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中共常路镇委 常路镇人民政府 关于加快小城镇建设的实施意见 为加快城镇化进程,促进我镇经济社会又好又快发展,根据县委县政 府关于城镇化工作的决策部署及要求加快小城镇建设的意见,依据镇域总 体规划, 结合我镇实际,对未来 3-5 年小城 镇建设制定以下实施意见: 一、总体要求和发展目标 (一)总体要求。以科学发展观为统领,深入贯彻落实省、市、县一系列 决策部署,大力实施城镇化战略,推进小城镇发展由传统模式向现代模式 转变,逐步完善城镇功能,提升承载能力,壮大镇域经济,利用 3-5 年时间 使我镇成为设施配套、功能齐全、经济繁荣、环境优美、特色鲜明、人口集 聚具有较强辐射带动功能的现代小城镇。 (二)发展目标。按照特色小城镇的标准和县域次中心的功能定位,力 争用 3 年时间使我镇城镇化水平达到 50%以上,镇区人口达 2 万人以上, 建成区面积达 5 平方公里,镇域生产总值增长 25%以上,地方财政收入年 均增长 30%以上,2011 年地方财政收入 2360 万元,2012 年达到 2700 万元, 2013 年达到 3200 万元,农民人均增长 18%以上,集中供水率达 100%,燃 气普及率达 70%以上,集中供热率达 50%以上,垃圾无害化处理率达 100%,生活 污水达标 排放率 100%,公共道路硬化率达 95%以上,路灯安装 率达 90%以上, 绿化覆盖率、 绿地率分别 达 40%、35%以上,社会管理和公 共服务设施配套齐全。 二、工作任务 (一)规划编制。 1、我镇镇域总体规划修编已经专家评审通过,计划于 6 月 30 日前报 县政府批复。总体规划定位准确,科学合理,与小城镇经济社会发展规划、 产业发展规划、土地利用规划、环保生态规划衔接较好。 2、全面完成和完善镇区控制性详细规划,履行法定报批程序,确 保出让地块按控规实施。全面完成城镇社区和村委会的聚居化修建性 详细规划的编制与报批。计划于 2013 年底之前详细规划覆盖率达 100%。 规划执行与管理。镇区的建设管理必须严格按照镇区总体规划和控制 性详细规划来执行与管理。镇区规划区内所有出让地块,必须按照控 制性详细规划执行,坚决做到没有编制控规不出让地块。镇区房地产 开发建设必须编制修建性详细规划,报县政府批准后实施,不得任意 调整和改变规划,确保规划的严肃性。 3、构建镇区道路交通框架。镇区道路系统形成以方格网、自由式道路 为主的道路网,道路分三级布置,由主干道、次干道和支干道组成,主干道 红线宽度 40 米,次干道红线宽度 25 米,支干道红线宽度 15 米,计划三年 开通所有主干道,搭建六纵六横城镇网络骨架,打通镇区到各乡镇和周边 城市的交通走廊,形成路路通、快速便捷的城镇交通体系。一是投资 2500 万元将 205 国道引出建设南环路和西环路,穿越西岭工业聚集区,与原二 0 五国道西官庄路段对接,全长 5 公里,宽 40 米,占地 300 亩;二是投资 1000 万元,建设南外环二路,西起西环路,穿越常联路、振兴路,跨堂阜河, 沿中学西墙向南,与南一环路相连,长 3 公里, 宽 25 米,占地 120 亩;三是 投资 600 万元,建设南外环三路,自西岭工业聚集区经农贸市场南,穿越常 联路、振兴路,到滨河路,全长 2 公里, 宽 15 米,占地 45 亩;四是投资 1000 万元,建设北外环二路,东起常龙路,西与 205 国道相通,中间穿越常路社 区、小学教学楼前,长 3 公里, 宽 25 米,占地 120 亩;五是投资 1500 万元建 设北外环一路,东起坦常路,西至新二 0 五国道,长 3 公里, 宽 40 米,占地 200 亩;六是投资 900 万元,将振兴路向两端延伸,向南延伸至南环路,向 北延伸至北环路,长 2 公里, 宽 40 米,占地 150 亩;七是投资 600 万元,建 设西岭工业聚集区内南北路,南与南环路相通,北与北二环路相通,长 2 公 里, 宽 25 米,占地 80 亩;八是投资 600 万元,将常龙路向南延伸至南环路, 长 2 公里, 宽 25 米,占地 80 亩;九是投资 600 万元,建设滨河路,北至北环 路,沿常路公园东岸,向南经南环路到田家岭工业聚集区,长 3 公里, 宽 25 米,占地 120 亩,形成六纵六横交通网络。 