈蚀现象。玻璃安装平整、牢固，无松动，玻璃表面无明显斑痕。 （3）屋面保温层厚度、坡度符合设计要求；防水卷材粘贴牢固， 搭接符合规范要求；经做喷淋水试验表面无积水、无渗漏。 （4）给排水及消防工程的各种管材管件、阀门水表、焊条等材料 设备的规格、数量、质量均符合设计及规范要求。管道支架安装正确， 埋设符合图纸及规范要求。阀门位置、进出口方向正确，连接牢固、紧 密、启闭灵活、表面洁净。 （5）电气照明器具及配电箱安装位置正确，部件齐全，器具表面 清洁，导线与器具连接紧密；避雷设施与其引下线的质量符合要求，安 装位置正确，固定牢靠，防腐良好，规格尺寸及弯曲半径正确，避雷设 施及其引下线的质量符合要求。 3、所有进场用于工程的大宗材料、均由监理单位见证取样送检（或 检验）合格后，才用于工程中。所有材料必须符合相关质量标准，不允 许劣质材料进场。 六、工程质保资料、材料报审、质量证明、见证取样、复检报告、隐蔽 工程情况： 1、基础分部工程： 钢材：进场报审 4 份，质量证明 31 份，见证取样 3 份，复检报告 6 份；钢筋焊接试验见证取样及复检报告 2 份； 混凝土：孔桩、地梁及承台砼见证取样 12 份，试验报告 27 份； 隐蔽资料：地基、孔桩验槽及隐蔽验收记录 165 份，签字盖章齐全。 2、主体分部工程： 钢材：进场报审 12 份，质量证明 92 份；见证取样、复检报告 16 份； 钢筋焊接见证取样、复检报告 51 份； 混凝土：标准养护及同条件养护见证取样、试验报告 140 份； 5 轻质空心砖和烧结空心砖：进场报审 14 份，质量证明 52 份；见证 取样各 18 份，试验报告 92 份； 砂浆：见证取样 64 份；试验报告 64 份；质量证明（配合比）：1 份； 水泥：进场报审、见证取样、复检报告各 4 份；质量证明 4 份； 砂、石子：进场报审、见证取样、复检报告各 4 份； 隐蔽资料：柱、梁、板、电梯筒体、楼梯等隐蔽验收记录 370 份，签 字盖章齐全。 3、装饰装修分部工程： 内墙水泥：进场报审、见证取样、复检报告各 5 份；质量证明 5 份； 砂：进场报审、见证取样、复检报告各 4 份； 门窗：进场报审 3 份；质量证明 25 份； 无机中空玻化微珠保温砂浆：进场报审 1 份，质量证明 2 份；试验 报告 1 份； 界面砂浆、抗裂砂浆、耐碱网布：进场报审各 1 份，质量证明各 2 份；试验报告各 1 份； 外墙腻子：进场报审 1 份，质量证明 5 份； 外墙漆：进场报审 2 份，质量证明 10 份； 4、屋面分部工程： 隔热层泡沫混凝土：进场报审 1 份，质量证明 22 份； 防水卷材：进场报审 2 份，质量证明 5 份； 防水涂料：进场报审 1 份，质量证明各 2 份； 5、节能分部工程： 屋面子分部：进场报审 1 份；质量证明 22 份； 门窗子分部：进场报审 3 份；质量证明 25 份； 墙体子分部：进场报审 11 份；质量证明 52 份； 6、给排水及电气分部工程： 6 PP-R 给水管：进场报审 1 份；质量证明 5 份； PUC-U 排水管：进场报审 1 份；质量证明 24 份； PVC 塑料电线管：进场报审 1 份；质量证明 2 份； 铜芯电线：进场报审 1 份；质量证明 3 份； 七、各分部工程实体及功能检测： 沉降观测情况：本工程沉降观测采用全站仪进行测量，按规定埋 设沉降观测点：佳秋坊 7 个沉降观测点，观测次数十七次沉降观测，累 计沉降观测量最大 3mm，最小 2mm，沉降差 1mm，沉降量符合设计及规范 要求；晴雪坊 7 个沉降观测点，观测次数十七次沉降观测，累计沉降观 测量最大 3mm，最小 2mm，沉降差 1mm，沉降量符合设计及规范要求。 垂直度及标高观测情况：建筑物垂直度、标高测量记录共 14 份； 垂直度偏差最大值 5mm，标高各层误差最大 5mm，符合设计及规范要求。 基础分部：孔桩：基础孔桩低应变动力检测报告 1 份，基桩 72 个， 为全数动测，优质桩为 65 个，优质桩占总桩数为 91%；基桩钻芯法检测 报告 1 份；混凝土强度检测报告 1 份。 主体分部：混凝土强度检测报告 4 份，钢筋位置、保护层厚度检 测报告 4 份；砂浆灌入法检测报告 4 份；砖砌体拉结筋、后锚固剪力墙 钢筋拉拔试验 6 份； 装饰装修分部：窗防雷检测报告 1 份。 屋面分部：屋面淋水试验 4 份。 节能分部：外墙保温节能构造钻芯检测报告 1 份。 给水排水及电气分部：卫生间蓄水试验 6 份；室内排水管网灌水、 渗水试验 6 份；排水立管通球试验 4 份；室内给水管道通水试验 1 份、 水压试验 2 份；防雷检测报告 1 份。 其它涉及检测部份：室内环境质量检测报告 1 份；电梯监督检测 报告 2 份。 七、施工单位对各分部工程评定结果 1、地基与基础 1 个分部，3 个子分部，9 个分项，256 个检验批，全部合 7 格。 2、主体工程 1 个分部，2 个子分部，5 个分项，936 个检验批，全部合格。 3、装饰装修工程 1 个分部，6 个子分部，8 个分项，158 个检验批，全部 合格。 4、屋面工程 1 个分部，2 个子分部，6 个分项，24 个检验批，全部合格。 5、节能工程 1 个分部，3 个子分部，7 个分项，124 个检验批，全部合 6、给排水及采暖分部工程