4、进一步完善设施配套建设。一是拟投资 1000 万元,在堂阜河下游西 侧、南 环路南侧,建设规模为日处理污水 10000 立方的污水处理厂一处;二 是拟投资 400 万元,完成镇区环卫基础设施建设。根据上级要求,按照“户 集、村收、乡镇运、 县处 理”的城乡环卫体系,完善城乡环境卫生基础设施。 在镇区建设一座 10 吨压缩式生活垃圾中转站,建设水冲式公厕 3 座,建设 景观式垃圾池 20 个,购置轮式垃圾桶 168 个,将镇区环卫保洁推向市场化 运作;三是拟投资 1000 万元,完善给排水管网建设。给水采用支状加环状 管网供水,供水管网由常路社区自来水井接入,排水采用雨、污分流制,污 水管道沿路铺设至污水处理厂;四是拟投资 300 万元,完善消防工程建设。 在镇区设消防站一处,沿主要道路每 120 米设立一个消防栓,消防给水系 统与生产生活用水合并,消防用水量按火灾每秒 15 升设置,重要消防单位 建设消防备用水池;五是公共服务设施建设。拟投资 800 万元,在现有中心 卫生院的基础上,进一步规划扩大其规模,完善服务设施,增加床位 100 张, 提高医疗服务水平,满足居民医疗保健要求;结合中学现状,规划为镇区的 文教中心区,建 400 米运动场;将敬老院搬迁至北环路西北侧(原松林联小) 。进一步完善电力、通讯、燃气、热力等基础设施,提升教育、文化、体育、 社保等公共服务设施,加强小城镇管理,结合城乡环境综合整治,提高“硬 化、净化、绿化、美化、亮化”,彻底根治“脏、乱、差”,营造整洁优美的生活 环境。 (二)加快小城镇建设步伐,进一步提升城镇化档次。一是加快供销社 大型超市建设和信用社营业楼建设步伐,争取年底竣工营业,供销社大楼 建筑面积达 3500 平方米,信用社营业楼建筑面积达 800 平方米,总投资 1000 万元;二是加快供销社大楼、计生办办公楼、派出所办公楼、兽医站办 公室、便民服务大院、敬老院拆迁步伐,争取尽快拆迁并按规划到新址建设, 总拆迁面积达 2 万平方米,拆迁补偿费需 1600 万元,重建需 2000 万元;三 是商业街路两侧旧房改造建设,按规划标准统一改造,共涉及 150 户,总改 造面积达 5 万平方米,总投资 9000 万元;四是广场建设。按规划建设广场 2 处,一 处为市民广场,位于镇政府对过,广场建设面积为 2 万平方米,并 在广场周围建设图书馆、青少年及老年活动中心、电影院等,丰富居民的文 化生活,另一处位于规划中的东山公园门前,总面积为 1.8 万平方米,总投 资 2000 万元;五是常路集贸市场沿路商品房建设,预计建设 60 套,建筑面 积 1.8 万平方米,总投资 2000 万元;六是常路公园及东山公园建设,镇区内 结合现状山、水的改造整治形成 2 处公园。在常路公园原有的基础上,向下 游延伸建设,需治理河道 2000 米,修筑橡胶坝两道,栽植绿化苗木 2 万株, 沿岸建设滨河步行道,预计总投资 1000 万元,新规划建设东山公园,重点 突出花卉,绿化景观和山水特色,适当布置各类活动设施,总投资需 800 万 元;七是镇区绿化建设,镇区绿化采用“点、 线、面” 结合的绿化模式。点是指 公园,组团绿地和街头绿地,线是指道路绿化、沿河绿化和防护林带,面是 指普通绿化,在原商业街绿化基础上,主要道路交叉口和主要公建设施前 布置街头绿地作为居民游憩活动场地,并适当设置建筑小品和休息座椅等, 道路两侧留出 8-10 米宽绿化带,计划总投资 500 万元,到 2015 年镇区人 均公共绿地达 15 平方米,绿地率达 40%;八是常路社区建设。结合农村住 房建设与危房改造,加快推进社区建设,完善水电暖等配套设施,环卫、保 洁实行市场化、物业化管理,建设规模达到能容纳 5000 人居住,目前已完 成 100 套二层住宅楼 40 套三层沿街楼正在建设中,总投资 3000 万元。 (三)积极推进土地制度改革。科学制定小城镇土地利用规划,优化土地 利用结构,探索节约集约用地新模式。完善农村土地征收制度,严格土地征 收补偿安置,积极推进农村土地综合整治。逐步建立城乡统一的建设用地 市场,允许集体和农民凭土地所有权、使用权和承包权直接进入土地市场, 推进集体建设用地使用权流转。支持和鼓励小城镇通过整治挖潜、迁村并 点、土地整理、开发利用荒地和废弃地等方式集约用地。推进小城镇建设用 地有偿使用,广泛推进小城镇建设用地的招标、拍卖、挂牌出让,鼓励集体 经济组织采取土地使用权入股、联营等方式与其他单位、个人共同参与小 城镇开发。完善农村集体产权制度,加快对农村集体土地所有权、使用权的 确权、 发证。严格执行“一户一宅”政策,实行宅基地超标准有偿使用。以集 约利用土地为目标,镇驻地周边村原则上不再新划宅基地。对农村房屋进 行确权、发证。形成产权市场,可抵押,可交易,盘活农村资金要素。 (四)加快园区建设进度,推动镇域经济发展。将产业发展规划纳入城 镇总体规划,结合常路镇锻造业发达的特点,建立具有区域特色的产业园 区,以特色产业园区为载体,逐步提升产业规模,打造产业集群,推动镇域 经济发展。一是在镇东 205 国道西侧打造占地 22 公顷的田家岭机械加工 园区。计划用 2-3 年的时间,在园区内建设三纵三横的道路,形成四个生产 功能区,鼓励田家岭附近原有分散的锻造企业向园区集中,扩大产业规模, 拉伸产业链条,通过政策引导、政府干预、企业联合等手段,积极解决现有 企业环保条件较差、创新能力偏弱、产品竞争力不强和产能严重滞后等问 题,努力走集群发展的道路,促进优势产业再提升,力争把田家岭机械加工 园区打造成省内外知名铁业锻造园区。二是在常路社区西首蒙馆路两侧新 建占地 65 公顷的西岭工业聚集区。充分发挥西岭工业聚集区紧邻新泰市 这一“全国百 强县” 的区位 优势,瞅准目前新泰、莱 芜、淄博等地企业落地难 的机遇,进一步完善园区功能,提高园区承载能力,制定更加优惠的政策, 积极招引新能源新技术企业入驻园区。同时依托园区建立新产品研发中心, 为常路镇机械加工业的二次腾飞提供可靠的技术保障。力争 3-5 年内把西 岭工业聚集区打造成建设经济强镇的核心园区。 (五)进一步完善社会保障。凡进入小城镇居住的农民,在子女入学、参 军、就 业、职业培训等方面享受城镇居民同等待遇,可以参加城镇居民养老 保险、医 疗保险。并给在城镇各类企业就业或灵活就业的人员参加城镇职 工社会保险。对因小城镇建设征用土地而产生的失地农民,全员参加失地 农民基本生活保障。 三、组织保障 (一)建立机构、强化领导。镇委、镇政府成立加快小城镇建设领导小组, 综合指导协调小城镇建设的建设管理工作。下设领导小组办公室,负责全 镇小城镇建设战略研究、政策制定、规划编制、建设管理、项目审查、日常 协调指导和督导检查工作等。镇委、镇政府把小城镇建设发展工作列入任 期目标责任制,党委、政府主要领导亲自抓,分管负责同志靠上抓,健全组 织机构,充实精干人员,确定工作目标,研究制定具体政策措施和实施办法, 促进小城镇又好又快发展。 (二)明确分工,合力推进。镇直各部门要立足各自职能,加强沟通,协 调一致,全力参与和支持小城镇建设。乡建办要靠上抓,积极搞好小城镇建 设的相关规划,抓好基础设施建设和公共服务工作,提供优质服务;财政所 要研究制定整合资金、集中投放的具体办法,确保各类资金及时足额到位; 国土所要认真抓好城乡建设用地增减挂钩项目,积极争取城镇建设用地指 标;劳保所要研究统筹城 乡就业和社会保障 问题,加快农村劳动力向小城镇 转移;经委要进一步搞好工业聚集区建设,完善园区功能,制定优惠政策, 以产业园区为载体,加快招商引资步伐,推进产业、企业集聚,形成规模效 应。 2011 年 6 月 13 日 附:常路镇加快小城镇建设领导小组名单 常路镇加快小城镇建设领导小组 组 长:公茂栋 镇党委书记 副组长:包西堂 镇党委副书记、政府镇长 成 员:苏万海 镇人大主席 于 洋 镇党委副书记 公茂杰 镇党委委员、政府副镇长 刘成峰 镇党委委员、纪委书记、武装部长 公春艳

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